Овај нови стамбени пројекат смештен је у Гуардамар дел Сегура, општини на југу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Комплекс обухвата 22 стана са једном спаваћом собом, дизајнираних за функционално становање у медитеранском окружењу. Локација се карактерише близином дугачке пешчане плаже и оближње борове шуме која штити насеље. Станови укључују терасе и заједничке просторе, укључујући базен на крову. Изградња је у току са планираном предајом у другом кварталу 2027. године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран у урбаној зони Гуардамара, директно уз обални појас. Објекат се налази на удаљености од око 400 метара до плаже Плаја де ла Рокета. У непосредној близини су супермаркети, апотеке и ресторани, чиме је омогућен приступ дневним потребама пешке. Поред насеља се протеже природни парк са боровим шумама.
Станови су пројектовани са једном спаваћом собом и једним купатилом, што одговара потребама појединаца или парова који траже компактан простор. Распоред обухвата дневни боравак спојен са кухињом и приватну терасу. Захтеви за модерним удобством су задовољени кроз клима уређаје и опремљене ормане у собама.
Изградња се тренутно налази у фази извођења радова. Пројекат предвиђа модерну архитектуру са акцентом на енергетску ефикасност и употребу квалитетних материјала. Заштићена подземна гаража и рекреативна зона на соларијуму са базеном су у плану као део инфраструктуре. Предаја кључева се очекује током другог квартала 2027. године.
Пројекат не нуди виле или станове са више спаваћих соба, што ограничава опције за веће породице. Нема приватног базена у оквиру стана, већ се користи заједнички простор на крову. Удаљеност до најближе голф терена износи више од 10 километара. Постоји нагиб терена ка мору од 7 одсто.
Ref: VL192805
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип имовине одговара појединцима или паровима који траже другу резиденцију близу морске обале. Компактна величина чини га погодним за оне који не желе велико одржавање простора. Такође, због гарантованог туристичког изнајмљивања, пројекат привлачи инвеститоре који траже прилив прихода током туристичке сезоне. Гуардамар је добро повезан северно са Аликантеом и Елчеом, што је погодно за људе који често путују. Смештај у градском језгру одговара онима који преферирају приступ кафићима и плажи пешке, уместо изолованости у урбанизацијама.
Изградња користи савремене технике са фокусом на изолацију и ефикасност. Интеријери су пројектовани да буду функционални, са уграђеним орманима који максимизирају складишни простор у малим станевима. Купатила су опремљена савременим санитарним керамиком и туш кабинама. Кухиње се испоручују опремљеним, што је стандард за нове развојне пројекте овог типа. Фасада пројекта користи боје које се уклапају у медитеранско окружење, често са светлым тоновима. Заједничке површине попут кровног базена користе отпорне материјале спремне за спољашње услове. Инсталације за климатизацију омогућавају регулацију температуре лети и зими.
Цена станова креће се од 169.000 до 275.000 евра, зависно од квадратуре и положаја унутар зграде. Површина станова варира између 51 и 65 квадратних метара. Ова ценовна категорија се креће у оквиру стандарда за новоградњу у приморју Аликанте за мање јединице. У цену улазе подземни паркинг и употреба заједничких простора. Пошто су углавном у питању једнособни станеви, укупна инвестиција је нижа у поређењу са већим породичним станима у истој регији.
Гуардамар дел Сегура представља приморску дестинацију са израженом сезонском динамиком. Локација пројекта омогућава режим живота у коме су дневне активности повезане са морем и урбаним садржајима. Узрок близине парка дина, шетње у природи су део свакодневнице. Радијус од два километра обезбеђује приступ бројним угоститељским објектима и продавницама, што смањује зависност од возила. Комунални сервиси и здравствене установе су доступни у граду. Поред тога, пројекат интегрише могућност туристичког изнајмљивања захваљујући гарантованој лиценци, што утиче на профил станара. Обала са пешчаним плажама доминира визуелним перцепцијама, док је присуство борове шуме обезбеђује микроклиму. Локална инфраструктура подржава туризам, али и стално становање током целе године.
Гуардамар дел Сегура поседује развијену мрежу услуга унутар градских граница. У близини пројекта налазе се основне школе и здравствени центри, што је важно за стално становништво. Марина де лес Дунес налази се на око 3 километра, нудећи могућности за водене спортове. Веће градске агломерације попут Аликантеа и Елчеа су на удаљености од 20 до 30 километара, где су доступне веће болнице и тржни центри. Локална путна мрежа повезује Гуардамар са националним путем и аутопутем AP-7, олакшавајући мобилност дуж обале.
Мапа приказује локацију пројекта у оквиру Гуардамар дел Сегура. Обележена је близина обале и парка дина, као и позиција у односу на главне саобраћајнице које повезују град са Аликантеом. Зелене зоне указују на борове шуме и паркове који окружују насеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар дел Сегура је смештен на јужном делу покрајине Валенсија, на граници са регијом Мурција. Град је лоциран између туристичких центара Торевиеха на југу и Санта Пола на северу. Ова локација нуди баланс између живахних туристичких места и локалне атмосфере. Удаљеност од главних градова као што су Аликанте и Мурција омогућава приступ радним и образовним могућностима у ширем региону.
Плаже Плаја де ла Рокета и Плаја Центре налазе се на удаљености од мање од 500 метара од пројекта. Најближи супермаркет је удаљен око 300 метара, а апотека је на удаљености од 250 метара. Јавни аеродром Аликанте-Елче налази се на око 24 километра ваздушне линије, или око 30 минута вожње. Голф терени су удаљени више од 12 километара. Болница се налази у удаљенијем градском подручју, на око 7,7 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Гуардамару је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7 степени Целзијуса. Историјски подаци показују више од 3.800 сунчаних сати годишње. Период погодан за купање траје око пет месеци, када температура воде прелази 20 степени. Област је заштићена дунским системом и боровом шумом која делује као баријера против ветра. Надморска висина износи 33 метра, а терен има нагиб ка мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Гуардамара се простире на дужини од 11 километара и има пет плажа са Плавом заставом, укључујући оближње Плаја Центре и Плаја ла Рокета. Ове плаже карактерише ситан бел песак. Поред пажње на плажи, рекреативне могућности укључују спортске центре попут Гимнасио Олимпус и затворене базене на удаљености од једног километра. Шеталишта дуж обале омогућавају дуге шетње и вожњу бицикла. Природни парк нуди стазе за трчање кроз шуму.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу са суседним пројектом Каирос Резиденце у Гуардамару, чије почетне цене износе око 195.000 евра, овај пројекат нуди приступачнију улазну тачку од 169.000 евра. Насупрот томе, пројекти као што су Океаник Апартментс у Рохалесу или Нуева Даја Вила у Даја Нуеви имају значајно више ценовне rangе, почињући изнад 450.000 евра, при чему се Нуева Даја Вила налази у унутрашњости, далеко од мора. Овај пројекат се диференцира лиценцом за туристичко изнајмљивање, што није стандардно за све нове развоје у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
