Ispanijos Alikantės provincijoje, Guardamar del Segura gyvybingame pakrantės mieste, esantis šis unikalus 95 m² ploto komercinis patalpas šiuo metu veikia kaip sėkmingas baras su esamais nuomininkais. Dėl patogios vietos netoli paplūdimių ir miesto patogumų, ši nuosavybė suteikia patrauklią galimybę verslininkams ar investuotojams, norintiems plėsti savo verslą dinamiškoje pakrantės zonoje. Nuosavybė yra puikioje geografinėje vietoje su lengva prieiga prie vietos bendruomenės ir turistų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis komercinis patalpas yra Guardamar del Segura El Raso rajone, judrioje miesto aplinkoje. Jis strategiškai įsikūręs arti įvairių patogumų, lengvai pasiekiamas pėsčiomis.
Šis patalpas idealiai tinka tiems, kurie nori įkurti ar plėsti savo verslą Ispanijos rytinėje pakrantėje. Jis siūlo paruoštą sprendimą maitinimo ar mažmeninės prekybos sektoriui.
Nors tai esanti nuosavybė, ji buvo paversta visiškai funkcionuojančiu komerciniu patalpu su pilnai įrengta profesionalia virtuve ir erdvią poilsio zona, tinkama dabartinei verslo veiklai.
Ši nuosavybė šiuo metu naudojama kaip komercinis patalpas ir nėra tinkama gyventi. Joje nėra miegamųjų, tačiau yra dvi vonios.
Ši nuosavybė ypač tinka verslininkams, norintiems pradėti savo komercinę veiklą Ispanijos pakrantėje. Ar esate restoranų savininkas, ieškantis paruoštos vietos plėsti savo esamą barą ar restoraną? O gal esate sumanus investuotojas, ieškantis pagrindinės lokacijos, norintis pasinaudoti augančiu turizmu regione? Su pilnai įrengta profesionalia virtuve, erdviu baru ir daugybe sėdimų vietų viduje ir lauke, šios patalpos idealiai tinka renginiams organizuoti ar vietos bendruomenei aptarnauti. Vidinis plotas gali sutalpinti 48 svečius, o su markizėmis dengta lauko terasa gali sutalpinti bent 30 svečius, o tai reiškia, kad didelę metų dalį galite aptarnauti nemažą klientų skaičių. Netoliese esanti pakankama automobilių stovėjimo aikštelė taip pat palengvina klientų apsilankymą. Be to, artumas prie paplūdimių ir patogumų didina jūsų verslo patrauklumą.
95 m² ploto komercinės patalpos pasižymi visiškai įrengta profesionalia virtuve, kuri yra sėkmingos maisto ir gėrimų verslo veiklos pagrindas. Jame taip pat yra erdvus baro plotas, skirtas bendravimui su klientais ir renginiams rengti. Be to, patalpose yra atskiri vyrų ir moterų vonios kambariai klientų poreikiams patenkinti. Viduje patogiai gali tilpti 48 svečiai. Viena iš išskirtinių šių patalpų savybių yra lauko terasa su markizėmis, kurioje gali tilpti bent 30 svečių, suteikiant puikią lauko valgymo zoną maloniu oru. Nuosavybė taip pat siūlo pakankamai automobilių stovėjimo vietų, užtikrinant lengvą automobilių parkavimą klientams. Objektas yra aprūpintas klimato kontrolės sistema, įskaitant oro kondicionierių, užtikrinant komfortą ištisus metus.
Šis komercinis patalpas parduodamas nuo 200 000 EUR, o tai yra patraukli kaina populiariame Ispanijos kurorte. 95 m² ploto patalpos yra puiki galimybė maitinimo ar mažmeninės prekybos įmonėms. Šiuo metu jis nuomojamas, suteikdamas pasyvių pajamų potencialą investuotojams, ieškantiems stabilios grąžos. Palyginimui su kitais panašiais projektais šioje srityje, DUNARA RESORT (nuo 245 000 EUR) ir OASIS LAGUNA 3 (nuo 222 000 EUR) yra šiek tiek brangesni, o KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (nuo 195 000 EUR) yra šiek tiek pigesnis, todėl šis pasiūlymas yra konkurencingas.
Guardamar del Segura yra gyvybingas pakrantės miestas, esantis Seguros upės žiotyse, garsėjantis 11 km ilgio balto smėlio paplūdimiu ir plačiu pušynu. Regionas, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C ir apie 3 843 valandas saulės šviesos per metus, idealiai tinka Viduržemio jūros gyvenimo būdui. Mieste, kuriame gyvena apie 18 564 gyventojų (2025 m.), yra daugybė patogumų, įskaitant 62 restoranus, 30 kavinių ir 8 bankus 2 km spinduliu. Šiame rajone yra 5 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Platja de La Roqueta, esantį vos už 404 metrų. Jo aukštis virš jūros lygio yra 33 metrai, suteikiantis gyventojams komfortišką klimatą, o 7,0% nuolydis rodo aiškų kelią link paplūdimio. El Raso rajonas, kuriame yra šis objektas, yra gerai susisiekęs, siūlantis 7 viešojo transporto linijas ir 50 autobusų stotelių, užtikrinančių gerą miesto transporto ryšį.
Guardamar del Segura siūlo gyvybingą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, pasižymintį vidutiniškai 3 843 saulės valandomis per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonu. Rajono aukštis virš jūros lygio, 33 metrai, užtikrina švelnų klimatą, vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C. Miestas, kuriame gyvena 18 564 gyventojai (2025 m.), siūlo miesto patogumus, tokius kaip prekybos centras 309 metrų atstumu ir vaistinė 248 metrų atstumu. Lauko veiklų mėgėjams rajone yra 5 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, pavyzdžiui, Platja de La Roqueta, vos už 404 metrų. Golfo mėgėjai gali rasti golfo aikštynus, tokius kaip Club de Golf La Finca, per 12 km.
Šiame žemėlapyje parodytas Guardamar del Segura El Raso rajonas, miesto bendrija netoli Seguros upės žiočių ir Viduržemio jūros. Rajonas žinomas dėl savo patogių patogumų ir artumo prie paplūdimių.
Guardamar del Segura, esantis Alikantės provincijos pietinėje dalyje, yra svarbus pakrantės miestas Valencijos bendrijoje. Jis strategiškai įsikūręs Seguros upės žiotyse, tarp Alikantės provincijos ir Mursijos regiono. Miestas yra žinomas dėl savo didelio pušyno ir 11 km ilgio balto smėlio paplūdimio, todėl yra populiari turizmo ir poilsio vieta. Guardamar, esantis maždaug 35 km nuo Alikantės miesto ir maždaug 80 km nuo Mursijos miesto, suteikia gyventojams lengvą prieigą prie įvairių lankytinų vietų aplinkiniuose regionuose.
Komercinis patalpas strategiškai įsikūręs Guardamar del Segura El Raso rajone. Paplūdimiai, tokie kaip Platja de La Roqueta, yra vos už 404 metrų, taip pat netoliese esančios patalpos, tokios kaip prekybos centras (309 m) ir vaistinė (248 m). Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 7 viešojo transporto linijomis ir 50 autobusų stotelėmis, užtikrinančiomis lengvą pasiekiamumą. Automobilių naudotojams netoliese yra elektromobilių įkrovimo stotelė už 4,2 km. Netoliese esančios sporto įstaigos, tokios kaip Gimnasio Olimpus (0,6 km), ir pakrantės patogumai, tokie kaip Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), siūlo laisvalaikio galimybes.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gali pasigirti švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja tarp 11°C ir 27°C, o metinė vidutinė temperatūra yra 18,7°C. Turint 3 843 saulės valandas per metus, yra daug galimybių mėgautis lauko veikla. Jo aukštis virš jūros lygio, 33 metrai, užtikrina malonų vėją iš jūros, paprastai ne per karštą. Aukštis yra 33 metrai, o nuolydis yra 7,0%, o tai reiškia, kad kelias link paplūdimio yra nuolaidus, tačiau patys paplūdimiai yra žinomi savo smulkiu smėliu. Rajone taip pat yra didelis pušynas, pridedantis prie gamtos grožio ir lauko rekreacijos galimybių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Guardamar del Segura siūlo 5 Mėlynosios vėliavos paplūdimius, įskaitant Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (700 m) ir Platja Babilònia (944 m), suteikdamas daugybę pasirinkimų paplūdimio mėgėjams. Šie paplūdimiai garsėja savo smulkiu smėliu ir švariu vandeniu, todėl jie idealiai tinka poilsiui ir vandens sportui. Be to, vieta siūlo įvairias poilsio galimybes, įskaitant netoliese esančius sporto centrus, tokius kaip Gimnasio Olimpus (0,6 km) ir Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Golfo entuziastams Club de Golf La Finca yra vos už 12 km, o Club de Golf Villamartín - už 18 km.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, esantis Alikantės provincijos pietinėje dalyje, yra svarbus pakrantės miestas Valencijos bendrijoje. Jis strategiškai įsikūręs Seguros upės žiotyse, tarp Alikantės provincijos ir Mursijos regiono. Miestas yra žinomas dėl savo didelio pušyno ir 11 km ilgio balto smėlio paplūdimio, todėl yra populiari turizmo ir poilsio vieta. Guardamar, esantis maždaug 35 km nuo Alikantės miesto ir maždaug 80 km nuo Mursijos miesto, suteikia gyventojams lengvą prieigą prie įvairių lankytinų vietų aplinkiniuose regionuose.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Ref: VL643017
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, šis komercinis patalpas Guardamar del Seguroje yra konkurencingai įkainotas. DUNARA RESORT prasideda nuo 245 000 EUR, OASIS LAGUNA 3 – nuo 222 000 EUR; abu gali pasiūlyti gyvenamuosius ar mišrios paskirties patalpus. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I prasideda nuo 195 000 EUR ir gali pasiūlyti mažesnius vienetus ar skirtingas funkcijas. Šis komercinis patalpas išsiskiria 95 m² plotu ir visiškai įrengta erdve, akimirksniu gaunamomis nuomos pajamomis iš esamos nuomos sutarties ir strategine vieta El Raso rajone, netoli paplūdimių ir vietinių patogumų. Skirtingai nei gyvenamieji projektai, ši nuosavybė orientuota į komercinį naudojimą, todėl yra unikali pasiūlymas investuotojams, ieškantiems konkrečių komercinių galimybių. Klestintis turizmas ir vietos gyventojai rajone užtikrina stabilų verslo klientų ratą. Atsižvelgiant į jo kainą, dabartinę nuomą ir komercinį potencialą, tai yra patrauklus pasiūlymas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
