Este inmueble comercial se encuentra en Guardamar del Segura, Alicante, una vibrante localidad costera. Con una superficie de 62 m², 1 dormitorio y 1 baño, ofrece una base sólida para diversos usos comerciales. El local se beneficia de una ubicación céntrica en un entorno urbano con servicios a poca distancia. Actualmente alquilado como peluquería, genera ingresos mensuales por alquiler, lo que lo convierte en una posible oportunidad de inversión. Guardamar del Segura es conocida por sus extensas playas de arena y sus amplios pinares, que proporcionan un entorno atractivo para la vida mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está estratégicamente ubicada en una de las calles principales de Guardamar del Segura, garantizando una alta visibilidad para peatones y vehículos. La proximidad inmediata a numerosos servicios como farmacias y supermercados subraya su ubicación práctica. La playa también es de fácil acceso, lo que aumenta el atractivo del lugar. Esta posición central en un entorno urbano hace que la propiedad sea fácilmente accesible para clientes y visitantes.
Esta propiedad comercial está dirigida principalmente a inversores que buscan una fuente de ingresos por alquiler existente. Las 1 habitación y 1 baño podrían teóricamente permitir una pequeña unidad residencial en la parte trasera, pero el enfoque está claramente en el uso comercial. Los compradores potenciales deberían examinar la posibilidad de conversión o expansión para maximizar el confort residencial si se persigue un uso mixto.
Se trata de una propiedad existente en buen estado, utilizada para fines comerciales. Actualmente está alquilada y en funcionamiento. No hay información disponible sobre una posible nueva construcción o renovación integral en este momento. El enfoque está en la adquisición de la estructura existente y los contratos de alquiler en curso.
Este inmueble comercial no está diseñado principalmente como espacio residencial, aunque dispone de un dormitorio y un baño. La infraestructura y la orientación están orientadas al uso comercial. Las grandes zonas verdes o jardines privados no forman parte de la oferta. La proximidad a calles de mucho tráfico podría ser una consideración para residentes que buscan tranquilidad absoluta.
Este inmueble comercial es ideal para inversores que buscan una fuente de ingresos sólida con potencial. Un empresario que desee ampliar la cadena de peluquerías existente o poner en marcha una nueva idea de negocio en esta ubicación estratégica encontrará aquí una buena base. También es interesante para inversores que deseen adquirir una propiedad con ingresos de alquiler en curso y mantenerla a largo plazo. La ubicación en un entorno urbano con alta frecuencia y la proximidad a atracciones turísticas como las playas y el pinar respaldan una demanda continua.
La propiedad se presenta en excelente estado con acabados de alta calidad, como muestran las imágenes disponibles. El interior, actualmente acondicionado como peluquería, muestra espacios bien cuidados y un diseño funcional. Detalles como el baño son funcionales. Aunque no se detallan materiales específicos, la impresión general sugiere una construcción sólida y un buen mantenimiento. Los equipamientos cumplen los requisitos para un negocio comercial, con potencial de adaptación según el uso futuro.
Este inmueble comercial en Guardamar del Segura está disponible desde 99.900 €. La propiedad consta de 1 dormitorio y 1 baño en 62 m² de superficie habitable. Actualmente, la propiedad genera ingresos por alquiler de 400 € mensuales (más IVA) al estar alquilada como peluquería. Este precio la convierte en una opción potencial para inversores que buscan propiedades con ingresos de alquiler inmediatos. La disponibilidad puede variar, y se recomienda a los interesados contactar directamente a las partes responsables para obtener información actualizada sobre la disponibilidad y las condiciones detalladas.
Guardamar del Segura ofrece un entorno dinámico, marcado por su ubicación en la desembocadura del río Segura y sus extensas playas de arena bordeadas por un gran pinar. La propiedad se encuentra en una zona urbana donde los comercios y servicios son fácilmente accesibles a pie. Esto crea un ambiente animado, atractivo tanto para los residentes locales como para los turistas. La temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año promueven un estilo de vida al aire libre. La proximidad a playas como Platja de La Roqueta (0,4 km) y Platja Centre (0,7 km) permite un fácil acceso al Mediterráneo, mientras que la infraestructura con 7 líneas de transporte público y 50 paradas facilita la movilidad. El entorno se caracteriza por una mezcla de edificios residenciales y establecimientos comerciales, asegurando una actividad constante.
La vida en Guardamar del Segura está marcada por el clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol. La propiedad está situada en el centro de la ciudad, a pocos minutos a pie de los servicios. La playa de 11 km de longitud y el pinar adyacente ofrecen amplias oportunidades de ocio. Los supermercados se encuentran a 309 m, las playas más cercanas como Platja de La Roqueta a solo 404 m. La vida diaria está animada por los numerosos restaurantes (62 en un radio de 2 km) y cafés (30). A pesar de la proximidad a la playa, la propiedad se encuentra a una altitud de 33 metros, lo que supone una ligera pendiente del 7% hacia la playa.
Este mapa muestra la ubicación del inmueble comercial en Guardamar del Segura. Destaca la proximidad a las playas, el centro de la ciudad y los servicios esenciales. El posicionamiento en una zona urbana se evidencia mediante el marcado de calles, comercios y el entorno marítimo. El mapa sirve como referencia visual para la accesibilidad y la integración de la propiedad en la infraestructura local.
Guardamar del Segura está estratégicamente situada en la Costa Blanca Sur, en la provincia de Alicante. Marca la desembocadura del río Segura y se encuentra entre ciudades más grandes como Torrevieja al sur y Santa Pola al norte. La región es conocida por sus extensas playas de arena y parques naturales, como el gran pinar de Guardamar. La buena conexión con los aeropuertos de Alicante-Elche (aprox. 24 km) y Valencia (aprox. 157 km) facilita el acceso de viajeros internacionales. Guardamar ofrece un equilibrio entre la vida urbana con todos los servicios necesarios y la belleza natural de la costa.
La accesibilidad de Guardamar del Segura es buena. La playa más cercana, Platja de La Roqueta, se encuentra a solo 404 metros. Los supermercados están a 309 metros y la farmacia más cercana a 248 metros. Para los golfistas, los campos Club de Golf La Finca (12 km) y Club de Golf Villamartín (18 km) son fácilmente accesibles. Los aeropuertos más cercanos son Alicante-Elche (ALC) a unos 24 km y Valencia (VLC) a unos 157 km. Con 7 líneas y 50 paradas, el transporte público está bien desarrollado. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 4,2 km. La ubicación urbana permite realizar muchas compras a pie o en bicicleta.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C. La región cuenta históricamente con más de 3.800 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño de unos 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua suelen superar los 20°C. El paisaje se caracteriza por una playa de arena blanca de 11 km, bordeada por un gran pinar. La altitud de 33 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa agradable. La pendiente hacia la playa es del 7,0%, lo que indica una bajada bastante pronunciada.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Guardamar del Segura está bordeada por 11 km de playas de arena blanca, cinco de las cuales cuentan con el distintivo de Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo. La playa más cercana, Platja de La Roqueta, se encuentra a solo 404 metros de la propiedad. Además de las playas, el entorno ofrece numerosas oportunidades de ocio. Hay varios centros deportivos, como el Gimnasio Olimpus (0,6 km) y la Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Los campos de golf Club de Golf La Finca (12 km) y Club de Golf Villamartín (18 km) también son de fácil acceso. La proximidad a puertos deportivos como el Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) amplía la oferta para los aficionados a los deportes acuáticos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está estratégicamente situada en la Costa Blanca Sur, en la provincia de Alicante. Marca la desembocadura del río Segura y se encuentra entre ciudades más grandes como Torrevieja al sur y Santa Pola al norte. La región es conocida por sus extensas playas de arena y parques naturales, como el gran pinar de Guardamar. La buena conexión con los aeropuertos de Alicante-Elche (aprox. 24 km) y Valencia (aprox. 157 km) facilita el acceso de viajeros internacionales. Guardamar ofrece un equilibrio entre la vida urbana con todos los servicios necesarios y la belleza natural de la costa.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL515965
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los proyectos circundantes como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 380.000 €) y RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €), este espacio comercial se posiciona como una opción de entrada para inversores. Mientras que los proyectos mencionados se centran en viviendas residenciales con precios más altos, esta propiedad ofrece una oportunidad única para invertir en un espacio comercial existente con ingresos directos. El precio de 99.900 € es significativamente inferior a las opciones residenciales y se dirige a un mercado de inversores diferente. La ubicación en Guardamar del Segura, una ciudad costera consolidada con 11 km de costa y un importante pinar, la distingue de lugares como Rojales o Daya Nueva, más situados en el interior. La proximidad a los servicios y el alto flujo de tráfico la convierten en una ubicación atractiva para actividades comerciales, a diferencia del enfoque más residencial de los proyectos comparables.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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