Este nuevo desarrollo en Guardamar del Segura presenta un ático de tres habitaciones en una ubicación costera privilegiada. Situado a metros de las playas de arena blanca y del pinar que caracteriza la zona, el proyecto combina la vida urbana con el acceso directo al mar Mediterráneo. Con vistas panorámicas hacia el río Segura y las montañas de Vega Baja, la propiedad ofrece una experiencia residencial completa en una de las zonas más tradicionales de la Costa Blanca.
El proyecto de Guardamar del Segura se posiciona en un segmento de precio superior comparado con desarrollos similares en localidades cercanas como Torrevieja, donde apartamentos como APARTMENTS PALANGRE BEACH y EDIFICIO SUN & CENTER parten desde €160.000-€169.000 respectivamente. Esta diferencia de precio se justifica parcialmente por la tipología de ático con solarium privado y equipamiento completo incluido, frente a viviendas estándar sin acabados ni mobiliario. Comparado con desarrollos en zonas más rurales como Urbanización El Raso, donde OASIS LAGUNA 2 parte desde €227.000, la ubicación de Guardamar ofrece ventajas en cuanto a servicios integrados y proximidad a playas urbanizadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se ubica en el núcleo urbano de Guardamar del Segura, a escasos metros de la línea de costa. Esta posición estratégica permite el acceso peatonal a múltiples servicios urbanos incluyendo comercios, restaurantes y centros de salud. La proximidad al puerto y al centro histórico de la localidad define su carácter de residencia costera con todas las comodidades urbanas integradas.
El ático de 91 m² está diseñado para satisfacer las necesidades residenciales permanentes o de estancia prolongada. Con tres habitaciones y dos baños, la distribución ofrece espacios diferenciados para descanso y vida diaria. La terraza privativa y el solarium equipado con cocina de verano y jacuzzi responden a la demanda de espacios exteriores para el disfrute del clima mediterráneo.
El proyecto se encuentra actualmente en fase constructiva, con una fecha de entrega estimada para el tercer trimestre de 2026. Durante este período, se están ejecutando las obras de edificación según los planos aprobados. La estructura corresponde a un edificio de nueva planta con tecnologías constructivas contemporáneas que incorporan estándares de eficiencia energética actuales.
El desarrollo no ofrece viviendas unifamiliares aisladas ni chalets con parcela privada individual. Tampoco dispone de espacios de almacenamiento personal adicionales más allá de los armarios empotrados. El acceso a instalaciones deportivas privadas o clubes sociales exclusivos queda limitado a las zonas comunes del complejo. La disponibilidad de plazas de aparcamiento cubiertas no está contemplada.
Esta propiedad se adecua a personas que buscan una residencia secundaria con todas las comodidades integradas y sin necesidad de equipamiento inicial. Su condición de entrega completamente amueblada la hace adecuada para quienes no disponen de tiempo para gestionar procesos de mobiliario o desean tener una segunda vivienda lista para su uso inmediato. La ubicación urbana cercana a servicios esenciales resulta conveniente para personas con movilidad reducida o quienes prefieren no depender de un vehículo para las tareas cotidianas.
La construcción utiliza sistemas estructurales de hormigón armado con aislamiento térmico intermedio según normativa vigente. Los cerramientos exteriores incorporan carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento doble para optimizar el aislamiento acústico y térmico. Este sistema reduce la transmisión de temperatura exterior y mejora la eficiencia energética global de la vivienda. Los materiales de acabado interiores seleccionados priorizan la durabilidad y mantenimiento reducido.
Los precios para este desarrollo se inician en €750.000, correspondientes a áticos de tres habitaciones con 91 m² construidos. Esta cifra incluye la entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, aire acondicionado, persianas e iluminación instalada. El proyecto no contempla actualmente variaciones en precios según orientación o altura dentro del edificio, manteniendo una tarifa uniforme para las unidades disponibles.
Esta ubicación combina la funcionalidad de un entorno urbano consolidado con la ventaja de la vida costera. A pie, los residentes pueden acceder diariamente a la playa más cercana en menos de cinco minutos, realizar compras en supermercados y tiendas locales, o disfrutar de la extensa oferta de restaurantes y cafeterías. La presencia de múltiples farmacias y centros médicos a corta distancia facilita la gestión de necesidades básicas sin desplazamientos. El ritmo de vida en esta zona de Guardamar del Segura se caracteriza por la tranquilidad durante gran parte del año, con aumentos estacionales de actividad durante los meses de verano.
Guardamar del Segura presenta una infraestructura urbana completa donde los servicios esenciales se distribuyen a distancias caminables. El centro histórico, con su oferta comercial y de hostelería, se ubica a menos de 1 km del desarrollo. El área hospitalaria más cercana se encuentra a 7,7 km, mientras que para consultas básicas y urgencias menores existen múltiples centros médicos y farmacias a menos de 250 metros. La red de transportes públicos incluye siete líneas de autobús que conectan el municipio con poblaciones vecinas.
La ubicación del desarrollo en Guardamar del Segura se sitúa en el frente costero de la localidad, próximo al puerto deportivo y al inicio del paseo marítimo. Esta posición permite identificar visualmente la relación directa con el mar Mediterráneo al este y la estructura urbana consolidada al oeste. La conexión con la autovía del Mediterráneo (A-7) se visualiza hacia el norte, mientras que hacia el sur se extienden las playas y el pinar local.
Guardamar del Segura se posiciona en el extremo sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Esta ubicación la convierte en un punto intermedio entre las áreas metropolitanas de Alicante al norte y Murcia al sur. La localidad se integra en una costa densamente urbanizada pero con espacios naturales protegidos, entre los que destacan su extenso pinar y las dunas fósiles que constituyen uno de los sistemas dunares más importantes de la Comunidad Valenciana.
Las playas más cercanas son Platja Centre (404 metros), Platja de La Roqueta (520 metros) y Platja Babilònia (944 metros), todas accesibles a pie en menos de 15 minutos. Las ciudades cercanas incluyen Elche (20 km), Alicante (32 km) y Murcia (43 km), conectadas mediante autovía. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 24 km, unos 25 minutos en coche. Para prácticas deportivas como el golf, los campos más próximos son Club de Golf La Finca (12 km) y Club de Golf Villamartín (18 km).
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por una temperatura media anual de 18,7°C, con mínimas invernales alrededor de 11°C y máximas estivales de 27°C. La localidad registra aproximadamente 3.843 horas de sol anuales, situándose entre las zonas más soleadas de la costa española. El periodo de bañabilidad, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante cinco meses al año, generalmente desde mayo hasta septiembre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Guardamar del Segura cuenta con cinco playas certificadas con Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo. Este galardón garantiza la calidad de sus aguas, servicios de vigilancia, equipamientos y accesibilidad. Estas playas se extienden a lo largo de 11 km de litoral con arenas finas y blancas, características de esta zona de la Costa Blanca. Las instalaciones deportivas incluyen el Gimnasio Olimpus a 0,6 km y la Piscina climatitzada Manel Estiarte a 1,0 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se posiciona en el extremo sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Esta ubicación la convierte en un punto intermedio entre las áreas metropolitanas de Alicante al norte y Murcia al sur. La localidad se integra en una costa densamente urbanizada pero con espacios naturales protegidos, entre los que destacan su extenso pinar y las dunas fósiles que constituyen uno de los sistemas dunares más importantes de la Comunidad Valenciana.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL122083
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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