توفر هذه الشقة الساحرة بغرفتي نوم، الواقعة في مشروع Colinas Real المرغوب فيه ضمن منطقة El Eden الهادئة في غواردمار ديل سيغورا، أسلوب حياة متوسطي مريح. تتميز الشقة بإطلالات على المسبح المشترك وريف مفتوح، وتضم تراسًا خاصًا مشمسًا وتوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ الذهبية للمدينة، مما يجمع بين الراحة والملاءمة والسحر الساحلي الكلاسيكي في حزمة جذابة واحدة.
مقارنة بـ KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (من 195,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة الذي يبدأ من 165,000 يورو أكثر تنافسية، ويقع أيضًا في غواردمار ديل سيغورا. تتمتع OCEANIC APARTMENTS (من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA (من 380,000 يورو) بأسعار أعلى بكثير، مما يشير إلى أنها قد تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات (مثل الفلل) أو تقع في مناطق مختلفة مع مرافق مختلفة. تتميز غواردمار ديل سيغورا نفسها ببيئة فريدة على كوستا بلانكا، وتشتهر بغابات الصنوبر الواسعة والشواطئ الرملية الطويلة، مما يميزها عن بعض المناطق الأخرى التي تتميز في الغالب بالمناظر الطبيعية الصخرية أو الساحلية الحضرية. يوضح تسعير هذا العقار القدرة على تحمل تكاليف الشراء في غواردمار ديل سيغورا، لا سيما عند مقارنتها بالمناطق المجاورة مثل روجاليس وديا نويفا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة El Eden الحضرية في غواردمار ديل سيغورا، وتحيط بها المناظر الطبيعية الريفية، ولكنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو الدراجة من المدينة ومرافقها. يوازن قربها من الشاطئ، دون أن تكون قريبة جدًا، بين الهدوء وسهولة الوصول.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة والسحر الساحلي الكلاسيكي، توفر هذه الشقة غرفتي نوم ومنطقة معيشة واسعة مع تراس وإمكانية الوصول إلى المسبح المشترك. يوفر تجهيزها الكامل إمكانية السكن المباشر أو استخدامها كمنزل للعطلات.
تقع الشقة ضمن مشروع Colinas Real، مما يشير إلى عقار مبني. في حين أن سنة البناء المحددة غير متوفرة، إلا أن هذا المشروع يعكس العرض المتزايد للعقارات في المنطقة، والذي يستهدف عادةً المشترين الذين يبحثون عن وسائل راحة حديثة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مرآبًا منفصلاً، وهو ما قد يبحث عنه بعض المشترين. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، فإن عدم وجود مسبح خاص قد يكون اعتبارًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل للعطلات.
هذه الشقة خيار مناسب لأولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل للعطلات في جنوب إسبانيا والاستمتاع بأسلوب حياة مريح. إنها مناسبة للمتقاعدين أو الأزواج الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمرافق. يمكن أن تكون أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل موثوق من تأجير العطلات، حيث تعد غواردمار ديل سيغورا وجهة سياحية شهيرة. كما أنها ستناسب أولئك الذين يبحثون عن منزل للعيش فيه على مدار السنة، ويستمتعون بمناخ البحر الأبيض المتوسط والحياة المحلية.
تقع الشقة في مشروع Colinas Real، وتشير عادةً إلى الاهتمام بجودة البناء والتشطيبات. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، فإن المشروع عادة ما يتضمن وسائل راحة حديثة مثل الأرضيات المبلطة والمطابخ المجهزة بالكامل والحمامات. تتميز الشقة بتراس خاص يوفر إطلالات على المسبح والريف. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل المجمع عادةً على مناطق مشتركة تتم صيانتها جيدًا، بما في ذلك مسبح مشترك كبير وحدائق ذات مناظر طبيعية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للسكان.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 165,000 يورو، مما يوفر فرصة لشراء عقار في غواردمار ديل سيغورا. تضم الشقة غرفتي نوم وحمامًا، وتبلغ مساحتها 96 مترًا مربعًا، وهي جذابة لأولئك الذين يبحثون عن عقار قريب من الشاطئ. يبدو أن تسعيرها يستهدف أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات ميسور التكلفة أو مكان إقامة دائم، لا سيما بالنظر إلى أسعار العقارات الأخرى المماثلة في المنطقة.
توفر هذه الشقة في منطقة El Eden بغواردمار ديل سيغورا مكانًا للمعيشة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ ومرافق المدينة. تشتهر المنطقة بغابات الصنوبر الواسعة وشاطئها الرملي الأبيض الممتد لمسافة 11 كم، مما يجعلها مثالية للحياة على الواجهة البحرية والأنشطة الخارجية. تقع الشقة على بعد 404 أمتار فقط من شاطئ Platja de La Roqueta، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ أخرى مثل Platja Centre (420 م) و Platja Babilònia (944 م). تضمن المرافق الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك في المنطقة سهولة الحياة اليومية.
غواردمار ديل سيغورا هو منتجع ساحلي في مقاطعة أليكانتي، يقع عند مصب نهر سيغورا. تشتهر المدينة بغابات الصنوبر الواسعة وشاطئها الرملي الأبيض الممتد لمسافة 11 كم، مما يوفر أسلوب حياة متوسطيًا نابضًا بالحياة. تتمتع الشقة بموقع استراتيجي على بعد 404 أمتار فقط من شاطئ Platja de La Roqueta، وعلى مسافة قريبة من الشواطئ الأخرى مثل Platja Centre (420 م) و Platja Babilònia (944 م). تضم المدينة 62 مطعمًا و 6 صيدليات و 8 بنوك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. توفر المراكز الرياضية المحلية ونقاط المشاهدة خيارات للترفيه.
تقع الشقة في منطقة El Eden بغواردمار ديل سيغورا، بالقرب من الساحل، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. توضح الخريطة موقعها النسبي للشواطئ والمرافق المحلية وطرق النقل الرئيسية.
تقع غواردمار ديل سيغورا في جنوب فالنسيا، مقاطعة أليكانتي، وهي منتجع شهير على كوستا بلانكا. وهي تقع عند مصب نهر سيغورا، بين المدن الأكبر مثل أليكانتي (حوالي 35 كم) والبلدات الساحلية مثل توريفايخا (حوالي 10 كم). يشتهر هذا المجال بغابات الصنوبر الفريدة والشواطئ الرملية الطويلة، مما يميزه عن المناطق الأخرى على كوستا بلانكا التي قد تتميز بمناظر طبيعية جبلية أو ساحلية حضرية أكثر.
تقع الشقة على بعد 404 أمتار فقط من شاطئ Platja de La Roqueta، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. تقع 62 مطعمًا و 6 صيدليات و 8 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf La Finca (12 كم) و Club de Golf Villamartín (18 كم) على مسافات معقولة. في حين أن أقرب نقطة شحن للمركبات الكهربائية تبعد 4.2 كم، إلا أن المنطقة تضم 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يعد القرب من مطار أليكانتي-إلش (ALC)، الذي يبعد حوالي 24 كم في خط مستقيم، مناسبًا للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز غواردمار ديل سيغورا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.7 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية). تشتهر المنطقة بشاطئها الرملي الأبيض الممتد لمسافة 11 كم وغابات الصنوبر الواسعة، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة للسكان. يبلغ ارتفاع المنطقة 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويمثل انحدارها بنسبة 7.0% تحديًا لطيفًا في الطريق إلى الشاطئ ولكنه يوفر أيضًا مناظر أوسع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر غواردمار ديل سيغورا بشواطئها، حيث تضم خمسة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق: Centre و De Vivers و Del Moncaio و La Roqueta و Ortigues-Campo. تقع الشقة على بعد 404 أمتار فقط من أقرب شاطئ، Platja de La Roqueta. بالإضافة إلى الشواطئ، يوفر الساحل مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية القريبة مثل Gimnasio Olimpus (0.6 كم) و Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 كم). يمكن لعشاق الغولف زيارة Club de Golf La Finca على بعد 12 كم. علاوة على ذلك، توجد مرافق الرياضات المائية مثل Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع غواردمار ديل سيغورا في جنوب فالنسيا، مقاطعة أليكانتي، وهي منتجع شهير على كوستا بلانكا. وهي تقع عند مصب نهر سيغورا، بين المدن الأكبر مثل أليكانتي (حوالي 35 كم) والبلدات الساحلية مثل توريفايخا (حوالي 10 كم). يشتهر هذا المجال بغابات الصنوبر الفريدة والشواطئ الرملية الطويلة، مما يميزه عن المناطق الأخرى على كوستا بلانكا التي قد تتميز بمناظر طبيعية جبلية أو ساحلية حضرية أكثر.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL887897
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
