L'appartement dans l'urbanisation Pinomar à Guardamar del Segura est situé dans une station côtière méditerranéenne, près de l'embouchure de la rivière Segura. L'appartement de 42 m² offre deux chambres et une salle de bain, entièrement meublé et équipé. Le bâtiment, achevé en 1970, se trouve à seulement 400 mètres de la plage Platja de La Roqueta et offre des vues sur la Méditerranée et la forêt de pins environnante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain côtier avec accès direct aux commodités. Situé dans le quartier Pinomar de Guardamar del Segura, à seulement 400 mètres de la mer. L'emplacement offre une combinaison de confort urbain et d'accès direct à la côte, avec des supermarchés, une pharmacie et des restaurants à distance de marche.
Cet appartement de 42 m² offre un espace de vie compact mais fonctionnel, adapté pour les couples ou petites familles. Avec deux chambres, une salle de bain et une cuisine équipée, il répond aux besoins de base pour une résidence permanente ou comme résidence secondaire. La présence d'un ascenseur améliore l'accessibilité pour tous les résidents.
Cet appartement a été construit en 1970 et actuellement entièrement rénové. Le statut de construction est terminé, ce qui signifie qu'il est immédiatement disponible pour l'habitation. En tant que construction ancienne modernisée, il combine la solidité du passé avec des équipements et des finitions contemporaines.
L'appartement a une surface habitable limitée de 42 m², ce qui peut provoquer un manque d'espace pour les familles plus nombreuses. Il n'y a qu'une seule salle de bain, ce qui peut limiter la fonctionnalité pour plusieurs occupants. Le bâtiment date de 1970, ce qui signifie que l'efficacité énergétique est probablement inférieure à celle des constructions modernes.
Ref: VL618209
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire abordable sur la côte espagnole, sans renoncer au confort et aux commodités. Il est adapté aux couples ou petites familles souhaitant séjourner une partie de l'année en Espagne. Pour ceux qui aiment vivre près de la plage et vouloir toutes les commodités quotidiennes à distance de marche, cet appartement offre une solution pratique. Il convient également aux investisseurs cherchant une résidence de vacances avec potentiel de location, compte tenu de la popularité de Guardamar del Segura comme destination touristique. Les personnes âgées peuvent apprécier la présence d'un ascenseur et la proximité des installations médicales. Pour les acheteurs ne connaissant pas encore la région, la présence d'une communauté internationale et de nombreuses commodités offre une introduction en douceur à la vie en Espagne.
L'appartement est entièrement rénové et modernisé, comme en témoigne la présence d'une cuisine moderne avec réfrigérateur et machine à laver. L'ameublement complet est inclus dans le prix, allant du salon avec canapé jaune aux chambres. La rénovation a préservé la structure originale de 1970 tout en ajoutant des équipements modernes. La salle de bain a probablement été mise à jour avec des matériaux et sanitaires contemporains. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment augmente le confort et l'accessibilité. Les vues depuis l'appartement et le balcon sur la mer et la forêt de pins environnante ont été soigneusement préservées lors de la rénovation, maximisant ainsi l'attrait de l'emplacement. Bien qu'aucune information spécifique ne soit fournie sur l'efficacité énergétique, la rénovation récente suggère qu'une attention a probablement été portée à l'isolation et possiblement à des matériaux durables.
L'appartement est proposé à partir de 120 000 €, ce qui représente un prix d'entrée raisonnable pour la région de Guardamar del Segura, surtout en comparaison avec des projets similaires à Torrevieja voisine qui commencent à 160 000 €. Le prix inclut un ameublement complet et des appareils ménagers, ce qui économise des coûts supplémentaires. Bien qu'il s'agisse d'un logement plus ancien, la rénovation récente est incluse dans la détermination de la valeur.
Guardamar del Segura offre une vie côtière méditerranéenne avec toutes les commodités à portée de main. L'appartement est idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter quotidiennement de la mer et de la plage, mais aussi de la vie urbaine. Le matin, on peut se promener dans la forêt de pins voisine ou prendre le petit-déjeuner sur l'une des terrasses du quartier. L'après-midi peut être passé à la plage, à seulement 400 mètres, ou dans l'un des 30 cafés à moins de 2 kilomètres. Le soir, il existe de nombreux restaurants pour dîner avec vue sur la mer. La présence de sept lignes de transport en commun et 50 arrêts facilite les déplacements, même sans voiture. La proximité des supermarchés, pharmacies et installations médicales assure le confort quotidien. Avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, c'est un lieu attrayant toute l'année, surtout pendant la saison de baignade de cinq mois.
L'appartement se trouve à distance de marche des commodités essentielles : un supermarché à seulement 309 mètres, une pharmacie à 248 mètres et à moins de 2 kilomètres, il y a 62 restaurants, 30 cafés, 8 banques et 4 dentistes. Pour les soins médicaux, un hôpital est accessible à 7,7 kilomètres. Les transports en commun sont bien organisés avec 7 lignes et 50 arrêts dans l'environnement immédiat. La proximité de la côte, avec cinq plages Pavillon Bleu à courte distance, détermine en grande partie la vie à Guardamar del Segura. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, se trouve à 400 mètres, tandis que d'autres plages comme Platja Centre et Platja Babilònia sont respectivement à 404 et 944 mètres. Pour les loisirs en dehors de la plage, il existe des centres sportifs, des piscines et des points de vue à proximité.
La carte montre l'emplacement de l'appartement dans le quartier Pinomar de Guardamar del Segura, directement sur la côte. Le bâtiment se trouve à courte distance de la plage Platja de La Roqueta et du centre de la municipalité. La présence évidente de la ligne côtière et des zones vertes de la forêt de pins sont les principales caractéristiques géographiques qui déterminent la vue et l'environnement de vie. La proximité des commodités et des zones récréatives est visible dans l'environnement immédiat de l'appartement.
Guardamar del Segura se trouve dans le sud de la province d'Alicante, à l'embouchure de la rivière Segura. La municipalité est située à environ 20 kilomètres d'Elche, 32 kilomètres d'Alicante et 43 kilomètres de Murcie. Cette position en fait une destination côtière importante entre les grands centres urbains. Bien qu'elle ne soit pas une grande ville, elle offre accès à toutes les commodités des villes environnantes, tout en conservant son charme de station balnéaire. L'emplacement stratégique sur la Costa Blanca en fait une destination populaire pour les touristes comme pour les expatriés.
Les plages sont l'équipement le plus prominent, la plus proche étant à seulement 400 mètres. Les cinq plages Pavillon Bleu de Guardamar del Segura sont accessibles à pied ou à courte distance à vélo. Les principales villes de la région sont facilement accessibles : Elche à 20 kilomètres, Alicante à 32 kilomètres et Murcie à 43 kilomètres. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, se trouve à environ 24 kilomètres, ce qui est pratique pour les connexions internationales. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs parcours à proximité : Club de Golf La Finca à 12 kilomètres, Club de Golf Villamartín à 18 kilomètres et Escuela de golf Elche à 20 kilomètres. Une marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, est située à 3,2 kilomètres de distance.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et des températures variant de 11°C en hiver à 27°C en été. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, c'est l'une des régions les plus ensoleillées de la côte espagnole. La saison de baignade dure cinq mois, lorsque la température de l'eau reste supérieure à 20°C. La région est située à 33 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une légère pente de 7% vers la plage, ce qui crée un paysage intéressant. La caractéristique remarquable est la présence d'une grande forêt de pins qui sert de tampon naturel entre la ville et la mer. Cette forêt de pins n'est pas seulement un poumon vert pour la commune, mais offre aussi une protection contre le vent de mer et augmente la biodiversité dans l'environnement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Guardamar del Segura compte cinq plages Pavillon Bleu, témoignant de la qualité de l'eau excellente et des installations. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 400 mètres de l'appartement. D'autres plages comme Platja Centre et Platja Babilònia sont à courte distance. Outre les loisirs balnéaires, l'environnement offre diverses installations sportives, notamment le Gimnasio Olimpus à 0,6 kilomètre, le Palau Sant Jaume à 1,0 kilomètre et les piscines climatisées de Manel Estiarte également à 1,0 kilomètre. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs parcours à proximité, avec Club de Golf La Finca comme le plus proche à 12 kilomètres. La marina de les Dunes à 3,2 kilomètres offre des possibilités de sports nautiques et de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se trouve dans le sud de la province d'Alicante, à l'embouchure de la rivière Segura. La municipalité est située à environ 20 kilomètres d'Elche, 32 kilomètres d'Alicante et 43 kilomètres de Murcie. Cette position en fait une destination côtière importante entre les grands centres urbains. Bien qu'elle ne soit pas une grande ville, elle offre accès à toutes les commodités des villes environnantes, tout en conservant son charme de station balnéaire. L'emplacement stratégique sur la Costa Blanca en fait une destination populaire pour les touristes comme pour les expatriés.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
En comparaison avec les projets environnants à Torrevieja, cet appartement à Guardamar del Segura offre un prix considérablement plus avantageux. Alors que les appartements similaires à Torrevieja commencent à 160 000 € pour PROJECT PALANGRE BEACH et 169 000 € pour EDIFICIO SUN & CENTER, cet appartement est disponible à partir de 120 000 €. Le projet OASIS LAGUNA 2 à El Razo est encore considérablement plus cher avec des prix à partir de 227 000 €. Guardamar del Segura se distingue de ces localités par la présence d'une forêt de pins étendue qui sert de barrière naturelle entre la ville et la mer, une caractéristique absente dans l'environnement plus urbain de Torrevieja. Bien que Torrevieja offre une offre internationale plus large et des installations plus étendues, Guardamar del Segua offre une atmosphère plus authentiquement espagnole avec des plages plus calmes. En comparaison avec Elche voisine, Guardamar offre la combinaison distinctif d'installations urbaines et d'accès direct à la côte. La proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche est comparable à celle de Torrevieja, mais Guardamar offre un style de vie plus détendu et moins de tourisme de masse.
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