KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I é um novo projeto residencial em Guardamar del Segura, província de Alicante. O empreendimento oferece apartamentos modernos de 1 quarto, caracterizados por acabamentos de alta qualidade e boa conexão com a infraestrutura local. O projeto está localizado numa área urbana estabelecida, a poucos passos de comodidades e do Mar Mediterrâneo. Os apartamentos são concebidos para uma vida confortável durante todo o ano, combinando o estilo de vida mediterrânico e o potencial de investimento na Costa Blanca.
Comparado com outros projetos novos em Guardamar del Segura, como DUNARA RESORT (a partir de 245.000 €) e OASIS LAGUNA 3 (a partir de 222.000 €), KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I posiciona-se no segmento de preço baixo a médio, especialmente pela sua oferta de apartamentos de 1 quarto. Embora estes projetos de comparação possam oferecer unidades maiores ou outras características, KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I destaca-se pela sua proximidade imediata à praia e pela sua conclusão. Projetos mais distantes como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) situam-se numa faixa de preço significativamente mais alta e oferecem frequentemente áreas habitacionais maiores ou localizações mais exclusivas, que diferem da orientação urbana e costeira deste projeto. Guardamar del Segura em si oferece um bom equilíbrio entre atratividade turística e conforto de vida anual, tornando-a uma escolha sólida em comparação com localidades potencialmente excessivamente turísticas ou menos desenvolvidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado em Guardamar del Segura, uma localidade costeira na parte sul da Costa Blanca. O ambiente imediato é urbano, oferecendo uma alta densidade de serviços acessíveis a pé. A proximidade da praia e do mar caracteriza o local e promete uma alta qualidade de vida.
Este projeto destina-se a compradores que procuram um apartamento bem localizado e perto da praia. Os apartamentos são concebidos para indivíduos ou casais, oferecendo conforto moderno com comodidades como cozinhas equipadas, ar condicionado e terraços privados. A localização permite um estilo de vida ativo com acesso direto a serviços urbanos e de lazer.
KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I é um projeto de construção nova já concluído. Os apartamentos estão prontos para habitar e beneficiam de normas de construção modernas. O desenvolvimento foi realizado por uma empresa dedicada, criada especificamente para este projeto residencial, o que sugere uma gestão de projeto estruturada e profissional.
O projeto não oferece apartamentos com vista mar ou amplas áreas verdes. O ambiente é urbano, e a proximidade a lojas e serviços também implica um certo nível de ruído. Esta localização pode ser menos adequada para compradores que procuram calma absoluta e isolamento. A infraestrutura está orientada para a vida urbana.
Este projeto é adequado para compradores que procuram um apartamento compacto e moderno muito perto da praia e das comodidades de um resort estabelecido. É adequado para indivíduos ou casais que desejam uma propriedade de férias ou uma segunda residência na Costa Blanca e valorizam uma boa infraestrutura. Também pode ser de interesse para investidores que procuram uma propriedade para alugar numa região turisticamente atrativa com potencial anual. A disponibilidade imediata atrairá compradores que desejam agir rapidamente e não têm tempo para longos períodos de construção.
Os apartamentos em KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I caracterizam-se pela sua construção moderna e acabamentos de alta qualidade. As características incluem cozinhas de design totalmente equipadas, ar condicionado integrado e persianas elétricas para maior conforto. A segurança é garantida por portas de entrada seguras e um condomínio fechado. As casas de banho são concebidas como casas de banho privativas, proporcionando conforto adicional. Os pisos são provavelmente em azulejo, um padrão comum na região, e as janelas são projetadas para um bom isolamento. As áreas comuns incluem um jardim comunitário, e algumas unidades dispõem de um terraço privado ou solário.
O projeto KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I inclui apartamentos de 1 quarto com uma área habitacional de aproximadamente 60 m². Os preços variam entre 195.000 € e 295.000 €. Esta faixa de preço reflete as diferentes características e, potencialmente, o andar ou a localização dentro do empreendimento. Como os apartamentos já estão concluídos, espera-se disponibilidade imediata, oferecendo uma opção atrativa para compradores que desejam adquirir rapidamente uma propriedade na Costa Blanca sem ter de esperar pela conclusão das obras.
Guardamar del Segura, localizada na foz do rio Segura, apresenta-se como um destino turístico mediterrânico com um vasto pinhal que ladeia uma praia de areia fina de 11 km. A cidade oferece uma alta concentração de restaurantes, cafés e lojas acessíveis num raio de 2 km. Com uma população prevista de 18.564 habitantes em 2025, Guardamar tem uma atmosfera animada, mas não excessivamente turística, especialmente fora da época alta. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.843 horas de sol por ano favorecem uma estadia durante todo o ano. Os cuidados médicos são garantidos por um hospital a 7,3 km e uma farmácia nas imediações. Para os entusiastas do desporto, existem ginásios e piscinas nas proximidades, enquanto os amantes da natureza podem desfrutar das dunas e das praias.
Guardamar del Segura oferece um ambiente urbano vibrante com uma multiplicidade de serviços ao alcance. A proximidade a numerosos restaurantes (62 num raio de 2 km), farmácias (6) e bancos (8) facilita enormemente o dia a dia. O condomínio em si é classificado como 'Perto de Lojas', 'Perto do Mar' e 'Perto da Cidade', indicando uma elevada centralidade. A praia de areia de 11 km, várias secções das quais ostentam a Bandeira Azul, fica a poucos minutos a pé. O ambiente urbano é animado durante todo o ano, com uma mistura de residentes e turistas, garantindo uma atividade constante.
O projeto KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I está localizado numa zona urbana de Guardamar del Segura, estrategicamente posicionado perto da praia e do centro da cidade. O mapa mostra a distribuição de serviços como supermercados e farmácias nas imediações, bem como a proximidade das praias principais do município.
Guardamar del Segura está estrategicamente localizada na Costa Blanca Sul, na foz do rio Segura. Esta posição oferece uma boa ligação à capital provincial de Alicante, a norte, e à região de Múrcia, a sul. A cidade faz parte de uma faixa costeira conhecida pelas suas longas praias de areia e clima ameno. Em comparação com cidades maiores como Torrevieja ou Benidorm, Guardamar oferece uma atmosfera ligeiramente mais calma, mas ainda assim bem servida. A proximidade a áreas naturais como o pinhal e as dunas distingue-a de centros puramente urbanos e acrescenta uma dimensão natural.
A acessibilidade de KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I é bem garantida pela sua localização num centro urbano de Guardamar del Segura. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 400 metros. Outras praias como Platja Centre (937 m) e Platja Babilònia (801 m) são também acessíveis a pé. Lojas como supermercados estão a 114 m, uma farmácia a 99 m. O hospital fica a 7,3 km. A ligação a transportes públicos está bem desenvolvida com 7 linhas e 50 paragens. Os campos de golfe são acessíveis de carro a partir de cerca de 12 km. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) são de fácil acesso a cerca de 24 km e 157 km respetivamente, enquanto Málaga (AGP) está mais distante a 374 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos localiza-se a 4,8 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C. Os verões são quentes e ensolarados, enquanto os invernos são amenos, com temperaturas médias a variar entre 11°C e 27°C ao longo do ano. Com mais de 3.800 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. O clima favorece uma longa época balnear que se estende por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A cidade é conhecida pelo seu extenso pinhal, que oferece um cenário natural para relaxamento. A localização costeira e a altitude moderada de 33 metros acima do nível do mar garantem brisas agradáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é galardoada com cinco praias Bandeira Azul pela qualidade da água e serviços: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 400 m. A inclinação para a praia é considerada acentuada (7,0%). Para além das experiências de praia, a região oferece diversas oportunidades de lazer. Estas incluem centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscinas. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf La Finca (12 km) são acessíveis. Atividades aquáticas são possíveis no porto próximo (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está estrategicamente localizada na Costa Blanca Sul, na foz do rio Segura. Esta posição oferece uma boa ligação à capital provincial de Alicante, a norte, e à região de Múrcia, a sul. A cidade faz parte de uma faixa costeira conhecida pelas suas longas praias de areia e clima ameno. Em comparação com cidades maiores como Torrevieja ou Benidorm, Guardamar oferece uma atmosfera ligeiramente mais calma, mas ainda assim bem servida. A proximidade a áreas naturais como o pinhal e as dunas distingue-a de centros puramente urbanos e acrescenta uma dimensão natural.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL099923
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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