Este novo empreendimento residencial em Guardamar del Segura, Alicante, apresenta apartamentos de um quarto concebidos para um estilo de vida mediterrânico moderno ou como uma oportunidade de investimento com elevado potencial de rendimento. Com unidades que variam de 51 m² a 65 m², este projeto responde a um mercado que procura conforto e acesso a comodidades urbanas e costeiras. A conclusão está prevista para o segundo trimestre de 2027, posicionando-o como uma aquisição futura num ambiente dinâmico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa área urbana de Guardamar del Segura, o projeto beneficia de uma proximidade imediata a serviços essenciais, como farmácias e supermercados, todos acessíveis a pé. A sua posição dentro da localidade urbana facilita a integração no dia a dia, enquanto a curta distância para a costa sublinha o seu apelo como um local de residência ou lazer junto ao mar.
As unidades de um quarto foram projetadas para maximizar o conforto e a funcionalidade, atendendo a necessidades de habitação compacta e eficiente. Cada residência inclui uma área de estar e jantar, cozinha equipada, quarto e casa de banho moderna, com a adição de uma varanda privativa. Estas características visam proporcionar uma experiência de vida prática e agradável, adequada para um estilo de vida descomplicado.
O empreendimento encontra-se atualmente em fase de construção, com uma data de conclusão indicativa marcada para o segundo trimestre de 2027. O projeto abrange 22 apartamentos, e a fase de construção atual significa que os futuros proprietários poderão beneficiar de instalações novas, construídas com os padrões de desenvolvimento atuais.
Este projeto não dispõe de apartamentos com mais de um quarto. As unidades também não oferecem vistas diretas para o mar em todas as configurações, embora algumas unidades possam ter vistas urbanas ou parciais. O acesso a comodidades de transporte público, embora presente na área, não se traduz numa proximidade imediata a estações ferroviárias de longa distância ou a um aeroporto principal.
Ref: VL192805
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência primária compacta e moderna numa localização costeira com acesso a serviços urbanos. Também se alinha com o perfil de investidores imobiliários que visam o mercado de arrendamento turístico, dado que todos os apartamentos serão vendidos com licenças de aluguer turístico garantidas. A fase de construção até meados de 2027 permite um planeamento a longo prazo para quem procura uma propriedade para habitação futura ou como um investimento com antecipação. A proximidade às praias, como a Platja de La Roqueta a 404m, e comodidades como escolas e centros de saúde a curtas distâncias, tornam-no prático para uma vida quotidiana estável.
O projeto foca-se em acabamentos de alta qualidade e conforto moderno. As residências incluem ar condicionado quente e frio para controlo climático durante todo o ano, garantindo um ambiente interno agradável. As características incluem roupeiros embutidos para otimização do espaço, e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, promovendo a inclusão. Cada unidade dispõe de uma varanda privativa, oferecendo um espaço exterior pessoal. O edifício está equipado com elevador para conveniência. A escolha de materiais e acabamentos visa proporcionar um ambiente de vida duradouro e esteticamente agradável, em linha com as expectativas de construção nova.
A oferta deste novo empreendimento em Guardamar del Segura compreende apartamentos de um quarto com preços que variam entre 169.000 € e 275.000 €. Esta gama de preços reflete a diversidade das unidades disponíveis, possivelmente relacionada com a área construída ou com a vista oferecida. A área construída varia entre 51 m² e 65 m², proporcionando um leque de opções para potenciais compradores. A disponibilidade exata de cada unidade e a sua correspondência de preço requerem verificação junto do promotor.
Guardamar del Segura situa-se na foz do rio Segura, numa zona costeira de Alicante conhecida pelas suas extensas praias de areia branca e um pinhal adjacente. A área urbana oferece um ritmo de vida onde as comodidades diárias como supermercados (a 309m) e farmácias (a 248m) são facilmente acessíveis a pé. A proximidade a escolas e centros desportivos, como o Gimnasio Olimpus a 0.6 km, complementa a oferta para residentes. O ambiente urbano misturado com a proximidade à costa e ao pinhal proporciona um quadro para um estilo de vida quotidiano que combina conveniência e lazer ao ar livre.
Guardamar del Segura é um município costeiro na província de Alicante, que oferece uma combinação de vida urbana e ambiente de praia. Com 18.564 habitantes previstos para 2025, mantém um carácter de cidade de médio porte. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a serviços: supermercado a 309 m, farmácia a 248 m, e vários cafés e restaurantes num raio de 2 km. Para o lazer, existem centros desportivos a pouca distância, e o acesso às cinco praias com Bandeira Azul da região é uma característica proeminente. O pinhal adjacente à praia oferece oportunidades adicionais para atividades ao ar livre.
Este mapa situa o projeto em Guardamar del Segura, evidenciando a sua localização urbana próxima da costa. Destaca a acessibilidade a praias, serviços e infraestruturas rodoviárias que ligam a outras cidades importantes da província de Alicante, oferecendo uma visão geográfica clara do contexto em que o desenvolvimento se insere.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O projeto está situado em Guardamar del Segura, na província de Alicante. Esta localização coloca-o entre cidades maiores como Elche (20 km) e Alicante (32 km), permitindo fácil acesso a centros urbanos com mais infraestruturas e serviços. A sul, a região de Múrcia, com a sua capital homónima a 43 km, também está ao alcance. Esta posição estratégica na costa sul de Valência oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a proximidade a polos regionais mais significativos.
A localização em Guardamar del Segura proporciona boa acessibilidade a comodidades. As praias mais próximas, como Platja de La Roqueta, encontram-se a 404 metros, enquanto o centro da cidade com os seus serviços básicos (supermercado, farmácia) está a uma curta distância a pé. Para o golfe, campos como o Club de Golf La Finca situam-se a 12 km. O aeroporto de Alicante-Elche está a cerca de 24 km em linha reta, o que facilita as viagens internacionais. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens, apoia a mobilidade dentro e fora da localidade.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Guardamar del Segura usufrui de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais que variam entre 11°C e 27°C. Com um total histórico de 3.843 horas de sol por ano, o clima é propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de natação é estimado em 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 33 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro agradável, embora a encosta em direção à praia seja de 7,0%, indicando uma inclinação mais acentuada em alguns pontos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Guardamar del Segura orgulha-se de cinco praias galardoadas com Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros. Para além das atividades aquáticas, a área circundante oferece oportunidades de recreação. Os campos de golfe, como o Club de Golf La Finca, estão acessíveis a 12 km, e existem centros desportivos locais. A presença de um pinhal extenso convida a caminhadas e atividades na natureza.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Íngreme
Comparativamente a outros desenvolvimentos na região de Alicante, este projeto em Guardamar del Segura posiciona-se com um ponto de entrada mais acessível, com preços a partir de 169.000 €. Projetos como o Kairos Residence Guardamar I, também em Guardamar (a partir de 195.000 €), apresentam ofertas semelhantes em termos de localização costeira. No entanto, outros empreendimentos em áreas como Rojales (Oceanic Apartments, a partir de 475.000 €) ou Daya Nueva (Nueva Daya Villa, a partir de 453.000 €) refletem faixas de preço significativamente mais elevadas, muitas vezes associadas a tipologias de moradias ou a localizações com características diferentes. A especificidade deste projeto reside na sua concentração em apartamentos de um quarto, com a inclusão de licenças turísticas, visando um segmento de mercado específico que procura tanto um refúgio costeiro como uma oportunidade de rendimento imobiliário prático.
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