דירה זו בת שני חדרי שינה בגארדאמר דל סגורה, הממוקמת בלב העיר הפופולרית של החוף, היא בחירה אידיאלית ליהנות מחיי הים התיכון. הפרויקט קרוב לחוף ולטיילת התוססת, שלאורכה בתי קפה ומסעדות רבים, המספקים נוחות לחיים היומיומיים. הדירה מציעה חלל מגורים מואר ונוח, מצוידת במזגן וכוללת מרפסת פרטית המשקיפה על הבריכה המשותפת. מטבח נפרד, שני חדרי שינה (חדר שינה ראשי עם ארון מובנה ומזגן) וחדר אמבטיה משפחתי יענו על צרכיכם היומיומיים. המתחם כולל מעלית וסולריום משותף, וכן מקום חניה ייעודי, המוסיפים נוחות ורווחה לשהייתכם.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (החל מ-369,000 אירו), דירה זו בגארדאמר דל סגורה מציעה נקודת מחיר התחלתית אטרקטיבית מאוד של 149,950 אירו. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע דיור גדול יותר או יוקרתי יותר (למשל, וילות), היתרון של דירה זו טמון במיקומה המרכזי ובזמינותה המיידית. היא מתאימה יותר לקונים עם תקציב מוגבל או לאלו המעדיפים נוחות על פני שטח או יוקרה. גארדאמר דל סגורה עצמה היא אתר נופש חוף מבוסס עם חופים ארוכים ויערות אורנים, המציעה סביבה טבעית ייחודית, המבדילה אותה מאזורים המתמקדים יותר בגולף או באזורי מגורים. עבור קונים המחפשים אורח חיים חוף ספרדי טיפוסי ורוצים לשמור על עלויות המחיה ברמה נמוכה יחסית, פרויקט זה מציע יתרונות משמעותיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז התוסס של גארדאמר דל סגורה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. האזור מוקף במגוון נוחיות, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, המבטיחים גישה קלה לכל הדרוש לחיים היומיומיים. האזור מחובר היטב לרשתות תחבורה, עם קווי תחבורה ציבורית רבים המקלים על הנסיעה לאזורים הסמוכים.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח. היא מציעה מספיק שטח מגורים, והמרפסת הפרטית והבריכה המשותפת מוסיפות אפשרויות להרפיה. הקרבה לחוף ולנוחיות העירוניות הופכת אותה לבחירה מעשית לחופשה, השקעה או מגורים קבועים.
פרויקט זה הוא דירה גמורה, מוכנה למגורים או להשכרה מיידית. סטטוס הבנייה "Gereed" (מוכן) פירושו שרוכשים יכולים להתחיל ליהנות או להשכיר את הנכס באופן מיידי ללא צורך להמתין לסיום הבנייה. מצב זה מספק נוחות לקונים המעוניינים ליהנות מיידית מהחיים בחוף הספרדי.
הדירה אינה מציעה נוף לים, והמרפסת פונה לבריכה המשותפת. למרות הקרבה לחוף, ההגעה לחלק מהחופים (למשל, Platja de La Roqueta) עשויה לארוך זמן מה. בנוסף, למרות שתחבורה ציבורית באזור מפותחת היטב, היא ממוקמת במרחק ניכר מערים גדולות (למשל, אליקנטה).
דירה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים יעד נופש שטוף שמש, אך אינם רוצים לוותר על נוחיות העיר. אם אתם מתכננים לרכוש נכס להשכרה לטווח קצר, הקרבה לחוף ולמסעדות תמשוך תיירים רבים. זוהי גם אפשרות טובה לפנסיונרים או לאלו שרוצים ליהנות מחיים שלווים בספרד, עם אפשרות להגיע ברגל לחנויות ולחופים. אם אתם מחפשים בית שני קל לתחזוקה ורוצים להחזיק בחלק מחיי החוף מבלי לבזבז הון, פרויקט זה הוא בחירה מעשית. בנוסף, עבור אלו שרוצים לחוות את אורח החיים הים תיכוני, ליהנות מפעילויות חוץ כמו טיולים לאורך החוף, גולף (במרחק 12 ק"מ) ומגוון ספורט ימי, דירה זו מציעה בסיס נוח.
הדירה מציעה חלל מגורים פרקטי עם נוחיות בסיסיות. מערכת המיזוג מבטיחה טמפרטורת פנים נעימה, במיוחד במהלך חודשי הקיץ החמים. דלתות הזזה מזוגגות מובילות למרפסת פרטית, המגבירה את האור הטבעי ומספקת שטח חיצוני. המטבח הנפרד מאפשר פעילויות בישול. חדר השינה הראשי כולל ארון מובנה לשטח אחסון נוסף. הדירה ממוקמת בבניין עם מעלית, הנוח לדיירים, במיוחד לאלו הנושאים מטען או בעלי מוגבלות בתנועה. הסולריום המשותף על הגג מציע שטח חיצוני נוסף למנוחה ואפשרות ליהנות מהנופים. הפרויקט במצב "Gereed", כלומר הוא גמור ומוכן למגורים.
מחירי הדירות בנות שני החדרים מתחילים מ-149,950 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה במרכז גארדאמר דל סגורה, קרוב לחוף ולכל הנוחיות. בהיותו פרויקט גמור, הוא מציע לקונים את הנוחות של מעבר מיידי. נקודת מחיר זו תחרותית בשוק המקומי, במיוחד בהתחשב בשימושו הרב-גוני כבית נופש, השקעה להשכרה או מקום מגורים קבוע. כעת, הפרויקט במצב "Gereed", מה שאומר שהוא מוכן לרכישה ומעבר מיידיים.
גארדאמר דל סגורה הוא אתר נופש תוסס על החוף, הממוקם בפתחת נהר סגורה. פרויקט זה ממוקם במרכז העיר, מה שאומר שתיהנו מחיי עיר נוחים. בבוקר תוכלו ליהנות מקפה בבית קפה סמוך, ואז לטייל לחוף פלאטג'ה סנטר (Platja Centre), הנמצא במרחק 404 מטרים. סופרמרקט (309 מטר) ובית מרקחת (248 מטר) קרובים מאוד, ומספקים את הצרכים היומיומיים. באזור יש 62 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות קולינריות. למרות מיקומו העירוני, יער האורנים הסמוך והחופים יוצרים אווירת נופש רגועה. אוכלוסייה צפויה של 18,564 תושבים (2025) מצביעה על כך שזהו קהילה פעילה לאורך כל השנה, ולא רק אזור תיירותי עונתי. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, ממוצע של 3,843 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ.
גארדאמר דל סגורה הוא עיר חוף תוססת, הידועה בחופיה החוליים הלבנים באורך 11 ק"מ ויער האורנים הצפוף שלה. הדירה ממוקמת במרכז העיר, מה שאומר נוחות בחיים היומיומיים. סופרמרקטים (309 מטר), בתי מרקחת (248 מטר) ו-62 מסעדות נמצאים במרחק הליכה. החוף הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, נמצא במרחק של 404 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Platja Centre (520 מטר) ו-Platja Babilònia (944 מטר) נגישים בהליכה קצרה או בנסיעה באופניים. האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלים על התנועה. למרות מיקומה על החוף, הפרויקט ממוקם כ-24 ק"מ משדה התעופה הראשי של אליקנטה-אלצ'ה (ALC), מה שנוח יחסית. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש הגולף לה פינקה (La Finca), הממוקם במרחק 12 ק"מ.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בגארדאמר דל סגורה. האזור ממוקם ישירות ליד החוף, בסביבה עירונית עם כל הנוחיות. ניתן לראות ויזואלית את המרחקים מהדירה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומגרשי גולף.
גארדאמר דל סגורה ממוקמת במחוז אליקנטה, בדרום קהילת ולנסיה, בשפך נהר סגורה. היא ממוקמת בחלק המרכזי של קו החוף של קוסטה בלנקה, ומהווה אתר נופש ים תיכוני חשוב בדרום ספרד. האזור מפורסם ביערות האורנים הנרחבים שלו ובחוף החולי הלבן באורך 11 ק"מ. בהשוואה לבנידורם בצפון או מרבייה בדרום, גארדאמר מציעה חוויה חופית רגועה וטבעית יותר. היא יוצרת אזור חוף פעיל עם ערים סמוכות כמו טורבייחה (כ-13 ק"מ) ואוריואלה קוסטה (כ-20 ק"מ), המספקות לתושבים אפשרויות נוספות לבילוי וקניות.
הדירה נהנית ממיקום מצוין עם גישה נוחה במיוחד לשירותים יומיומיים. החוף הקרוב ביותר, Platja de La Roqueta, נמצא במרחק של 404 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Platja Centre (520 מטר) ו-Platja Babilònia (944 מטר) נמצאים גם הם בקרבת מקום. ניתן בקלות לספק את צרכי הקניות היומיומיים בסופרמרקט הממוקם 309 מטרים משם, ובית המרקחת במרחק 248 מטרים גם הוא נוח ומהיר. בעיר יש 62 מסעדות ו-30 בתי קפה, המספקים את צרכי ההסעדה שלכם. מגרש הגולף לה פינקה (La Finca), הממוקם 12 ק"מ משם, ומגרש הגולף וילאמארטין (Villamartín), הממוקם 18 ק"מ משם, מציעים אפשרויות לחובבי גולף. בנוסף, 7 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות עוברים באזור, מה שמבטיח נוחות נסיעה. למרות ששדה התעופה ALC הקרוב ביותר ממוקם כ-24 ק"מ משם, הוא עדיין סביר. עמדת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת 4.2 ק"מ משם.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גארדאמר דל סגורה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, קיץ חם וחורפים מתונים. כ-3,843 שעות שמש בשנה מספקות זמן מספיק לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הפרויקט ממוקם בגובה 33 מטר מעל פני הים, והשטח הוא ברובו מישורי. למרות המיקום העירוני, יער האורנים הנרחב והחוף באורך 11 ק"מ מציעים נופים טבעיים עשירים. השיפוע הממוצע של החוף הוא 7.0%, הנחשב תלול יחסית. כמות המשקעים השנתית באזור מתונה, מה שהופך אותו למתאים למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
גארדאמר דל סגורה ידועה בחמשת חופי הדגל הכחול שלה, כולל Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ו-Ortigues-Campo. חופים אלו מציעים מים צלולים ומתקנים מצוינים. החוף הקרוב ביותר, לה רוקטה, נמצא במרחק 404 מטרים בלבד. בנוסף לחופים, האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כגון Gimnasio Olimpus (0.6 ק"מ) ו-Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 ק"מ), המציעים מתקני כושר ושחייה. מגרש הגולף לה פינקה (La Finca), הממוקם 12 ק"מ משם, הוא מקום אידיאלי לחובבי גולף. ישנן גם נקודות תצפית, כמו Mirador El Moncayo (2.2 ק"מ), ליהנות מהנופים. המרינה Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 ק"מ) מציעה שירותי מרינה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גארדאמר דל סגורה ממוקמת במחוז אליקנטה, בדרום קהילת ולנסיה, בשפך נהר סגורה. היא ממוקמת בחלק המרכזי של קו החוף של קוסטה בלנקה, ומהווה אתר נופש ים תיכוני חשוב בדרום ספרד. האזור מפורסם ביערות האורנים הנרחבים שלו ובחוף החולי הלבן באורך 11 ק"מ. בהשוואה לבנידורם בצפון או מרבייה בדרום, גארדאמר מציעה חוויה חופית רגועה וטבעית יותר. היא יוצרת אזור חוף פעיל עם ערים סמוכות כמו טורבייחה (כ-13 ק"מ) ואוריואלה קוסטה (כ-20 ק"מ), המספקות לתושבים אפשרויות נוספות לבילוי וקניות.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL995031
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
