Овај посед представља паркирно место у подземној гаражи, смештено у урбаном окружењу општине Гуардамар дел Сегура. Структура објекта датира из 1970. године, а тренутни статус зграде је завршена изградња. Паркинг се налази у зони са развијеном инфраструктуром, са оближњим приступним путевима и пешачким стазама које повезују стамбено подручје са центром насеља. Ово решење пружа могућност за безбедно смештајање возила у непосредној близини amenities и обалске зоне.
У поређењу са пројектима новоградње у Торевиеји или урбанизацији Ел Расо, попут Oasis Laguna 2, овај посед не пружа могућност становања. Куповина паркирног места по цени од 10.000 евра је улог који је знатно мањи од куповине стана (око 160.000+ евра). Међутим, функционална вредност паркирања у густо насељеној зони као што је Гуардамар може бити значајна. Док суседни градови нуде више новоградња, гаража представља унапређење постојећих стамбених решења.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Паркирно место је лоцирано у Гуардамар дел Сегура, насељу на ушћу реке Сегура у провинцији Аликанте. Објекат се налази у урбаној зони са високом густином насељености. У близини су присутне комерцијалне наменске зоне и јавне установе. Постојећа урбанистичка структура омогућава директан приступ локалним путевима који повезују насеље са околним већим градовима.
Овај посед задовољава функционалну потребу за складиштењем возила у зони високе концентрације стамбених објеката. Урбана локација подразумева паркирање на јавном простору често отежано током летње сезоне. Поседовање одређеног паркирног места елиминише неопходност потраге за слободним местом и осigurava сталан приступ возилу.
У питању је објекат из 1970. године, класификован као постојећа зграда. У погледу грађевинских фаза, објекат се налази у фази експлоатације. Није реч о новоградњи нито о пројекту у развоју, већ о готовој структури која се тренутно користи за намену паркирања. Завршне радове на гаражи не треба очекивати.
Површина износи 13 m², што намеће ограничења на величину возила које се могу паркирати. Складишни простор изнад паркирног места није укључен у откупну цену. Посед не нуди могућност боравка људи, нема водове, електричне инсталације за боравак или прозоре. Употреба је искључиво за смештај аутомобила.
Овај посед је погодан за власнике стана у близини којима недостаје паркирање, или за инвеститоре који жели да додају вредност свом портфолију. Такође, ово решење може бити функционално за сезонске становнике који поседују некретнину у Гуардамару али не и паркинг. Особе које често посећују овај део обале и користе аутомобил за превоз до обале могли би benefiting од сталног места за паркирање, избегавајући стрес током вршних сезона.
Гаража је изграђена по стандардима из 1970-их година, са бетоном и гвозденом арматуром. Фасадни елементи могу бити мање енергетски ефикасни него код нових пројеката. Подлога је вероватно бетонска. Осветљење је вероватно заједничко за цео систем гараже. У унутрашњости могу бити присутне знакове коише и остали визуелни елементи који одражавају године употребе простора.
Тржишна вредност овог паркирног места фиксна је и износи 10.000 евра. У поређењу са ценама станова у истој локацији, ово представља улазну тачку у власништво над некретнинама у овом подручју. Нема варијација у цени ни у зависности спрата или оријентације унутар гараже. Трошкови трансфера и заједничких трошкова за одржавање гараже треба додати главној суми за укупну рачуницу.
Гуардамар дел Сегура функционише као стално насеље са 18.000 становника, а не искључиво као туристички центар. Шетња кроз улице открива мешавину сталних становника и сезонских посетилаца. Урбани ритам доминира, са посебним акцентом на локалне трговине и угоститељске објекте који рад током целе године. За власнике паркирног места, практично искуство подразумева долазак у гаражу из директног саобраћаја и кретање пешким ка оближњим објектима. Пешачка зона која води ка плажама пролази кроз делу насеља, омогућавајући приступ на мору без употребе аутомобила.
Удаљеност од аутопута и обалске равнице омогућава брз долазак у суседне градове. Аликанте и Елче су на вожњи од 20 до 30 минута. Локална инфраструктура укључује бројне трговине, апотеке и угоститељске објекте који се налазе на пешачком растојању. Мобилност унутар насеља подржана је мрежом градских аутобуса. Приступ до гараже врши се са локалних улица, што је практично за дневне активности.
Географски преглед показује позицију паркирног места у урбаној матрици Гуардамара. Црвена тачка означава локацију гараже. У близини су означене пешчане плаже и главни саобраћајни правци. Сликани приказ подручја илуструје близину мора и гушћу насељеност око обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар дел Сегура је позициониран јужно од Аликантеа и на северној граници провинције у односу на Мурсију. Локација представља спону између туристичких центара Аликанте и Торевиеја. Положај на ушћу реке Сегура даје географску специфичност. Град је аутопутем и локалним путем повезан са обалном осовином која повезује читаву регион.
Плажа Ла Рокета (Platja de La Roqueta) се налази на око 500 метара од локације. Централна плажа (Platja Centre) је на мало већем растојању. Супермаркет је удаљен 300 метара, а апотека 244 метра. Најближа болница је у Торевиеји, на око 7,6 км. Голф терени La Finca и Villamartín се налазе на 12 до 18 км, захтевајући аутомобилски транспорт. Лука Марина де лес Дунес је удаљена 3,2 км.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар се одликује медитеранским климатом са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Број сунчаних сати годишње износи 3.843. Пејзаж око гараже је урбанизован, али је град познат по великим боровим шумама дуж обале. Период за пливање траје око 5 месеци. Надморска висина од 33 метра и близина мора утичу на влажност ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Укупно пет пешчаних плажа у околини носи Плаву заставицу (Blue Flag), што указује на висок квалитет воде и инфраструктуре. Плаже су широке и непосредно повезане са шеталиштима. Рекреативни садржаји укључују спортове на води и шетњу дуж обалне дине. Културни и спортски дешавања, као што су фестивали и локалне светковине, доприносе годишњем распореду активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура је позициониран јужно од Аликантеа и на северној граници провинције у односу на Мурсију. Локација представља спону између туристичких центара Аликанте и Торевиеја. Положај на ушћу реке Сегура даје географску специфичност. Град је аутопутем и локалним путем повезан са обалном осовином која повезује читаву регион.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL235032
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID