Овај пројекат нове градње у Гуардамару дел Сегура нуди становну јединицу од 91 квадратни метар са три спаваће собе. Налази се у урбаном окружењу на приближно 400 метара од мора, у близини луке и трговачке зоне. Градња је тренутно у току, са очекиваним завршетком у трећем кварталу 2026. године. Цене почињу од 750.000 €.
У поређењу са суседним Торевијом, где се цене за нове станове крећу од 160.000 €, Гуардамар дел Сегура има нешто ужи избор нових пројеката на дистанци до мора. Пројекти као што је овај, са ценом од 750.000 €, позиционирани су у луксузнијем сегменту захваљујући додатним екстеријерним просторима као што је соларијум. Нека додатна тумачења приказују да Гуардамар задржава више зелених површина и природних пејзага (борова шума) у поређењу са високо урбанизованим деловима обале. Веза са градовима попут Елчеа и Мурсије омогућује приступ снажнијој економији и запослењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се налази у јужном делу Валенсијске заједнице, на ушћу реке Сегура. Пројекат је смештен у урбаној зони Гуардамара, у близини шуме бора и пешчаних плажа. Објекат је позициониран у непосредној близини луке Марина де лес Дунес.
Концепт пројекта укључује пентхаус дизајн са приватним сунчалиштем и џакузијем, усмерен ка животу на отвореном. Распоред просторија нуди три спаваће собе и две купатила, што одговара потребама за стамбеним простором средње величине.
Пројекат се налази у фази изградње. Тренутни статус указује на завршне радове, са планираним роком за предају у другом делу 2026. године. Стан се предаје потпуно намештен и опремљен.
Пројекат не нуди подземну гаражу, већ отворено паркирање у заједничкој зони. С обзиром на то да се ради о пентхаусу, избор је ограничен искључиво на типове станова на последњем спрату зграде. Удаљеност до аеродрома је већа у поређењу са приморским градовима који имају директну аеродромску везу.
Овај пројекат одговара купцима који траже стан са вишем спрату и уживањем у панорамским погледима, који укључују реку Сегура и планине Вега Баха. Конфигурација са три спаваће собе погодна је за породице или за оне који често имају госте. Оријентација ка северозападу може бити погодна ономе ко тражи мало хладовине на тераси током врућих летњих вечери, за разлику од јужних експозиција. Близина аеродрома Аликанте (око 24 км) чини га погодним за сезонско становање, уз релативно брзу везу до мега-градова као што су Елче и Аликанте.
Обезбеђено је потпуно опремљење стана, што укључује кухињу, клима уређаје, завесе и расвету. Спецификације укључују дупла стакла на прозорима и уграђене ормане. Један од кључних елемената квалитета је приватни соларијум на крову, опремљен летњом кухињом и џакузијем. Материјали у купатилу и на терасама описани су као модерни, са фокусом на издржљивост у приморским условима.
Понуда је ограничена на типове пентхауса, са ценом која почиње од 750.000 €. За овај износ се добија стан од 91 m². У поређењу са другим пројектима у региону, ово је виши ценовни сегмент услед специфичности локације, приватног сунчалишта и потпуног опремљења.
Гуардамар дел Сегура је приморски град са дугом традицијом туризма, али је задржао локални карактер. Удаљеност од 400 метара до плаже Ла Рокета значи да су дневне шетње морем и изласци на плажу део рутина. Присуство борове шуме поред плаже доприноси квалитету ваздуха, посебно током летњих месеци. Град нуди 32 локална празника годишње, што указује на активан друштвени живот и културне догађаје. Смештен је на 33 метра надморске висине, са благом падином према мору. Пројекат се налази у зони где је доступност продавница, апотека и ресторана остварива пешке, што смањује зависност од аутомобила за свакодневне обавезе.
Укупно становништво Гуардамара износи нешто преко 18.000 људи, према подацима из 2025. године. Окружење нуди више од 60 ресторана и 30 кафића у радијусу од 2 километра, што обезбеђује разноврсност угоститељских понуда. Због близине већих градова као што су Мурсија и Аликанте, становници имају приступ великим тржним центрима и болницама. Локална инфраструктура обухвата бројне спортске центре, укључујући базене и теретане.
К приказује зону Guardamar del Segura, са фокусом на близину ушћа реке Сегура и луке Марина де лес Дунес. Пијакца (Platja) La Roqueta се налази на око 400 метара источно.
Град је смештен на југу провинције Аликанте. Положај је стратешки између већих урбаних центара: Елче је 20 км северно, а Аликанте 32 км северозападно. Ова локација омогућује живот у мање гужви, али са брзим приступом услугама већих градова.
Удаљеност до најближег плажног појаса је око 500 метара. Апотека је доступна на 250 метара, а продавница хране на 300 метара. Најближа болница налази се на око 7,7 км од пројекта. Голф терени су присутни у региону, али су на удаљености већој од 12 км, на пример ГК Ла Финка.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном температуром од 18,7°C током године. Историјски број сунчаних сати износи преко 3.800 годишње. Сезона купања траје око 5 месеци. Географски положај је на 33 метра надморске висине, са падином терена према мору од 7%. Према подацима, у региону постоји више од 32 просечне хидролошке падине годишње.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Гуардамар поседује 5 плавих заставица (Blue Flag) на својим плажама, укључујући Centre и La Roqueta. Плажно шеталиште и природна околина борове шуме омогућавају рекреативне активности поред пливања. Порт Еспортиу Марина де лес Дунес, удаљен 3,2 км, нуди могућности вожње чамаца.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Град је смештен на југу провинције Аликанте. Положај је стратешки између већих урбаних центара: Елче је 20 км северно, а Аликанте 32 км северозападно. Ова локација омогућује живот у мање гужви, али са брзим приступом услугама већих градова.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL122083
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID