Este apartamento en Guardamar del Segura, provincia de Alicante, se presenta como una residencia costera lista para habitar. Con una construcción que data de 1970, esta propiedad ofrece una oportunidad de vivir en un entorno urbano consolidado, a escasos pasos del mar Mediterráneo. La ubicación combina la cercanía a servicios esenciales con el acceso a las playas de la zona, posibilitando un estilo de vida práctico y conectado con el litoral.
En comparación con proyectos más recientes en Guardamar del Segura, como KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (desde €195,000) o DUNARA RESORT (desde €253,000), esta propiedad representa una opción de edificación existente que ofrece una entrada al mercado inmobiliario costero a un precio competitivo. Mientras que las nuevas construcciones suelen incluir comodidades modernas como piscinas comunitarias y diseños energéticamente eficientes, esta propiedad se centra en su ubicación consolidada y la funcionalidad básica. En una escala regional, proyectos como OCEANIC APARTMENTS en Rojales, con precios a partir de €475,000, se sitúan en un segmento de mercado superior, reflejando diferencias en tamaño, amenidades y fecha de construcción. La ventaja de esta propiedad reside en su acceso directo a la vida urbana y a la playa, características que mantienen su valor en el mercado de segunda mano, especialmente para compradores que valoran la autenticidad y la practicidad de un entorno establecido sobre las últimas tendencias constructivas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana de Guardamar del Segura, el inmueble se encuentra a una distancia mínima de la playa, facilitando el acceso a actividades marítimas y recreativas. Su emplazamiento urbano asegura que comercios y servicios básicos estén al alcance, reduciendo la dependencia de medios de transporte para la rutina diaria.
El apartamento está diseñado para cubrir las necesidades de quienes buscan una vivienda funcional y accesible en la costa. Con dos dormitorios y un baño, ofrece un espacio adecuado para parejas o pequeñas familias. La proximidad a servicios y playa se alinea con un deseo de confort y conveniencia en el día a día, ideal para quienes valoran la practicidad.
Esta propiedad corresponde a una edificación existente, completada en 1970. Al tratarse de una construcción antigua, no se encuentra en fase de obra nueva. La fecha de construcción indica una propiedad consolidada en el tejido urbano de Guardamar del Segura, lo que implica que ha superado el período inicial de posibles ajustes de construcción.
El inmueble no ofrece características de construcción reciente ni tecnologías de última generación en eficiencia energética o domótica, dada su fecha de edificación. La plaza de aparcamiento no está incluida, implicando la necesidad de utilizar el estacionamiento en vía pública. El acceso directo a zonas comunes privadas o piscina no es una característica de esta propiedad específica.
Esta propiedad se adecua a compradores que buscan una residencia en un entorno costero consolidado, con acceso inmediato a servicios urbanos y a la playa. Es una opción para quienes priorizan la ubicación sobre las comodidades de obra nueva, como piscinas comunitarias o plazas de garaje privativas. El comprador ideal podría ser alguien interesado en una segunda residencia para disfrutar del clima mediterráneo o una inversión con potencial de alquiler, beneficiándose de la infraestructura existente y la demanda turística de la zona. También encaja para personas que buscan un estilo de vida donde la movilidad a pie sea prioritaria, al tener comercios y la costa a escasa distancia.
Al tratarse de una edificación de 1970, la calidad y estilo de los acabados corresponden a la época de construcción. Las instalaciones interiores incluirían elementos funcionales pero posiblemente no estandarizados bajo las normativas actuales de eficiencia energética o diseño. Los materiales de acabado, como suelos, carpintería interior y exterior, así como los sanitarios, reflejarán las tendencias constructivas de mediados del siglo XX. Es esperable que se requieran actualizaciones para adaptar la vivienda a estándares de confort y estética contemporáneos, aunque la estructura y los elementos básicos se presuponen sólidos y funcionales según su época.
La propiedad se ofrece a un precio de partida de €200,000, correspondiendo a un apartamento de dos dormitorios y un baño con una superficie construida de 75 m². Esta tarifa se sitúa en el rango de precios para propiedades consolidadas en zonas urbanas de Guardamar del Segura, con la ventaja de su cercanía a la playa. La disponibilidad está sujeta a la venta actual, y no se especifican variaciones de precio por tipología o características adicionales dentro de este proyecto de edificación existente.
Guardamar del Segura, en la costa sur de Alicante, es un destino que combina la vida urbana con un entorno natural destacado por su extensa pinada y sus playas. Este municipio es conocido por su ambiente tranquilo, especialmente fuera de la temporada alta turística, ofreciendo un ritmo de vida pausado. La presencia del río Segura y el gran pinar crean un microclima particular y espacios ideales para actividades al aire libre. El día a día en esta zona se caracteriza por la accesibilidad a servicios básicos a pie, la proximidad al mar para paseos y la oferta de ocio y restauración local. La vida aquí se orienta hacia el disfrute de la naturaleza y la conveniencia urbana, con una comunidad que mezcla residentes locales y visitantes internacionales.
Guardamar del Segura ofrece un entorno de vida eminentemente mediterráneo, marcado por su extenso pinar y sus playas. La vida cotidiana transcurre a un ritmo relajado, especialmente fuera de los meses de verano. La presencia del río Segura y la proximidad al mar modelan el paisaje y las actividades disponibles. La zona urbana circundante al inmueble cuenta con una densidad de servicios que permite cubrir las necesidades diarias sin necesidad de desplazamiento prolongado: supermercados, farmacias, bancos y una variedad de establecimientos de restauración y ocio se encuentran a una distancia caminable. La comunidad local se complementa con una población internacional, creando un ambiente multicultural.
El mapa muestra la ubicación de Guardamar del Segura en la costa sur de la provincia de Alicante, destacando su posición junto al mar Mediterráneo y la desembocadura del río Segura. La densidad urbana y la proximidad de las playas principales son visibles, así como la red de carreteras que la conectan con otras ciudades de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guardamar del Segura se sitúa estratégicamente en la Costa Blanca Sur, al sur de la provincia de Alicante. Su posición a la desembocadura del río Segura la convierte en un punto de referencia en la comarca de la Vega Baja del Segura. La cercanía a importantes núcleos urbanos como Elche (20 km) y Alicante (32 km), así como a la ciudad de Murcia (43 km), facilita el acceso a una infraestructura de servicios y comunicaciones más amplia, incluyendo aeropuertos y redes de transporte. Esta localización permite disfrutar de la tranquilidad de una localidad costera sin renunciar a la proximidad de grandes ciudades.
La ubicación en Guardamar del Segura proporciona una excelente accesibilidad a servicios de proximidad. La playa más cercana se encuentra a solo 404 metros, y otras dos a menos de 1 km. Un supermercado está a 309 metros y una farmacia a 248 metros, lo que facilita enormemente las compras y gestiones diarias. Para el ocio relacionado con el golf, los campos más cercanos se sitúan a partir de los 12 km. El acceso a aeropuertos se realiza a través del aeropuerto de Alicante-Elche, situado a unos 24 km en línea recta, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. La red de transporte público en la zona incluye 7 líneas con 50 paradas, ofreciendo alternativas para la movilidad.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.7°C, fluctuando entre 11°C en invierno y 27°C en verano. La región recibe una notable cantidad de sol, con un promedio histórico de 3,843 horas anuales, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El mar Mediterráneo, con una temperatura que permite el baño durante aproximadamente 5 meses (cuando supera los 20°C), es un elemento central del entorno. La altitud de la zona es de 33 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa es del 7.0%, lo que indica un acceso relativamente directo pero con una ligera inclinación. La presencia de un gran pinar contribuye a la calidad ambiental.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La franja costera de Guardamar del Segura destaca por sus playas de arena fina, incluyendo cinco galardonadas con Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo. La Platja de La Roqueta se encuentra a tan solo 404 metros del inmueble. Además de las playas, la zona ofrece instalaciones deportivas como gimnasios y piscinas. Para los aficionados al golf, existen varios campos a distancias accesibles desde la localidad, siendo el Club de Golf La Finca el más cercano, a 12 km. La oferta recreativa se completa con un puerto deportivo y diversas actividades acuáticas disponibles en la costa.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se sitúa estratégicamente en la Costa Blanca Sur, al sur de la provincia de Alicante. Su posición a la desembocadura del río Segura la convierte en un punto de referencia en la comarca de la Vega Baja del Segura. La cercanía a importantes núcleos urbanos como Elche (20 km) y Alicante (32 km), así como a la ciudad de Murcia (43 km), facilita el acceso a una infraestructura de servicios y comunicaciones más amplia, incluyendo aeropuertos y redes de transporte. Esta localización permite disfrutar de la tranquilidad de una localidad costera sin renunciar a la proximidad de grandes ciudades.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL813889
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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