Пројекат се налази у Гардамар дел Сегури, провинција Аликанте, директно на обали. Ово је комплетан пословни објекат, претходно функционишући као ресторан, који нуди пространих 320 м² у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Са комплетном инфраструктуром и намештајем, овај објекат представља спремну прилику за куповину и тренутно коришћење, са фокусом на комерцијалне активности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је стратешки лоциран уз обалу у Гардамар дел Сегури, са непосредном близином плажа и градских погодности. Ово позиционирање обезбеђује лак приступ локалним услугама, док истовремено нуди близину Медитерана, што је кључно за угоститељство и туризам.
Овај комерцијални простор не нуди стамбене функције, већ је дизајниран за пословне сврхе, посебно угоститељство. Потенцијалним купцима нуди могућност да наставе са постојећом наменом или прилагоде простор другим комерцијалним потребама, истичући флексибилност у коришћењу.
Пројекат је тренутно у фази завршености, са објектом који је спреман за употребу. Не ради се о новоградњи у стамбеном смислу, већ о готовом комерцијалном објекту који омогућава тренутни пренос власништва и почетак пословања без чекања на изградњу.
Овај објекат није намењен становању; нема спаваће собе нити купатила у традиционалном смислу. Фокус је искључиво на комерцијалној употреби, а недостају му карактеристике попут приватних вртова, базена или стамбених површина, што га чини непогодним за директно становање.
Ref: VL084727
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који траже етаблиран угоститељски објекат у туристичком подручју. Искусни угоститељи могу искористити већ изграђену репутацију и лојалну клијентелу, док нови инвеститори могу профитирати од локације и потенцијала за даљи раст. Објекат је такође релевантан за компаније које желе да прошире своје пословање или желе да уђу на тржиште некретнина са готовим пословним простором. Близина плажа и инфраструктуре чини га атрактивним за широк спектар клијената, посебно током сезоне.
Објекат од 320 м² у Гардамар дел Сегури одликује се функционалним дизајном прилагођеним угоститељству. Састоји се од комбинованих јединица које стварају пространи распоред, укључујући главни простор за ручавање, потпуно опремљен бар и професионално опремљену кухињу. Тераса окренута ка југоистоку обезбеђује сунчано окружење за госте. Унутрашњост је уређена са стилом, а објекат се продаје потпуно намештен, што омогућава одмах почетак рада. Инсталиран је систем клима уређаја за контролу температуре.
Пословни простор од 320 м² у Гардамар дел Сегури, лоциран директно уз обалу, доступан је по цени од 850.000 €. Ова цена укључује комплетно опремљен објекат, претходно функционишући као ресторан, са капацитетом за 200 особа и терасом окренутом ка југоистоку. Објекат је спреман за тренутно коришћење, што подразумева одсуство додатних трошкова изградње или дугог чекања. Позициониран је у близини плажа и градских погодности, што га чини атрактивном инвестицијом за угоститељски сектор.
Простор од 320 м² у Гардамар дел Сегури, лоциран директно на обали, предвиђен је за комерцијалне активности, посебно угоститељство. Са капацитетом за 200 гостију и терасом окренутом ка југоистоку која пружа сунце током целе године, објекат је идеалан за ресторански бизнис. Опремљена кухиња и бар, заједно са модерним дизајном ентеријера, чине га комплетно функционалним. Близина градских погодности и плажа доприноси његовој атрактивности за пословну делатност, обезбеђујући константан проток клијената и омогућавајући лаку доступност за локално становништво и туристе.
Живот у Гардамар дел Сегури, посебно у овом комерцијалном делу, карактерише близина Медитерана и урбаних садржаја. Са само 309 метара до најближег супермаркета и 248 метара до апотеке, свакодневне потрепштине су лако доступне. Област је такође добро повезана са спортским центрима и другим градским погодностима, што доприноси динамичном окружењу. Упркос урбаном карактеру, близина плажа и парк шуме пружају могућности за рекреацију и опуштање, стварајући баланс између пословног живота и квалитета живота.
Карта приказује локацију Гардамар дел Сегура на обали Медитерана, у јужном делу покрајине Аликанте. Истиче се близина плажа, градских центара и кључне инфраструктуре, пружајући визуелни преглед предности и доступности овог подручја.
Гардамар дел Сегура се налази на југу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Стратешки је позициониран између већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км), али и ближе Мурсији (43 км). Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, док истовремено задржава карактер медитеранског одмаралишта са својим препознатљивим боровим шумама и дугим пешчаним плажама.
Локација у Гардамар дел Сегури нуди одличну доступност објекту. Најближи супермаркет је удаљен 309 м, а апотека 248 м. Плаже попут Плаћа Центре и Плаћа де Ла Рокета удаљене су 404 м, односно 520 м. Голф терени су доступни на удаљености од 12 км (Цлуб де Голф Ла Финка). Аеродроми Аликанте-Елче (АЛЦ) и Валенсија (ВЛЦ) налазе се на око 24 км, односно 157 км ваздушном линијом. Укупних 7 линија јавног превоза са 50 станица у близини додатно побољшавају доступност.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Гардамар дел Сегури је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 11°C и 27°C током године. Са око 3.843 сунчаних сати годишње и пливајућим сезоном која траје 5 месеци (температура воде ≥20°C), подручје пружа пријатне услове током већег дела године. Просечна годишња температура је 18.7°C. Близина велике борове шуме и 11-километарске пешчане плаже доприноси природном окружењу, нудећи могућности за рекреацију на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Гардамар дел Сегури је познат по својим бројним плажама, укључујући пет плажа са Плавом заставом: Центер, Де Виверс, Дел Монцаио, Ла Роqуета и Ортигес-Кампо. Најближа плажа, Плаћа де Ла Роqуета, удаљена је само 404 метра. Поред плажа, доступни су спортски центри попут Гимансио Олимпус и базени. Близина голф терена, као што је Цлуб де Голф Ла Финка (12 км), такође обогаћује рекреативне могућности подручја.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гардамар дел Сегура се налази на југу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Стратешки је позициониран између већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км), али и ближе Мурсији (43 км). Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима, док истовремено задржава карактер медитеранског одмаралишта са својим препознатљивим боровим шумама и дугим пешчаним плажама.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу са другим оближњим пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Цабо Роиг (од 369.000 €), овај комерцијални објекат у Гардамар дел Сегури представља јединствену понуду. Док наведени пројекти нуде стамбене јединице, овај објекат од 850.000 € је фокусиран искључиво на комерцијалну употребу, посебно угоститељство. Његова директна локација на обали, велики капацитет за госте (200 особа) и комплетна опремљеност чине га значајном инвестиционом приликом за оне који желе да уђу или прошире своје пословање у туристичком сектору. За разлику од типичних стамбених пројеката, овај нуди готово решење за бизнис са високим потенцијалом зараде у области познатој по туризму и рекреацији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
