グアルダマル・デル・セグラの静かなエル・エデン地区にある人気のコリーナ・レアル開発区に位置する、この魅力的な2ベッドルームマンションは、リラックスした地中海式のライフスタイルを提供します。共有プールと広大な田園風景を見渡せるこのマンションには、日当たりの良い専用テラスがあり、街の黄金色のビーチへのアクセスも容易で、快適さ、利便性、そしてクラシックな海岸の魅力を魅力的なパッケージにまとめています。
カイロス・レジデンス・グアルダマルI（195,000ユーロから）と比較して、このマンションは165,000ユーロからの開始価格でより競争力があり、グアルダマル・デル・セグラにも位置しています。オーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）とヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）は、価格が大幅に高く、異なるタイプの物件（例：ヴィラ）を提供しているか、異なるアメニティを持つ他の地域に位置している可能性を示唆しています。グアルダマル・デル・セグラ自体は、コスタ・ブランカ地域でユニークな環境を提供しており、広大な松林と長い砂浜で知られ、主に岩の多い景観やより都市化された海岸線が特徴的な他の地域とは一線を画しています。この物件の価格設定は、特にロハレスやダヤ・ヌエバなどの隣接地域と比較して、グアルダマル・デル・セグラでの購入の手頃さを示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、グアルダマル・デル・セグラのエル・エデン地区に位置し、田園風景に囲まれていますが、街とそのアメニティまでは車や自転車で短時間でアクセスできます。ビーチへの近さ、ビーチ直結ではないこと、静けさとアクセスやすさのバランスを提供します。
快適さ、利便性、そしてクラシックな海岸の魅力を求める購入者にとって、このマンションは2つのベッドルーム、テラス付きの広々としたリビングエリア、共有プールへのアクセスを提供します。完全に家具が備わっているため、すぐに移り住むことも、休暇用の家として利用することも可能です。
コリーナ・レアル開発区内にあるこのマンションは、すでに建設された物件を指します。具体的な建築年は不明ですが、この開発区は、通常、モダンなアメニティを求める購入者を対象とした、その地域における住宅供給の進化を反映しています。
この物件には、プライベートガーデンや独立したガレージはありません。これは一部の購入者にとって重要である可能性があります。さらに、共有プールはありますが、プライベートプールがないことは、休暇用の家を探している購入者にとって考慮事項となる場合があります。
このマンションは、南スペインに別荘を持ち、リラックスしたライフスタイルを楽しみたい方にとって適切な選択肢です。ビーチやアメニティへの近さを評価する退職者やカップルに適しています。また、グアルダマル・デル・セグラは人気の観光地であるため、信頼できる休暇用賃貸収入を求める投資家にとっても魅力的な選択肢となる可能性があります。地中海の気候と地元の生活を楽しむ、一年中住める家を探している方にも適しています。
コリーナ・レアル開発区内にあるこのマンションは、通常、建築品質と仕上げへの配慮を示唆しています。具体的な詳細は提供されていませんが、開発区には通常、タイル張りの床、設備の整ったキッチン、バスルームなどのモダンなアメニティが含まれています。マンションには、プールと田園風景を見渡せる専用テラスがあります。さらに、複合施設には通常、大きな共有プールと手入れの行き届いた庭園を含む、よく維持された共有エリアがあり、居住者に快適な生活環境を提供しています。
このマンションの価格は165,000ユーロからで、グアルダマル・デル・セグラでの不動産購入の機会を提供します。2つのベッドルームと1つのバスルーム、96平方メートルの広さを備えたこのマンションは、ビーチの近くの物件を探している人々にとって魅力的です。その価格設定は、特に地域の他の同様の物件の価格を考慮すると、手頃な価格の休暇用家または恒久的な住居を探している人々を対象としているようです。
グアルダマル・デル・セグラのエル・エデン地区にあるこのマンションは、ビーチや街の施設への簡単なアクセスを維持しながら、静けさを求める人々にとって生活空間を提供します。この地域は、広大な松林と11kmに及ぶ白い砂浜で知られており、海岸生活やアウトドアアクティビティに理想的な場所です。マンションは、プラジャ・デ・ラ・ロケタビーチからわずか404メートル、プラジャ・セントロ（420m）、プラジャ・バビロニア（944m）などの他のビーチからも車で短時間でアクセスできます。レストラン、薬局、銀行などの基本的なアメニティは地域で利用可能であり、日常生活の利便性を保証します。
グアルダマル・デル・セグラは、アリカンテ県にある海岸沿いのリゾートで、セグラ川の河口に位置しています。この街は、広大な松林と11kmに及ぶ白い砂浜で知られ、活気のある地中海式のライフスタイルを提供しています。マンションは、プラジャ・デ・ラ・ロケタビーチからわずか404メートル、プラジャ・セントロ（420m）やプラジャ・バビロニア（944m）などの他のビーチからも短距離の場所に戦略的に位置しています。街には62軒のレストラン、6軒の薬局、8軒の銀行があり、日常生活の利便性を確保しています。地元のスポーツセンターや展望台は、レクリエーションの選択肢を提供しています。
このマンションは、グアルダマル・デル・セグラのエル・エデン地区にあり、海岸の近くに位置しているため、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な拠点となります。地図は、ビーチ、地域の施設、主要な交通ルートとの相対的な位置を示しています。
グアルダマル・デル・セグラは、アリカンテ県の南部、バレンシア地方に位置し、コスタ・ブランカの人気リゾートです。セグラ川の河口に位置し、アリカンテ（約35km）のような大都市とトルビエハ（約10km）のような海岸沿いの町との間にあります。この地域は、広大な松林と長い砂浜で知られており、山の多い景観やより都市化された海岸線が特徴的なコスタ・ブランカの他の地域とは一線を画しています。
マンションは、プラジャ・デ・ラ・ロケタビーチからわずか404メートルに位置し、ビーチへのアクセスが容易です。2km圏内には62軒のレストラン、6軒の薬局、8軒の銀行があります。ラ・フィンカゴルフクラブ（12km）やビジャマルティンゴルフクラブ（18km）などのゴルフコースへの距離は妥当です。最寄りの電気自動車充電ステーションは4.2km先にありますが、この地域には7つの公共交通機関があり、50のバス停があるため、移動が容易です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約24kmと近く、国際線での移動に便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマル・デル・セグラは、平均気温が11℃から27℃、年間平均18.7℃の穏やかな地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,843時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは5ヶ月間続きます（水温≥20℃）。この地域は、11kmに及ぶ白い砂浜と広大な松林で知られ、住民に美しい自然環境を提供しています。標高33メートルと7.0%の傾斜は、ビーチへの道のりでわずかな挑戦となりますが、より広い景色も提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
グアルダマル・デル・セグラは、セントロ、デ・ビベールス、デル・モンカイオ、ラ・ロケタ、オルティゲス・カンポの5つのブルーフラッグビーチを含むビーチで有名です。マンションは、最寄りのプラジャ・デ・ラ・ロケタビーチからわずか404メートルです。ビーチに加えて、海岸線は、ジムナシオ・オリンピュス（0.6km）やピシーナ・クリマティザダ・マネル・エスティアルテ（1.0km）などの近くのスポーツセンターを含む、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。ゴルファーは、12km先にあるラ・フィンカゴルフクラブを訪れることができます。さらに、ポート・エスポートゥ・マリーナ・デ・レス・ドゥネス（3.2km）のようなウォータースポーツ施設もあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
グアルダマル・デル・セグラは、アリカンテ県の南部、バレンシア地方に位置し、コスタ・ブランカの人気リゾートです。セグラ川の河口に位置し、アリカンテ（約35km）のような大都市とトルビエハ（約10km）のような海岸沿いの町との間にあります。この地域は、広大な松林と長い砂浜で知られており、山の多い景観やより都市化された海岸線が特徴的なコスタ・ブランカの他の地域とは一線を画しています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL887897
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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