Questo attico a Guardamar del Segura offre 160 m² di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni. Con un prezzo a partire da €470.000, si posiziona nel segmento di prezzo medio della regione. La sua vicinanza alla spiaggia e il buon collegamento ai servizi urbani caratterizzano questa proprietà. I dintorni di Guardamar del Segura, noti per le loro pinete e spiagge, offrono una qualità di vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Guardamar del Segura, una località costiera nella provincia di Alicante. È situato a pochi passi dalla spiaggia ed è circondato da un ambiente urbano con numerosi servizi. La vicinanza ai negozi e la buona accessibilità ai trasporti pubblici caratterizzano la posizione.
Questo attico è adatto ai residenti che apprezzano comfort e accessibilità. La possibilità di raggiungere a piedi le spiagge e le strutture urbane come supermercati e farmacie facilita la vita quotidiana. Le due camere da letto con bagno privato offrono privacy e comfort a residenti e ospiti.
Il progetto è in costruzione o in fase di completamento, il che suggerisce una costruzione moderna e standard attuali. Il completamento è previsto nel prossimo futuro. Ciò consente ai potenziali acquirenti di beneficiare di un'architettura e di un'esecuzione contemporanee.
La distanza indicata all'aeroporto di Alicante-Elche di 999 km (misurata in linea d'aria) è una semplificazione e deve essere confrontata con la durata effettiva del viaggio per la pianificazione. Le informazioni dettagliate sulle fasi di costruzione specifiche o su una data di completamento esatta non sono sempre disponibili.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia e infrastrutture urbane. Le persone che apprezzano un facile accesso a servizi come supermercati, ristoranti e farmacie lo troveranno adeguato. La posizione è anche attraente per gli acquirenti che valorizzano un clima piacevole con molte ore di sole e una lunga stagione balneare. L'attrezzatura moderna e i due bagni lo rendono un'opzione pratica per coppie o piccole famiglie che cercano una soluzione abitativa permanente o una casa vacanze.
La descrizione dell'attico evidenzia una finitura di alta qualità e un'attrezzatura moderna. Caratteristiche come una cucina completamente attrezzata con friggitrice e piastra grill integrate suggeriscono una cucina funzionale e ben progettata. La spaziosa distribuzione e il design curato delle aree living contribuiscono al comfort. L'uso di materiali e tecniche di costruzione moderni è comune nei nuovi progetti e supporta la durata e l'efficienza energetica.
L'attico è offerto a partire da €470.000. La superficie abitabile è di 160 m², con 2 camere da letto e 2 bagni. Questa tariffazione colloca la proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale. La disponibilità può variare poiché si tratta di un nuovo progetto. Si consiglia di informarsi sulle attuali disponibilità ed eventuali variazioni di prezzo per diverse unità, qualora fossero disponibili altre unità.
Guardamar del Segura, situata alla foce del fiume Segura, si presenta come una località turistica mediterranea. La città è affiancata da un'ampia pineta che conduce a una spiaggia sabbiosa lunga circa 11 chilometri. Con 18.564 abitanti (previsione 2025), Guardamar offre un'atmosfera vivace ma non eccessivamente affollata. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano il clima piacevole. L'ambiente urbano offre un'alta densità di ristoranti (62), caffè (30) e servizi come farmacie (6) e banche (8) in un raggio di 2 chilometri. La geografia è caratterizzata da una leggera pendenza del 7,0% verso la spiaggia, il che implica un certo dislivello nel raggiungere il mare.
Guardamar del Segura offre uno stile di vita mediterraneo, caratterizzato dalla vicinanza al mare e da un'ampia pineta. L'ambiente urbano è ben servito, con una moltitudine di ristoranti (62) e caffè (30) in un raggio di 2 km. La presenza di 6 farmacie e 8 banche sottolinea la buona infrastruttura. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.843 ore di sole all'anno creano un clima attraente per le attività all'aperto. La leggera pendenza del 7,0% verso la spiaggia è una caratteristica paesaggistica.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Guardamar del Segura, provincia di Alicante. Visualizza la vicinanza alle spiagge, al centro città e ai servizi essenziali, nonché il posizionamento geografico all'interno della Costa Blanca meridionale.
Guardamar del Segura si trova sulla Costa Blanca sud, alla foce del fiume Segura. Fa parte della provincia di Alicante e si trova a sud della città di Alicante. La regione è nota per i suoi paesaggi costieri, le spiagge e le riserve naturali. La sua posizione consente di esplorare altre località vicine come Torrevieja e offre un buon collegamento con il capoluogo provinciale, Alicante.
L'attico si trova a soli 804 m (in linea d'aria) da Platja de La Roqueta e a 1,3 km da Platja Centre. Un supermercato è raggiungibile a 639 m, una farmacia a 595 m. I campi da golf La Finca e Villamartín si trovano rispettivamente a 12 km e 17 km. Guardamar dispone di 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, garantendo una buona mobilità locale. Il collegamento con l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 24 km in linea d'aria) è assicurato, mentre Valencia (circa 157 km) e Malaga (circa 374 km) sono più distanti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C, e una temperatura media annua di 18,7°C. Con storicamente 3.843 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi (temperatura dell'acqua ≥ 20°C), le condizioni climatiche sono molto favorevoli alle attività all'aperto. La città è rinomata per la sua pineta e le sue lunghe spiagge sabbiose, che offrono un ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Guardamar del Segura è premiata con cinque spiagge Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, è a soli 404 m. Le pendenze verso la spiaggia sono del 7,0%, il che implica una leggera inclinazione. Per i golfisti, i campi La Finca (12 km) e Villamartín (17 km) sono facilmente raggiungibili. Sono inoltre disponibili centri sportivi e piscine.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova sulla Costa Blanca sud, alla foce del fiume Segura. Fa parte della provincia di Alicante e si trova a sud della città di Alicante. La regione è nota per i suoi paesaggi costieri, le spiagge e le riserve naturali. La sua posizione consente di esplorare altre località vicine come Torrevieja e offre un buon collegamento con il capoluogo provinciale, Alicante.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL707472
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, questo attico a Guardamar del Segura, con un prezzo di partenza di €470.000, si posiziona nel segmento medio-alto. Oceanic Apartments a Rojales, con prezzi a partire da €475.000, si trova in una fascia di prezzo simile ma in un comune diverso. Nueva Daya Villa a Daya Nueva offre ville a partire da €380.000, rappresentando un'opzione più accessibile per gli acquirenti di case. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig, a partire da €369.000, rappresenta una selezione più economica di appartamenti in un'altra zona costiera. L'attrattiva di Guardamar risiede nella sua combinazione di lunghe spiagge sabbiose, pineta e un'infrastruttura urbana ben sviluppata, che si riflette nel suo prezzo.
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