Пројекат се налази у срцу Гуардамар дел Сегура, општина у провинцији Аликанте, смештена на ушћу реке Сегура. Овај приморски град у Валенсији познат је по својој боровој шуми која се простире дуж једанаест километара белих пешчаних плажа. Са локацијом у урбаном центру, пројекат нуди лак приступ свим потребним садржајима, чинећи га погодним за свакодневни живот.
У поређењу са другим пројектима у овој области, овај стан у Гуардамар дел Сегура истиче се својом централном локацијом и приступачном ценом од 157.000 евра. На пример, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I у истом граду почиње од 195.000 евра, што указује на потенцијално повољнију понуду овог пројекта. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, са почетном ценом од 475.000 евра, и NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова, од 380.000 евра, представљају знатно више ценовне рангове и различите типове некретнина (апартмани и виле). Док већи градови попут Аликантеа (32 км) и Елчеа (20 км) нуде више урбаних садржаја, Гуардамар дел Сегура пружа специфичну комбинацију приморског живота са боровоми шумама и релаксираном атмосфером, што овај стан чини атрактивним за оне који траже спокој без одвајања од основних услуга.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у директној близини обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Близина плажа, попут Плажа Центра и Ла Рокета, обезбеђује лак приступ мору, док оближње улице нуде низ продавница и услуга.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже стан у близини обале са свим потребним садржајима на дохват руке. Функционалност стана, укључујући три спаваће собе и одвојену кухињу са патиом, задовољава потребе за простором и практичношћу у свакодневном животу.
Овај стан је завршен и спреман за усељење. Будући да је реч о постојећем објекту, нема фаза изградње или планираних рокова испоруке. Потенцијални купци могу одмах да стекну увид у стварно стање стана и околине.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке стана, иако је од плаже удаљен само 404 метра. Нису наведене информације о енергетској ефикасности или специфичним модерним технологијама уградње. Такође, локација у центру града подразумева подразумева урбану буку и саобраћај.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално или привремено пребивалиште у приморском граду са свим потребним садржајима на дохват руке. Особе које цене лак приступ плажи (404 м до најближе), али и погодности урбаног живота попут продавница и ресторана, наћи ће овде свој дом. Такође је интересантан за инвеститоре који траже некретнину на доброј локацији са потенцијалом за издавање, посебно због близине туристичких атракција и медитеранаске климе. Они који желе да избегну потребу за аутомобилом сваки дан, такође ће ценити пешачку приступачност локалних услуга и јавног превоза.
Стан од 109 м² нуди функционалан распоред са три спаваће собе и једним купатилом. Постоји одвојена кухиња опремљена са великим двориштем, што обезбеђује додатни простор за одлагање или друге намене. Дневни боравак је интегрисан са трпезаријом, стварајући пространији осећај. Два балкона пружају спољашње просторе за одмор и уживање у окружењу. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, чињеница да је стан завршен сугерише да су радови на изградњи и завршној обради приведени крају. Оријентација стана према југу гарантује присуство сунчеве светлости током већег дела дана, што доприноси угодности боравка.
Почетна цена овог стана је 157.000 евра. Овај износ се односи на стан са три спаваће собе и једним купатилом, површине 109 м². Узимајући у обзир локацију у центру Гуардамар дел Сегура и близину плаже, ова цена представља приступачну опцију на тржишту некретнина у овој области. Тренутно је овај пројекат доступан и спреман за куповину, без даљих варијација у ценама или спецификацијама.
Гуардамар дел Сегура нуди спој медитеранског одмаралишта и живописног урбаног подручја. Живот овде подразумева лак приступ плажама, попут Плажа Центра (404 м) и Ла Рокета (520 м), као и непосредну близину локалних продавница, апотека (248 м) и ресторана (62 у радијусу од 2 км). Иако је градско подручје, значајна борова шума и велике плаже пружају осећај спокоја. Становници могу уживати у шетњама обалом, спортовима на води или једноставно уживати у локалној гастрономији. Постоји 7 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила.
Гуардамар дел Сегура нуди динамичан начин живота захваљујући својој урбаној локацији и близини природних лепота. У близини се налазе спортски центри попут Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), као и видиковци као што је Mirador El Moncayo (2.2 км). Доступно је 62 ресторана и 30 кафића у радијусу од 2 км, што обезбеђује широк избор опција за исхрану и забаву. Са 18.564 становника (2025), град задржава локални карактер, али нуди све погодности већег насеља. Близина већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км) омогућава лак приступ додатним културним и комерцијалним садржајима.
Визуелни приказ локације Гуардамар дел Сегура истиче његов положај у близини медитеранске обале. Карта приказује близину плажа, центра града и кључних саобраћајница, као и удаљеност до оближњих градова и аеродрома, пружајући контекст за доступност и урбану интеграцију пројекта.
Гуардамар дел Сегура се налази у јужном делу провинције Аликанте, на Коста Бланци. Стратешки је позициониран између већих градова Елче (20 км) и Аликанте (32 км), што омогућава лак приступ њиховим садржајима и инфраструктури. Близина реке Сегура доприноси посебном пејзажу подручја. Регија је позната по својим дугим пешчаним плажама, боровим шумама и медитеранској клими, што је чини популарном дестинацијом за туризам и стални боравак.
Локација у Гуардамар дел Сегура нуди одличну приступачност. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 24 км ваздушном линијом. Најближи супермаркет је на 309 м, а апотека на 248 м. Најближи плажа, Platja de La Roqueta, је на 404 м, а следе Platja Centre (700 м) и Platja Babilònia (1.2 км). Голф клубови су на одређеној удаљености: Club de Golf La Finca на 12 км и Club de Golf Villamartín на 18 км. Најближа ЕВ станица је на 4.2 км. Постоји 7 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање кроз град и околину.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.7°C и варира од 11°C до 27°C током године. Град ужива у просеку од 3.843 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезоне од пет месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 33 метра надморске висине и благи нагиб према мору (7.0%) доприносе пријатном окружењу. Област је позната по великој борови шуми која се простире дуж обале, пружајући природно окружење и хлад.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се поноси са пет плажа са плавом заставом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је само 404 метра, а Platja Centre на 700 метара. Поред уживања на плажи, у близини се налазе спортски центри попут Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina Municipal (1.1 км). За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је на 12 км, а Club de Golf Villamartín на 18 км. Лукa Marina de les Dunes је удаљена 3.2 км, нудећи могућности за активности на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се налази у јужном делу провинције Аликанте, на Коста Бланци. Стратешки је позициониран између већих градова Елче (20 км) и Аликанте (32 км), што омогућава лак приступ њиховим садржајима и инфраструктури. Близина реке Сегура доприноси посебном пејзажу подручја. Регија је позната по својим дугим пешчаним плажама, боровим шумама и медитеранској клими, што је чини популарном дестинацијом за туризам и стални боравак.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL339822
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
