O apartamento localizado na urbanização Pinomar, em Guardamar del Segura, representa uma oportunidade de propriedade na costa mediterrânica. Com 42 m² de área útil, dois quartos e um banheiro, esta propriedade concluída em 1970 está totalmente mobiliada e equipada. Situado a apenas 404 metros da Platja de La Roqueta, oferece vistas para o pinhal e para o mar. O edifício dispõe de elevador, proporcionando comodidade aos residentes. Guardamar del Segura, com seus 11 km de praia de areia branca e grandes florestas de pinheiros, oferece um ambiente costeiro característico da província de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está estrategicamente posicionada a poucos metros do mar, com praias acessíveis a pé. Localiza-se na urbanização Pinomar, em Guardamar del Segura, integrada num ambiente urbano que proporciona acesso pé a vários serviços essenciais. A proximidade da orla costeira e das infraestruturas urbanas define a localização desta propriedade como equilibrada entre o ambiente litoral e a comodidade urbana. A posição geográfica oferece acesso direto às praias da região.
Este apartamento atende às necessidades funcionais de residência permanente ou secundária. Com dois quartos e 42 m², oferece espaço adequado para casais ou pequenas famílias. A cozinha equipada e a sala de jantar integrada proporcionam uma área de convívio prática. A existência de um elevador no edifício aumenta a acessibilidade, especialmente relevante para residentes com mobilidade reduzida ou para transporte de compras. O mobiliário completo elimina a necessidade de investimento adicional em mobília.
Este apartamento representa uma propriedade concluída em 1970, inserida no mercado imobiliário como uma unidade já existente e pronta a habitar. Não se trata de uma promoção imobiliária nova, mas sim de uma propriedade reformada na urbanização Pinomar. O facto de já estar construído permite uma ocupação imediata, sem períodos de espera associados a novas construções. A estrutura do edifício já está consolidada na paisagem urbana de Guardamar del Segura há várias décadas.
A propriedade não dispõe de estacionamento próprio, o que pode representar uma limitação em termos de estacionamento na área. A área de 42 m² é considerada compacta para famílias maiores ou para quem procura espaços mais generosos. O apartamento não possui varanda grande ou terraço, limitando o espaço exterior privado. Não há ar condicionado instalado mencionado nas características, o que pode ser uma limitação durante os meses mais quentes do verão. O edifício não dispõe de piscina comunitária.
Ref: VL618209
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se particularmente a casais ou indivíduos que procuram uma residência secundária na costa com um investimento moderado. Para quem planeia estadias regulares na região, a proximidade das praias e dos serviços essenciais a pé torna este apartamento prático para férias prolongadas ou fins de semana. Também é adequado para quem pretende uma mudança permanente para a Costa Blanca com um orçamento limitado, preferindo localidades costeiras mais tranquilas em vez de grandes centros urbanos. Investidores que procuram propriedades para arrendamento sazonal podem encontrar nesta unidade uma oportunidade com boas potencialidades devido à localização próxima à praia e às comodidades locais. A ausência de grandes espaços exteriores torna-a menos adequada para famílias com crianças que necessitem de áreas de jogo privativas.
O apartamento foi objeto de renovação, conforme descrito na informação disponível, embora sem especificação detalhada sobre a extensão ou qualidade das obras realizadas. O facto de estar totalmente mobilhado e equipado sugere uma preocupação com a funcionalidade imediata da propriedade. As características visíveis nas imagens indicam a presença de uma cozinha moderna com eletrodomésticos, incluindo refrigerador e máquina de lavar. A existência de vistas para o mar e o pinhal a partir do apartamento sugere que as janelas e zonas de convivência foram planeadas para otimizar estas vistas. O edifício dispõe de elevador, indicando uma construção com infraestruturas adequadas para o conforto dos residentes. No entanto, sendo um edifício de 1970, é possível que alguns elementos estruturais e de acabamento possam não corresponder aos padrões atuais de eficiência energética.
O preço indicado para este apartamento é de €120.000, posicionando-o como uma opção de entrada no mercado imobiliário costeiro da região. Este valor representa o preço completo para a propriedade já mobilhada e equipada, não havendo custos adicionais significativos associados à aquisição de mobília ou eletrodomésticos. Comparativamente a projetos similares na área, como os apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000, esta propriedade apresenta um preço competitivo. O facto de ser uma propriedade concluída em 1970 pode influenciar a avaliação do preço em comparação com construções mais recentes na mesma zona.
Guardamar del Segura funciona como um destino residencial com forte influência costeira. O ritmo de vida nesta localidade é marcado pela proximidade ao mar, com rotinas diárias que podem incluir passeios matinais pela praia, deslocamentos a pé a supermercados e cafés locais. A existência de numerosos restaurantes na área (62 num raio de 2 km) cria uma atmosfera de comunidade ativa especialmente durante os períodos de maior afluência turística. A vida diária nesta propriedade caracteriza-se pela praticidade de ter a maioria dos serviços essenciais a curta distância, permitindo deslocamentos a pé ou de bicicleta. A proximidade a centros desportivos e piscinas públicas oferece opções de lazer regulares sem necessidade de deslocações longas.
Guardamar del Segura apresenta uma infraestrutura de serviços bem desenvolvida para uma localidade costeira. A existência de 62 restaurantes, 6 farmácias, 8 bancos e 4 clínicas dentárias num raio de 2 km demonstra uma cobertura completa de serviços essenciais. A distância de 7.7 km ao hospital mais próximo garante acesso a cuidados de saúde especializados quando necessário. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para deslocações locais. A proximidade a centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0.6 km) e a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km) oferece opções regulares de atividade física. A localização estratégica entre cidades maiores como Elche (20 km), Alicante (32 km) e Murcia (43 km) permite aceder a serviços especializados e oportunidades de lazer adicionais com deslocações relativamente curtas.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento na urbanização Pinomar, em Guardamar del Segura, destacando a sua proximidade imediata à costa mediterrânica. A propriedade situa-se a curta distância a pé de múltiplas praias com Bandeira Azul e serviços essenciais. A visualização permite compreender a relação geográfica entre a propriedade e os principais pontos de interesse locais, incluindo o centro urbano de Guardamar e as infraestruturas de transporte que conectam a localidade com cidades vizinhas.
Guardamar del Segura está estrategicamente posicionado na província de Alicante, na foz do rio Segura, no sul da região de Valência. A localidade situa-se a 20 km de Elche (234.765 habitantes), a 32 km de Alicante (339.322 habitantes) e a 43 km de Murcia (462.979 habitantes). Esta posição geográfica permite acesso relativamente rápido a importantes centros urbanos da região, beneficiando simultaneamente do ambiente tranquilo de uma localidade costeira. A distância ao aeroporto internacional de Alicante-Elche (aproximadamente 24 km) facilita as ligações aéreas nacionais e internacionais, enquanto a proximidade a Murcia permite acesso a serviços especializados e alternativas de lazer numa das principais cidades do sudeste de Espanha.
A localização deste apartamento oferece excelente acessibilidade a pé a várias praias, sendo a mais próxima a Platja de La Roqueta a apenas 404 metros. As praias Centre e Babilònia encontram-se a distâncias de 520 m e 944 m respetivamente, permitindo acesso fácil a pé a múltiplas opções balneares. O supermercado mais próximo situa-se a 309 m, enquanto a farmácia está a apenas 248 m de distância. Para quem pratica golfe, o Club de Golf La Finca encontra-se a 12 km, o Club de Golf Villamartín a 18 km e a Escuela de golf Elche a 20 km. O aeroporto mais próximo é o Alicante-Elche (ALC), situado a aproximadamente 24 km em linha reta. A estação de carregamento para veículos elétricos mais próxima fica a 4.2 km, facilitando a mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C e variações entre os 11°C e 27°C ao longo do ano. A região registra aproximadamente 3.843 horas de sol anuais, proporcionando um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano. O período de banho no mar estende-se por 5 meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A localidade está situada a 33 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 7.0% em direção à praia, o que cria um ligeiro declive que favorece as vistas para o mar. A presença de um extenso pinhal junto à costa de 11 km de praia de areia branca contribui para um microclima mais fresco durante os meses de verão e proteção natural contra os ventos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Guardamar del Segura possui 5 praias com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo, indicando elevados padrões de qualidade ambiental e serviços. A mais próxima do apartamento é a Platja de La Roqueta, a apenas 404 metros, seguida pela Platja Centre a 520 metros. Estas praias oferecem areia branca e águas típicas do Mediterrâneo. Para entusiastas de golfe, a região disponibiliza várias opções, sendo o Club de Golf La Finca (12 km) o mais acessível. As infraestruturas desportivas locais incluem o Gimnasio Olimpus (0.6 km), o Palau Sant Jaume (1.0 km) e a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). O Porto Desportivo Marina de les Dunes, a 3.2 km, oferece instalações náuticas para atividades marítimas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está estrategicamente posicionado na província de Alicante, na foz do rio Segura, no sul da região de Valência. A localidade situa-se a 20 km de Elche (234.765 habitantes), a 32 km de Alicante (339.322 habitantes) e a 43 km de Murcia (462.979 habitantes). Esta posição geográfica permite acesso relativamente rápido a importantes centros urbanos da região, beneficiando simultaneamente do ambiente tranquilo de uma localidade costeira. A distância ao aeroporto internacional de Alicante-Elche (aproximadamente 24 km) facilita as ligações aéreas nacionais e internacionais, enquanto a proximidade a Murcia permite acesso a serviços especializados e alternativas de lazer numa das principais cidades do sudeste de Espanha.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Guardamar del Segura apresenta características distintivas em comparação com outras localidades da Costa Blanca. Ao contrário de zonas mais turísticas como Torrevieja, Guardamar mantém um equilíbrio entre desenvolvimento turístico e ambiente residencial mais tranquilo. Em termos de preços, este apartamento em Guardamar (a partir de €120.000) posiciona-se abaixo das opções disponíveis em Torrevieja, onde os apartamentos semelhantes começam em €160.000, tornando-se uma alternativa mais económica. Comparativamente a projetos mais recentes como o Oasis Laguna 2 em Urbanização El Raso (a partir de €227.000), esta propriedade oferece uma entrada mais acessível ao mercado costeiro. Enquanto localidades maiores como Alicante e Murcia proporcionam uma gama mais ampla de serviços e entretenimento, Guardamar del Segura oferece um ritmo de vida mais pausado com proximidade a praias de qualidade. A existência de um extenso pinhal junto à costa difere de outras localidades mais urbanizadas, proporcionando um ambiente natural mais preservado.
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