Dieses Penthouse in Guardamar del Segura bietet auf 160 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Mit einem Preis ab €470.000 positioniert sich das Objekt im mittleren Preissegment der Region. Die Lage nahe dem Strand und die gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten zeichnen dieses Penthouse aus. Die Umgebung von Guardamar del Segura, bekannt für seine Pinienwälder und Strände, bietet eine mediterrane Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Guardamar del Segura, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Es liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und ist von einer urbanen Umgebung mit zahlreichen Dienstleistungen umgeben. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs prägen die Lage.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen, ist dieses Penthouse gut geeignet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken erleichtert den Alltag. Die beiden Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste.
Das Projekt befindet sich im Bau bzw. ist kurz vor der Fertigstellung, was eine moderne Bauweise und aktuelle Standards erwarten lässt. Die Fertigstellung wird für die nahe Zukunft geplant. Dies ermöglicht potenziellen Käufern, von einer zeitgemäßen Architektur und Ausführung zu profitieren.
Die angegebene Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche von 999 km (gemessen als Luftlinie) ist eine vereinfachte Angabe und sollte für Reiseplanungen mit der tatsächlichen Fahrtdauer verglichen werden. Informationen über spezifische Bauphasen oder einen exakten Fertigstellungstermin sind nicht immer im Detail verfügbar.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur suchen. Personen, die eine Wohnung mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Apotheken schätzen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die Wert auf ein angenehmes Klima mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmsaison legen, ist die Lage attraktiv. Die moderne Ausstattung und die zwei Bäder machen es zu einer praktikablen Option für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung oder ein Feriendomizil suchen.
Die Beschreibung des Penthouses hebt eine hochwertige Verarbeitung und moderne Ausstattung hervor. Besonderheiten wie eine voll ausgestattete Küche mit integriertem Fritteuse und Grillplatte deuten auf eine funktionale und gut durchdachte Küche hin. Die großzügige Raumaufteilung und die durchdachte Gestaltung der Wohnbereiche tragen zum Komfort bei. Die Verwendung moderner Materialien und Bautechniken ist bei Neubauprojekten üblich und unterstützt die Langlebigkeit und Energieeffizienz.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 470.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 160 m², mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Diese Preisgestaltung platziert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein neues Projekt handelt. Es ist ratsam, sich über die aktuellen Verfügbarkeiten und mögliche Preisvariationen für unterschiedliche Einheiten zu informieren, falls weitere Einheiten verfügbar sind.
Guardamar del Segura, an der Mündung des Flusses Segura gelegen, präsentiert sich als mediterrisches Urlaubsziel. Die Stadt wird von einem ausgedehnten Pinienwald begleitet, der in einen rund 11 Kilometer langen Sandstrand übergeht. Mit 18.564 Einwohnern (Prognose 2025) bietet Guardamar eine lebendige, aber nicht übermäßig überfüllte Atmosphäre. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme Klima. Das städtische Umfeld bietet eine hohe Dichte an Restaurants (62), Cafés (30) und Dienstleistungen wie Apotheken (6) und Banken (8) im Umkreis von 2 Kilometern. Die Geografie zeichnet sich durch eine leichte Hanglage zum Strand von 7,0% aus, was eine gewisse Steigung bei der Erreichung des Meeres bedeutet.
Guardamar del Segura bietet ein mediterranes Lebensgefühl, geprägt durch die Nähe zum Meer und einen ausgedehnten Pinienwald. Die städtische Umgebung ist gut versorgt, mit einer Vielzahl von Restaurants (62) und Cafés (30) im Umkreis von 2 km. Die Verfügbarkeit von 6 Apotheken und 8 Banken unterstreicht die gute Infrastruktur. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein attraktives Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die leichte Hanglage zum Strand von 7,0% ist ein landschaftliches Merkmal.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Guardamar del Segura, Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Versorgungseinrichtungen, sowie die geografische Positionierung innerhalb der südlichen Costa Blanca.
Guardamar del Segura befindet sich an der südlichen Costa Blanca, an der Mündung des Flusses Segura. Es ist Teil der Provinz Alicante und liegt südlich von Alicante Stadt. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften, Strände und Naturreservate. Die Lage ermöglicht die Erkundung anderer nahegelegener Orte wie Torrevieja und die gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Alicante.
Das Penthouse liegt nur 804 m (hemelsbreed) vom Platja de La Roqueta und 1,3 km vom Platja Centre entfernt. Ein Supermarkt ist in 639 m erreichbar, eine Apotheke in 595 m. Die Golfplätze La Finca und Villamartín sind 12 km bzw. 17 km entfernt. Guardamar verfügt über 7 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen, was eine gute lokale Mobilität ermöglicht. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 24 km Luftlinie) ist gegeben, während Valencia (ca. 157 km) und Malaga (ca. 374 km) weiter entfernt liegen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmsaison (Wassertemperatur ≥ 20°C) sind die klimatischen Bedingungen sehr günstig für Outdoor-Aktivitäten. Die Stadt ist bekannt für ihren Pinienwald und die langen Sandstrände, die eine natürliche Umgebung bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Guardamar del Segura ist mit fünf Stränden ausgezeichnet, die die Blaue Flagge tragen: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 m entfernt. Die Hänge zum Strand betragen 7,0%, was eine leichte Steigung bedeutet. Für Golfer sind die Plätze La Finca (12 km) und Villamartín (17 km) gut erreichbar. Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls vorhanden.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura befindet sich an der südlichen Costa Blanca, an der Mündung des Flusses Segura. Es ist Teil der Provinz Alicante und liegt südlich von Alicante Stadt. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften, Strände und Naturreservate. Die Lage ermöglicht die Erkundung anderer nahegelegener Orte wie Torrevieja und die gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Alicante.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL707472
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca positioniert sich dieses Penthouse in Guardamar del Segura mit einem Preis ab 470.000 € im mittleren bis oberen Segment. Oceanic Apartments in Rojales, mit Preisen ab 475.000 €, liegt preislich ähnlich, ist aber in einer anderen Gemeinde angesiedelt. Nueva Daya Villa in Daya Nueva bietet Villen ab 380.000 €, was eine günstigere Option für Hauskäufer darstellt. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, ab 369.000 €, repräsentiert eine preisgünstigere Auswahl an Wohnungen in einer anderen Küstenregion. Guardamars Attraktivität liegt in der Kombination aus langen Sandstränden, einem Pinienwald und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur, was sich im Preis widerspiegelt.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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