Овај пројекат нове градње смештен је у Гуардамар дел Сегура, у улици Аvenida де Кервантес. Зграда се састоји од 44 стана и налази се на око 400 метара од морске обале. Поред тога што се ради о новом објекту, станови укључују терасе, а зграда нуди заједнички базен и соларијум на крову. Налазиште урбане природе омогућава пешице достижућу удаљеност до плажа, локалних трговина и услуга.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација објекта налази се у урбаном окружењу Гуардамар дел Сегура, на тлу покрајине Аликанте. Положај је лоциран директно код мора, што омогућује прилаз плажама. У непосредној близини налазе се супермаркети и апотеке, док се градови Елче и Аликанте налазе на већој удаљености.
Станови су пројектовани за стандардне породичне потребе са 2 и 3 спаваће собе и 2 купатила. Свака јединица поседује спољашњи простор у виду терасе, док приземне јединице имају и двориште. Присутност климатизације и система за паметну кућу доприноси управљању унутрашњом климом.
Пројекат се налази у фази завршне изградње статусом „завршено“. Зграда укључује подземну гаражу и оставе. Фасада је модерна, а заједничке површине укључују базен и простор за опуштање на крову. Индикативни datum предаје је 2025. година.
Овај пројекат не нуди приватне базене за појединачне станове, већ искључиво заједнички базен. Налази се у урбаној зони, што значи да не нуди потпуну изолацију и тишину као сеоске локације. Удаљеност до најближе гараже за пуњење електричних возила износи нешто више од 4 километара.
Овај пројекат може одговарати појединцима или паровима који траже стамбени простор ближе мору за сезонски боравак или пензионисање. Конфигурација са 2 или 3 собе погодна је за мање породице или госте. Локација је примерена за оне који не жоне да зависе искључиво од аутомобила, јер су школе, доктори и продавнице у пешачком домету. Такође, због присутства лифта и модерних инсталација, погодно може бити за старије особе. Ситуација у којој купац тражи мирину и тишину може бити изазвана шумом из улице с обзиром да је зграда у урбаној зони.
Зграда је пројектована према стандардима нове градње (New Development). Коришћени материјали укључују двоструко стакло на прозорима ради боље изолације. Кухиње су комплетно опремљене уграђеним апаратима, укључујући индукционаploča, rerna, mašina za suđe и фрижидер. У становима је инсталиран систем домотике (паметна кућа) који омогућава контролу потрошње енергије. Спољне фасаде су дизајниране тако да прате медитерански стил, а терасе су konstruisane за korišćenje tokom cele godine.
Цене станова крећу од 341.000 € до 431.000 €. Ова вредност одражава тржишну вредност нових градња у близини мора у Гуардамару. У циену је уврштен стандарт завршне обраде, као што су опремљена кухиња и инсталације за климатизацију. Поред циене стана, постоји могућност додатног откупа гаражног места и подземне оставе, што представља додатни трошак за којим kupci треба да raspolažu.
Живот на овој локацији дефинисан је непосредном близином мора и ходника шеталишта. Јутарња рутина може укључивати куповину свежег хлеба у оближњој пекари или шетњу до плаже Platja de La Roqueta, која је удаљена око 5 минута хода. Захваљујући бројним ресторанима и кафанима у радијусу од 500 метара, дневне активности се могу одвијати без употребе аутомобила. Вечери су често резервисане за шетњу дуж 11 километара дуге пешчане плаже или опуштање на соларијуму зграде са погледом на залазак сунца, с обзиром да зграда има оријентацију ка западу. Град се одликује мешавином сталних становника и туриста, посебно у сезони, што обезбеђује да локалне услуге раде током целе године.
Гуардамар дел Сегура је општина са око 18.564 становника. Инфраструктура обухвата добру мрежу локалних аутобуса, са преко 50 стајалишта и 7 линија. Град је познат по дугом појасу шуме шљива (Pinus halepensis) који штити насеље од ветра. У околини доминирају зграде ниже висине и широке променаде. Приступ главном ауто-путу Mediterranean Autoput (AP-7) олакшава путовање ка Аликанте или Мурсији.
Карта приказује положај зграде на Avenida de Cervantes у односу на оближње плаже и инфраструктуру. Видљиви су правци према аеродрому Аликанте и главним путним повезницама ка Мурсији и Валенсији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар дел Сегура смештен је на југу аутономне заједнице Валенсија, на ушћу реке Сегура. Представља везу између туристичког појаса Коста Бланка и пољопривредних области Вега Баха дег Сегура. Ова позиција нуди баланс између приморског туризма и локалне, свакодневне consumptije базиране на блиским градовима.
Удаљености до кључних тачака износе: до плаже Platja Centre око 404 метара, до најближег супермаркета 309 метара, а до апотеке 248 метара. За путнике из ваздуха, међународни аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на око 24 километра ваздушне линије. Градови већег формата као што су Елче (20 км) и Аликанте (32 км) доступни су аутомобилом за мање од 30 минута. Голови терени се налазе даље, на пример Club de Golf La Finca на 12 км.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регулише се средоземна клима са просечном годишњом температуром од око 18,7°C. Због свог положаја, локација ужива у око 3.843 сунчаних сати годишње. Сезона купања, када је температура воде 20°C или више, траје око 5 месеци. Надморска висина износи 33 метара, а терен се благо спушта ка мору, са нагибом око 7% што може бити значајно за особе са ограниченим покретљивошћу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Гуардамара нуди 5 плажа са Плавом заставом (Blue Flag), међу којима су Platja Centre и La Roqueta. Песак је фин и бео, а płyža су дугачке. За љубитеље спорта, у радијусу од 1 километра налазе се спортске дворане као што су Palau Sant Jaume и затворени базен Manel Estiarte. Марина Marina de les Dunes, удаљена 3,2 км, нуди могућност везовања чамаца.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL598720
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с другим пројектима у Гуардамару као што су Dunara Resort и Royal Beach, ова зграда се позиционира више ценом нагоре, највероватније због новијег датума градње и примарне локације ближе самом мору. Док су пројекти као што је Naia Blue Horizon другачијег типа луксузних вила, овај пројекат нуди стамбени тип у згради који захтева мање одржавања. За разлику од насеља у унутрашњости која нуде више тишине, ова локација нуди директан приступ шеталишту и плажи, што је битно за љубитеље купања. Сличне приступне тачке као код других објеката Costa Blanca (Орихуела Коста) овде су много ближе пешачким путем.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID