Este apartamento em Guardamar del Segura, localizado diretamente no passeio marítimo, oferece 84 m² de área útil com três quartos e uma casa de banho. A propriedade situa-se num ambiente urbano estabelecido, com inúmeras comodidades a uma curta distância a pé. A localização combina a proximidade ao mar Mediterrâneo com o conforto do dia a dia numa região conhecida pelo seu clima ameno e qualidade de vida.
Em comparação com outros projetos em Guardamar del Segura, como DUNARA RESORT (a partir de €245.000) e OASIS LAGUNA 3 (a partir de €222.000), este apartamento, com um preço inicial de €206.000, posiciona-se como uma opção mais acessível, especialmente considerando a sua localização. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (a partir de €195.000) é comparável em preço, mas é preciso considerar as características específicas e o estado do apartamento aqui descrito. Enquanto DUNARA RESORT e OASIS LAGUNA 3 podem representar construções novas mais modernas com comodidades adicionais como piscinas ou áreas comuns, este apartamento oferece uma localização em frente à costa e proximidade imediata a serviços urbanos. O foco aqui está na funcionalidade e na localização estabelecida em vez de novos desenvolvimentos. A área de 84 m² com três quartos é típica do mercado local, mas a descrição de características como uma varanda privada e um terraço comum no telhado distingue-o de alojamentos mais básicos. A proximidade da praia e a acessibilidade a pé às comodidades são argumentos chave nesta região caracterizada por uma alta densidade de propriedades de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização deste apartamento em Guardamar del Segura é caracterizada pela sua proximidade direta à costa e à infraestrutura urbana. Praias, lojas e restaurantes são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A proximidade da costa e o ambiente vibrante da cidade marcam esta localização.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade perto da praia com boa infraestrutura. Serve tanto como residência permanente como casa de férias. As comodidades existentes e a acessibilidade a pé aos serviços satisfazem as necessidades de conforto e conveniência.
O apartamento é classificado como 'Gereed' (Pronto), indicando que se trata de uma propriedade existente. A construção está concluída e o apartamento está pronto a habitar. Isto permite aos compradores mudarem-se para a sua nova casa imediatamente, sem ter de aguardar um período de construção.
Este apartamento não oferece o estatuto de nova construção e pode não incluir características modernas como elevador ou ar condicionado central, comuns em edifícios mais recentes. Detalhes sobre estacionamento (garagem ou lugar) não são especificados. É aconselhável verificar se as instalações existentes satisfazem os requisitos pessoais.
Este apartamento é ideal para quem procura uma propriedade em frente à praia com boa infraestrutura urbana. É adequado para casais ou famílias pequenas que necessitam de vários quartos, seja como residência principal ou de férias. A acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e transportes públicos torna-o atraente para quem pretende usar menos o carro. Os compradores que apreciam o clima mediterrânico e um estilo de vida ativo, com atividades de praia e passeios, sentir-se-ão confortáveis aqui. Também pode interessar a quem procura uma propriedade para renovar ao seu gosto, embora a descrição sugira um bom estado de conservação.
O apartamento é vendido mobilado e pronto a habitar, indicando um estado sólido do interior. Possui janelas com vidros duplos para isolamento térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada e é funcional. A menção de uma lavandaria separada com acesso a um pátio interior acrescenta praticidade. O terraço privado é um ponto de destaque para desfrutar do espaço exterior. A orientação norte do apartamento contribui para manter uma atmosfera fresca. A existência de um terraço comum no telhado sugere espaços adicionais de uso partilhado.
O apartamento é oferecido a partir de €206.000. Dispõe de três quartos e uma casa de banho numa área habitacional de 84 m². Sendo uma propriedade existente, a sua disponibilidade é imediata. O preço reflete a sua localização numa região costeira estabelecida e o seu tamanho. Podem surgir variações de preço e disponibilidade se mais unidades forem introduzidas no mercado ou se as condições de mercado mudarem.
Guardamar del Segura, situada na foz do rio Segura, apresenta-se como um resort mediterrânico com um extenso pinhal que ladeia uma praia de areia branca com onze quilómetros de comprimento. Este apartamento localiza-se no núcleo urbano, onde a vida quotidiana é marcada pela proximidade das praias e por uma infraestrutura bem desenvolvida. O ambiente é animado, mas também oferece refúgios graças à praia e aos pinhais próximos. Comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes são maioritariamente acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A zona atrai residentes locais e visitantes internacionais, contribuindo para uma atmosfera vibrante, especialmente durante os meses de verão. Fora da época alta, a cidade mantém o seu carácter de tranquila localidade costeira, oferecendo qualidade de vida ao longo do ano.
Guardamar del Segura, localizada na foz do rio Segura, oferece um ambiente de vida dinâmico graças à sua posição costeira no Mediterrâneo. A cidade possui uma longa praia de areia ladeada por um pinhal, criando um ambiente propício ao lazer e à relaxação. O ambiente urbano garante a proximidade de serviços essenciais como restaurantes, lojas e farmácias. As temperaturas médias variam entre 11°C e 27°C e as mais de 3.800 horas de sol anuais favorecem um estilo de vida ao ar livre. A densidade de restaurantes (62 num raio de 2 km) e a disponibilidade de centros desportivos e piscinas sublinham as numerosas oportunidades de lazer.
Este apartamento está situado numa zona urbana de Guardamar del Segura, com acesso direto ao passeio marítimo e proximidade a várias praias. O mapa mostra a extensão do desenvolvimento urbano, as numerosas opções de lazer como restaurantes e centros desportivos, bem como a proximidade de paisagens naturais como o pinhal.
Guardamar del Segura está localizada na Costa Blanca sul, na província de Alicante, estrategicamente situada na foz do rio Segura. A cidade faz parte da Comunidade Valenciana e beneficia da sua posição costeira no Mar Mediterrâneo. Está rodeada por outras cidades importantes como Torrevieja a sul e Santa Pola a norte, ambas facilmente acessíveis. A região é conhecida pelo seu clima ameno, longas praias de areia e infraestrutura turística. Guardamar distingue-se pelo seu extenso pinhal e praias, oferecendo uma alternativa atrativa aos centros turísticos maiores e mais movimentados da Costa Blanca.
O apartamento está estrategicamente localizado em Guardamar del Segura. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros. Outras praias como Platja Centre e Platja Babilònia também são de fácil acesso. A infraestrutura urbana é excelente, com um supermercado a 309 m e uma farmácia a 248 m. O hospital fica a 7,7 km. Para os golfistas, existem vários campos acessíveis, incluindo o Club de Golf La Finca a 12 km. Os transportes públicos são bem servidos com 7 linhas e 50 paragens. Há um ponto de carregamento para veículos elétricos a 4,2 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 24 km, proporcionando boa conectividade internacional. A inclinação para a praia é de 7,0%, considerada acentuada.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C, variando entre 11°C e 27°C. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, a região beneficia de abundante luz solar. A época balnear estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A altitude de 33 metros acima do nível do mar e a proximidade do pinhal contribuem para um ambiente agradável. A brisa marítima geralmente garante uma boa qualidade do ar. A combinação de sol, temperaturas amenas e localização costeira cria condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Guardamar del Segura possui várias praias galardoadas com Bandeira Azul, incluindo Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros. Estas praias oferecem condições ideais para desportos aquáticos e relaxamento. Além disso, as opções de lazer são numerosas: 62 restaurantes e 30 cafés encontram-se a menos de 2 km. Centros desportivos como o Gimnasio Olimpus ficam a 0,6 km, e há também uma piscina interior aquecida. A presença de vários campos de golfe nas proximidades completa a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está localizada na Costa Blanca sul, na província de Alicante, estrategicamente situada na foz do rio Segura. A cidade faz parte da Comunidade Valenciana e beneficia da sua posição costeira no Mar Mediterrâneo. Está rodeada por outras cidades importantes como Torrevieja a sul e Santa Pola a norte, ambas facilmente acessíveis. A região é conhecida pelo seu clima ameno, longas praias de areia e infraestrutura turística. Guardamar distingue-se pelo seu extenso pinhal e praias, oferecendo uma alternativa atrativa aos centros turísticos maiores e mais movimentados da Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL955786
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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