In Guardamar del Segura befindet sich dieses 70 m² große Apartment mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die vollendete Immobilie aus dem Jahr 1970 liegt nur wenige Gehminuten von den Stränden des Mittelmeeres entfernt. Die Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als Zweitwohnsitz. Die küstennahe Lage ermöglicht einen täglichen Zugang zu den Küstenaktivitäten, während gleichzeitig die städtischen Einrichtungen bequem erreichbar sind. Mit einem südorientierten Balkon bietet das Apartment natürliche Lichtverhältnisse und einen Meerblick.
Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen in Guardamar del Segura bietet dieses Apartment eine gute Balance zwischen Preis, Lage und Ausstattung. Projekte wie DUNARA RESORT (ab 253.000 Euro) liegen preislich zwar niedriger, bieten jedoch nicht die gleiche direkte Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur. ROYAL BEACH (ab 269.500 Euro) konkurriert in ähnlicher Preisklasse, hat jedoch oft weniger Schlafzimmer im Grundpreis. NAIA BLUE HORIZON (ab 305.000 Euro) positioniert sich im höheren Preissegment und richtet sich an eine kaufkräftigere Kundschaft mit erweiterten Gemeinschaftseinrichtungen. Im Gegensatz zu diesen Neubauprojekten bietet diese existierende Wohnung aus den 1970er Jahren jedoch sofortige Verfügbarkeit ohne Bauphasen und eine bereits etablierte Umgebung. Die Lage in Guardamar del Segura unterscheidet sich von reinen Touristenorten durch das ganze Jahr über funktionierende Infrastruktur und eine stabile lokale Gemeinschaft von 18.564 Einwohnern. Im Vergleich zu Orten weiter nördlich an der Costa Blanca bietet Guardamar del Segura eine durchschnittlich längere Badesaison und höhere Sonnenscheindauer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Küstenzone von Guardamar del Segura, nur etwa 400 Meter vom Meer entfernt. Die umliegende Infrastruktur ermöglicht es Einwohnern, den Alltag ohne Fahrzeug zu bewältigen. Die Kombination aus Küstenlage und städtischer Umgebung schafft eine ausgewogene Lebensqualität mit direktem Zugang zu both Freizeit- und Dienstleistungsbereichen.
Die drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 70 m² Wohnfläche bieten praktische Lösungen für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Aufteilung eignet sich sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Nutzung als Ferienwohnung. Die funktionale Küchengestaltung und der privaten Außenbereich ermöglichen sowohl selbstversorgende Lebensführung als auch entspannte Urlaubszeiten.
Dieses Apartment wurde bereits 1970 fertiggestellt und unterliegt damit nicht den üblichen Neubauproblemen. Die lange Bestehzeit weist auf eine bewährte Bausubstanz hin. Da die Immobilie bereits abgeschlossen ist, stehen keine Bauphasen oder Planungsunsicherheiten an, die bei Neubauprojekten typisch wären. Der Kauf ermöglicht ein sofortiges Beziehen der Wohnung.
Das Apartment bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool oder Garten, die bei modernen Komplexen üblich sind. Die Bauweise aus den 1970er Jahren spiegelt sich in der Grundrissgestaltung wider, die nicht heutigen modernen offenen Wohnkonzepten entspricht. Die Energieeffizienz entspricht nicht aktuellen Standards, was zu höheren Betriebskosten führen kann.
Dieses Apartment eignet sich besonders für Personen oder Familien, die einen direkten Zugang zum Meer schätzen und gleichzeitig eine voll ausgestattete Wohnlösung suchen. Die Lage ist geeignet für jemanden, der entweder einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchte oder nach einem permanenten Wohnsitz an der Küste sucht. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für kleine Familien oder für regelmäßige Besucher. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen macht es auch für ältere Personen oder solche mit gesundheitlichen Bedenken attraktiv. Berufstätige, die die Möglichkeit des Homeoffice nutzen und dabei in einer angenehmen Umgebung leben möchten, finden hier gute Bedingungen. Auch als Investition ist die Immobilie interessant, da die Küstenlage und die gute Infrastruktur eine stetige Nachfrage nach Mietobjekten gewährleisten. Personen, die sich für Wassersport interessieren, werden die Nähe zu verschiedenen Stränden und die langen Sonnenscheinzeiten schätzen. Die urbanen Einrichtungen in Kombination mit dem mediterranen Lebensstil machen dieses Apartment zu einer attraktiven Option für eine breite Zielgruppe.
Die Ausstattung des Apartments spiegelt den Baustil der 1970er Jahre wider, wobei in jüngster Zeit Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden. Die Küche zeigt sich in moderner Gestaltung mit weißen Schränken und Holzdekor, die eine zeitgemäße Nutzung ermöglicht. Die Badezimmer sind mit zeitgemäßen Sanitärinstallationen versehen worden, ohne den ursprünglichen Charakter vollständig zu verlieren. Die Schlafbereiche sind funktional eingerichtet und bieten ausreichend Stauraum. Die privaten Außenbereiche, insbesondere der südorientierte Balkon, bieten einen zusätzlichen Lebensraum mit Meerblick. Die klimatische Steuerung durch Klimaanlagen sorgt für behagliche Temperaturen das ganze Jahr über. Ein Aufzug im Gebäude vereinfacht die Erreichbarkeit der Wohnung. Die Renovierungsqualität wird durch Details wie die modernen Beleuchtungskörper in den Schlafzimmern und die anspruchsvolle Wandgestaltung mit Palmenmotiven unterstrichen. Die Materialauswahl ist solide und auf Langlebigkeit ausgelegt, wobei sowohl praktische Aspekte als auch ästhetische Gesichtspunkte berücksichtigt wurden. Die Kombination aus originalen Bauselementen und modernen Renovierungen schafft eine ausgewogene Atmosphäre, die weder zu nostalgisch noch zu kühl wirkt.
Dieses Apartment in Guardamar del Segura ist zum Preis von 286.000 Euro erhältlich. Bei der Bewertung des Preises muss berücksichtigt werden, dass es sich um eine bestehende Immobilie aus den 1970er Jahren handelt, deren Preis im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region als durchschnittlich einzustufen ist. Die Lage in unmittelbarer Nähe zur Küste und die Ausstattung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern rechtfertigen diese Preisstellung. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Gegend wie DUNARA RESORT (ab 253.000 Euro) oder ROYAL BEACH (ab 269.500 Euro) liegt das Angebot im mittleren Preissegment, während NAIA BLUE HORIZON mit ab 305.000 Euro teurer ist.
Guardamar del Segura ist eine lebendige Küstenstadt, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen tourismusorientiertem Angebot und Alltagsleben bietet. Die Lage des Apartments ermöglicht es den Bewohnern, das mediterrane Leben unmittelbar zu erfahren. Morgens kann man am nahen Strand spazieren oder die lokale Markthalle besuchen, die frische Meeresfrüchte und regionale Produkte anbietet. Die nahegelegenen Geschäfte und Cafés schaffen eine Atmosphäre, in der man sich schnell einleben kann. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass alltägliche Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Nachmittags bietet die Küstenlinie Möglichkeiten zur Entspannung oder für Wassersportaktivitäten. Abends laden die vielen Restaurants ein, die lokale und internationale Küche servieren. Die Nähe zu größeren Städten wie Alicante (32 km) und Elche (20 km) bedeutet, dass bei Bedarf auch kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten der großen Städte erreichbar sind. Der Ort ist bekannt für seinen 11 km langen Sandstrand und die angrenzenden Kiefernwälder, die natürliche Schattenspender bieten.
Guardamar del Segura bietet eine gut entwickelte Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert. Das Apartment befindet sich in einer Lage, in der die meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar sind. Innerhalb von 400 Metern finden sich mehrere Sandstrände, darunter die Blue Flag-zertifizierten Strände Platja Centre und Platja de La Roqueta. Die örtlichen Geschäfte, Restaurants und Cafés schaffen eine lebendige Nachbarschaft. Für größere Einkäufe oder medizinische Versorgung sind Elche (20 km) und Alicante (32 km) leicht mit dem Auto erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst sieben Buslinien mit 50 Haltestellen, was eine gute Anbindung an die umliegenden Gebiete gewährleistet. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 7,6 km Entfernung sowie mehrere Apotheken und Zahnarztpraxen in der näheren Umgebung gesichert. Die Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und der natürlichen Umgebung des Mittelmeeres schafft eine hohe Lebensqualität. Die 33 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Stadt bietet einen leichten Küstenwind, der im Sommer für Erleichterung sorgt.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Guardamar del Segura direkt an der Costa Blanca. Die hervorgehobenen Bereiche verdeutlichen die Nähe zu den wichtigsten Stränden und die städtische Infrastruktur. Die Darstellung veranschaulicht, wie das Objekt sowohl Meerzugang als auch Anbindung an das Stadtzentrum bietet, was für ein ausgewogenes Leben an der spanischen Küste sorgt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Guardamar del Segura befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, im Süden der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt liegt an der Mündung des Flusses Segura ins Mittelmeer. Diese strategische Lage bietet eine gute Verbindung zu größeren Städten der Region: Elche (20 km), Alicante (32 km) und Murcia (43 km). Die Mündung des Segura-Flusses schafft ein einzigartiges Ökosystem, das für die landwirtschaftliche Produktivität der Region verantwortlich ist. Guardamar del Segura positioniert sich als Küstenort mit urbanen Annehmlichkeiten, der weniger touristisch überlaufen ist als einige Nachbarstädte.
Die Versorgungseinrichtungen sind von der Wohnung aus gut erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur 301 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe bequem zu Fuß ermöglicht. Auch Apotheken (244 m) und Banken sind in unmittelbarer Nähe. Die Strände sind besonders attraktiv: Platja de La Roqueta in 519 Metern Entfernung, Platja Centre in 410 Metern und Platja Babilònia in 949 Metern. Für Golfliebhaber stehen mehrere Golfplätze zur Verfügung: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) und Escuela de golf Elche (20 km). Der nächste EV-Ladepunkt befindet sich in 4,2 Kilometer Entfernung. Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist etwa 24 Kilometer entfernt und gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Yachthafen Marina de les Dunes liegt in 3,2 Kilometer Entfernung und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 27 Grad Celsius aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,7 Grad. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten Gegenden Europas. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad Celsius oder mehr erreichen. Die Stadt liegt 33 Meter über dem Meeresspiegel, was für eine gute Luftzirkulation sorgt. Die leichte Hügelneigung von 7 Prozent Richtung Meer sorgt für natürliche Entwässerung und interessante Blickpunkte. Die Kombination aus langen Sonnenstunden, gemäßigten Temperaturen und der Nähe zum Mittelmeer schafft ein Klima, das ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die durchschnittliche Temperatur des Meerwassers bleibt auch außerhalb der Hochsaison angenehm warm, was das Baden in den Herbst- und Frühlingsmonaten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Guardamar del Segura verfügt über insgesamt fünf Blue Flag-zertifizierte Strände: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute serviceorientierte Einrichtungen. Die Strände erstrecken sich über insgesamt 11 Kilometer feinen weißen Sand. Der nächste Strand, Platja de La Roqueta, liegt nur 519 Meter von der Wohnung entfernt. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Einrichtungen zur Verfügung, darunter das Gimnasio Olimpus (0,6 km) und die klimatisierte Piscina Manel Estiarte (1,0 km). Die städtische Piscina Municipal bietet zusätzliche Schwimmmöglichkeiten. Die Yachthafen Marina de les Dunes (3,2 km) ermöglicht Wassersportaktivitäten wie Segeln und Bootsfahren. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze in der Umgebung, wobei der Club de Golf La Finca mit 12 Kilometern Entfernung am nächsten liegt. Die Kombination aus Strandleben und Sportmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für aktive Erholung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante, im Süden der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt liegt an der Mündung des Flusses Segura ins Mittelmeer. Diese strategische Lage bietet eine gute Verbindung zu größeren Städten der Region: Elche (20 km), Alicante (32 km) und Murcia (43 km). Die Mündung des Segura-Flusses schafft ein einzigartiges Ökosystem, das für die landwirtschaftliche Produktivität der Region verantwortlich ist. Guardamar del Segura positioniert sich als Küstenort mit urbanen Annehmlichkeiten, der weniger touristisch überlaufen ist als einige Nachbarstädte.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL138422
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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