شقة بغرفة نوم واحدة تقع على بُعد خطوات قليلة من الشاطئ المركزي في غواردمار ديل سيغورا. يوفر هذا العقار، الذي تم تجديده مؤخرًا، غرفتي نوم مجهزتين بالكامل وحمامين عصريين. تتميز الشقة بغرفة معيشة ومطبخ مفتوح ومشرق، بالإضافة إلى شرفة مواجهة للجنوب توفر إطلالات بحرية جميلة. إنه موقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح.
في غواردمار ديل سيغورا، تقع هذه الشقة على بُعد 410 أمتار من الشاطئ المركزي، بسعر يبدأ من 286,000 يورو. بالمقارنة، يقدم مشروع DUNARA RESORT، الواقع أيضًا في غواردمار، شققًا بأسعار تبدأ من 253,000 يورو، بينما يقع مشروع ROYAL BEACH بسعر يبدأ من 269,500 يورو. مشروع NAIA BLUE HORIZON، الذي يقع في نفس المنطقة، هو أغلى قليلاً، حيث يبدأ من 305,000 يورو. تشير هذه الأسعار إلى أن العقار قيد التحليل يقع ضمن النطاق المتوسط للعقارات المماثلة في غواردمار ديل سيغورا. بينما تقدم المشاريع الأخرى في المنطقة شققًا جديدة، فإن هذه الشقة المجددة توفر ميزة التواجد في مبنى قائم ولكن بتشطيبات حديثة، مع قرب مباشر من الشاطئ والخدمات. يبلغ عدد سكان غواردمار 18,564 نسمة، وهو عدد سكان معتدل مقارنة بالمدن الكبرى القريبة مثل أليكانتي (339,322 نسمة) أو إلشي (234,765 نسمة)، مما يشير إلى مجتمع يتمتع بأجواء منتجع ساحلي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في قلب غواردمار ديل سيغورا، على بُعد 410 أمتار فقط من شاطئ بلاتجا سنتر. يوفر هذا الموقع الحضري سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية، مع وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يضمن الراحة اليومية للسكان.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل بثاني أو مسكن لقضاء العطلات. يتيح تصميمها ذو الثلاث غرف نوم مساحة كافية لضيوف أو مكتب منزلي. القرب من الشاطئ والمرافق يدعم نمط حياة نشط ومريح.
على الرغم من أن المبنى تم تشييده في عام 1970، فقد خضع هذا العقار لتجديدات حديثة. تم الانتهاء من أعمال التجديد، مما يضمن أن تكون الشقة جاهزة للسكن. لا يوجد تخطيط لمراحل بناء مستقبلية لهذا العقار المحدد.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا أو حديقة. كما أنه لا يحتوي على مواقف مخصصة للسيارات داخل المبنى. بالإضافة إلى ذلك، يقع المسكن في مبنى بدون مصعد، مما قد يشكل تحديًا لبعض السكان.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الحياة بالقرب من الشاطئ ويرغبون في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المرافق. مثالي كمنزل أساسي لأولئك الذين يفضلون البيئات الحضرية المدمجة، أو كعقار لقضاء العطلات يتيح الاستفادة من المناخ الدافئ والمشمس. كما يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة، بالنظر إلى قربها من الشواطئ والمعالم السياحية. يفضل أصحاب نمط الحياة النشط الذين يستمتعون بالأنشطة المائية والمشي على الشاطئ. نظرًا لعدم وجود مصعد، فقد لا يكون الخيار الأمثل للعائلات التي لديها أطفال صغار جدًا أو الأفراد الذين يعانون من صعوبات في الحركة.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا، مما يشير إلى تحديثات في التشطيبات والمرافق. تشمل السمات المذكورة في وصف العقار وجود غرفتي نوم مجهزتين بالكامل وحمامين عصريين، مما يوحي بوجود تجهيزات حديثة. كما أن وجود غرفة معيشة ومطبخ مفتوح يضيف إلى الشعور بالحداثة والوظائف. الشرفة المواجهة للجنوب مع إطلالات على البحر هي ميزة إضافية، وتوفر مساحة خارجية للاسترخاء. تشمل الميزات الأخرى تكييف الهواء للتحكم في المناخ. لم يتم توفير تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في التجديدات، ولكن يمكن افتراض أن التشطيبات ستكون متسقة مع التحديثات الحديثة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 286,000 يورو. يمثل هذا السعر القيمة الإجمالية للعقار، بما في ذلك التجديدات الأخيرة. تتوفر الشقة حاليًا للشراء، مع اكتمال المبنى. لا توجد معلومات إضافية عن خطط الأسعار المتدرجة أو توافر وحدات أخرى مشابهة في هذا المبنى.
تتمتع غواردمار ديل سيغورا بأجواء منتجع ساحلي حيوي، مع شاطئ طويل من الرمال البيضاء وغابة صنوبر مجاورة. يوفر هذا الموقع الحضري بيئة معيشية مريحة، حيث تقع معظم الضروريات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. يساهم القرب من الشواطئ، مثل بلاتجا سنتر وبلاتجا دي لا روكيتا، في نمط حياة يركز على البحر، بينما توفر غابات الصنوبر مساحات طبيعية للتنزه والاسترخاء. يبلغ عدد سكان البلدية 18,564 نسمة، مما يشير إلى مجتمع نابض بالحياة ولكنه لا يزال يحتفظ بجاذبية البلدة الصغيرة.
توفر غواردمار ديل سيغورا نمط حياة مريحًا ومرتبطًا بالشاطئ. يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. تنتشر المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم في المنطقة المجاورة، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. تساهم غابة الصنوبر القريبة في توفير مساحات طبيعية للأنشطة الخارجية. يسهل التنقل في المنطقة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مع وجود 50 محطة نقل عام و7 خطوط متاحة. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المطارات الكبرى مثل أليكانتي-إلشي (24 كم) قد تتطلب تخطيطًا للرحلات الجوية.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز للشقة في غواردمار ديل سيغورا. يظهر القرب من الشواطئ المركزية، مثل بلاتجا سنتر وبلاتجا دي لا روكيتا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. كما توضح الخريطة المسافة إلى ملاعب الجولف الكبرى والمطارات، مما يوفر رؤية شاملة للوصول إلى العقار والأنشطة الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع غواردمار ديل سيغورا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، في منطقة فالنسيا. يمثل موقعها عند مصب نهر سيغورا نقطة استراتيجية على ساحل كوستا بلانكا. تبعد المنطقة حوالي 32 كم جنوب مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، وحوالي 20 كم جنوب مدينة إلشي. إلى الجنوب، تقع مدينة مورسيا على بعد 43 كم. يوفر هذا القرب من المدن الكبرى وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، مع الحفاظ على أجواء المنتجع الساحلي الهادئة.
يقع هذا العقار على بُعد 410 أمتار فقط من شاطئ بلاتجا سنتر، مع سهولة الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلاتجا دي لا روكيتا (519 مترًا) وبلاتجا بابيلونيا (949 مترًا). تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بُعد 301 متر، وصيدلية على بُعد 244 مترًا، مما يوفر راحة استثنائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب نادي جولف لا فينكا على بُعد 12 كم، ونادي جولف فيلامارتين على بُعد 18 كم. أقرب مطار هو أليكانتي-إلشي (ALC)، والذي يبعد حوالي 24 كم بالطائرة، مما يجعله متاحًا بسهولة. تتوفر أيضًا خيارات شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع غواردمار ديل سيغورا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.7 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,843 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يقع العقار على ارتفاع 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار بنسبة 7.0% نحو الشاطئ، مما يشير إلى منحدر حاد قليلاً. تضفي غابة الصنوبر الكبيرة الواقعة بجوار الشاطئ على المنطقة جانبًا طبيعيًا، مما يوفر بيئة منعشة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بخمسة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: سنتر، دي فيفرز، ديل مونكايو، لا روكيتا، وأورتيجيس-كامبو. تقع بلاتجا دي لا روكيتا على بُعد 400 متر فقط، وبلاتجا سنتر على بُعد 700 متر، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب نادي جولف لا فينكا على بُعد 12.6 كم، وهو خيار قريب نسبيًا. تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز رياضية مثل Gimnasio Olimpus على بُعد 0.6 كم ومسبح مغطى. تتوفر أيضًا مرافق القوارب الرياضية في Port Esportiu Marina de les Dunes على بُعد 3.2 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع غواردمار ديل سيغورا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، في منطقة فالنسيا. يمثل موقعها عند مصب نهر سيغورا نقطة استراتيجية على ساحل كوستا بلانكا. تبعد المنطقة حوالي 32 كم جنوب مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، وحوالي 20 كم جنوب مدينة إلشي. إلى الجنوب، تقع مدينة مورسيا على بعد 43 كم. يوفر هذا القرب من المدن الكبرى وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، مع الحفاظ على أجواء المنتجع الساحلي الهادئة.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL138422
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
