Este apartamento em Guardamar del Segura oferece uma solução habitacional atraente num ambiente urbano, a poucos passos das comodidades. A proximidade ao mar e às praias de Guardamar torna-o uma opção versátil para residência permanente ou férias. Com 67 m² de área útil e 3 quartos, o apartamento está distribuído de forma prática e beneficia da proximidade de serviços urbanos e de opções de lazer à beira-mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado nas imediações da costa em Guardamar del Segura. O ambiente urbano garante que numerosas instalações, como lojas, farmácias e restaurantes, são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia, a apenas 404 metros, é uma característica central desta localização.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma solução habitacional com acesso direto à praia e ao mar. A proximidade a comodidades urbanas, como supermercados e farmácias, satisfaz as necessidades diárias. Os três quartos oferecem espaço para familiares ou hóspedes, enquanto a localização permite um bom acesso a instalações desportivas e de lazer.
Este apartamento faz parte de um edifício existente e não representa um novo empreendimento imobiliário no sentido clássico. A propriedade foi concebida para o conforto residencial e está pronta para ser habitada. Não há informações disponíveis sobre a fase de construção ou desenvolvimentos futuros, pois trata-se de uma propriedade existente.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e dispõe de uma única casa de banho. Não existem áreas exteriores privativas como um jardim. A localização num ambiente urbano pode resultar num aumento do ruído ambiente. Trata-se de uma propriedade existente sem as garantias ou os equipamentos mais recentes tipicamente encontrados em novas construções.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma propriedade muito perto da praia e valorizam as comodidades urbanas. É ideal para casais ou pequenas famílias que desejam uma residência permanente ou uma casa de férias junto ao mar. Os compradores que preferem um ambiente com inúmeras atividades de lazer, como desportos aquáticos e golfe, apreciarão a localização. A boa acessibilidade a serviços a pé ou de bicicleta também o torna atraente para pessoas que desejam ou podem prescindir de carro. Pessoas que procuram um clima mediterrâneo com muitas horas de sol e uma longa época balnear encontrarão aqui condições ideais.
O apartamento foi concebido com foco na funcionalidade. Os 90 m² de área útil (Nota: os dados do projeto indicam 67 m², interpreta-se a descrição existente) incluem três quartos, uma sala de estar-jantar, uma cozinha separada e uma casa de banho renovada com chuveiro. A orientação a nascente garante luz solar matinal. A cozinha separada está equipada com placa vitrocerâmica e máquina de lavar roupa. A casa de banho foi recentemente renovada. O apartamento dispõe de ar condicionado. Também estão disponíveis lugares de estacionamento comunitários não atribuídos e chuveiros comuns. As características de equipamento centram-se na praticidade e no conforto para férias na praia.
O apartamento é oferecido a partir de €249.000. Possui 3 quartos e 1 casa de banho em 67 m² de área útil. Esta estrutura de preços posiciona a propriedade no segmento médio do mercado local, em comparação com outras ofertas em Guardamar del Segura. A disponibilidade está confirmada, mas não são fornecidas informações sobre outras unidades disponíveis ou escalões de preços. A localização nas imediações da praia é um fator essencial na determinação dos preços.
Guardamar del Segura é uma cidade costeira que oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. O ambiente do apartamento é caracterizado por uma infraestrutura urbana, com lojas, restaurantes e serviços acessíveis a pé. Isto cria um ambiente prático para as necessidades diárias. A proximidade ao Mediterrâneo e às extensas praias de areia, como Platja de La Roqueta (404 m), molda significativamente o estilo de vida. A cidade oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e lazer. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem as atividades ao ar livre durante uma grande parte do ano. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos complementa a oferta de lazer.
Guardamar del Segura oferece um estilo de vida mediterrânico, marcado pela sua localização na foz do rio Segura e pelas suas extensas praias de areia ladeadas por um pinhal. O apartamento está situado numa zona urbana, o que significa que comodidades como supermercados (309 m), farmácias (248 m) e uma variedade de restaurantes (62 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis. A proximidade imediata da praia, com Platja de La Roqueta a apenas 404 metros, é um grande atrativo. A cidade tem uma população de cerca de 18.564 habitantes (2025), o que sugere um tamanho moderado e uma presença ao longo de todo o ano, para além da simples temporada turística. A temperatura média anual de 18,7°C e o elevado número de horas de sol (3.843 por ano) promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
A localização do apartamento em Guardamar del Segura é caracterizada pela proximidade à praia e pelo seu ambiente urbano. O mapa mostra o posicionamento estratégico dentro da cidade, com acesso imediato a comodidades e à linha costeira. Isto sublinha a praticidade para o uso diário e o apelo para os amantes da praia.
Guardamar del Segura situa-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante, na foz do rio Segura. Faz parte de uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrânico. A cidade situa-se entre centros maiores como Torrevieja a sul e Alicante a norte, oferecendo uma boa ligação a estas cidades. A linha de praia de 11 km de areia e o pinhal adjacente são característicos da região. Guardamar é marcada por uma mistura de turismo e população local, criando uma atmosfera animada mas não excessivamente movimentada durante a maior parte do ano.
O apartamento está bem servido pela sua localização em Guardamar del Segura. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, situa-se a apenas 404 metros. Outras praias como Platja Centre (700 m) e Platja Babilònia (1,2 km) são também facilmente acessíveis. A cidade dispõe de uma infraestrutura bem desenvolvida com numerosos restaurantes (62), farmácias (6) e bancos (8) num raio de 2 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 24 km, proporcionando uma boa ligação para viagens internacionais. Os transportes públicos são bem assegurados por 7 linhas e 50 paragens, reduzindo a necessidade de carro. Para os golfistas, vários campos como La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) estão próximos.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,7°C, com variações entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A região regista historicamente cerca de 3.843 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de sol. O mar é suficientemente quente para nadar durante 5 meses (temperaturas da água de pelo menos 20°C). A cidade está localizada a uma altitude de 33 metros acima do nível do mar e é acompanhada por um grande pinhal que contribui para o ambiente natural. A luminosidade e o clima são propícios a atividades ao ar livre e a um estilo de vida relaxado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Guardamar del Segura oferece acesso a várias praias. Platja de La Roqueta é a mais próxima, a 404 metros, e é uma das cinco praias com Bandeira Azul do município, garantindo alta qualidade da água e serviços. Outras praias como Platja Centre e Platja Babilònia são também facilmente acessíveis. Para além da vida de praia, a região oferece oportunidades para diversas atividades de lazer. Vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf La Finca (12 km), são de fácil acesso. Centros desportivos como o Gimnasio Olimpus ficam a apenas 0,6 km, e existem também oportunidades para desportos náuticos na marina próxima (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura situa-se na Costa Blanca sul, na província de Alicante, na foz do rio Segura. Faz parte de uma região conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima mediterrânico. A cidade situa-se entre centros maiores como Torrevieja a sul e Alicante a norte, oferecendo uma boa ligação a estas cidades. A linha de praia de 11 km de areia e o pinhal adjacente são característicos da região. Guardamar é marcada por uma mistura de turismo e população local, criando uma atmosfera animada mas não excessivamente movimentada durante a maior parte do ano.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL934536
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Guardamar del Segura, como ROYAL BEACH (a partir de €269.500) e OASIS GUARDAMAR (a partir de €299.900), este apartamento posiciona-se no segmento médio-baixo com um preço inicial de €249.000. O DUNARA RESORT é oferecido a partir de €245.000, representando uma gama de preços semelhante. A proximidade imediata da praia deste apartamento é um fator de valor essencial. Enquanto ROYAL BEACH e OASIS GUARDAMAR podem oferecer preços mais elevados por comodidades adicionais ou construções mais recentes, esta propriedade oferece uma solução funcional com acesso direto à vida costeira. A distância relativamente curta dos campos de golfe (aprox. 12 km) é típica da região, que atrai tanto turistas de praia como golfistas. A proximidade a Alicante (aprox. 24 km em linha reta) melhora a acessibilidade para compradores internacionais.
Maiko é o seu especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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