مرآب سيارات للبيع في غواردامار ديل سيغورا، عليكانتي. تقع هذه المساحة المغلقة في منطقة سكنية بالقرب من المدرسة الموسيقية، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المرافق الأساسية والشواطئ. تم بناء هذا المرآب في عام 1970 ويوفر حل تخزين آمن للسيارات في منطقة ساحلية شهيرة بغابات الصنوبر وشواطئ الرمل الأبيض الممتدة.
يقدم هذا المرآب في غواردامار ديل سيغورا بديلاً اقتصادياً مقارنة بالمشاريع السكنية الكاملة في المنطقة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار الشقق في مشروع بالانغري بيتش في توريفيخا من 160,000 يورو، بينما تبدأ أسعار الشقق في إديفيسيو صن آند سنتر من 169,000 يورو، وفي مشروع أواسيس لاغونا 2 من 227,000 يورو. هذا المرآب يوفر حلاً عملياً لأولئك الذين يمتلكون بالفعل عقارات في المنطقة ويحتاجون فقط إلى مكان آمن لسياراتهم. من حيث الموقع، تتمتع غواردامار بمناخ مشابه جدأ لمناطق كوستا بلانكا الأخرى، لكنها تتميز بشواطئها الأقل ازدحاماً مقارنة بمدن سياحية أكبر مثل بنيدورم. كما توفر غواردامار توازناً بين الحياة الساحلية والقرب من المدن الكبرى، مما يجعلها خياراً وسطاً مثالياً بين المناطق الريفية والمناطق الحضرية المزدحمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المرآب في قلب غواردامار ديل سيغورا، على مقربة من شاطئ لا روكيتا. المنطقة تتميز بالوصول المباشر إلى البحر المتوسط وتحيط بها البنية التحتية الحضرية الضرورية. توفر الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف البلدة الساحلية والمناطق المحيطة.
هذا المرآب يلبي الحاجة الأساسية لتأمين مكان آمن لركن السيارة في منطقة سكنية مزدحمة. يوفر مساحة تغطية للسيارة من العوامل الجوية ويمنع التعرض لأشعة الشمس المباشرة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن استخدامه كمساحة تخزين إضافية للأدوات والمعدات.
تم بناء المرآب كجزء من المشروع السكني في عام 1970، مما يعكس بنية تحتية عقارية قائمة وجاهزة للاستخدام الفوري. لا تتطلب عمليات بناء أو تراخيص جديدة، مما يتيح للمشتري الاستفادة منه فوراً بعد إتمام عملية الشراء.
لا يوفر هذا المرآب مساحة معيشية أو مرافق للإقامة. نظراً لمساحته المحدودة (13 متر مربع)، لا يمكن استخدامه كمستودع كبير أو كمساحة عمل. كما أنه غير مجهز بنظام كهرباء خاص أو اتصالات بالشبكة العامة.
هذا المرآب مناسب بشكل خاص للمقيمين الدائمين في غواردامار ديل سيغورا الذين يفتقرون إلى مساحة لركن سياراتهم في المباني السكنية. كما أنه خيار مثالي للمالكين الثانيين للمنازل في المنطقة الذين يحتاجون إلى مكان آمن لسيارتهم عند عدم وجودهم. بالنسبة للمستثمرين الذين يمتلكون عقارات في البلدة دون مرافق وقوف مدمجة، يوفر هذا المرآب حلاً عملياً لزيادة جاذبية عقارهم للمستأجرين المحتملين. كما يمكن أن يكون مفيداً لأصحاب القوارب الصغيرة الذين يحتاجون إلى مكان لتخزين المعدات والمستلزمات البحرية.
تم بناء المرآب باستخدام مواد تقليدية متينة من حقبة السبعينيات، مع هيكل خرساني مصمم لتحمل الاستخدام طويل الأمد. تتكون الأرضية من خرسانة مصقولة تسمح بالتصريف السهل للمياه والصيانة البسيطة. الجدران مصنوعة من الطوب المجوف المغطى بالجص، مما يوفر مقاومة جيدة للرطوبة الشائعة في المناطق الساحلية. البنية التحتية الكهربائية موجودة على الرغم من أنها قد تحتاج إلى تحديث لتلبية المعايير الحديثة. نظام التهوية الطبيعية يتوفر من خلال فتحات في الجدران العلوية، مما يمنع تراكم الرطوبة والتكثيف.
يُعرض هذا المرآب بسعر يبدأ من 10,000 يورو، مما يجله خياراً اقتصادياً للتخزين الآمن في موقع مرغوب. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بأسعار المرائب في المناطق الساحلية الأخرى من كوستا بلانكا. نظراً لكونه ملكية جاهزة للاستخدام، فإنه لا يتطلب استثماراً إضافياً للتجديد أو التطوير، مما يزيد من قيمته كحل فوري لاحتياجات التخزين.
غواردامار ديل سيغورا هي بلدة ساحلية تجمع بين الحياة اليومية لسكانها المحليين والجاذبية السياحية. تتميز بشوارعها الهادئة نسبياً خارج موسم الذروة، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحياة اليومية بطريقة مريحة. توجد محلات تجارية ومطاعم ومقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل قيام المهام اليومية سيراً على الأقدام. في الصباح، يمكن رؤية السكان المحليين وهم يتوجهون لشراء احتياجاتهم من المتاجر القريبة، بينما في المساء، تمتلئ الشوارع بعائلات تستمتع بالهواء النقي والمناظر الطبيعية الساحلية. توفر المنطقة توازناً جيداً بين الحضرية والاستجمام البحري.
تقع غواردامار ديل سيغورا في منطقة حضرية متطورة مع بنية تحتية جيدة. يرتبط المشروع بشكل مباشر بالشبكة الحضرية للبلدة، مع وصول سهل إلى الخدمات والمرافق العامة. تبعد المدن الكبرى مثل إلتشي (20 كم) وأليكانتي (32 كم) ومورسيا (43 كم)، مما يوفر الوصول إلى المزيد من الخدمات المتخصصة. تتوفر شبكة من 7 خطوط للحافلات العامة مع 50 محطة في جميع أنحاء المدينة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. المنطقة معروفة ببنيتها التحتية المخصصة للسياح والمقيمين على حد سواء، مع مسارات للمشاة وبنية تحتية مناسبة للدراجات الهوائية.
يوضح الموقع الجغرافي لغواردامار ديل سيغورا عند مصب نهر سيغورا في جنوب بلنسية. تتميز البلدة بشواطئها الطويلة وموقعها بين المدن الكبرى مثل إلتشي وأليكانتي ومورسيا، مما يجعلها وجهة مثالية للإقامة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع غواردامار ديل سيغورا استراتيجياً عند مصب نهر سيغورا في جنوب بلنسية، بين المدن الكبرى. تقع على بعد 20 كم من إلتشي (234,765 نسمة) و32 كم من أليكانتي (339,322 نسمة) و43 كم من مورسيا (462,979 نسمة). هذا الموقع يجعلها جزءاً من المنطقة الحضرية الأكبر التي تربط بين هذه المدن، مع الحفاظ على هويتها الساحلية المتميزة. توفر البلدة نقطة وصول مثالية لاستكشاف كوستا بلانكا الجنوبية مع تجنب الازدحام الحضري في المدن الكبرى.
يقع المشروع على بعد مسافة قريبة من شاطئ لا روكيتا (519 متراً) وشاطئ سنتر (410 متراً)، مما يتيح الوصول السهل إلى شواطئ البحر المتوسط. تبعد السوبرماركت عن 301 متر فقط والصيدلية على بعد 244 متراً، مما يضمن الوصول اليومي السهل للاحتياجات الأساسية. أما بالنسبة للمرافق الطبية، فيقع أقرب مستشفى على بعد 7.6 كم. لعشاق الغولف، تقع نادي غولف لا فينكا على بعد 12 كم، ونادي غولف فيلامارتين على بعد 18 كم. يقع أقرب مطار وهو مطار أليكانت إلتشي على بعد حوالي 24 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ غواردامار ديل سيغورا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية من 11 درجة في الشتاء إلى 27 درجة في الصيف. تتمتع المنطقة بـ 3843 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 33 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 7% نحو الشاطئ، مما يوفر مناظر طبيعية مثيرة دون أن يكون شديداً جداً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع غواردامار ديل سيغورا بخمسة شواطئ تحمل علم الأزرق، بما في ذلك شاطئ سنتر وشاطئ لا روكيتا وشاطئ ديل مونكايو، مما يضمن جودة المياه والخدمات. تقع هذه الشواطئ على مسافة قصيرة من المشروع، مما يتيح الوصول اليومي السهل للاستجمام البحري. بالنسبة لهواة الغولف، توفر المنطقة الوصول إلى عدة ملاعب غولف عالية الجودة، أقربها نادي غولف لا فينكا على بعد 12.6 كم. تتوفر أيضاً مرافق رياضية مثل صالة أوليمبوس للرياضات (0.6 كم) ومركز بالاو سانت جاوم (1.0 كم)، بالإضافة إلى حمام سباحة عامة (1.1 كم) ومارينا يخوت في مارينا ليس ديونيس (3.2 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع غواردامار ديل سيغورا استراتيجياً عند مصب نهر سيغورا في جنوب بلنسية، بين المدن الكبرى. تقع على بعد 20 كم من إلتشي (234,765 نسمة) و32 كم من أليكانتي (339,322 نسمة) و43 كم من مورسيا (462,979 نسمة). هذا الموقع يجعلها جزءاً من المنطقة الحضرية الأكبر التي تربط بين هذه المدن، مع الحفاظ على هويتها الساحلية المتميزة. توفر البلدة نقطة وصول مثالية لاستكشاف كوستا بلانكا الجنوبية مع تجنب الازدحام الحضري في المدن الكبرى.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL235032
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID