Стан у Гвардамару дел Сегури, смештен у урбаној средини на само 410 метара од медитеранске обале. Овај стан са две спаваће собе и 59 квадратних метара пружа директан приступ урбаним садржајима и плажама. Изграђен 1970. године, објекат се налази у урбаном окружењу са потпуном инфраструктуром и бројним услугама на пешачком растојању. Укупна површина стана омогућава функционалан живот за мале породице или парове.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у самом срцу урбаног Гвардамара дел Сегуре, у непосредној близини обале. Плажа Centre достиже се за мање од пет минута хода, док су основне намирнице и услуге на свега 300 метара. Локација нуди баланс између урбаног удобства и приступа медитеранској обали.
Стан од 59 квадратних метра са две спаваће собе и једним купатилом одговара потребама за функционалним становањем у медитеранској клими. Клима уређај осигурава комфор током врућих летњих месеци, док приватни тераса нуди простор за опуштање. Лифт у згради олакшава приступ станову.
Објекат је изграђен 1970. године и тренутно се налази у фази потпуне спремности за коришћење. Као завршен пројекат, стан омогућава тренутно усељење без чекања на завршне радове. Стандардна опрема укључује основне елементе неопходне за свакодневни живот.
Пројекат не нуди савремене новостројене карактеристике нити енергетску ефикасност типичну за савремене зграде. Површина од 59 квадратних метра може бити ограничавајућа за веће породице. Смештен у урбаној зони, пројекат не пружа изолованост или приватност типичну за предграђске локације.
Ref: VL801865
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан погодује појединцима или паровима који траже функционалан животни простор у близини медитеранске обале. За оне који желе директан приступ плажама без потребе за превозним средством, ова локација нуди практично решење. Стан је погодан и за инвестиционе сврхе, посебно за краткорочне закупе током туристичке сезоне. За пензионере који траже урбану средину са садржајима на пешачком растојању, овај пројекат пружа неопходну самосталност без потребе за аутомобилом. Млади професионалци који раде на даљину могу пронаћи у овом простору баланс између урбаног живота и приступа природи. Због завршености објекта, стан нуди могућност тренутног усељења без чекања на завршне радове.
Стан датира из 1970. године и одликује се стандардном градњом типичном за то раздобље. Екстеријер и ентеријер одражавају функционалне архитектонске решење са фокусом на практичност. Клима уређај представља додатну опрему која унапређује комодитет живота у медитеранској клими. Тераса пружа додатни простор за боравак на отвореном. Зграда је опремљена лифтом што унапређује доступност за све станаре. Стандардни материјали коришћени у време изградње укључују керамичке pločice у купатилу и кухињи, док су подови типично покривени теракотом или керамиком. Прозори су стандардних димензија са могућношћу проветравања.
Стан се нуди по цени од 159.900 евра, са укупном површином од 59 квадратних метара. У поређењу са сличним објектима у истој локацији, попут KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I који почиње од 195.000 евра, овај стан представља приступачнију опцију у истом граду. Котације могу варирати у зависности од тачног положаја у згради, услова опремљености и тренутног стања immoviele tržišta.
Стан у Гвардамару дел Сегури представља функционално животно простор у живахном приморском граду. Јутарње куповине могу се обавити у оближњем супермаркету на само 300 метара, док ручак у локалним ресторанима постаје део свакодневне рутине. Поподнева се проводе на оближњим плажама Centre или La Roqueta, где су потребна само 3-5 минута хода. Повратак кући омогућава освежавање у климатизованом простору пред вечерње изласке у граду. Зграда са лифтом олакшава дневне активности, а приватни тераса постаје место за опуштање након дана проведеног на плажи. Стandardни урбани ритам спојен са приморским удобностима чини ову локацију практичном за свакодневни живот.
Живот у Гвардамару дел Сегури одвија се у непосредној близини медитеранске обале и богатих урбаних садржаја. Апотеке, банке и ресторани налазе се у радијусу од 500 метара, чинећи свакодневне активности практичним без употребе возила. Јавни превоз са 7 линија повезује локацију са околним градовима. Оближњи спортски центри, као што су Gimnasio Olimpus на 600 метара, нуде могућности за физичке активности. Град обухвата 35,6 квадратних километара са 18.564 становника, чувајући баланс између урбане густине и приступа природи. Пешачка зона дуж обале омогућава дневне шетње уз видик на море.
Локација стана приказује стратешки положај у урбаном ткиву Гвардамара дел Сегуре, са директним приступом плажама и урбаним садржајима. Карта илуструје близину пет плава застава плажа, основних услуга и веза са већим градовима у региону. Положај на 33 метара надморске висине са благим нагибом према мору утиче на перцепцију простора и квалитет живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гвардамар дел Сегура позициониран је на југу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Налази се на приближно 20 км од Елчеа, 32 км од Аликантеа и 43 км од Мурсије, што га чини делом урбаног појаса јужне Валенсије. Смештен између већих урбаних центара, Гвардамар нуди приступ регионалним услугама док задржава идентитет мањег приморског града са 18.564 становника. Локација омогућује брз приступ аеродрому Alicante-Elche као и регионалној мрежи путева.
Плаже се налазе на непосредној близини: Platja Centre (410 м), Platja de La Roqueta (519 м) и Platja Babilònia (949 м). Аеродром Alicante-Elche налази се на приближно 24 км, док су већи градови Елче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсија (43 км). Голф терени доступни су на удаљености од 12 до 20 км, укључујући Club de Golf La Finca. Болница се налази на 7,6 км, а полиција и хитна помоћ су доступни у самом граду. EV пуњење могуће је на 4,2 км у Iberdrola Oasis Center.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гвардамар дел Сегура ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,7°C и температурним распоном од 11°C до 27°C током године. Са 3.843 сунчаних сати годишње, регион нуди интензивно излагање сунцу. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 33 метара и нагиб од 7% ка плажи утичу на микро климу и перцепцију простора. Пет плава застава плажа потврђује квалитет водених површина и инфраструктуре.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Гвардамар дел Сегура поседује 11 км дугу белу пешчану плажу са пет сертификованих плажа са плавом заставом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, налази се на само 400 метара. Оближњи спортски центри укључују Gimnasio Olimpus (0,6 км), Palau Sant Jaume (1,0 км) и затворени базен Manel Estiarte (1,0 км). Голф љубитељи могу посетити Club de Golf La Finca на 12,6 км или друге терене у околини. Марина Port Esportiu Marina de les Dunes налази се на 3,2 км, нудећи могућности за водене спортове.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гвардамар дел Сегура позициониран је на југу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Налази се на приближно 20 км од Елчеа, 32 км од Аликантеа и 43 км од Мурсије, што га чини делом урбаног појаса јужне Валенсије. Смештен између већих урбаних центара, Гвардамар нуди приступ регионалним услугама док задржава идентитет мањег приморског града са 18.564 становника. Локација омогућује брз приступ аеродрому Alicante-Elche као и регионалној мрежи путева.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу са сличним објектима у регији, стан у Гвардамару дел Сегури нуди приступачнију цену од 159.900 евра у односу на KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I који почиње од 195.000 евра. За разлику от OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра), овај стан представља знатно приступачнију опцију. За разлику од NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуеви (од 388.000 евра), који нуди виши стандард и просторију, овај стан у Гвардамару нуди баланс између цене и локације. Гвардамар се разликује од других места по томе што нуди комбинацију урбаног живота и директног приступа плажама, за разлику од неких туристичких центра који могу бити претрпани током летње сезоне. Бројност од 18.564 становника обезбеђује одрживе урбане услуге током целе године, што може бити предност у односу на мања места са сезонским затварањем садржаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID