KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I é um novo empreendimento já concluído, localizado em Guardamar del Segura, Alicante. Este projeto oferece apartamentos de um quarto, dirigidos a compradores que procuram uma residência perto das comodidades e da costa da Costa Blanca. O complexo está situado num ambiente urbano, com foco na usabilidade diária e no acesso direto às instalações locais. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com o dinamismo de uma cidade costeira.
Em comparação com projetos como o ICONIC em Gran Alacant (desde €355.000) e as moradias mais exclusivas, como a SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA em Pedreguer (desde €845.000), o KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I posiciona-se num segmento de preço significativamente mais acessível, com apartamentos a partir de €195.000. Gran Alacant, embora também costeiro, costuma atrair um público diferente, com projetos focados em apartamentos maiores ou moradias. Pedreguer, localizado mais no interior, normalmente oferece um ambiente de vida diferente, muitas vezes enfatizando o espaço e a privacidade, o que se traduz em preços mais elevados. O KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I distingue-se pelo seu foco na disponibilidade imediata, num ambiente urbano com todas as comodidades a poucos minutos a pé e na proximidade às praias de Guardamar. Isso torna-o uma opção atrativa para compradores que priorizam conveniência, localização e ocupação imediata, em contraste com projetos focados em construções maiores ou localizações mais remotas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este projeto está localizado no centro urbano de Guardamar del Segura, a poucos minutos a pé de várias comodidades, como lojas e restaurantes. A sua proximidade ao Mar Mediterrâneo e à praia é uma característica fundamental, tornando um estilo de vida costeiro facilmente acessível. É uma localização que atende às necessidades diárias sem exigir deslocações de carro para a maioria das atividades.
Os apartamentos de um quarto foram concebidos para indivíduos ou casais que procuram uma casa prática e de baixa manutenção. O foco está na eficiência e no conforto, com acabamentos e instalações modernos. A localização numa área urbana com comodidades a poucos minutos a pé atrai compradores que valorizam a conveniência e um estilo de vida ativo perto da costa.
KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I é um projeto de construção nova que já foi concluído. Isto significa que os imóveis estão disponíveis para ocupação imediata. O projeto representa um empreendimento recentemente finalizado, oferecendo aos compradores a garantia de uma construção e acabamentos modernos, sem a necessidade de um longo período de espera após a compra.
O projeto é focado especificamente em apartamentos de um quarto, tornando-o menos adequado para famílias maiores ou agregados que necessitem de mais divisões. O ambiente urbano vem acompanhado dos sons típicos de uma zona ativa. A sua proximidade à cidade significa que não oferece um ambiente isolado ou rural.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma casa de baixa manutenção numa localização central em Guardamar del Segura, com o mar e todas as comodidades urbanas ao alcance. O apartamento de um quarto é uma escolha prática para solteiros, jovens profissionais, ou como segunda habitação para arrendamento de férias, onde se deseja uma manutenção mínima. A proximidade imediata a lojas (supermercado a 114 m, farmácia a 99 m) e a curta distância até à praia (Platja Babilònia a 801 m) tornam-no adequado para quem procura um estilo de vida ativo e voltado para a praia, sem depender de carro. Também é atrativo para investidores que visam o mercado de arrendamento, devido à sua proximidade a atrações turísticas e a instalações disponíveis durante todo o ano. A conclusão do projeto significa que não há longos tempos de espera, o que é vantajoso para compradores que pretendem mudar-se ou começar a arrendar rapidamente.
KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I caracteriza-se por técnicas de construção modernas e acabamentos focados na durabilidade e no conforto. As habitações dispõem de cozinha totalmente equipada, reforçando a usabilidade prática. Características como roupeiros embutidos, um terraço privativo e, em alguns casos, um terraço de cobertura, melhoram a habitabilidade e a funcionalidade. A presença de um elevador e a acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida no edifício contribuem para a facilidade de uso de todos os residentes. O ambiente seguro, com estores elétricos e um complexo fechado, proporciona tranquilidade adicional. Estes elementos indicam uma qualidade de construção que corresponde às exigências contemporâneas de conforto e segurança dos residentes num ambiente residencial.
Os apartamentos no KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I têm preços desde €195.000 até €295.000. Esta faixa de preço reflete variações dentro da oferta, possivelmente relacionadas com características específicas, como o piso ou a vista, embora a configuração básica de um quarto e uma casa de banho seja geralmente consistente. As habitações estão imediatamente disponíveis, uma vez que a construção está concluída. Esta disponibilidade imediata, combinada com os preços, posiciona o projeto como uma opção acessível para compradores que procuram um imóvel recentemente concluído na Costa Blanca, com um foco claro nas unidades de um quarto.
Guardamar del Segura oferece um ambiente que é tanto urbano como costeiro. O projeto KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I está situado numa zona da cidade onde comodidades como lojas, farmácias e restaurantes estão a poucos minutos a pé. Isso favorece um ritmo diário em que muitas atividades podem ser realizadas a pé ou de bicicleta. As praias extensas de Guardamar, com os seus característicos pinhais, ficam a uma curta distância, proporcionando oportunidades de recreio e relaxamento. É uma região habitada durante todo o ano, garantindo um ambiente de vida estável fora da época alta. A presença de 7 linhas de transporte público e 50 paragens na cidade evidencia a sua acessibilidade e a possibilidade de mobilidade mesmo sem carro. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3800 horas de sol por ano facilitam um estilo de vida ao ar livre, com uma época balnear de aproximadamente cinco meses.
A vida em Guardamar del Segura em torno do KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I é definida pela combinação de comodidades urbanas e proximidade a elementos naturais, como a praia e um pinhal. Com um supermercado a 114 metros e uma farmácia a 99 metros, as necessidades diárias ficam a poucos minutos a pé. Isso promove um estilo de vida em que muitos recados são feitos a pé ou de bicicleta. O litoral, com praias como a Platja Babilònia a 801 metros, oferece amplas oportunidades de recreio. A zona é vibrante, com 62 restaurantes e 30 cafés num raio de 2 km, indicando uma cena social ativa. O rendimento mediano provincial de €15.750 sugere um mercado acessível a uma ampla gama de compradores.
Este projeto está situado no coração urbano de Guardamar del Segura. O mapa indica a proximidade imediata de comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, bem como a distância relativamente curta até ao litoral. A sua localização dentro de uma área edificada é evidente pela densidade de edifícios e estradas, evidenciando o estilo de vida urbano do local.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura está localizado na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. O projeto KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I está vantajosamente situado na foz do Rio Segura, entre as maiores cidades de Torrevieja, a sul, e Santa Pola, a norte. A região é conhecida pelas suas extensas praias de areia e pinhais, oferecendo uma combinação atraente de natureza e lazer costeiro. A localização proporciona acesso direto ao Mar Mediterrâneo, com Alicante e Elche como centros urbanos próximos para cultura e outras comodidades. A Costa Blanca como um todo é um destino popular tanto para habitação permanente como para turismo, em parte devido ao seu clima favorável.
A acessibilidade do KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I é favorável para a vida diária. Praias como a Platja Babilònia ficam a apenas 801 metros (em linha reta), e outras praias também estão a poucos minutos a pé. Comodidades como um supermercado (114 m) e uma farmácia (99 m) estão imediatamente próximas. A maior distância ao Aeroporto de Alicante-Elche (aproximadamente 24 km em linha reta, mas um tempo de carro consideravelmente maior) pode ser uma desvantagem para viajantes frequentes. Campos de golfe como o Club de Golf La Finca são alcançáveis a aproximadamente 12 km. A presença de 7 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro sugere uma conectividade razoável com a região mais ampla, embora um carro seja recomendado para deslocações a outras cidades ou instalações mais distantes.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,7°C. Com uma média histórica de 3.843 horas de sol por ano, a região é muito ensolarada, contribuindo para uma longa época balnear de cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água do mar atingem 20°C ou mais. A sua localização a 33 metros acima do nível do mar, na foz do Rio Segura e perto de um extenso pinhal, proporciona um ambiente verde e natural. A inclinação do terreno é mínima, tornando a área acessível. Estas condições são propícias a um estilo de vida ao ar livre e a atividades recreativas durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral de Guardamar del Segura possui inúmeras praias, cinco das quais detêm o prestigiado estatuto de Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. O KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I está a poucos minutos a pé de algumas destas praias, como a Platja Babilònia (801 m) e a Platja de La Roqueta (1,6 km). Além das atividades de praia, a área oferece opções de recreio como centros desportivos (Ginásio Olimpus a 0,6 km) e piscinas (Piscina Municipal a 1,1 km). Os entusiastas de golfe podem visitar campos como o Club de Golf La Finca, a aproximadamente 12 km. A proximidade da marina (Port Esportiu Marina de les Dunes a 3,2 km) acrescenta um elemento marítimo às escolhas recreativas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL099923
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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