Este apartamento em Guardamar del Segura, Alicante, oferece uma localização privilegiada a poucos minutos a pé da praia. Com 2 quartos e 1 casa de banho, esta propriedade, concluída em 1970, combina a conveniência de uma vida urbana com o apelo de um retiro costeiro. A proximidade a serviços essenciais e a um ambiente natural distinto, como o pinhal circundante e as praias, posicionam este imóvel como uma opção para quem procura um estilo de vida mediterrânico descontraído.
Comparado com outras propriedades na região de Guardamar del Segura, como a KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (a partir de €195.000) e o DUNARA RESORT (a partir de €253.000), este apartamento situa-se numa faixa de preço competitiva, especialmente considerando a sua proximidade imediata à praia e a natureza estabelecida do edifício. Enquanto o KAIROS RESIDENCE oferece um ponto de entrada semelhante, o DUNARA RESORT representa uma oferta com um preço superior, possivelmente indicando características ou acabamentos mais recentes. Fora de Guardamar, projetos como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales apresentam preços significativamente mais elevados (a partir de €475.000), refletindo diferentes localizações, tipos de propriedade ou fases de desenvolvimento. A idade da propriedade (1970) distingue-a de novas construções que podem oferecer maior eficiência energética e comodidades modernas, mas este imóvel oferece a vantagem de uma localização madura e estabelecida, frequentemente associada a um ambiente urbano mais desenvolvido e a uma maior proximidade a infraestruturas existentes, como transportes públicos e comércio local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona costeira de Guardamar del Segura, este imóvel beneficia de uma proximidade imediata ao mar e a uma variedade de serviços urbanos. A localização na linha de costa, com fácil acesso a praias e comodidades a pé, minimiza a necessidade de transporte motorizado para as atividades diárias.
Este apartamento responde a um desejo por um estilo de vida costeiro acessível e prático. A proximidade a praias, parques e comércio local, aliada à configuração de 2 quartos, é adequada para quem procura uma residência de férias, uma opção de habitação a tempo parcial ou um refúgio tranquilo.
Com uma data de conclusão original em 1970, este imóvel não é uma nova construção. A sua estrutura e instalações refletem a época de construção, apresentando um caráter estabelecido em vez das mais recentes inovações em design e eficiência energética típicas de empreendimentos novos.
Esta propriedade não oferece novas construções nem as mais recentes inovações em eficiência energética. Não dispõe de estacionamento privativo e a sua proximidade ao mar pode implicar considerações de manutenção específicas para propriedades costeiras. A classificação energética não é especificada.
Este apartamento em Guardamar del Segura pode adequar-se a compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico descontraído com conveniência diária. É uma opção para aqueles que valorizam o acesso imediato à praia e a comodidades urbanas sem a necessidade de um carro, ideal para quem procura uma residência de férias ou um refúgio a tempo parcial. Investidores podem considerar esta propriedade pelo seu potencial de rendimento, dada a sua localização turística popular. Para reformados ou indivíduos que procuram um ritmo de vida mais calmo, a proximidade a serviços essenciais e a um ambiente natural, como o pinhal e as praias, oferece um cenário propício ao relaxamento. A data de construção de 1970 sugere que pode atrair compradores que apreciam propriedades com carácter estabelecido, embora possa necessitar de atualizações.
Sendo uma propriedade construída em 1970, a qualidade e o estilo de acabamento refletem as práticas de construção dessa época. Espera-se que os materiais e os acabamentos sejam funcionais, mas possivelmente não incorporem as mais recentes tendências de design ou tecnologias de materiais encontradas em construções mais recentes. As características como pisos, revestimentos de paredes e acessórios de cozinha e casa de banho podem ser originais ou ter sido atualizadas ao longo do tempo. Uma inspeção detalhada seria necessária para avaliar o estado atual e o nível de acabamento. A ausência de informações específicas sobre a eficiência energética sugere que pode não cumprir os padrões modernos de isolamento ou sistemas de climatização, o que poderá ser uma consideração para futuros proprietários.
O preço inicial para este apartamento em Guardamar del Segura é de €200.000. Esta oferta representa um ponto de entrada no mercado imobiliário local, considerando a sua localização costeira e proximidade a serviços. A disponibilidade de unidades pode variar, e o preço pode ser influenciado pelo estado específico da unidade, andar e vistas. É importante notar que o mercado nesta área, especialmente para propriedades perto da praia, pode apresentar uma gama de preços dependendo das características individuais e do momento da compra.
Guardamar del Segura é um município que equilibra o apelo de um destino de férias com a funcionalidade de uma comunidade residencial. A zona circundante é caracterizada por um extenso pinhal que ladeia uma longa extensão de praias de areia branca, criando um ambiente natural distintivo. A vida diária aqui é marcada pela conveniência de ter comércio, restaurantes e serviços de saúde a uma curta distância a pé, promovendo um estilo de vida onde o carro não é essencial para a maioria das deslocações. O Parque Reina Sofía, com os seus pinheiros, pavões e lagos, oferece um refúgio tranquilo para atividades recreativas. A presença de um parque canino dedicado também realça a sua adequação para donos de animais de estimação. Esta combinação de beleza natural, infraestrutura urbana e acessibilidade faz de Guardamar um local atrativo para uma variedade de residentes.
A vida em Guardamar del Segura é definida pela sua localização costeira e pela proximidade a uma vasta gama de serviços. Com supermercados a 309 metros e farmácias a 248 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A área oferece uma densa concentração de restaurantes (62 num raio de 2 km) e cafés (30 num raio de 2 km), proporcionando diversas opções gastronómicas. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo fica a 7,7 km. O acesso a transportes públicos é bom, com 7 linhas e 50 paragens de autocarro num raio de proximidade, facilitando a mobilidade dentro e fora da cidade. O ambiente urbano, combinado com o pinhal e as praias, oferece um equilíbrio entre a vida social e o contacto com a natureza.
Este mapa situa Guardamar del Segura na província de Alicante, na costa sudeste de Espanha. Destaca a sua posição na foz do rio Segura e a sua relação com o Mar Mediterrâneo, sublinhando o seu carácter de resort costeiro. A proximidade a cidades maiores e a infraestruturas de transporte chave é visualmente representada.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura está estrategicamente localizada no sul da província de Alicante, na foz do rio Segura. Situa-se a uma distância acessível de grandes centros urbanos como Elche (20 km) e Alicante (32 km), permitindo fácil acesso a serviços regionais e culturais mais amplos. A sua proximidade a cidades como Murcia (43 km) também a posiciona favoravelmente dentro do ecossistema costeiro do sudeste espanhol. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a conveniência de acesso a maiores centros urbanos.
Este apartamento destaca-se pela sua proximidade a infraestruturas e lazer. As praias de Platja Centre e Platja de La Roqueta estão a uma curta distância a pé, com 404m e 520m, respetivamente. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 24 km em linha reta, oferecendo ligações internacionais. Para os golfistas, os campos de Club de Golf La Finca e Club de Golf Villamartín encontram-se a 12 km e 18 km, respetivamente. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 4,2 km, indicando a crescente infraestrutura de mobilidade sustentável na região.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C, variando entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A região desfruta de uma média de 3.843 horas de sol anuais, o que contribui para um longo período de natação, estimado em 5 meses, quando a temperatura da água excede os 20°C. O terreno local é relativamente plano, com uma ligeira inclinação de 7,0% em direção ao mar, o que não representa um obstáculo significativo. A altitude de 33 metros acima do nível do mar garante vistas desafogadas sobre a costa e minimiza os riscos associados a terrenos mais elevados.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é reconhecida pela qualidade das suas praias, com cinco praias galardoadas com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, está a apenas 404 metros de distância. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf La Finca fica a 12 km e o Club de Golf Villamartín a 18 km. A área também dispõe de vários centros desportivos e piscinas, como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), oferecendo amplas oportunidades para desporto e lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está estrategicamente localizada no sul da província de Alicante, na foz do rio Segura. Situa-se a uma distância acessível de grandes centros urbanos como Elche (20 km) e Alicante (32 km), permitindo fácil acesso a serviços regionais e culturais mais amplos. A sua proximidade a cidades como Murcia (43 km) também a posiciona favoravelmente dentro do ecossistema costeiro do sudeste espanhol. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a conveniência de acesso a maiores centros urbanos.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL813889
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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