La Fonteta (Guardamar, Spain) Ruins of a phoenician city | Danielml | Public domain
Guardamar del Segura · Costa Blanca · Spain

أوربانيتزاسيو بينار دي غواردامار

تقع منطقة أوربانيتزاسيو بينار دي غواردامار في موقع استراتيجي بين كثبان غواردامار الطبيعية والمنطقة الحضرية، وتتميز بجو هادئ ومريح يقع على مقربة مباشرة من البحر الأبيض المتوسط. إنها منطقة سكنية جذابة تقدم أسلوب حياة متوسطي حقيقي، حيث تتميز بقربها من الشواطئ البكر والمناطق الخضراء الواسعة.

80
العقارات المتاحة
€358.120
Avg. price
€110.000
From
36
المرافق والخدمات

الطابع والأجواء

تتميز هذه المنطقة بطابع سكني هادئ ومنظم، حيث تختلط الطبيعة مع العمران الحديث. تعتبر المنطقة مثالية للعائلات والمتقاعدين الباحثين عن الهدوء، مع وجود مساحات خضراء قريبة مثل 'حديقة بارك دي ليس نيوريس' (Parc de les Nyores) على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام. توفر المنطقة شعوراً بالخصوصية والانعزال بعيداً عن صباح مركز المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.

بفضل قربها من شاطئ 'بلايا دي لا روكيتا' (Platja de La Roqueta) الذي يبعد حوالي 400 متر فقط، يتميز أسلوب الحياة هنا بالطابع الساحلي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشي في المناطق المشجرة والوصول السريع إلى الكثبان الرملية الطبيعية التي تشتهر بها المنطقة.

المرافق والخدمات

تتمتع المنطقة بوفرة في الخدمات الأساسية القريبة، حيث يوجد سوبرماركت 'ميركادونا' (Mercadona) على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر راحة كبيرة للتسوق اليومي. تتوفر أيضاً خيارات بنكية قريبة مثل 'بنكو سانتاندر' (Banco Santander) و 'كايكسيابانك' (Caixabank) لإنجاز المعاملات المالية بسهولة.

بالنسبة للصحة والرياضة، توجد صيدليات قريبة مثل 'فارماسيا راكيل رودريغيز' (Farmacia Raquel Rodríguez Maciá)، بالإضافة إلى مرافق رياضية مثل 'جيمناسيو أوليمبوس' (Gimnasio Olimpus) ومركز 'أونغواردامار باديل إندور' (Onguardamar padel indoor) لمحبي التنس والرياضة. كما تتوفر خدمات بيطرية قريبة مثل 'سان أنتون' (San Antón) لرعاية الحيوانات الأليفة، وتتوفر محطة وقود 'سيفن أويل' (Seven Oil) لراحة السائقين.

Beach

  • Platja de La Roqueta 0.42km
  • Platja del Montcaio 0.94km
  • Platja Centre 1.18km
  • Platja Babilònia 1.74km

Pharmacy

  • Farmacia Raquel Rodríguez Maciá 0.84km
  • Parafarmacia 0.91km
  • María Asunción Planelles Mas 1.07km
  • Farmàcia José Joaquín Mora Estrada 1.38km
  • Farmàcia Miguel Escanero 1.65km

Sports Centre

  • Gimnasio Olimpus 1.16km
  • Piscina climatitzada Manel Estiarte 1.48km
  • Palau Sant Jaume 1.51km
  • Onguardamar padel indoor 1.59km
  • Complex Esportiu Les Raboses 1.7km

Park

  • Parc de les Nyores 0.26km
  • Plaça Dama de Guardamar 0.7km
  • Plaça de la Vega Baixa 0.87km
  • Plaça Porticada 0.89km
  • Parc Reina Sofía 1.35km

Veterinary

  • San Antón 0.75km
  • Veter Pet 0.82km

Fuel Station

  • Gasolinera Seven Oil 1.83km

Bank

  • Banco Santander 0.99km
  • Caixabank 1.44km
  • Banco Santander 1.52km
  • Caja Rural Central 1.59km
  • BBVA 1.6km

Supermarket

  • Mercadona 0.79km
  • Dicost Los Gemelos 1.09km
  • Covirán 1.38km
  • Alimentación Fidela 1.42km
  • Dia 1.76km

العقارات المتاحة

يتميز سوق العقارات في 'أوربانيتزاسيو بينار دي غواردامار' بالتنوع الكبير والأسعار التنافسية، حيث يتراوح السعر من 19,000 يورو إلى 2,400,000 يورو، بمتوسط سعر حوالي 342,100 يورو. يتوفر حالياً 93 عقاراً في المنطقة، مما يعطي خيارات واسعة للمشترين والمستثمرين.

تسيطر الشقق كنوع العقار الأكثر شيوعاً (23 شقة طابق متوسط، 14 شقة طابق أرضي)، تليها الفلل المستقلة (9 فلل) والبنتهاوس (7 وحدات). كما تتوفر أنواع أخرى مثل المنازل المتلاصقة والأراضي، مما يجعل المنطقة مناسبة لكل من يبحث عن شقة عطلات صغيرة أو فيلا عائلية فاخرة.

مشاريع جديدة (48) شقق (13) فلل (8) بنتهاوس (4) منازل متلاصقة (2) أراضي (1) تجاري (2) عقارات (2)

نظرة سريعة

الأسئلة الشائعة

كم يبعد أقرب شاطئ عن المنطقة؟
يقع شاطئ 'بلايا دي لا روكيتا' على بعد حوالي 0.42 كم فقط، مما يجعله في مسافة قريبة جداً يمكن مشيها.
ما هي أنواع العقارات الأكثر شيوعاً هنا؟
تعتبر الشقق (طوابق متوسطة وأرضية) الأكثر شيوعاً، تليها الفلل المستقلة والبنتهاوس، مع توفر خيارات متنوعة تناسب مختلف الميزانيات.
هل توجد مرافق رياضية قريبة؟
نعم، تتوفر عدة مرافق قريبة منها 'جيمناسيو أوليمبوس' و مسبح 'بيسينا مانل إيستيارتي' و مركز 'أونغواردامار باديل' للباديل تنس.
هل المنطقة مناسبة للعائلات؟
نعم، المنطقة هادئة وتوفر مساحات خضراء قريبة مثل 'حديقة ليس نيوريس'، بالإضافة إلى قربها من الخدمات الصحية والمدارس.
ما هو متوسط سعر العقار في هذه المنطقة؟
يبلغ متوسط سعر العقار حوالي 342,100 يورو، مع توفر عقارات تتراوح من 19,000 يورو للعقارات الصغيرة إلى 2.4 مليون يورو للفلل الفاخرة.

Other neighbourhoods in Guardamar del Segura

Urbanització Pòrtic Mediterrani (2) Urbanización El Raso (22) Urbanización Las Pesqueras (1)

← Back to Guardamar del Segura