Ово је луксузни стан са три спаваће собе и два купатила, смештен у Гуардамар дел Сегура, на престижној локацији надомак медитеранске обале. Пројекат, изграђен 2018. године, нуди савремен начин живота са површином од 109 м², укључујући пространу терасу и приватни соларијум. Станови су завршени и спремни за усељење, пружајући директан приступ стамбеним и комфором садржајима, уз близину градских погодности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у урбаном језгру Гуардамар дел Сегура, са непосредном близином обале. Окружен је садржајима доступним пешке, што обезбеђује лак приступ локалним услугама и плажама. Иако је у градском окружењу, оближња борови шума пружа додатни осећај мира и природног окружења.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже удобан и функционалан дом са погодностима модерног живота. Са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за породицу или госте. Приватна тераса и соларијум пружају могућности за рекреацију и уживање на отвореном, док близина садржаја задовољава свакодневне потребе.
Станови су завршени и изграђени су 2018. године. Иако није новоградња у потпуном смислу, нуде савремену конструкцију и завршне радове. Статус 'Gereed' (Готово) значи да су некретнине спремне за тренутно усељење, без потребе за чекањем на завршетак изградње.
Овај стан не нуди директан поглед на море из свих просторија, нити се налази у потпуно изолованом окружењу. Иако постоји приватни базен на соларијуму, главни базен је заједнички. Локација је у урбаном подручју, што подразумева позиционирање у односу на друге објекте и активности, а не у потпуно руралном или усамљеном окружењу.
Ref: VL023852
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за међународне купце који траже другу резиденцију на Медитерану, комбинујући близину плаже са погодностима урбаног живљења. Идеалан је за парове или мање породице које цене приступ садржајима попут ресторана, продавница и спортских објеката, а истовремено желе мир и простор за релаксацију на својој приватној тераси или соларијуму. Купци којима је битна добра саобраћајна повезаност, упркос томе што најближи аеродром није на непосредној близини, такође ће пронаћи вредност у овој локацији. Особе које желе да уживају у сунчаном времену током већег дела године, са просечним температурама од 18.7°C и око 3843 сунчаних сати годишње, биће задовољне овим подручјем. Такође, они који траже некретнину у постојећем, али савременом стању, без потребе за додатним улагањима у изградњу, наћи ће ову опцију привлачном.
Стан, изграђен 2018. године, одликује се модерним дизајном и квалитетном завршном обрадом. Унутрашњи простор од 109 м² пажљиво је осмишљен да максимизира удобност и функционалност. Опен-план дневни боравак са интегриcаном кухињом ствара пространу и светлу атмосферу, подстакнуту великим стакленим површинама које омогућавају проток природне светлости. Спаваће собе су опремљене уградним ормарима, а главна спаваћа соба поседује сопствено купатило. Подови су вероватно од квалитетних материјала, као што је керамика или ламинат, а купатила су опремљена модерном санитаријом. Системи за климатизацију (ducted air conditioning) и подно грејање обезбеђују комфор током целе године. Приватни соларијум са сопственим базеном, роштиљем и кухињским делом додаје значајну вредност, нудећи луксуз и приватност. Сигурносни системи попут аларма и видео интерфона, уз лифт који омогућава директан приступ стану, употпуњују слику високог квалитета градње и опреме.
Тренутна цена за овај стан у Гуардамар дел Сегура почиње од €580.000. Цене некретнина на овој локацији одражавају близину плаже, квалитет градње и доступне садржаје. Стан има 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 109 м². Доступни су и додатни садржаји попут заједничког базена, приватног соларијума и паркинг места. С обзиром на то да је градња завршена 2018. године, ово је прилика за куповину готовог производа, што често елиминише додатне трошкове и време чекања повезане са изградњом. Фактори попут погледа, спрата и додатних карактеристика могу утицати на варијације цена у оквиру сличног типа некретнина.
Гуардамар дел Сегура нуди динамичан начин живота, балансирајући између урбане погодности и природних лепота. Становници могу уживати у шетњама до плажа попут Плаћа Центре и Плаћа Бабилониа, које су удаљене свега неколико стотина метара. Близина супермаркета (116м) и апотеке (247м) осигурава лак приступ свакодневним потребама. Околина је обогаћена великом боровом шумом, која пружа природно окружење за рекреацију и опуштање. Град има добру понуду ресторана (62 у радијусу од 2 км) и кафића (30), што доприноси живахној атмосфери. Зими, просечна температура од 11°C чини шетње и активности на отвореном пријатним, док летње температуре до 27°C позивају на уживање на обали. Укупна популација од око 18.500 становника указује на разумну густину насељености, што обезбеђује да градска атмосфера не буде претрпана, али и да постоји довољно садржаја и активности.
Живот у Гуардамар дел Сегури нуди специфичан медитераanski ритам, прожет близином мора и садржајима градског живота. Просечна годишња температура од 18.7°C и око 3843 сунчана сата годишње стварају услове за активности на отвореном током већег дела године. Око 18.564 становника (по подацима из 2025.) чине место пријатним, без осећаја пренасељености, али са довољно динамике. Близина великог града Елче (20 км) и Аликантеа (32 км) пружа приступ ширем спектру културних, комерцијалних и забавних садржаја, као и већим аеродромима. Локални садржаји попут 62 ресторана, 30 кафића и 6 апотека у радијусу од 2 километра задовољавају свакодневне потребе. Постојање 35.6 км² површине, укључујући и значајну борови шуму, даје могућности за рекреацију у природи, шетње и спортске активности. Оваква комбинација урбаних и природних елемената чини Гуардамар атрактивним за различите стилове живота.
Овај интерактивни приказ показује локацију стана у Гуардамар дел Сегура. Црвена икона означава тачну позицију некретнине, док плаве ознаке представљају оближње плаже, зелене зоне рекреације, а сиве иконице приказују кључне градске садржаје попут супермаркета, апотека и спортских центара. Ово визуелно представљање помаже у разумевању непосредног окружења и доступности важних локација.
Гуардамар дел Сегура се налази на југу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Ова локација га позиционира у близини неколико већих градских центара: Елче је удаљен 20 км, Аликанте 32 км, а Мурсија 43 км. Ово обезбеђује лак приступ ширем спектру културних, комерцијалних и здравствених услуга, као и већим аеродромима. Упркос близини ових градских центара, Гуардамар задржава карактер медитеранског летовалишта, познатог по својим дугим пешчаним плажама и боровим шумама. Регионална пољопривреда, посебно узгоја поврћа, додатно доприноси локалном карактеру и економији подручја.
Локација стана у Гуардамар дел Сегури нуди одличну доступност кључним садржајима. Најближа плажа, Плаћа де Ла Рокета, удаљена је само 420 метара, док су Плаћа Центре и Плаћа Бабилониа такође на пешачкој удаљености (716м и 927м респективно). Супермаркет се налази на 116 метара, а апотека на 247 метара, што олакшава свакодневну куповину. За здравствену негу, најближи дом здравља је на 7.5 км. Спортски садржаји, укључујући спортске центре и базене, доступни су у кругу од 1-1.5 км. Најближи голф терени, попут Цлуб де Голф Ла Финца, удаљени су око 12 км. Иако је најближи аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен око 24 км ваздушном линијом, што је разумна удаљеност, други већи аеродроми као што је Валенсија (VLC) су знатно даље. На територији се налази 7 линија јавног превоза са 50 станица, што пружа алтернативу личном превозу.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура ужива у средоземној клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C, крећући се од благих зима (око 11°C) до топлих лета (до 27°C). Са око 3843 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за живот на отвореном. Због директне близине обале и умерене надморске висине од 33 метра, присутан је утицај мора који ублажава екстремне температуре. Нагиб ка плажи од 7.0% указује на благу косму, што може бити значајно за неке активности. Дуга сезона купања од 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C, пружа обиље могућности за рекреацију на води. Оближња борови шума додатно обогаћује природни пејзаж, пружајући сенку и свеж ваздух, што комплементира уживање у природи и клими региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Гуардамар дел Сегура је позната по својим прелепим плажама, од којих пет носи плаву заставу: Центре, Де Виверс, Дел Монцаио, Ла Рокета и Ортигес-Кампо. Најближа плажа, Плаћа де Ла Рокета, удаљена је свега 420 метара, а Плаћа Центре и Плаћа Бабилониа су такође лако доступне. Осим уживања на плажи, постоје бројне рекреативне могућности. У близини се налазе спортски центри попут Гимасио Олимпус и базена, укључујући и затворени базен Манел Естиарте. За љубитеље голфа, постоје опције попут Цлуб де Голф Ла Финца (12 км) и Цлуб де Голф Вилламартин (19 км). Лучки спортски центар Марина де лес Дунес (3.2 км) пружа могућности за поморство. Постоје и видиковци попут Мирадор Ел Монцаио (2.2 км) за уживање у панорамским погледима.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се налази на југу провинције Аликанте, на ушћу реке Сегура. Ова локација га позиционира у близини неколико већих градских центара: Елче је удаљен 20 км, Аликанте 32 км, а Мурсија 43 км. Ово обезбеђује лак приступ ширем спектру културних, комерцијалних и здравствених услуга, као и већим аеродромима. Упркос близини ових градских центара, Гуардамар задржава карактер медитеранског летовалишта, познатог по својим дугим пешчаним плажама и боровим шумама. Регионална пољопривреда, посебно узгоја поврћа, додатно доприноси локалном карактеру и економији подручја.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Гуардамар дел Сегура се истиче у односу на оближње локације попут Рохалеса, Даyа Нове или Ломас де Цабо Роиг по својој директној близини обале и великој борови шуми. Док пројекти попут Оцеаниц Апартментс у Рохалесу (од €475.000) нуде сличан број соба, цене у Гуардамару одражавају позицију директно на обали или врло близу ње. Резиденцијалне виле попут Нуева Даyа Вилла (од €380.000) у Даyа Нови често нуде више приватности и простора, али без директног приступа плажи. Ресидентиал Вивалифе у Ломас де Цабо Роиг (од €369.000) може бити повољнија опција, али обично захтева дужу вожњу до мора. Станови у Гуардамару, као што је овај, нуде оптималан баланс између приступа плажи, градских садржаја и природног окружења, што их чини посебно атрактивним за оне који траже mediteranski начин живота. У поређењу са већим градовима попут Аликантеа или Елчеа, Гуардамар пружа мирнију атмосферу летовалишта, док и даље обезбеђује добру повезаност са тим центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID