Este apartamento de tres dormitorios se encuentra ubicado en Guardamar del Segura, a escasos metros de las playas del Mediterráneo. La propiedad, con 70 metros cuadrados de superficie y dos baños, forma parte de un edificio completado en 1970. Su situación privilegiada permite disfrutar del ambiente costero mientras se accede fácilmente a servicios urbanos. La proximidad a múltiples playas y al centro de la localidad ofrece un equilibrio entre vida playera y comodidades diarias, todo ello en el contexto del clima mediterráneo característico de la Costa Blanca alicantina.
Dentro del mercado inmobiliario de Guardamar del Segura, este apartamento se posiciona en un segmento medio-alto con respecto a desarrollos similares. Propiedades como Dunara Resort parten desde 253.000 euros, mientras que Royal Beach comienza en 269.500 euros, estableciendo un punto de referencia inferior al apartamento analizado. Sin embargo, Naia Blue Horizon, con precios desde 305.000 euros, representa un escalón superior en el mercado local. La diferencia fundamental reside en la antigüedad de la construcción: mientras los desarrollos comparativos son de nueva construcción, este apartamento, aunque renovado, pertenece a un edificio de 1970, lo que justifica parcialmente su posición competitiva en el mercado. En el contexto de la Costa Blanca sur, los precios en Guardamar del Segura resultan más asequibles que en zonas turísticas premium de la provincia como Jávea o Moraira, donde superficies similares pueden superar los 400.000 euros. Este factor, unido a la excelente conexión con Alicante y Elche, posiciona a la localidad como alternativa interesante para quienes buscan vivienda costera con relación calidad-precio favorable.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa a 400 metros de la Playa de La Roqueta y a 719 metros de Platja Centre, estableciendo una relación directa con el litoral mediterráneo. La ubicación en zona urbana consolidada permite acceso a pie a supermercados (301 metros), farmacias (244 metros) y otros servicios esenciales. La topografía presenta una pendiente del 7% hacia el mar, configurando un terreno con ligera inclinación característica de la zona costera de Guardamar del Segura.
La distribución funcional de este apartamento de tres dormitorios y dos baños responde a necesidades residenciales de parejas con hijos o personas que requieren espacio adicional para invitados. Los 70 metros cuadrados de superficie ofrecen área suficiente para vivienda permanente o segunda residencia. La terraza privada orientada al sur proporciona espacio exterior con vistas al mar, amplificando la sensación de amplitud y conectando el interior con el entorno mediterráneo circundante.
Este apartamento forma parte de un edificio cuya construcción finalizó en 1970, lo que lo clasifica como propiedad existente consolidada. La estructura ha superado más de cinco décadas de uso, demostrando su solidez constructiva. La reciente renovación actualiza aspectos funcionales y estéticos, incorporando elementos modernos como aire acondicionado y cocina de diseño contemporáneo. Estas mejoras contemporáneas optimizan el rendimiento energético y la habitabilidad sin alterar la distribución espacial original probada por el tiempo.
El apartamento no ofrece servicios exclusivos de comunidad como piscina o jardines privados, típicos en desarrollos residenciales más recientes. La antigüedad de la construcción (1970) implica limitaciones inherentes a la normativa de eficiencia energética de la época. La superficie de 70 metros cuadrados para tres dormitorios genera espacios compactos comparados con estándares actuales. El edificio no cuenta con garaje privado ni trastero asignado, aspectos a considerar en la evaluación de necesidades de almacenamiento y aparcamiento.
Este apartamento se adecua particularmente para familias pequeñas o parejas que buscan una segunda residencia con posibilidad de uso durante todo el año. La distribución de tres dormitorios permite acomodar a invitados durante períodos vacacionales, convirtiéndolo en opción atractiva para quienes deseen recibir familiares o amigos. La proximidad a playas y servicios urbanos lo hace idóneo para personas de mediana edad que valoran accesibilidad a pie y vida activa. También resulta adecuado como inversión para alquiler vacacional dada su localización costera y demanda turística de la zona. Para quienes priorizan conexión con el entorno mediterráneo sin renunciar a servicios básicos inmediatos, este apartamento presenta una solución equilibrada entre vida playera y comodidad urbana.
La reciente renovación del apartamento ha incorporado materiales contemporáneos que combinan funcionalidad mediterránea con diseño actual. La cocina, con acabados en madera y mobiliario blanco, presenta una estética nórdico-mediterránea que optimiza la luminosidad del espacio. Las habitaciones cuentan con papel pintado decorativo y lámparas colgantes que aportan carácter sin recargar el ambiente. El sistema de climatización con aire acondicionado garantiza confort térmico durante los meses estivales, de especial importancia en la zona costera alicantina. La terraza privada, protegida con barandillas de seguridad y espacio para plantas, permite crear zona de descanso exterior con vistas al mar. Los baños, renovados con materiales modernos, mejoran la experiencia funcional comparada con el estado original del edificio de 1970, manteniendo sin embargo la distribución espacial probada por el tiempo.
El precio de partida para este apartamento se establece en 286.000 euros, posicionándose dentro del rango medio-alto del mercado inmobiliario local. En comparación con propiedades similares en la misma zona, como Dunara Resort (desde 253.000 euros) y Royal Beach (desde 269.500 euros), este inmueble presenta un valor competitivo considerando su renovación reciente y proximidad al mar. La superficie de 70 metros cuadrados para tres dormitorios dos baños representa un precio por metro cuadrado de aproximadamente 4.086 euros, dentro de los parámetros habituales para la zona de Guardamar del Segura en su segunda línea de playa.
La vida en este apartamento transcurre en un entorno costero mediterráneo donde el ritmo marca las estaciones. Durante la mañana, la orientación sur de la terraza permite disfrutar del primer sol mientras se prepara el desayuno con vistas al mar. Las tardes invitan a paseos por las playas cercanas, especialmente a La Roqueta, a apenas cuatro minutos a pie, donde se puede practicar natación durante cinco meses al año. La proximidad al supermercado y comercios locales facilita las compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. Los fines de semana, la opción de desplazarse a campos de golf cercanos como La Finca o explorar el entorno natural del pinar de Guardamar complementa la oferta residencial. La presencia de servicios sanitarios y farmacias a corta distancia asegura cobertura para necesidades básicas, haciendo de esta ubicación un lugar práctico para residencia permanente o estancias prolongadas.
El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por una infraestructura urbana consolidada que facilita el desplazamiento peatonal. A menos de 250 metros se encuentra la farmacia más cercana, mientras que el supermercado local está a apenas 300 metros, permitiendo realizar compras a pie sin dificultad. La red de transporte público consta de siete líneas de autobús con cincuenta paradas en el municipio, conectando eficientemente diferentes puntos de interés. El área sanitaria más próxima está representada por el hospital situado a 7,6 kilómetros, aproximadamente quince minutos en vehículo. Para necesidades financieras, existen ocho entidades bancarias en el radio de dos kilómetros, complementando la oferta comercial con treinta cafeterías y sesenta y dos restaurantes que reflejan la vitalidad gastronómica de la zona costera.
La localización del apartamento en Guardamar del Segura ofrece una posición privilegiada entre el mar Mediterráneo y el núcleo urbano. La cartografía muestra la proximidad a las playas de La Roqueta y Centre, así como la distribución de servicios esenciales alrededor del edificio. La línea de costa de 11 kilómetros con bosque de pinos adjunto constituye el elemento geográfico más destacado del entorno, visible desde la terraza sur del apartamento. Las conexiones viales permiten acceso rápido a Alicante y Elche, principales núcleos urbanos de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guardamar del Segura ocupa una posición estratégica en el sur de la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. A 20 kilómetros se encuentra Elche (234.765 habitantes), tercera ciudad más poblada de la provincia, conocida por su Palmeral Histórico, declarado Patrimonio de la Humanidad. Alicante, capital provincial (339.322 habitantes), se ubica a 32 kilómetros, ofreciendo servicios administrativos, conexiones de transporte internacional y vida urbana. Hacia el sur, a 43 kilómetros, se localiza Murcia (462.979 habitantes), importante núcleo urbano de la región de Murcia. Esta ubicación intermedia entre tres ciudades importantes permite disfrutar de tranquilidad costera con acceso a servicios metropolitanos en menos de una hora de trayecto.
Las playas más cercanas, La Roqueta (410 metros) y Platja Centre (519 metros), son accesibles a pie en menos de diez minutos, ofreciendo cinco banderas azules que garantizan calidad de aguas y servicios. El campo de golf más próximo, Club de Golf La Finca, se ubica a 12 kilómetros, mientras que otras opciones como Villamartín (18 km) amplían las posibilidades deportivas. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal conexión aérea internacional, está a aproximadamente 24 kilómetros en línea recta, unos treinta minutos en vehículo. Para recargas eléctricas, existe una estación de carga para vehículos eléctricos a 4,2 kilómetros. El puerto deportivo Marina de les Dunes, a 3,2 kilómetros, completa la oferta náutica recreativa de la zona.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura disfruta de un microclima mediterráneo caracterizado por 3.843 horas de sol anuales, muy por encima de la media española. La temperatura media anual se sitúa en 18,7°C, con mínimas invernales raramente inferiores a 11°C y máximas estivales que alcanzan los 27°C. Esta privilegiada situación climática permite un período de baños de cinco meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C desde mayo hasta octubre. La ubicación a 33 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 7% hacia la costa crean un flujo de aire natural que modera las temperaturas extremas. La presencia del bosque de pinos adyacente a la playa actúa como barrera natural contra los vientos fuertes, regulando el microclima costero y aportando calidad ambiental al entorno residencial.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Guardamar del Segura cuenta con cinco playas galardonadas con la Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo. La Playa de La Roqueta, a apenas 400 metros del apartamento, ofrece arena blanca y aguas tranquilas, ideales para baño familiar. La práctica deportiva cuenta con diversas instalaciones cercanas, incluyendo el Gimnasio Olimpus (0,6 km), Palau Sant Jaume (1,0 km) y Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Los aficionados al golf tienen acceso a campos reconocidos como Club de Golf La Finca (12,6 km) con sus 18 hoyos diseñados por el famoso arquitecto José Gancedo. La proximidad al Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) facilita actividades náuticas y acceso a excursiones marítimas, completando la oferta recreativa del entorno costero.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ocupa una posición estratégica en el sur de la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. A 20 kilómetros se encuentra Elche (234.765 habitantes), tercera ciudad más poblada de la provincia, conocida por su Palmeral Histórico, declarado Patrimonio de la Humanidad. Alicante, capital provincial (339.322 habitantes), se ubica a 32 kilómetros, ofreciendo servicios administrativos, conexiones de transporte internacional y vida urbana. Hacia el sur, a 43 kilómetros, se localiza Murcia (462.979 habitantes), importante núcleo urbano de la región de Murcia. Esta ubicación intermedia entre tres ciudades importantes permite disfrutar de tranquilidad costera con acceso a servicios metropolitanos en menos de una hora de trayecto.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL138422
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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