تجمع هذه الشقة الواقعة بجوار ممشى غواردمار ديل سيغورا الساحلي بين القرب من البحر والراحة اليومية. بمساحة معيشة تبلغ 84 مترًا مربعًا، تضم هذه الوحدة غرفة معيشة-طعام مبهجة وثلاث غرف نوم واسعة وحمامًا كاملًا، مما يجعلها مثالية للسكن الرئيسي أو منزل العطلات. الشقة مفروشة وجاهزة للانتقال إليها.
مقارنة بالعقارات المماثلة في المناطق المجاورة، تقدم هذه الشقة في غواردمار ديل سيغورا نقطة سعر جذابة، بدءًا من 206,000 يورو. يبدأ سعر DUNARA RESORT من 245,000 يورو، و OASIS LAGUNA 3 من 222,000 يورو، و KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I من 195,000 يورو. تقع هذه الشقة في منتصف نطاق الأسعار، وتوفر موقعًا ممتازًا ومبنى ناضجًا، مما يجعلها خيارًا جديرًا بالاهتمام. إنها أغلى من KAIROS RESIDENCE ولكنها توفر مساحة أكبر وقربًا من الشاطئ. مقارنة بـ DUNARA RESORT و OASIS LAGUNA 3، فهي أكثر فعالية من حيث التكلفة، وتقدم وسائل راحة ونمط حياة مماثل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع متميز بقلب غواردمار ديل سيغورا، بجوار الواجهة البحرية مباشرة. تقع جميع الضروريات اليومية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة الوصول.
تُلبي هذه الشقة، التي تضم ثلاث غرف نوم وشرفة خاصة مفروشة، احتياجات سكنية متنوعة. إن تصميمها الواسع وقربها من الشاطئ يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه يمكنك الانتقال على الفور. المبنى مُصان جيدًا، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للمقيمين.
تقع الشقة في الطابق الرابع ولا يوجد بها مصعد. على الرغم من وجود شرفة خاصة، إلا أنه لا يوجد موقف سيارات مخصص. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أنها لا تطل مباشرة على البحر.
هذه الشقة في غواردمار ديل سيغورا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. تجعل غرف النوم الثلاث والشرفة الخاصة منها خيارًا مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. إذا كنت تقدر الراحة وترغب في العيش بالقرب من الشاطئ والمتاجر والمطاعم، فهذه الشقة مناسبة لك. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط على مدار العام، أو كمنزل لقضاء العطلات.
تتميز الشقة بأسلوب تقليدي تم الحفاظ عليه جيدًا، مما يخلق شعورًا بالدفء والأصالة. تحتوي على نوافذ مزدوجة الزجاج، مما يوفر عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا. المطبخ المجهز بالكامل عملي ومنظم جيدًا. توفر غرفة غسيل منفصلة تهوية طبيعية ومساحة إضافية. بينما تعرض العقارات سحرًا تقليديًا، إلا أنها جاهزة للتحديث حسب تفضيلات المشتري.
تبدأ أسعار هذه الشقة البالغة مساحتها 84 مترًا مربعًا من 206,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا. موقعها الممتاز ووسائل الراحة تجعلها خيارًا جذابًا. نظرًا لكونها جاهزة للسكن، يمكن للمشترين الانتقال على الفور. يعكس سعر هذا العقار موقعه المركزي في غواردمار ديل سيغورا، بالقرب من الشاطئ وجميع الخدمات الضرورية.
غواردمار ديل سيغورا مدينة ساحلية نابضة بالحياة، تشتهر بشواطئها الرملية الممتدة وغابات الصنوبر المميزة. توفر المنطقة مرافق حضرية كاملة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والصيدليات على بعد خطوات قليلة. تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية المحلية، مما يجعلها مثالية لمن يقدرون الراحة ونمط الحياة الساحلي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع وفرة من أيام مشمسة، مما يعزز الأنشطة الخارجية.
تتمتع غواردمار ديل سيغورا بمجموعة من المرافق التي تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، يوجد 62 مطعمًا و 6 صيدليات و 8 بنوك. تقع الشواطئ مثل Platja de La Roqueta على بعد 404 متر فقط، مما يجعل الحياة الساحلية في متناول اليد. يخدم المنطقة 50 محطة نقل عام، مما يوفر خيارات تنقل مريحة. على الرغم من أن المستشفى يبعد 7.7 كم، إلا أن الضروريات اليومية والخدمات متاحة بسهولة.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي بقلب غواردمار ديل سيغورا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية والمرافق. توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للعقار وقربه من المعالم الرئيسية واتصالات النقل.
تقع غواردمار ديل سيغورا في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية المستقل. تقع عند مصب نهر سيغورا، وهي منتجع ساحلي شهير. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية البيضاء الطويلة وغابات الصنوبر المورقة. يوفر موقعها الاستراتيجي في مقاطعة أليكانتي سهولة الوصول، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة و Costa Blanca.
تقع الشقة على بعد 404 متر فقط من شاطئ Platja de La Roqueta و 944 مترًا من شاطئ Platja de La Babilònia. أقرب سوبر ماركت يبعد 309 أمتار، وصيدلية تبعد 248 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي La Finca للجولف على بعد 12 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 24 كم (خط مستقيم). يوجد 7 خطوط نقل عام في المنطقة تغطي 50 محطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات مختلفة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع غواردمار ديل سيغورا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تجعل المياه مناسبة للسباحة لمدة 5 أشهر. تضم المنطقة غابة صنوبر كبيرة تضيف جمالًا طبيعيًا إلى الشواطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر غواردمار ديل سيغورا بشواطئها الرملية الممتدة، حيث حصلت خمسة شواطئ (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) على شهادة العلم الأزرق. أقرب شاطئ هو Platja de La Roqueta، على بعد 404 متر. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Gimnasio Olimpus (0.6 كم) والأنشطة المائية المتاحة في Port Esportiu Marina de les Dunes.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع غواردمار ديل سيغورا في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية المستقل. تقع عند مصب نهر سيغورا، وهي منتجع ساحلي شهير. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية البيضاء الطويلة وغابات الصنوبر المورقة. يوفر موقعها الاستراتيجي في مقاطعة أليكانتي سهولة الوصول، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة و Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL955786
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
