Cet appartement à Guardamar del Segura, sur la Costa Blanca, offre un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et de la mer Méditerranée. Avec 2 chambres et 1 salle de bain sur 50 m², il constitue une option pratique pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen. La proximité des plages, des commerces et des restaurants marque la vie quotidienne. La proximité de la côte et l'environnement urbain, combinés à la disponibilité des commodités, font de Guardamar un lieu attrayant pour les résidents permanents et les vacanciers.
Comparé aux projets mentionnés tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cet appartement à Guardamar del Segura se positionne nettement dans le segment inférieur en termes de prix. Il offre une surface habitable plus petite et un type de projet différent (appartement achevé vs. villas neuves). RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais est également répertorié comme un projet clé en main. La localisation à Guardamar, directement sur la côte et avec des commodités urbaines, le distingue des projets potentiellement situés plus à l'intérieur des terres ou dans des complexes purement touristiques. La propriété proposée ici s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une option plus abordable à proximité de la plage avec une bonne infrastructure, par rapport aux projets de villas plus chers de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à proximité immédiate de la côte et s'intègre dans un environnement urbain caractérisé par une forte densité de services. La plupart des besoins quotidiens, tels que faire des courses ou visiter des restaurants, sont accessibles à pied, ce qui améliore le confort. La situation géographique, à l'embouchure du fleuve Segura dans le sud de Valence, offre un cadre naturel particulier, complété par une vaste forêt de pins.
Pour les acheteurs à la recherche d'un appartement proche de la côte avec un bon accès aux commodités urbaines, ce bien est une option appropriée. La proximité de plusieurs plages, dont Platja de La Roqueta (404 m), ainsi que de supermarchés (309 m) et de pharmacies (248 m), favorise un mode de vie actif. La possibilité de parcourir de nombreux trajets à pied ou à vélo réduit la dépendance à l'égard d'un véhicule pour les courses quotidiennes.
Cet appartement est un nouveau projet dont la construction est déjà terminée. Il est proposé comme 'Prêt à l'emploi' (Key Ready), ce qui signifie que l'immobilier est immédiatement prêt à être occupé et utilisé, sans délai d'attente pour l'achèvement. Le statut 'Prêt à l'emploi' est avantageux pour les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement ou louer immédiatement la propriété.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas isolé dans une ambiance rurale, mais au cœur d'une zone urbaine. Il ne dispose pas de garage privé, mais d'une place de parking attribuée. L'appartement est situé au premier étage et est accessible par ascenseur, mais n'offre pas de rez-de-chaussée ni de jardin privé. La climatisation est présente, mais une piscine privée ne fait pas partie des équipements, remplacée par une piscine commune.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un logement à proximité immédiate de la plage et des commodités d'une ville, sans vouloir renoncer au calme d'une situation côtière. Il convient comme résidence de vacances pour les couples ou les petites familles qui souhaitent profiter des plages et du climat méditerranéen. Pour les investisseurs, il constitue une option potentiellement rentable en raison de l'attrait touristique de Guardamar. Il est également destiné comme résidence permanente aux personnes ou couples qui apprécient un style de vie actif avec des déplacements courts vers les magasins, les restaurants et les loisirs. La proximité de parcours de golf tels que La Finca (12 km) attire également les golfeurs.
L'appartement dispose d'une cuisine séparée équipée et de la climatisation pour assurer le confort pendant les mois les plus chauds. De grandes portes coulissantes sur la terrasse privée permettent une lumière du jour abondante dans le salon. Les chambres principales sont dotées de placards intégrés. Les fenêtres sont à double vitrage pour améliorer l'isolation thermique et acoustique. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès. Un solarium commun sur le toit offre des espaces extérieurs supplémentaires avec vue. La qualité générale de la construction correspond aux normes des biens résidentiels de la région, l'accent étant mis sur la fonctionnalité et la durabilité.
L'appartement décrit ici à Guardamar del Segura est proposé à partir de 149 950 €. Il s'agit d'un logement de 2 chambres et 1 salle de bain sur 50 m² de surface habitable. La propriété est achevée et immédiatement disponible. Le prix indiqué positionne le bien dans le segment inférieur à moyen du marché local des appartements. Une répartition détaillée des prix pour différentes unités, si disponible, ne fait pas partie de cette description. La disponibilité est indiquée comme 'Prêt à l'emploi', ce qui suggère une occupation immédiate.
Guardamar del Segura est une ville côtière animée, caractérisée par sa situation à l'embouchure du fleuve Segura et une vaste forêt de pins bordant une plage de sable fin de plus de 11 km. L'environnement urbain offre une forte concentration de services, dont de nombreux restaurants (62 dans un rayon de 2 km), cafés (30) et magasins. La température moyenne annuelle est de 18,7°C avec 3 843 heures d'ensoleillement par an, favorisant un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La saison de baignade s'étend sur cinq mois. La densité des transports en commun avec 7 lignes et 50 arrêts à proximité soutient la mobilité des résidents. La population annuelle d'environ 18 564 habitants (2025) suggère une communauté établie, présente même en dehors de la saison touristique.
La vie quotidienne à Guardamar del Segura est marquée par la proximité de la mer et une infrastructure urbaine bien développée. L'appartement est situé à seulement 404 mètres de la plage Platja de La Roqueta et 770 mètres de la plage Platja Centre, permettant des visites quotidiennes à la plage. Les supermarchés (309 m) et les pharmacies (248 m) sont facilement accessibles à pied. La région offre une forte concentration de restaurants et de cafés, promettant une diversité culinaire. Une grande forêt de pins invite à la promenade et aux balades à vélo. La ville est bien connectée au réseau de transport régional, facilitant l'accès à d'autres localités de la Costa Blanca.
Cet appartement est situé à Guardamar del Segura, une ville côtière de la province d'Alicante. La carte montre la proximité immédiate de diverses plages, du centre-ville avec ses commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance relative par rapport aux parcours de golf et à l'aéroport d'Alicante-Elche. La situation à l'embouchure du fleuve Segura façonne la géographie de l'environnement.
Guardamar del Segura est stratégiquement située au sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Cette position sur la Costa Blanca en fait un point important entre les grandes villes de Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. La région est réputée pour ses longues plages de sable et son climat doux. La connexion au réseau de transport, en particulier la proximité de l'AP-7, facilite l'exploration des localités côtières environnantes et de la capitale provinciale, Alicante. Guardamar offre un équilibre entre l'attrait touristique et une vie de ville espagnole authentique.
L'appartement est situé à seulement 404 m de la plage la plus proche, Platja de La Roqueta, et est donc facilement accessible. D'autres plages comme Platja de La Roqueta (520 m) et Platja Babilònia (944 m) sont également à proximité immédiate. La grande ville la plus proche, Alicante, est accessible via l'autoroute AP-7, située à environ 7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 24 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les transports en commun sont bien représentés avec 7 lignes et 50 arrêts. Des parcours de golf comme le Club de Golf La Finca sont à environ 12 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et 3 843 heures d'ensoleillement par an. Cela signifie des hivers doux et des étés chauds, les températures de l'eau de la baie marine dépassant 20°C de mai à septembre, permettant une période de baignade de cinq mois. La ville est située à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente vers la plage est de 7,0%, ce qui représente une descente abrupte vers la mer. La région est connue pour sa vaste forêt de pins, qui offre des températures agréables et de l'ombre, ainsi que pour son paysage de dunes qui entoure les plages.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Guardamar del Segura possède cinq plages récompensées par le Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plus proche est Platja de La Roqueta (404 m). Les plages offrent du sable fin et sont bien équipées. Outre les activités de plage, la région compte plusieurs parcours de golf, dont le Club de Golf La Finca (12 km). Pour les amateurs de sports nautiques, le Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) offre des possibilités. Des centres sportifs tels que le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et la piscine chauffée Manel Estiarte (1,0 km) complètent l'offre de loisirs. La proximité de sites naturels comme la forêt de pins invite aux activités de plein air.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est stratégiquement située au sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Cette position sur la Costa Blanca en fait un point important entre les grandes villes de Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. La région est réputée pour ses longues plages de sable et son climat doux. La connexion au réseau de transport, en particulier la proximité de l'AP-7, facilite l'exploration des localités côtières environnantes et de la capitale provinciale, Alicante. Guardamar offre un équilibre entre l'attrait touristique et une vie de ville espagnole authentique.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL995031
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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