Стан се налази у Гардамару дел Сегура, Аликанте, на само неколико метара од обале. Ова некретнина, смештена на четвртом спрату, нуди комбинацију близине мору и практичности свакодневног живота. Са 84 м² животног простора, обухвата дневну собу са трпезаријом, три спаваће собе и једно купатило, што је чини погодном за стално становање или као други дом.
У поређењу са пројектима попут DUNARA RESORT (од 245.000 €) и KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (од 195.000 €) у истом подручју, овај стан се налази у средњем ценовном рангу, нудећи 3 спаваће собе по цени од 206.000 €. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, са ценом од 475.000 €, представља знатно скупљу опцију, вероватно због другачије локације или квалитета градње. Локација Гардамар дел Сегура нуди директан приступ плажи и урбаним садржајима, што је предност у односу на неке друге локације које могу бити више удаљене од центра или плаже. Постојећа описи истичу традиционални стил и намештеност стана, што може бити привлачно купцима који траже готово решење. Број сунчаних дана и медитеранска клима су карактеристике читавог региона Коста Бланка, али конкретна близина плажа и доступност градских услуга чине ову локацију посебно практичном за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог стана је директно уз обалу, у урбаном окружењу где су све потребне услуге на пешачкој удаљености. Близина плаже, као и бројни ресторани и продавнице, чине ово подручје функционалним за свакодневни живот.
За купце који траже дом са директним приступом плажи и свим градским садржајима на дохват руке, ова некретнина пружа ту могућност. Простор од 84 м² са три спаваће собе одговара потребама породица или оних којима је потребан додатни простор.
Тренутно, ова некретнина је завршена и спремна за усељење. Не ради се о новоградњи у фази изградње, већ о постојећем стану који је добро одржаван и нуди тренутно решење за становање.
Пројекат не нуди директне погледе на море са свих позиција у стану, нити има приватни базен. Такође, не укључује паркинг место у оквиру цене, а до аеродрома Аликанте-Елче има око 24 км ваздушном линијом, што захтева додатни превоз.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу кућу са директним приступом плажи и градским садржајима. Ако цените лак приступ ресторанима, продавницама и другим услугама, а истовремено желите да будете близу мора, ова локација одговара вашим потребама. За оне који траже некретнину за изнајмљивање, близина плаже и централне локације могу бити предност. Такође, ако желите да избегнете потребу за аутомобилом за свакодневне активности, пошто се многе погодности налазе на пешачкој удаљености, ово може бити добар избор. Простор и распоред са три спаваће собе пружају флексибилност за различите животне ситуације, било да вам је потребан додатни простор за госте, рад или хобије.
Стан има добро очуван традиционални стил који ствара пријатан и аутентичан осећај. Продава се намештен и спреман за усељење. Уграђени су двоструки прозори који обезбеђују добру термичку и акустичну изолацију. Кухиња је функционална и добро распоређена, опремљена свим потребним за свакодневни живот. Посебно се издваја засебна просторија за веш са приступом унутрашњем дворишту, што обезбеђује природну вентилацију и додатни простор. Тераса нуди пространост и свестраност, идеална за уживање на отвореном. Зграда такође нуди приступ заједничкој тераси на крову са погледом на околину.
Цена овог стана почиње од 206.000 евра. Са површином од 84 м², цена по квадратном метру износи око 2.452 евра. Простор се састоји од три спаваће собе и једног купатила, што представља разумну вредност с обзиром на локацију у близини обале. Објекат је завршен и одмах доступан за куповину. Доступност варира у зависности од тренутне потражње на тржишту, али понуда у овој ценовној категорији у овој области је релативно ретка, посебно са три спаваће собе.
Гардамар дел Сегура нуди медитерански начин живота са фокусом на плажу и природно окружење. Овај стан, смештен у урбаном центру, омогућава лак приступ локалним погодностима попут продавница, апотека и ресторана, који су углавном на пешачкој удаљености. Близина плаже Плажа Центра (404 м) и Плажа Ла Рокета (520 м) чини га атрактивним за љубитеље мора. У околини се налази више од 60 ресторана и 30 кафића, пружајући разноврсне опције за исхрану и дружење. Становници могу очекивати динамичан, али истовремено опуштен живот, прожет активностима на отвореном и близином свих неопходних услуга, што доприноси удобности свакодневног боравка.
Гардамар дел Сегура је медитеранско одмаралиште са великом боровом шумом и преко 11 километара дугом пешчаном плажом. Овај стан се налази у урбаном центру, што значи да су свакодневне потрепштине попут супермаркета (309 м) и апотека (248 м) на пешачкој удаљености. Постоји 62 ресторана и 30 кафића у радијусу од 2 км, што пружа широк избор могућности за исхрану и слободно време. За спортске активности, близина спортских центара као што је Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км) је значајна. Зими, просечна температура је око 11°C, док лети достиже до 27°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Број локалних празника (32 годишње) може допринети живописности локалног живота.
Овај аналитички преглед приказује локацију стана у Гардамар дел Сегура, истичући његову близину обали, кључним садржајима попут супермаркета и апотека, као и већим градовима у региону. Мапа служи као визуелни водич за разумевање географског положаја и доступности.
Гардамар дел Сегура се налази у јужном делу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Позициониран је између већих градова Елче (20 км) и Аликанте (32 км), оба са знатно већим бројем становника и богатијом инфраструктуром. Ова локација нуди равнотежу између мирнијег одмаралишта и лаког приступа већим урбаним центрима за културне и комерцијалне потребе. Близина Мурије (43 км) такође додаје опције за истраживање региона.
Локација стана обезбеђује одличну доступност различитим садржајима. Најближа плажа, Плажа Ла Рокета, удаљена је само 404 метра, а плаже Центре и Бабилонија такође су у близини. Супермаркет је удаљен 309 метара, а апотека 248 метара, што олакшава свакодневне куповине. Иако је најближи болнички центар удаљен 7.7 км, постоји неколико општина у околини са бољом инфраструктуром. За љубитеље голфа, терени Club de Golf La Finca удаљени су 12 км, а Club de Golf Villamartín 18 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 24 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. Постоји 7 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што пружа додатне опције за мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Гардамар дел Сегура је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.7°C и варирањем од 11°C зими до 27°C лети. Овај регион је познат по високом броју сунчаних сати, са око 3.843 годишње, што подстиче живот на отвореном. Пливање у мору је могуће током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Подручје је окружено боровим шумама, а сама локација је на 33 метра изнад нивоа мора. Близина океана и реке Сегура додаје посебну драж природном окружењу. Хелинг од 7.0% ка плажи може бити фактор за неке појединце.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Гардамар дел Сегура се може похвалити са пет плажа са Плавом заставом: Центре, Де Виверс, Дел Монкаио, Ла Рокета и Ортигес-Кампо. Најближа плажа, Плажа Ла Рокета, удаљена је само 404 метра. Осим сунчања и пливања, доступни су и спортски центри попут Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). За љубитеље голфа, постоје опције на 12 км (Club de Golf La Finca) и 18 км (Club de Golf Villamartín). Малине, попут Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 км), такође су доступне за љубитеље морских спортова.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гардамар дел Сегура се налази у јужном делу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Позициониран је између већих градова Елче (20 км) и Аликанте (32 км), оба са знатно већим бројем становника и богатијом инфраструктуром. Ова локација нуди равнотежу између мирнијег одмаралишта и лаког приступа већим урбаним центрима за културне и комерцијалне потребе. Близина Мурије (43 км) такође додаје опције за истраживање региона.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL955786
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID