Овај стан спреман за усељење у познатом стамбеном комплексу Pórtico Mar нуди спој живота на обали и градских погодности у Гвадамар дел Сегури. Са 2 спаваће собе и 1 реновираним купатилом, некретнина се одликује просторном терасом од 27 м² са отвореним погледом на Средоземно море и базене комплекса. Стамбени простор износи 112 м², а допуњују га одвојена остава и паркинг место у подземној гаражи. Изграђен 1970. године, стан се налази у добро одржаваном комплексу са заједничким зеленим површинама, базенима и услугом портира, што представља прилику за одређени начин живота у близини свих неопходних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном окружењу у Гвадамар дел Сегури, са непосредним приступом свакодневним услугама у пешачкој удаљености. Стратешки је позициониран само 5 минута од познатих плажа и заштићених дина, стављајући станнике у непосредну близину посебног природног окружења на Коста Бланки.
Ова некретнина је намењена онима који траже приобални дом са практичним садржајима. Просторна тераса са погледом на море, у комбинацији са 2 спаваће собе и близином услуга, одговара појединцима или малим породицама које траже средоземни начин живота. Постојање оставе и подземне гараже додатно повећава функционалност како за стално становање, тако и за одмор.
Овај стан је јединица спремна за усељење, завршена 1970. године. Иако је сама зграда старија, некретнина има користи од скорашњих реновирања купатила и кухиње. Комплекс одржава своју привлачност кроз стално одржавање зелених површина и заједничких садржаја, нудећи дом спреман за усељење без неизвесности у вези са роковима новоградње.
Ово је постојећа некретнина, а не новоградња, што значи да нема најновије стандарде енергетске ефикасности који су уобичајени у савременим објектима. Стан има једно купатило, што може бити ограничење за већа домаћинства. Осим тога, година изградње 1970. подразумева да можда не садржи најмодернија архитектонска решења ни интегрисану технологију паметног дома.
Ref: VL637621
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или кућу за одмор у добро утврђеном приобалном граду. Привлачи оне који цене близину плаже и градских садржаја, са услугама попут супермаркета и апотека у лакој пешачкој удаљености. Реновирано купатило и кухиња, заједно са просторном терасом, одговарају онима који цене комфор спреман за усељење. Локација, на приближно 30 минута вожње од Међународног аеродрома Аликанте-Елче, чини га практичним избором за оне који често путују или којима је потребна добра повезаност. Осим тога, карактеристике некретнине, попут погледа на море и комплекса у одмаралишном стилу, могу привући купце који траже унапређење начина живота или други дом који нуди опуштање и рекреацију.
Овај стан, изграђен 1970. године, прошао је реновирање купатила и кухиње, чиме је побољшана његова савремена функционалност. Стамбени простор од 112 м² је дизајниран за комфоран живот, а истакнута карактеристика је пространа тераса од 27 м², која нуди значајан спољни простор са погледом. Некретнина укључује практичну оставу на улазу и паркинг место у подземној гаражи, што додаје на погодностима. Сам комплекс Pórtico Mar одликује се добро одржаваним зеленим површинама и базенима, што указује на фокус на заједничко одржавање и садржаје за станаре.
Стан се нуди по фиксној траженој цени од €329.000. Ова цена одражава постојећи дом у успостављеном комплексу Pórtico Mar. Иако различити ценовни нивои нису применљиви јер није реч о новоградњи са ценовником, на вредновање доприносе карактеристике некретнине, укључујући величину терасе, поглед на море, као и укључено паркинг место и оставу. Потенцијални купци треба да имају у виду да је ово коначна тражена цена, а не полазна.
Гвадамар дел Сегура нуди уравнотежен начин живота, спајајући мир пространих борових шума и пешчаних плажа са погодностима урбаног окружења. Општина има средоземну климу са просечним месечним температурама од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 18,7°C. Становници уживају у више од 32 локална празника годишње, што доприноси опуштеном ритму живота. Фокус региона на природну лепоту, са 5 плажа са Плавом заставом и значајном боровом шумом, пружа бројне могућности за активности на отвореном. Упркос туристичком карактеру, Гвадамар има 18.564 становника, што осигурава присуство заједнице и ван врхунске туристичке сезоне. Релативно раван терен, на надморској висини од 33 метра, и благ пад према најближој плажи олакшавају приступачност у свакодневном животу и на одмору.
Живот у Гвадамар дел Сегури значи прихватање средоземног начина живота са непосредним приступом природи и садржајима. Блиско урбано окружење осигурава да су свакодневне потребе лако доступне, са супермаркетом на само 309 метара и апотеком на свега 248 метара. Близина више плажа, укључујући Platja Centre (404 м) и Platja de La Roqueta (520 м), пружа честе прилике за рекреацију уз море. За оне који траже активније активности, спортски центри су у радијусу од 1,1 км. Пространа борова шума подручја пружа природно уточиште, допуњујући приобално окружење. Релативно ниска надморска висина од 33 метра и благ нагиб према плажи доприносе лакоћи кретања кроз град.
Ова карта приказује положај стана у Гвадамар дел Сегури, истичући његово урбано окружење уз само море. Кључни садржаји попут плажа, супермаркета и апотека приказани су у непосредној близини, илуструјући пешачку приступачност и погодност подручја. Такође су назначена растојања до регионалних тачака од интереса, укључујући голф терене и аеродром, пружајући просторни преглед повезаности локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гвадамар дел Сегура се налази у јужном делу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Чини део Коста Бланке, познатог дела средоземне обале. Позициониран јужно од града Аликантеа и северно од Торевијехе, Гвадамар нуди равнотежу између мирнијег природног окружења, које карактеришу простране дине и борове шуме, и градских погодности. Његова локација омогућава релативно лак приступ већим регионалним центрима и аеродрому Аликанте-Елче, чинећи га стратешком тачком у оквиру шире Валенсијанске заједнице.
Гвадамар дел Сегура нуди погодан приступ основним услугама и садржајима за одмор. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је 404 метра, а друге плаже попут Platja Centre и Platja Babilònia су у оквиру 1 км. Свакодневне куповине олакшава супермаркет на 309 метара од некретнине. Здравствена заштита је доступна, са болницом на приближно 7,7 км. Љубитељи голфа имају опције: Club de Golf La Finca на 12 км и Club de Golf Villamartín на 18 км. Јавни превоз је добро заступљен са 8 линија и 50 стајалишта у дохвату. Локација некретнине нуди разумно време вожње до аеродрома Аликанте-Елче (приближно 24 км ваздушном линијом), а пунилице за електрична возила доступне су у оквиру 4,2 км.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гвадамар дел Сегура има користи од средоземне климе, коју карактерише просечна годишња температура од 18,7°C и просечне месечне температуре између 12°C и 26°C. Регион ужива у обилном сунцу, што омогућава сезону купања од око 5 месеци када се температуре воде стално држе на 20°C или више. Град је смештен уз пространу борову шуму, која се протеже дуж 11-километарске плаже са белим песком, пружајући јединствено природно окружење. Надморска висина од 33 метра доприноси благој клими, док је пад према најближој плажи подношљивих 7,0%, што осигурава приступачност обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини Гвадамар дел Сегуре позната је по природној лепоти и квалитету, са пет плажа са Плавом заставом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Најближа, Platja de La Roqueta, удаљена је свега 404 метра, а Platja Centre и Platja Babilònia су такође лако доступне. Поред плажа, подручје нуди разне могућности за рекреацију. Спортски центри попут Gimnasio Olimpus налазе се на 0,6 км, а грејани базен је доступан у оквиру 1,0 км. Оближња борова шума пружа могућности за шетњу и вожњу бициклом, допуњујући активности на води доступне у марини Port Esportiu Marina de les Dunes, на 3,2 км.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
Гвадамар дел Сегура нуди посебан производ у поређењу са другим пројектима на Коста Бланки. Пројекти попут DUNARA RESORT (од €253.000) и ROYAL BEACH (од €269.500) у истој општини често се фокусирају на новије градње, потенцијално са другачијим пакетима садржаја и ценама. NAIA BLUE HORIZON (од €305.000) сугерише нешто вишу улазну цену за упоредиве понуде, што вероватно указује на модернији дизајн или карактеристике. Овај стан, по цени од €329.000, налази се у успостављеном, знаменитом комплексу, што истиче његов трајан архитектонски карактер и одличну локацију директно уз обалу и градске погодности. Док новији пројекти можда нуде савремену естетику, ова некретнина пружа решење спремно за усељење са значајном приватном терасом и погледом на море на локацији познатој по природној лепоти и приступачности, чиме се разликује од пројеката у унутрашњости или оних усмерених искључиво на модерне градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PL
RU
RO
HE
SR