Este espaçoso apartamento de 250 m², localizado no coração de Guardamar del Segura, apresenta uma oportunidade distinta. Construído em 1970 e mantido em condições de pronto a habitar, oferece um espaço habitacional substancial com cinco quartos e duas casas de banho. O imóvel beneficia de uma localização urbana privilegiada, colocando numerosas comodidades a uma curta distância a pé. O acesso duplo à rua e um espaço versátil de oficina/garagem acrescentam ao seu apelo prático. Guardamar del Segura, situado na foz do rio Segura, é conhecido pelo seu encanto mediterrânico e extensos pinhais que ladeiam um troço de praia de areia branca de 11 quilómetros.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado num ambiente urbano animado, este apartamento fica diretamente adjacente à costa em Guardamar del Segura. As necessidades diárias, como um supermercado, estão a uma curta caminhada, com várias farmácias também em proximidade imediata. A localização do imóvel na foz do Rio Segura oferece um estilo de vida mediterrânico com serviços essenciais facilmente acessíveis.
Esta residência é adequada para quem procura um amplo espaço interior, com cinco quartos e 250 m² de área habitacional. A inclusão de uma oficina que pode servir como espaço comercial ou garagem privativa atende a diversas necessidades funcionais. A sua localização oferece uma combinação de conveniência urbana e proximidade costeira, adequada para indivíduos ou famílias que priorizam o acesso a comodidades e à praia.
O imóvel é um imóvel existente pronto a habitar, concluído em 1970. Embora não seja uma construção nova, foi mantido num estado em que pode ser ocupado de imediato. Isto contrasta com empreendimentos na planta, proporcionando disponibilidade imediata para potenciais compradores. A presença consolidada do edifício numa área urbana sugere um bairro maduro e integrado.
Este apartamento é um imóvel existente de 1970 e não apresenta tecnologias de construção modernas nem a eficiência energética tipicamente encontrada em construções novas. Embora ofereça espaço substancial, carece de comodidades de empreendimentos novos, como piscinas ou jardins comuns. A localização urbana do imóvel implica potencial de ruído de rua, e o acesso rodoviário direto a todas as praias pode ser limitado pelas distâncias em linha reta.
Ref: VL467137
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é muito adequado para famílias grandes ou para quem necessita de um espaço substancial de vida e trabalho sob o mesmo teto. Os cinco quartos oferecem flexibilidade para múltiplos ocupantes, hóspedes ou quartos dedicados a hobbies. O acesso duplo pela rua e pela entrada comum, juntamente com uma oficina convertível em uso comercial ou garagem privativa, torna-o apelativo para empreendedores, artistas ou indivíduos que necessitam de arrumação segura de veículos. A proximidade das comodidades diárias, a poucos minutos a pé, apoia um estilo de vida focado na conveniência e na menor dependência de transporte próprio para as necessidades do dia a dia. Para quem valoriza a disponibilidade imediata e um ambiente urbano consolidado em vez de construção nova, este apartamento pronto a habitar proporciona uma solução prática. Também pode servir de base para explorar a Costa Blanca, dada a sua posição face à infraestrutura local e ligações de transporte.
Este apartamento, construído em 1970, oferece uma substancial área de 250 m². Dispõe de uma sala de estar espaçosa e uma grande cozinha separada. A acomodação inclui cinco quartos e duas casas de banho. Está instalado ar condicionado central para controlo da temperatura. Notavelmente, a área da oficina está equipada com piso radiante, melhorando o seu conforto e utilidade. O imóvel beneficia de duas entradas distintas: uma com acesso direto da rua e outra pela entrada comum que dá acesso aos pisos superiores. Embora a construção original date de mais de cinco décadas, o estado de 'pronto a habitar' implica condição funcional, embora detalhes específicos de materiais e acabamentos da construção original não sejam fornecidos. Melhorias ou renovações seriam características de um imóvel existente desta idade.
O preço pedido por este apartamento de 5 quartos está fixado em €349.000. Como imóvel existente concluído em 1970, está disponível para ocupação imediata. Este nível de preço para 250 m² de área habitável num ambiente urbano costeiro em Guardamar del Segura oferece uma proposta de valor específica. Imóveis comparáveis na vizinhança imediata, como DUNARA RESORT, ROYAL BEACH e NAIA BLUE HORIZON, estão listados desde €253.000 a €305.000, indicando uma gama de opções na área. O preço deste apartamento reflete o seu tamanho e a localização consolidada dentro do município.
Guardamar del Segura oferece uma experiência urbana dinâmica combinada com relaxamento costeiro. A vida diária aqui caracteriza-se pela conveniência, com serviços essenciais como supermercados e farmácias a poucas centenas de metros. A área possui uma elevada densidade de comodidades num raio de 2 km, incluindo 62 restaurantes e 30 cafés, que alimentam uma vibrante cena social e culinária. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens assegura boa conectividade dentro do município. O pinhal próximo e as extensas praias proporcionam escapes naturais, enquanto o clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias entre 12-26°C e uma temperatura média anual de 18,7°C, permite desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época de banhos dura tipicamente cinco meses. Apesar da proximidade das comodidades, o rendimento mediano relativamente baixo na província (€15.750) sugere um custo de vida mais acessível em comparação com os principais pontos turísticos.
Guardamar del Segura proporciona um estilo de vida equilibrado, fundindo comodidades urbanas com beleza natural. A vizinhança imediata é urbanizada, com serviços essenciais como um supermercado a apenas 301 metros e farmácias a 244 metros, facilitando as diligências diárias a pé. Esta facilidade de circulação a pé estende-se a inúmeros restaurantes (62 num raio de 2 km) e cafés (30 num raio de 2 km), fomentando uma atmosfera local animada. A área caracteriza-se por um significativo pinhal adjacente a um troço de praia de areia branca de 11 quilómetros, oferecendo amplas oportunidades recreativas. O clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 12-26°C e 18,7°C anuais, apoia a vida ao ar livre durante todo o ano. Embora a cidade tenha uma população de aproximadamente 18.564 habitantes, a extensa linha costeira e as áreas naturais proporcionam uma sensação de amplitude. A elevação de 33 metros acima do nível do mar oferece um terreno geralmente plano, com um gradiente moderado de 7,0% em direção à praia mais próxima, a Platja de La Roqueta.
Este mapa destaca a posição privilegiada de Guardamar del Segura na costa da Costa Blanca, na província de Alicante. Enfatiza visualmente a proximidade deste apartamento às praias locais, como a Platja Centre e a Platja de La Roqueta, e a sua localização no tecido urbano, perto de serviços essenciais como supermercados e farmácias. O mapa também contextualiza a sua posição face às principais vias de transporte, incluindo o Aeroporto de Alicante-Elche, e aos campos de golfe próximos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura está estrategicamente localizado na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Situado na foz do Rio Segura, fica entre as maiores cidades de Torrevieja, a sul, e Santa Pola, a norte. A sua posição oferece acesso fácil à vibrante faixa costeira da Costa Blanca, conhecida pelas suas praias e estâncias turísticas. A infraestrutura da região liga-o eficientemente à cidade de Alicante e ao seu aeroporto internacional, a aproximadamente 24 km em linha reta. Esta localização permite que os residentes desfrutem das comodidades de uma cidade costeira mantendo-se ao alcance dos grandes centros urbanos e dos nós de transporte.
Este apartamento está situado no núcleo urbano de Guardamar del Segura, oferecendo excelente acessibilidade às comodidades locais. Praias como a Platja Centre ficam a apenas 410 metros, com a Platja de La Roqueta a 519 metros, tornando o acesso costeiro fácil. As compras diárias são convenientes, com um supermercado a 301 metros e uma farmácia a apenas 244 metros. Para cuidados de saúde, um hospital fica a 7,6 km. Os entusiastas de golfe têm opções a uma distância razoável de carro, incluindo o Club de Golf La Finca a 12 km e o Club de Golf Villamartín a 18 km. O transporte público está bem servido, com 8 linhas e 50 paragens acessíveis na área. O acesso rodoviário é facilitado pela proximidade de estações de carregamento, com uma a 4,2 km. Os principais aeroportos, Alicante-Elche (ALC), ficam a aproximadamente 24 km em linha reta, e Valência (VLC) a cerca de 157 km, proporcionando boa conectividade nacional e internacional.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. As temperaturas médias mensais variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região recebe bastante sol, sustentando uma época de banhos de aproximadamente cinco meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A cidade está aninhada entre a foz do Rio Segura e um substancial pinhal, proporcionando um cenário ecológico único. Este ambiente natural contribui para o apelo da área, oferecendo espaços verdes e paisagem costeira. A elevação é de 33 metros acima do nível do mar, e o terreno em direção à praia mais próxima tem um gradiente moderado de 7,0%.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Guardamar del Segura é célebre pela sua costa, ostentando cinco praias com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, a Platja de La Roqueta, fica a aproximadamente 410 metros, com a Platja Centre a apenas 410 metros. Para desporto e recreio, as instalações locais incluem o Gimnasio Olimpus (0,6 km), a Piscina climatizada Manel Estiarte (1,0 km) e o Palau Sant Jaume (1,1 km). Os entusiastas de golfe podem aceder a campos como o Club de Golf La Finca, localizado a 12 km. A marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, fica a 3,2 km, oferecendo atividades náuticas. O extenso pinhal oferece oportunidades para caminhadas e ciclismo, complementando a praia e as atividades aquáticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Íngreme
Guardamar del Segura oferece um caráter distinto em comparação com algumas das cidades costeiras vizinhas. Enquanto áreas como Torrevieja são conhecidas pela extensa infraestrutura turística e vida noturna vibrante, Guardamar proporciona uma experiência de vida urbana mais integrada combinada com significativos ativos naturais, nomeadamente o seu grande pinhal e praias longas e acessíveis. O preço do apartamento de €349.000 por 250 m² coloca-o num nível mais elevado comparado a alguns novos empreendimentos como o DUNARA RESORT (desde €253.000) ou o ROYAL BEACH (desde €269.500) no mesmo município. Contudo, o seu tamanho substancial, a integração urbana existente e as características de acesso duplo diferenciam-no. O NAIA BLUE HORIZON, desde €305.000, representa outra opção mais recente na vizinhança. O valor aqui está na disponibilidade imediata e no generoso espaço interior de um imóvel estabelecido, em contraste com os preços 'desde' de unidades frequentemente menores em construções novas. O rendimento mediano na província sugere que, embora os preços dos imóveis possam variar, o custo de vida geral pode ser mais moderado do que em enclaves exclusivos.
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