Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, bietet Zugang zu einer etablierten städtischen Umgebung. Guardamar del Segura ist bekannt für seine Pinienwälder und breiten Sandstrände und zieht eine Mischung aus Einheimischen und internationalen Besuchern an. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1970 zurückreicht, was auf eine reife Infrastruktur und eine etablierte Gemeinschaft hindeutet. Dieses Projekt stellt eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenregion dar.
Guardamar del Segura positioniert sich als Küstenort mit einer starken Verbindung zum Meer und einer etablierten städtischen Infrastruktur. Im Vergleich zu DUNARA RESORT (€253.000), ROYAL BEACH (€269.500) und NAIA BLUE HORIZON (€305.000) liegt dieses Apartment mit €286.000 im mittleren Preissegment. Während Neubauprojekte wie NAIA BLUE HORIZON oft modernere Ausstattung und Energiezertifizierungen bieten, zeichnet sich dieses Projekt durch seine Lage in einem älteren, aber renovierten Gebäude aus, das bereits vollständig fertiggestellt ist. Die Nähe zum Strand ist ein gemeinsames Merkmal aller hier genannten Projekte, jedoch variieren die exakten Distanzen und die Ausrichtung. Guardamar zeichnet sich durch seine Pinienwälder und die breiten Sandstrände aus, was eine spezifische Lifestyle-Atmosphäre schafft, die sich von dichter bebauten oder weiter landeinwärts gelegenen Gebieten unterscheidet. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz ist ein Pluspunkt, der in reinen Ferienresorts nicht immer gegeben ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste von Guardamar del Segura. Die Nähe zum Strand, nur 410 Meter entfernt, ermöglicht einen schnellen Zugang zum Meer und den damit verbundenen Freizeitaktivitäten. Die Lage ist in eine städtische Umgebung eingebettet, was bedeutet, dass alltägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Diese Konnektivität zur städtischen Infrastruktur prägt den Charakter des täglichen Lebens.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die Wert auf die Nähe zum Meer und die Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten legen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die vorhandene Terrasse, oft mit Meerblick, ergänzt den Wunsch nach einem Außenbereich. Die Lage ermöglicht einen Lebensstil, der sowohl Entspannung am Strand als auch die Nutzung von städtischen Dienstleistungen kombiniert.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Die angegebene Bauzeit, die bis 1970 zurückreicht, deutet darauf hin, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handeln könnte, die möglicherweise renoviert wurde. Diese Information ist entscheidend für Käufer, die den Zustand und die bauliche Substanz einer Immobilie einschätzen möchten, da sie auf ein etabliertes Gebäude mit möglicherweise bereits erfolgten Modernisierungen hinweist.
Dieses Projekt bietet keine neu errichteten Wohnungen oder die neuesten Bautechnologien, die typischerweise mit Neubauten verbunden sind. Die Lage, obwohl nah am Strand, ist Teil einer bestehenden städtischen Bebauung und bietet möglicherweise nicht die Abgeschiedenheit oder die weitläufigen privaten Gärten, die in neueren, außerhalb gelegenen Entwicklungen zu finden sind. Darüber hinaus ist die angegebene Entfernung zum Flughafen von 999 km eine grobe Schätzung und sollte für die Reiseplanung genauer geprüft werden.
Dieses Apartment passt für Einzelpersonen oder Paare, die einen aktiven Lebensstil am Meer suchen und Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Käufer, die eine bereits etablierte Gemeinschaft mit ganzjähriger Infrastruktur bevorzugen, anstatt auf die Entwicklung von Neubauprojekten warten zu müssen. Familien, die eine erschwingliche Option in Strandnähe suchen, könnten ebenfalls Gefallen daran finden, da drei Schlafzimmer Platz bieten. Für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder als Basis für längere Aufenthalte in Spanien planen und die Vorteile einer gut angebundenen Küstenstadt schätzen, ist dies eine praktikable Option. Auch Investoren, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven, aber dennoch von Einheimischen bewohnten Gegend suchen, könnten hier eine passende Gelegenheit finden, besonders wenn eine Vermietung angestrebt wird.
Die Beschreibung weist auf ein kürzlich renoviertes Apartment hin, was auf einen verbesserten Zustand der Innenausstattung schließen lässt. Die Erwähnung von drei voll möblierten Schlafzimmern und zwei modernen Bädern deutet auf eine gewisse Standardsanierung hin. Die helle, offene Wohn- und Küchengestaltung trägt zu einem zeitgemäßen Wohngefühl bei. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit Meerblick ist ein weiteres Merkmal, das auf eine Verbesserung der Lebensqualität abzielt. Obwohl keine detaillierten Informationen zu spezifischen Materialien oder technischen Installationen vorliegen, impliziert die Renovierung, dass die grundlegenden Standards für Komfort und Funktionalität erfüllt sind. Die tatsächliche Qualität der Ausführung müsste bei einer Besichtigung vor Ort überprüft werden.
Das Apartment wird ab einem Preis von €286.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes, verglichen mit anderen Angeboten in Guardamar del Segura. Die Verfügbarkeit von drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 70 m² Wohnfläche deutet auf eine praktikable Raumaufteilung hin. Der angegebene Preis für ein Apartment dieser Größe in Strandnähe spiegelt die Nachfrage und den Wert der Lage wider. Es ist ratsam, die genauen Spezifikationen und den Zustand der Immobilie zu prüfen, um den Wert im Verhältnis zum geforderten Preis vollständig zu bewerten.
Guardamar del Segura, wo sich dieses Apartment befindet, präsentiert sich als eine Mischung aus Urlaubsresort und etablierter Küstenstadt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Platja Centre und Platja de La Roqueta (innerhalb von 500 Metern) prägt den Lebensrhythmus stark. Dies bedeutet, dass Aktivitäten wie Strandspaziergänge, Schwimmen und Sonnenbaden leicht in den Alltag integriert werden können. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants ebenfalls leicht erreichbar sind, oft innerhalb weniger Gehminuten. Die Stadt wird durch einen großen Pinienwald ergänzt, der eine natürliche Kulisse für Spaziergänge und Erholung bietet. Außerhalb der touristischen Saison kehrt eine ruhigere Atmosphäre ein, aber die städtischen Einrichtungen bleiben für die Anwohner das ganze Jahr über zugänglich. Das Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und der Funktionalität einer Stadt, die auf die Bedürfnisse ihrer Bewohner zugeschnitten ist.
Guardamar del Segura bietet eine lebendige städtische Umgebung, die durch die Nähe zum Mittelmeer und einen charakteristischen Pinienwald geprägt ist. Die täglichen Wege werden durch die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (301 m), Apotheken (244 m) und zahlreichen Restaurants (62 innerhalb von 2 km) erleichtert. Die Präsenz von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 7 Linien bietet Mobilitätsoptionen für diejenigen, die nicht auf ein Auto angewiesen sind. Die Nähe zu Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und Schwimmbädern wie Piscina Municipal (1,1 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung außerhalb der Hauptsaison ist ruhiger, aber die städtische Infrastruktur bleibt voll funktionsfähig, was Guardamar zu einem Ganzjahresziel macht.
Diese Karte zeigt die Lage von Guardamar del Segura an der südlichen Costa Blanca in Spanien. Die Markierung veranschaulicht die Nähe des Projekts zum Mittelmeer, den Hauptstränden und der städtischen Infrastruktur. Sie gibt einen visuellen Überblick über die umgebenden Annehmlichkeiten und die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante-Elche.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt befindet sich in Guardamar del Segura, einer Gemeinde an der südlichen Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante. Größere Städte wie Elche (20 km) und Alicante (32 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche städtische Dienstleistungen, kulturelle Angebote und Verkehrsanbindungen. Auch die Stadt Murcia (43 km) ist erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe einer Küstenstadt zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren urbanen Zentren mit ihren jeweiligen Vorteilen zu profitieren.
Die Strände von Guardamar, darunter Platja Centre (410 m) und Platja de La Roqueta (519 m), sind vom Projekt aus leicht erreichbar. Die nächsten Golfplätze, wie Club de Golf La Finca, sind etwa 12 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), der sich in einer direkten Entfernung von etwa 24 km befindet, obwohl die Angabe von 999 km im Datensatz die tatsächliche Entfernung unklar macht. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (20 km) und Alicante (32 km), die über gut ausgebaute Straßen erreichbar sind. Eine EV-Ladestation ist 4,2 km entfernt, was für Elektrofahrzeuge relevant ist.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und einer Schwankungsbreite zwischen 11°C und 27°C. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und einem Schwimmseizoen von etwa 5 Monaten (Wassertemperaturen über 20°C) ist die Region für Outdoor-Aktivitäten attraktiv. Die Höhenlage von 33 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zum Meer sorgen für ein mildes Klima. Der steile Hang zum Strand (7,0%) ist ein geographisches Merkmal, das für die Zugänglichkeit zum Meer relevant ist. Der nahe gelegene Pinienwald bietet zusätzlich eine naturnahe Erholungsfläche.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Guardamar del Segura ist gesäumt von mehreren Stränden, von denen fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Das Projekt ist nur 410 Meter vom Platja Centre und 519 Meter vom Platja de La Roqueta entfernt, was schnellen Zugang zu diesen Gebieten ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze in erreichbarer Entfernung, darunter Club de Golf La Finca (12 km). Sportzentren wie Gimnasio Olimpus und Schwimmbäder sind ebenfalls in der Nähe, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten abseits des Strandes bietet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Guardamar del Segura, einer Gemeinde an der südlichen Costa Blanca. Es liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante. Größere Städte wie Elche (20 km) und Alicante (32 km) sind gut erreichbar und bieten zusätzliche städtische Dienstleistungen, kulturelle Angebote und Verkehrsanbindungen. Auch die Stadt Murcia (43 km) ist erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe einer Küstenstadt zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zu größeren urbanen Zentren mit ihren jeweiligen Vorteilen zu profitieren.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL138422
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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