Ten projekt, położony w Guardamar del Segura w prowincji Alicante, stanowi propozycję nieruchomościową w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Budynek, ukończony w 1970 roku, oferuje lokalizację w miejskim otoczeniu z dostępem do niezbędnych udogodnień w zasięgu spaceru. Jego położenie przyciąga osoby poszukujące bliskości plaży i śródziemnomorskiego stylu życia.
Guardamar del Segura, jako lokalizacja, wyróżnia się specyficznym połączeniem plaż, lasów piniowych i miejskiej infrastruktury. Prezentowana oferta, z ceną od 200 000 € za 75 m², plasuje się w dolnym segmencie cenowym w porównaniu do nowszych projektów, takich jak Kairos Residence Guardamar I (od 195 000 €, prawdopodobnie podobny segment cenowy) czy Dunara Resort (od 253 000 €, sugerujący wyższy standard lub nowsze budownictwo). Wyższe ceny, jak w przypadku Oceanic Apartments w Rojales (od 475 000 €), wskazują na różnice w lokalizacji, standardzie wykończenia lub wielkości nieruchomości. W porównaniu do innych miejscowości na Costa Blanca, Guardamar oferuje unikalny mikroklimat dzięki rozległym terenom zielonym i bliskości rzeki. W przeciwieństwie do bardziej zurbanizowanych centrów jak Alicante (32 km), Guardamar zachowuje bardziej kameralny charakter, choć oferuje porównywalny dostęp do plaż. W porównaniu do bardziej wysuniętych na południe lokalizacji, jak te w prowincji Murcia, Guardamar ma lepszą komunikację z głównymi lotniskami, takimi jak Alicante-Elche (24 km w linii prostej). Dane o średnim dochodzie prowincji (15 750 €) wskazują na region o umiarkowanej sile nabywczej, co może wpływać na dynamikę cen nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży, co zapewnia łatwy dostęp do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Położenie w zurbanizowanej części miasta oznacza bliskość lokalnych sklepów i usług, sprzyjając wygodnemu codziennemu życiu bez konieczności korzystania z transportu.
Obiekt ten jest dopasowany do potrzeb osób ceniących sobie bliskość natury i morza, a jednocześnie chcących mieć dostęp do miejskich udogodnień. Prosta architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń odpowiadają na podstawowe potrzeby mieszkaniowe, oferując przy tym potencjał do adaptacji.
Budynek został ukończony w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Stan techniczny i standard wykończenia odzwierciedlają okres budowy, co może wymagać modernizacji w zależności od indywidualnych oczekiwań przyszłych właścicieli.
Ten projekt nie oferuje udogodnień typowych dla nowych inwestycji, takich jak baseny czy przestrzenie wspólne. Ze względu na wiek budynku, potencjalni nabywcy powinni uwzględnić możliwość konieczności przeprowadzenia remontów lub modernizacji w celu dostosowania nieruchomości do współczesnych standardów.
Ten projekt jest odpowiedni dla osób poszukujących nieruchomości w lokalizacji blisko morza, które cenią sobie dostęp do miejskiej infrastruktury i udogodnień na wyciągnięcie ręki. Sprawdzi się dla tych, którzy planują zamieszkanie na stałe i preferują życie w miejscu, gdzie samochód nie jest niezbędny do codziennego funkcjonowania, dzięki bliskości sklepów, aptek (248 m) i centrów sportowych. Jest to również opcja dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem najmu w popularnym regionie turystycznym, choć należy wziąć pod uwagę wiek budynku i ewentualne koszty modernizacji. Osoby preferujące spokój, ale jednocześnie ceniące sobie łatwy dostęp do plaży (404 m) i terenów zielonych, takich jak lasy piniowe, również znajdą tu swoje miejsce. Lokalizacja w pobliżu większych miast, jak Elche (20 km) i Alicante (32 km), ułatwia również dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji.
Budynek, ukończony w 1970 roku, reprezentuje standardy budowlane tamtego okresu. Opis nie zawiera szczegółowych informacji na temat użytych materiałów wykończeniowych, takich jak rodzaj podłóg, drzwi, okien czy instalacji. Należy założyć, że oryginalne wykończenie mogło ulec zużyciu w ciągu lat. W kontekście zakupu tej nieruchomości, kluczowe będzie dokładne sprawdzenie stanu technicznego wszystkich elementów, w tym instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz izolacji. Potencjalni nabywcy powinni być przygotowani na możliwość konieczności przeprowadzenia prac remontowych lub modernizacyjnych, aby dostosować wnętrza do współczesnych standardów estetycznych i funkcjonalnych. Brak danych o klasie energetycznej lub zastosowanych rozwiązaniach ekologicznych sugeruje, że nieruchomość może nie spełniać najnowszych wymogów w tym zakresie.
Oferta prezentuje mieszkanie o powierzchni 75 m² z 2 sypialniami i 1 łazienką, dostępne w cenie od 200 000 €. Budynek został ukończony w 1970 roku, co wskazuje na jego dojrzały wiek. W przypadku tego typu nieruchomości, cena jest często uzależniona od konkretnego piętra, widoku oraz stanu technicznego i stopnia ewentualnej modernizacji. Brak informacji o dostępnych piętrach lub konkretnych cechach jednostek oznacza, że ostateczna cena może się różnić. Warto zaznaczyć, że w tej lokalizacji, w zależności od standardu i bliskości morza, ceny mogą wykazywać znaczną zmienność, a ta oferta pozycjonuje się jako punkt wyjścia do dalszej analizy rynku.
Guardamar del Segura to nadmorski kurort, który oferuje zrównoważony styl życia, łącząc walory przyrodnicze z miejską infrastrukturą. Charakterystyczne dla tej okolicy są rozległe lasy piniowe, które rozciągają się wzdłuż jedenastu kilometrów piaszczystych plaż. Bliskość rzeki Segura i jej ujścia tworzy unikalny krajobraz. Lokalizacja w obrębie miasta zapewnia łatwy dostęp do licznych sklepów, restauracji i punktów usługowych, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość plaż, takich jak Platja Centre czy Platja de La Roqueta, umożliwia aktywności na świeżym powietrzu i korzystanie z uroków wybrzeża. Średnia roczna temperatura oscylująca wokół 18,7°C oraz 3843 godzin słonecznych w roku sprzyjają spędzaniu czasu na zewnątrz przez większość roku, tworząc przyjemne warunki do życia i rekreacji.
Guardamar del Segura oferuje środowisko sprzyjające aktywnemu trybowi życia i bliskiemu kontaktowi z naturą. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do plaż, takich jak Platja Centre (404 m) i Platja de La Roqueta (520 m), które są idealne do spacerów i rekreacji. W odległości spaceru znajduje się supermarket (309 m) oraz liczne restauracje (62 w promieniu 2 km), kawiarnie (30) i apteki (6). Dla osób aktywnych fizycznie dostępne są centra sportowe, takie jak Gimnasio Olimpus (0,6 km). Bliskość Parku Reina Sofía, znanego z sosnowych zagajników i stawów, stanowi doskonałe miejsce na spacery i relaks. Udogodnienia dla zwierząt, w tym park dla psów, również znajdują się w zasięgu ręki. Choć większe miasta, takie jak Elche (20 km) czy Alicante (32 km), wymagają dojazdu, oferują one bogatszy wachlarz usług, centrów handlowych i kulturalnych.
Położenie Guardamar del Segura u ujścia rzeki Segura, między miastami Elche i Alicante, podkreśla jego strategiczne znaczenie na wybrzeżu Costa Blanca. Mapa ilustruje bliskość plaż i terenów zielonych, stanowiących o charakterze miejscowości, a także odległości do głównych ośrodków miejskich i dróg transportowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guardamar del Segura jest strategicznie położone na południu prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Stanowi ważny ośrodek wypoczynkowy w regionie Costa Blanca. Jest otoczone przez inne znaczące miasta: na północny zachód znajduje się Elche (20 km), znane z palmowych gajów i dziedzictwa UNESCO, a na północny wschód leży Alicante (32 km), stolica prowincji z międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną. Na zachód od Guardamar znajduje się również Murcia (43 km), duże miasto z bogatą historią. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do różnorodnych atrakcji, od historycznych zabytków po nowoczesną infrastrukturę, przy jednoczesnym zachowaniu śródziemnomorskiego charakteru i bliskości natury.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością do lokalnych udogodnień. Plaża Platja de La Roqueta znajduje się zaledwie 404 metry od obiektu, a kolejne plaże, takie jak Platja Centre (700 m) i Platja Babilònia (944 m), są również w zasięgu spaceru. Supermarket oddalony jest o 309 metrów, a apteka o 248 metrów, co zapewnia komfort codziennych zakupów i pilnych potrzeb. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) oddalone jest o około 24 km w linii prostej, co czyni je stosunkowo łatwo dostępnym. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf La Finca, znajdują się w odległości około 12 km, co jest dogodne dla miłośników tego sportu. Dostęp do transportu publicznego jest dobrze rozwinięty, z 7 liniami i 50 przystankami w okolicy, co minimalizuje potrzebę posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C, a roczna liczba godzin słonecznych to około 3843, co stwarza doskonałe warunki do życia na świeżym powietrzu. Okres pływania trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 33 metry, co zapewnia przyjemne, bliskie morzu położenie. W okolicy dominuje sosnowy las, tworzący naturalne otoczenie i zapewniający cień. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 7,0%, co określa się jako strome, ale nadal umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Guardamar del Segura posiada 5 plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, w tym Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo, co świadczy o ich wysokiej jakości i czystości. Najbliższa plaża, Platja de La Roqueta, znajduje się zaledwie 404 metry od nieruchomości, a Platja Centre - 700 metrów. Dostępność licznych plaż zaspokoi potrzeby miłośników słońca i morza. Dla fanów golfa, w odległości 12 km znajduje się Club de Golf La Finca, a także inne pola golfowe w promieniu 20 km. W okolicy dostępne są również centra sportowe, baseny (np. Piscina Municipal, 1,1 km) oraz marina (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km), oferujące szeroki wachlarz możliwości aktywnego spędzania czasu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura jest strategicznie położone na południu prowincji Alicante, u ujścia rzeki Segura. Stanowi ważny ośrodek wypoczynkowy w regionie Costa Blanca. Jest otoczone przez inne znaczące miasta: na północny zachód znajduje się Elche (20 km), znane z palmowych gajów i dziedzictwa UNESCO, a na północny wschód leży Alicante (32 km), stolica prowincji z międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną. Na zachód od Guardamar znajduje się również Murcia (43 km), duże miasto z bogatą historią. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do różnorodnych atrakcji, od historycznych zabytków po nowoczesną infrastrukturę, przy jednoczesnym zachowaniu śródziemnomorskiego charakteru i bliskości natury.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL813889
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
