Ett exklusivt nybyggnadsprojekt med tio lägenheter med två och tre sovrum är under konstruktion i Guardamar del Segura, på södra Costa Blanca. Tomten ligger cirka 600 meter från Medelhavet, i ett etablerat stadsområde där mataffärer, apotek, kaféer och restauranger nås till fots. Boytan varierar mellan 55 och 74 kvadratmeter, med priser mellan 215 000 och 345 000 euro. Varje bostad inkluderar en terrass, ett inrett kök med vitvaror, inbyggda garderober och förinstallerad luftkonditionering. Tillträdet är preliminärt planerat till fjärde kvartalet 2027. Staden kombinerar en 11 kilometer lång sandkuststrand med en stor tallskog vid floden Seguras mynning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i centrala Guardamar del Segura, cirka 600 meter från havet. En mataffär ligger 309 meter bort och ett apotek 248 meter, båda fågelvägen. Tre stränder ligger inom en kilometer: Platja Centre på ungefär 400 meter, Platja de La Roqueta på cirka 500 meter och Platja Babilònia på strax under en kilometer. Miljön är urban med bekvämligheter inom gångavstånd.
Bostäderna erbjuder två eller tre sovrum, ett eller två badrum och boyttor mellan 55 och 74 kvadratmeter. Varje lägenhet har en egen terrass, vissa med takterrass, havsutsikt och utrymme för matlagning utomhus. Luftkonditionering är förinstallerad och badrummen har golvvärme. En gemensam pool och avkopplingsområde betjänar de tio bostäderna. En hiss betjänar byggnaden.
Konstruktionen pågår för närvarande, med tillträde preliminärt planerat till fjärde kvartalet 2027. Utvecklaren överlämnar varje lägenhet med ett fullt utrustat kök inklusive vitvaror, inbyggda garderober, belysning, inredda badrum med walk-in-dusch och elektriska persienner. Värme- och ljudisolering beskrivs som förbättrad. Slutdatum förblir preliminära tills de bekräftas av utvecklaren.
Projektet inkluderar inte egen pool, egen trädgård eller privat parkering enligt tillgängliga uppgifter. Boytorna är kompakta, från 55 kvadratmeter. Tomten ligger inte direkt vid stranden. Närmaste sjukhus ligger 7,7 kilometer bort fågelvägen, och närmaste golfbana ligger 12 kilometer bort. Laddning för elbilar finns 4,2 kilometer från platsen. Inga penthouse- eller villavarianter i markplan nämns.
Ref: VL268970
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett lättskött fritidshus nära havet kan gå till Platja Centre på under tio minuter, lämna lägenheten låst mellan besöken och förlita sig på hissen och den gemensamma poolen istället för yttre underhåll. Pensionärer eller deltidsboende som vill ha en kompakt tvårummarebas med servicé året runt i närheten, apotek, mataffär, läkar- och tandläkarmottagningar, kommer att tycka att det urbana läget är praktiskt, eftersom bilen är valfri för dagliga ärenden. Köpare som prioriterar utomhusutrymme inom en måttlig budget kan uppskatta de egna terrasserna, takterrasserna och grillområdena på övre enheter, vilket utökar den användbara boytan väl över de 55 till 74 kvadratmetrarna golvyta. Investare som överväger uthyrning gynnas av gångavståndet till stranden och den lilla byggnaden, även om kompakta mått innebär att produkten riktar sig till par och småfamiljer snarare än större sällskap. Projektet passar mindre bra för köpare som behöver generös innerboyta, egna trädägardar, parkering på plats eller havsläge i första linjen. Hushåll som regelbundet behöver sjukhus bör notera avståndet på 7,7 kilometer till närmaste sjukhus. Golfintresserade köpare får köra 12 kilometer eller mer till närmaste bana. För alla vars prioritet är kustliv i en fungerande spansk stad, med tillträde fortfarande över två år bort och priser från 215 000 euro, stämmer projektet med den önskan.
Specifikationen som utvecklaren beskriver omfattar en finishnivå som är vanlig i samtida spansk nyproduktion men med flera element över basnivån. Kök levereras fullt utrustade med vitvaror inkluderade, vilket tar bort en typisk kostnad efter tillträdet. Badrum levereras inredda, med walk-in-dusch och golvvärme i badrumszoner, en funktion som oftast finns i dyrare segment. Sovrum har inbyggda garderober, och elektriska persienner ingår som standard snarare än som tillval. Belysning ingår i överlämnandepaketet. Utvecklaren anger förbättrad värme- och ljudisolering; i praktiken spelar detta roll i ett stadsläge där gatubuller och sommarvärme båda testar en byggnads skal. Luftkonditionering är förinstallerad, vilket innebär att kanaler och enheter är placerade men att det slutliga systemet kan kräva aktivering, köpare bör bekräfta exakt vad förinstallationen omfattar med utvecklaren. Golvvärme begränsad till badrum ger varma golv på vintern utan ett system för hela huset. Terrasserna är täckta, vilket förlänger deras användning under mellansäsongerna, och utvalda enheter inkluderar en takterrass, vilket effektivt lägger till ett rum utomhus ovanför lägenheten. Byggnaden har hiss. Vad tillgängliga uppgifter inte specificerar: parkeringsarrangemang, förråd, detaljer om energideklarationen, fönsterkarmars material eller märket på köksvitvaror. Dessa punkter är rimliga att ta upp med utvecklaren före kontrakt, särskilt parkering, som i ett stadsläge kan påverka den dagliga bekvämligheten.
Priserna sträcker sig från 215 000 till 345 000 euro för de tio lägenheterna, med två- och tremarningsplanlösningar och boytor från 55 till 74 kvadratmeter. Spridningen speglar position i byggnaden, våningsplan, terrassstorlek och orientering, där övre enheter och takterrasser normalt ligger i den övre delen av spannet. På ingångsnivå ligger priset per kvadratmeter nära 3 900 euro, medan större enheter sänker den siffran. Eftersom konstruktionen pågår sker köp på ritning, vilket innebär att köpare tecknar avtal nu mot det preliminära tillträdet i fjärde kvartalet 2027. Jämförbara nybyggnadsprojekt i Guardamar börjar för närvarande mellan 195 000 och 269 500 euro, vilket placerar projektet mitt i det lokala prisbandet. Tillgängligheten för specifika enheter beror på försäljningsframgången och bör bekräftas med utvecklaren.
Livet här kretsar kring en kompakt, traditionell spansk kuststad snarare än ett purpose-byggt semesterområde. Guardamar del Segura har cirka 18 500 registrerade invånare och ligger vid floden Seguras mynning, omgivet av en stor tallskog och en 11 kilometer lång strand av vit sand. Projektet ligger inom stadsbebyggelsen, cirka 600 meter från stranden, vilket innebär att stranden ligger inom tio minuters promenad för de flesta boende. En mataffär ligger cirka 300 meter bort och ett apotek något närmare, så daglig handling kräver ingen bil. Området runt omkring har dussintals restauranger och kaféer inom en radie på två kilometer, tillsammans med banker och tandläkare. Stadens rytm är säsongbetonad: livligare på sommaren, lugnare utanför de stora semestermånaderna, även om den fasta befolkningen håller en kärna av verksamheter öppna året runt. Med tio lägenheter totalt har byggnaden en liten gemenskap, och den gemensamma poolen och avkopplingsområdet fungerar som delat utomhusutrymme snarare än en anläggning i resortstil. Den kommunala simhallen, en uppvärmd inomhuspool och flera sportanläggningar ligger inom cirka en kilometer. Kollektivtrafiken består av åtta linjer med femtio hållplatser, vilket ger tillgång till omgivande städer utan bil, även om ett fordon utökar möjligheterna för sjukhusbesök, golf eller flygplatresor. Lutningen från staden till stranden är i genomsnitt cirka sju procent, vilket innebär att återvägen från stranden innebär en jämn men hanterbar stigning.
Den omedelbara omgivningen är en bebodd spansk kuststad. Inom 300 meter, fågelvägen, når boende en mataffär; ett apotek ligger ännu närmare. Radien på två kilometer innehåller 62 restauranger, 30 kaféer, åtta banker, sex apotek och fyra tandläkare, vilket tyder på en serviceekonomi året runt snarare än en strandpromenad enbart för sommaren. Närmaste stränder, Platja Centre, Platja de La Roqueta och Platja Babilònia, ligger alla inom cirka en kilometer. Platja Centre och La Roqueta har båda Blå flagg-status, liksom De Vivers, Del Moncaio och Ortigues-Campo, vilket ger staden totalt fem stränder med Blå flagg. Inåt land från stranden erbjuder tallskogen, planterad för att stabilisera dynerna, skuggade promenad- och cykelrutter, ett ovanligt inslag på denna kuststräcka. Sportanläggningar samlas inom en kilometer: en kommunal pool, den uppvärmda Piscina climatitzada Manel Estiarte, ett gym och sportkomplexet Palau Sant Jaume. Småbåtshamnen Marina de les Dunes ligger 3,2 kilometer bort för båtrelaterad fritid. Närmaste sjukhus ligger 7,7 kilometer bort fågelvägen, en övervägande för boende med regelbundna medicinska behov. Kollektivtrafiken kör på åtta linjer med 50 hållplatser och förbinder staden internt och mot grannkommuner.
Kartan visar utvecklingens läge inne i Guardamar del Segura, på kort gångavstånd från stränderna och ortens vardagsservice. Observera att tallskogen, flodmynningen och de fem blå flagg-stränderna tillsammans definierar den lokala landskapet, medan Alicantes flygplats ligger inom praktiskt räckhåll norrut.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guardamar del Segura intar en mittposition på kusten vid södra Costa Blanca, vid Segura-flodens mynning mellan de större orterna Elche (20 kilometer) och Torrevieja. Alicante stad och dess flygplats ligger 32 respektive 24 kilometer bort, vilket ger orten regional förbindelse utan urban tätort. Jämfört med de intensiva badorterna längre söderut behåller Guardamar en lägre profil, förankrad i sin tallskog och en bofast befolkning på cirka 18 500 personer. Inom Costa Blanca-marknaden fungerar orten som ett prisvärt, tätortsbaserat alternativ till premiumenklaverna, med nyproduktionspriser som speglar den positioneringen.
Med bil ansluter utvecklingen till det regionala vägnätet längs kusten; Alicante stad ligger 32 kilometer bort i fågelvägen, Elche 20 kilometer och Murcia 43 kilometer. Flygplatsen Alicante-Elche ligger cirka 24 kilometer bort i rät linje, vilket gör att flyg nås inom ungefär en halvtimme med bil i normal trafik, ett av de mer hanterbara flygplatsavstånden på Costa Blanca. Valencias flygplats ligger 157 kilometer bort och Málagas 374 kilometer, endast relevant för långa resor. Inom själva samhället är avstånden korta: stranden på 400 till 500 meter, mataffären på 309 meter, apoteket på 248 meter. Många dagliga ärenden kan göras till fots eller med cykel, och de åtta busslinjerna med femtio hållplatser täcker hela kommunen. Närmaste laddplats för elbilar i registret ligger 4,2 kilometer bort, med ytterligare en på 3,9 kilometer, så elbilsägare laddar bortom hemmet om inte utvecklaren lägger till faciliteter. Golf kräver bil: Club de Golf La Finca ligger 12 kilometer bort, Villamartín 18 kilometer och golfskolan i Elche 20 kilometer. Alla angivna avstånd är fågelvägen; vägavstånd och restider blir längre.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ligger cirka 33 meter över havet, med en svag men märkbar sluttning mot havet på i genomsnitt cirka sju procent, tillräckligt för att promenaden tillbaka från stranden stiger stadigt. Klimatet är medelhavsklimat: genomsnittliga månadstemperaturer varierar från 12°C under den svalaste månaden till 26°C under den varmaste, med ett årsmedel på 18,7°C. Badperioden, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar ungefär fem månader och sträcker sig i stort sett från sen vår till tidig höst. Vintrarna är milda nog för terrassbruk på soliga dagar, och de täckta terrasserna förlänger utomhuslivet in i vår och höst. Ortens utmärkande naturdrag är tallskogen, planterad för över ett sekel sedan för att binda dynerna, som gränsar till den 11 kilometer långa sandstranden med vit sand och ger skuggade promenadstråk som de flesta kustorter i regionen saknar. För boende innebär denna kombination att både strandliv och skogspromenader ligger inom en liten radie, och höjdprofilen håller platsen ovanför eventuell direkt exponering mot havet men ändå på bekvämt gångavstånd från strandområdet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustremsan är den främsta rekreationsresursen. Fem stränder med Blå flaggan betjänar kommunen: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta och Ortigues-Campo. Från utvecklingen ligger Platja Centre cirka 400 meter bort i fågelvägen och Platja de La Roqueta cirka 500 meter, med Platja Babilònia knappt en kilometer längre bort. Blå flaggan signalerar bibehållen vattenkvalitet, badvakter och service under säsongen. Utöver sanden erbjuder tallskogen skuggade rutter för promenader och cykling längs dynerna. Organiserad idrott finns väl representerad inom en kilometer: ett gym på 0,6 kilometer, den uppvärmda kommunala bassängen på 1,0 kilometer, anläggningen Palau Sant Jaume på 1,1 kilometer och en kommunal utomhusbassäng på samma avstånd. Två utsiktsplatser, en på 1,5 kilometer och Mirador El Moncayo på 2,2 kilometer, erbjuder utsikt över kusten. Marinan vid Marina de les Dunes, 3,2 kilometer bort, tillför segling och vattensporter. Golfare måste resa: La Finca på 12 kilometer, Villamartín på 18 kilometer och golfskolan i Elche på 20 kilometer, alla nåbara med bil på femton till tjugofem minuter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Brant
Inom själva Guardamar del Segura ramas den lokala marknaden in av tre jämförbara nyproduktionsprojekt. Kairos Residence Guardamar I börjar från €195 000, vilket placerar det under denna utvecklings ingångspris och antyder antingen mindre enheter eller ett mindre centralt läge. Dunara Resort öppnar på €253 000 och Royal Beach på €269 500, båda över detta projekts mellanskikt, vilket typiskt speglar större boytor, mer omfattande gemensamma anläggningar eller närmare läge direkt vid stranden. Denna utvecklings spann på €215 000 till €345 000 spänner därmed över det lokala fältet: konkurrenskraftigt på ingångsnivå samtidigt som den matchar de övre projekten i toppen av sitt spann, troligen genom takterrassenheter med havsutsikt. Den bredare regionala kontexten förstärker denna positionering. Guardamar ligger mellan Elche, en stad med cirka 235 000 invånare 20 kilometer bort, och badortsbältet Torrevieja i söder, med Alicante stad 32 kilometer norrut. Jämfört med Costa Blancas premiumsektor i norr, Jávea, Moraira, Altea, där nyproducerade lägenheter nära havet ofta överstiger €400 000, byter södra Costa Blanca prestige mot värde, och Guardamar exemplifierar den avvägningen. Medianinkomsten i provinsen på €15 750 per år ramar också in den lokala marknaden för begagnade bostäder, vilket påverkar förväntningarna på långsiktig värdeökning. Ortens utmärkande tillgångar, tallskogen, elva kilometer sand, fem blå flagg-stränder och en genuint året-runt-befolkning, delas av få konkurrenter på denna prisnivå. Närmaste golfbanor ligger 12 till 20 kilometer bort, så köpare som prioriterar ett läge vid golfbana kan tycka att projekt i Torrevieja-området eller nära La Finca är mer praktiska, i allmänhet med högre ingångspriser. För ett gångvänligt, tätortsbaserat kustköp med en måttlig budget konkurrerar denna utveckling på läge snarare än skala.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
ET
HR
JA
KO
HI
UK
LV