Ce projet d'appartements à Guardamar del Segura, Alicante, offre une opportunité de vie côtière dans une municipalité reconnue pour ses vastes plages de sable blanc et sa pinède. Situé dans un environnement urbain, il bénéficie de la proximité immédiate des commodités essentielles. L'architecture s'inscrit dans le paysage méditerranéen, proposant des résidences pensées pour le confort et l'accès facile à la vie locale.
Guardamar del Segura se distingue dans la région d'Alicante par son équilibre entre une offre balnéaire étendue et un cadre naturel préservé, notamment grâce à sa grande pinède. Comparé à des villes plus au nord comme Alicante ou Benidorm, Guardamar offre une ambiance plus tranquille et familiale, tout en bénéficiant d'une densité de services remarquable pour sa taille. Les prix des biens, comme cet appartement à partir de 200 000 €, sont généralement plus abordables que dans des zones plus développées de la Costa Blanca Sud, comme Torrevieja ou Orihuela Costa, où les prix peuvent rapidement dépasser les 300 000 € pour des biens similaires en termes de taille et de caractéristiques. Les projets plus récents, tels que Kairos Residence Guardamar I (à partir de 195 000 €), se concentrent sur des constructions neuves avec des standards énergétiques modernes, tandis que Dunara Resort (à partir de 253 000 €) propose des résidences offrant potentiellement plus de services communautaires. Cet appartement, étant une construction plus ancienne, offre un point d'entrée économique dans le marché immobilier de Guardamar, axé sur la proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans une zone côtière de Guardamar del Segura, à une courte distance des plages de sable et des espaces verts. Sa localisation permet un accès aisé aux services et aux infrastructures urbaines environnantes, tout en profitant de la proximité de la mer Méditerranée.
Ce bien répond aux besoins des personnes recherchant un lieu de vie fonctionnel en bord de mer, avec des commodités accessibles à pied. Il convient aux résidents souhaitant profiter d'un style de vie actif et proche de la nature, tout en bénéficiant des services d'une petite ville côtière.
Bien qu'il s'agisse d'une construction ancienne, datant approximativement de 1970, le bâtiment a été entretenu pour offrir un cadre de vie fonctionnel. Les appartements sont prêts à l'occupation, permettant une installation rapide sans délais d'attente liés à une construction récente.
Ce projet ne propose pas de constructions neuves ni de garanties associées aux bâtiments récents. Il n'offre pas non plus de vues mer garanties depuis toutes les pièces, et le stationnement se fait dans la rue, sans emplacement privé dédié. L'accès peut impliquer une certaine pente pour rejoindre la plage.
Cet appartement correspond à plusieurs profils d'acquéreurs. Il convient parfaitement à un investisseur recherchant un bien locatif dans une zone touristique établie, offrant un bon potentiel de rendement grâce à sa proximité avec la plage. Il s'adresse aussi aux personnes désirant une résidence secondaire pour profiter de vacances au soleil, avec l'avantage d'avoir toutes les commodités à portée de main et peu de besoin de transport motorisé. Enfin, il peut intéresser les résidents permanents en quête d'un mode de vie simple, connecté à la nature et aux services locaux, sans les contraintes d'une propriété neuve ou plus éloignée.
Les appartements, datant de 1970, présentent des finitions typiques de cette période de construction. Les matériaux utilisés sont fonctionnels et conçus pour durer dans un environnement côtier. Les espaces de vie intègrent une cuisine et une salle de bain, avec une décoration et des équipements qui peuvent refléter l'époque de construction ou avoir été mis à jour au fil du temps. L'accent est mis sur la praticité et la durabilité, avec des sols et des revêtements résistants aux conditions climatiques locales. La présence d'un balcon privé offre un espace extérieur appréciable pour profiter du climat.
Le prix de cet appartement débute à 200 000 €, reflétant sa localisation dans un secteur établi de Guardamar del Segura. L'offre se compose d'unités avec 2 chambres et 1 salle de bain, proposant une surface habitable de 75 m². La disponibilité est immédiate, les appartements étant achevés. Les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de l'orientation et de l'état spécifique de chaque unité, bien que la base de 200 000 € soit indicative pour les biens disponibles.
Vivre à Guardamar del Segura, c'est s'immerger dans une ambiance méditerranéenne typique, marquée par la proximité de la mer et d'une pinède étendue. Cet appartement, situé en zone urbaine, place ses résidents au cœur de l'animation locale avec des commerces, restaurants et services accessibles à pied. Le rythme de vie est rythmé par le soleil, les promenades le long des 11 km de plage et la douceur du climat. La présence d'espaces verts comme le parc Reina Sofía offre des lieux de détente et de promenade. La vie quotidienne y est facilitée par la proximité des commodités, rendant l'usage d'un véhicule moins impératif pour les déplacements courants.
La vie à Guardamar del Segura s'articule autour de son littoral exceptionnel et de son ambiance de station balnéaire. Les résidents bénéficient d'une densité de services élevés dans un rayon de 2 km, incluant 62 restaurants, 30 cafés, 8 banques et 6 pharmacies. La proximité des plages, comme Platja de La Roqueta à 404 mètres, est un atout majeur. Les infrastructures de loisirs sont bien représentées avec des centres sportifs et des piscines accessibles. L'environnement naturel, dominé par la pinède, invite aux activités de plein air.
Cette carte situe Guardamar del Segura sur la côte sud de la province d'Alicante, dans la communauté valencienne. Elle met en évidence sa position à l'embouchure du fleuve Segura et sa connexion avec les principales voies de communication de la région, soulignant ainsi son accessibilité et son intégration dans le paysage côtier dynamique.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Guardamar del Segura est stratégiquement située dans la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle se positionne à une distance raisonnable des grandes villes comme Elche (20 km) et Alicante (32 km), offrant ainsi un accès à des centres urbains plus vastes tout en conservant le charme d'une ville côtière. Sa proximité avec d'autres municipalités de la Costa Blanca Sud renforce son attractivité pour les résidents et les visiteurs.
L'accessibilité est un point fort de cet emplacement. Les plages telles que Platja Centre (404m) et Platja de La Roqueta (520m) sont accessibles en quelques minutes de marche. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés (309m) et les pharmacies (248m) sont également à proximité immédiate. Pour les loisirs, des parcours de golf comme La Finca sont à environ 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 24 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements internationaux. Le réseau de transports publics compte 7 lignes et 50 arrêts dans la zone.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.7°C, variant entre 11°C en hiver et 27°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec historiquement 3 843 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison de baignade à environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La présence d'une vaste pinède et d'une longue plage de sable fin contribue à un cadre naturel agréable. L'altitude modérée de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente légère vers la plage de 7.0% facilitent l'accès.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La commune est réputée pour ses cinq plages labellisées Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plus proche, Platja de La Roqueta, se trouve à seulement 404 mètres. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, notamment le Club de Golf La Finca à 12 km et le Club de Golf Villamartín à 18 km. Les installations sportives locales, comme des centres de fitness et des piscines, complètent l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est stratégiquement située dans la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Elle se positionne à une distance raisonnable des grandes villes comme Elche (20 km) et Alicante (32 km), offrant ainsi un accès à des centres urbains plus vastes tout en conservant le charme d'une ville côtière. Sa proximité avec d'autres municipalités de la Costa Blanca Sud renforce son attractivité pour les résidents et les visiteurs.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL813889
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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