مشروع سكني جديد قيد الإنشاء في غواردامار ديل سيغورا، عليكانتي. يقع المشروع في موقع ساحلي مباشر ضمن بيئة حضرية تتميز بتوفر الخدمات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يضم المشروع شققًا بثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 91 متر مربع، مع أسعار تبدأ من 750,000 يورو. يتميز المشروع بقربه من شواطئ البحر الأبيض المتوسط والغابات الصنوبرية، مما يوفر إطلالات بانورامية على نهر سيغورا وجبال فيجا باجا.
عند مقارنة مشروع غواردامار مع مشاريع مشابهة في المنطقة، يمكن ملاحظة فروقات في الأسعار والموقع. فبينما يبدأ سعر هذا المشروع من 750,000 يورو، توجد مشاريع أخرى مثل شقق بالانجري بيتش في تورفيخا بأسعار تبدأ من 160,000 يورو، ومبنى صن أند سنتر في تورفيخا بأسعار تبدأ من 169,000 يورو. ومع ذلك، يتميز مشروع غواردامار بموقعه المتميز مباشرة على الساحل مع إطلالات بانورامية، بينما تق大多数 المشاريع الأبسط سعرًا في مناطق أقل تميزًا أو بعيدة عن الشاطئ. كما يتميز المشروع بتجهيزاته الكاملة والمرافق الإضافية مثل السولاريوم الخاص، مما يبرر فارق السعر. تتمتع غواردامار أيضًا بطابع أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن السياحية الكبرى مثل تورفيخا، مع الحفاظ على توفر جميع الخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في غواردامار ديل سيغورا على الساحل الجنوبي لمنطقة عليكانتي. يحتوي على موقع ساحلي مباشر مع توفر الخدمات الحضرية الأساسية في محيط قريب. توجد شواطئ متعددة على مسافة قريبة، بالإضافة إلى مناطق خضراء ومرافق ترفيهية في المنطقة المحيطة.
يستهدف المشروع احتياجات السكن الدائم أو الإقامة الموسمية للعائلات والأزواج الباحثين عن منزل ساحلي مع إطلالات طبيعية. توفر الشقق ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة كافية للمعيشة المريحة، مع التركيز على الاستفادة من المناخ الساحلي ونمط الحياة المتوسطي.
المشروع حاليًا في مرحلة البناء النشط، مع التخطيط للتسليم في الربع الثالث من عام 2026. تم تصميم الوحدات السكنية وفقًا للمعايير الحديثة للبناء، مع التركيز على كفاءة الطاقة واستخدام مواد عالية الجودة. ستجهز الشقق بالكامل مع الأجهزة والأثاث عند التسليم.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مغطاة خاصة، بل يقتصر على مواقف السيارات المشتركة المفتوحة. كما أن المشروع لا يشمل خدمة الأمن على مدار الساعة، ولا يوجد فيه مسبح خاص بالوحدات السكنية. الإطلالات محدودة من بعض الوحدات بسبب اتجاه المبنى الشمالي الغربي.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ساحلي للاستخدام الموسمي أو الدائم. يعتبر خيارًا مناسبًا لمن يرغب في العيش بالقرب من البحر مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام. كما أنه مناسب للأزواج الذين يخططون للتقاعد في بيئة دافئة مع توفر المرافق الترفيهية والطبيعية. قد يكون جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في مناطق ساحلية عالية الطلب، حيث أن غواردامار ديل سيغورا تشهد إقبالًا سياحيًا مستمرًا على مدار العام.
يتميز المشروع باستخدام مواد بناء عالية الجودة وفقًا للمعايير الحديثة. تشمل التشطيبات نوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الحراري والصوتي، وخزائن مدمجة في جميع غرف النوم، ومطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة. تم تصميم الشقق لتشمل مرافق إضافية مثل تراس خاص وبركة سبا وإطلالات بانورامية. تم تجهيز جميع الوحدات بأجهزة تكييف الهواء لتوفير الراحة خلال أشهر الصيف الحارة. تم اختير مواد التشطيبات الداخلية لتعكس الطراز المتوسطي مع الحفاظ على المتانة وسهولة الصيانة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 750,000 يورو للوحدات بثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 91 متر مربع. تشمل الأسعار جميع الوحدات تجهيزات كاملة مع الأجهزة المنزلية والأثاث والإضاءة والستائر، مما يجعلها جاهزة للسكن فور التسليم. لا توجد حاليًا معلومات عن تفاصيل التمويل أو خيارات الدفع المتاحة للمشترين المحتملين.
غواردامار ديل سيغورا هي وجهة ساحلية تجمع بين الحياة الحضرية والطبيعة البحرية. يمكن للسكان الاستمتاع بالحياة اليومية بالقرب من البحر مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. توفر منطقة المشروع إمكانية المشي على طول الكثبان الرملية والغابات الصنوبرية المحمية، مع وجود فرص للأنشطة المائية في مواسم الصيف. تشمل الحياة اليومية إمكانية التسوق في الأسواق المحلية وتناول القهوة في المقاهي القريبة والاستمتاع بالشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق. في المساء، يمكن للسكان الاستمتاع بالمشاهدة في الموانئ القريبة والمشي على طول الكورنيش البحري.
يتمتع سكان هذا المشروع بإمكانية الوصول إلى بنية تحتية جيدة في غواردامار ديل سيغورا. توجد شبكة من الحافلات المحلية تربط المدينة بمناطق الجذب السياحي والمدن المجاورة مثل إليشي وأليكانتي. يمكن الوصول إلى المستشفيات والمراكز الطبية في محيط قريب، مع وجود صيدليات متعددة في نطاق المشي. توفر المنطقة شبكة جيدة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي التي تخدم الاحتياجات اليومية للسكان. يمكن للسكان الاستفادة من مرافق الترفيه والرياضة القريبة، بما في ذلك المراكز الرياضية والمسابح العامة والشواطئ المجهزة.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في غواردامار ديل سيغورا، مع إبراز قربه من الشواطئ والمرافق الحضرية. توضح الخريطة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمساحات الخضراء والبنية التحتية المحيطة، مما يعطي فكرة عن التكامل بين الطبيعة والحضر في المنطقة.
يقع المشروع في غواردامار ديل سيغورا، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة عليكانتي عند مصب نهر سيغورا. تشغل البلدية موقعًا استراتيجيًا بين المدن الكبرى في المنطقة، حيث تقع إليشي على بعد 20 كم شمالًا، وأليكانتي على بعد 32 كم شمالًا، ومورسيا على بعد 43 كم جنوبًا. هذا الموقع يجعلها نقطة اتصال مثالية بين هذه المدن مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ.
تتوفر الشواطئ الرئيسية على مسافة قريبة من المشروع، بما في ذلك بلايا لا روكيتا (520 متر) وبلايا سنتر (404 متر). تقع مدينة إليشي على بعد 20 كم، بينما تقع أليكانتي على بعد 32 كم. يمكن الوصول إلى مطار أليكانت-إلتشي الدولي على بعد حوالي 24 كم، مما يسهل السفر الجوي. تقع ملاعب الغولف الأقرب مثل لا فينكا على بعد 12 كم، بينما تقع ملابات غولف فيامارتين على بعد 18 كم. يمكن الوصول إلى الميناء الرياضي مارينا دي ليس ديونس على بعد 3.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مشروع غواردامار ديل سيغورا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11-27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع وجود منحدر بنسبة 7% باتجاه الشاطئ. تتميز المنطقة بوجود غابات صنوبرية محمية تضفي جوًا منعشًا وتعمل كحاجز طبيعي ضد الرياح.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تمتلك غواردامار ديل سيغورا 5 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودة المياه والمرافق. تشمل هذه الشواطئ بلايا سنتر وبلايا ديل فيفرس وبلايا ديل مونكايو وبلايا لا روكيتا وبلاجا أورتيغويس-كامبو. تقع هذه الشواطئ على مسافة قريبة من المشروع وتوفر إمكانيات للسباحة والرياضات المائية. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بعدة ملاعب قريبة، مثل نادي غولف لا فينكا على بعد 12 كم ونادي غولف فيامارتين على بعد 18 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك صالة الألعاب الأولمبية القريبة ومسبح مانيل إستيارت المغطى.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في غواردامار ديل سيغورا، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة عليكانتي عند مصب نهر سيغورا. تشغل البلدية موقعًا استراتيجيًا بين المدن الكبرى في المنطقة، حيث تقع إليشي على بعد 20 كم شمالًا، وأليكانتي على بعد 32 كم شمالًا، ومورسيا على بعد 43 كم جنوبًا. هذا الموقع يجعلها نقطة اتصال مثالية بين هذه المدن مع الحفاظ على الطابع الساحلي الهادئ.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL122083
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID