Ce terrain de 2 546 m² est situé à Guardamar del Segura, une ville côtière de la province d'Alicante. Son emplacement se caractérise par sa proximité avec la plage et un bon accès aux commodités urbaines. La superficie offre un potentiel de développement considérable pour des projets résidentiels, commerciaux ou hôteliers. Avec une topographie plate et un environnement en constante évolution, ce terrain représente une opportunité d'investissement attrayante, en particulier dans un marché à la demande croissante et à l'appréciation projetée. Son positionnement stratégique permet des concepts d'utilisation variés, allant d'appartements avec vue sur la mer à des complexes hôteliers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est stratégiquement situé dans un quartier résidentiel privilégié de Guardamar del Segura, directement sur la côte et à proximité immédiate des commodités urbaines. L'environnement immédiat est bien desservi et offre des services tels que des pharmacies et des supermarchés accessibles à pied, ce qui améliore le confort quotidien.
Ce terrain s'adresse aux promoteurs ou investisseurs souhaitant exploiter le potentiel de nouvelles constructions dans un emplacement côtier recherché. La taille et l'emplacement conviennent à des projets visant la demande de logements, d'espaces commerciaux ou d'infrastructures touristiques, tout en profitant des avantages du style de vie méditerranéen.
Actuellement désigné comme terrain non construit, ce bien offre la possibilité de réaliser un nouveau projet de construction. Les limites de construction permettent la création de jusqu'à 10 étages, ouvrant un potentiel de développement considérable pour un plus grand nombre d'unités résidentielles ou un complexe hôtelier. La planification doit tenir compte du code de construction local.
Ce terrain n'offre aucune structure ou infrastructure existante. Les acheteurs potentiels devront supporter les coûts et le temps nécessaires au développement et à la construction eux-mêmes. Aucune information détaillée sur les restrictions spécifiques d'utilisation ou la hauteur maximale de construction au-delà des réglementations générales de construction n'est disponible.
Ref: VL588970
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux promoteurs qui souhaitent réaliser un projet résidentiel ou commercial à grande échelle dans une région côtière prisée. Elle peut intéresser les parties qui ciblent la vente d'appartements en bord de mer, avec la possibilité de construire jusqu'à 10 étages, ce qui peut générer un nombre considérable de logements. Les investisseurs à la recherche de terrains avec un potentiel de développement dans une zone à fort afflux touristique et à population locale croissante (18 564 habitants en 2025) apprécieront l'emplacement stratégique. Les entrepreneurs souhaitant développer un hôtel ou un espace commercial trouveront également ici un emplacement approprié, notamment grâce à la proximité des plages et des commodités. Le terrain plat simplifie la logistique de construction, ce qui est bénéfique pour le développement du projet.
Les données ne fournissent aucune information sur l'état actuel, les matériaux ou les finitions du terrain lui-même, car il s'agit d'un terrain non construit. Cependant, sa situation dans un environnement urbain et sa proximité avec les commodités suggèrent que le développement futur pourrait bénéficier de l'infrastructure existante et des normes de qualité générales de la région. La qualité de construction spécifique des futures constructions dépendra des choix du promoteur et des réglementations de construction en vigueur.
Ce terrain de 2 546 m² à Guardamar del Segura est proposé à partir de 2 400 000 €. Compte tenu de sa taille et de son emplacement près du littoral, ce prix représente un investissement dans une zone à potentiel de développement. Le prix est basé sur la valeur du terrain et le potentiel de développement, avec la possibilité de construire jusqu'à 10 étages. Aucune autre variation de prix n'est spécifiée, mais le prix de départ reflète l'emplacement stratégique et l'ampleur du développement possible. Le terrain est actuellement prêt pour le développement.
Guardamar del Segura, située à l'embouchure de la rivière Segura dans la province d'Alicante, est une station balnéaire méditerranéenne populaire. La ville est caractérisée par une vaste forêt de pins bordant une plage de sable fin de 11 kilomètres. Cette région offre une combinaison de beauté naturelle et de commodités urbaines. La température moyenne annuelle est d'environ 18,7°C avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorisant un style de vie axé sur les activités de plein air. La proximité de plages telles que Platja de La Roqueta (410 m) et Platja Centre (410 m) contribue à son attrait. L'environnement urbain offre un large éventail de restaurants (62), de cafés (30) et de boutiques, avec des supermarchés à seulement 301 m. La densité de population d'environ 18 564 habitants (2025) suggère une communauté animée mais pas surpeuplée. La région est également connue pour ses installations sportives, y compris plusieurs centres sportifs et piscines, et offre un accès à 5 plages Pavillon Bleu.
Guardamar del Segura offre un style de vie méditerranéen animé, notamment grâce à son climat favorable avec une température moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un long sezon de baignade de 5 mois où la température de l'eau descend rarement en dessous de 20°C. La région est caractérisée par une légère pente de 7,0% vers la plage, ce qui peut contribuer aux vues mais affecte également l'accessibilité. Bien que le paysage soit principalement urbain, il comprend une importante forêt de pins bordant le littoral, offrant un environnement verdoyant. L'altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer dans le centre urbain contribue aux températures agréables et à l'exposition au soleil.
Ce terrain à Guardamar del Segura, Alicante, est stratégiquement situé à proximité du littoral et de diverses commodités. La carte montre son emplacement dans un contexte urbain, avec un accès direct aux plages et à l'infrastructure locale, soulignant son potentiel de développement.
Guardamar del Segura est située dans le sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, une région connue pour son climat méditerranéen et ses paysages côtiers. Sa position à l'embouchure de la rivière Segura, à proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km au sud) et Elche (environ 25 km à l'intérieur des terres), la positionne comme un carrefour côtier important. L'environnement immédiat est urbain et bien développé, avec un accès aux plages et aux commodités essentielles. La région de la Costa Blanca elle-même est une destination populaire tant pour le tourisme que pour la résidence permanente, en partie grâce à ses excellentes liaisons avec les aéroports d'Alicante et de Valence.
Le terrain est très bien situé par rapport aux commodités locales. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, se trouve à seulement 410 mètres à vol d'oiseau, et d'autres plages comme Platja Centre (410 m) et Platja Babilònia (949 m) sont également à proximité. Un supermarché est accessible à 301 mètres et une pharmacie à 244 mètres, ce qui indique un haut niveau d'intégration urbaine. Pour des soins médicaux plus complets, l'hôpital est à 7,6 km. Les terrains de golf comme le Club de Golf La Finca sont à environ 12 km. L'accessibilité en voiture est bonne, avec une borne de recharge pour VE à 4,2 km. Les transports en commun sont soutenus par 7 lignes et 50 arrêts. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 24 km à vol d'oiseau, assurant de bonnes liaisons internationales.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et un nombre impressionnant de 3 843 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par une longue saison de baignade de 5 mois où la température de l'eau descend rarement en dessous de 20°C. La région est caractérisée par une légère pente de 7,0% vers la plage, ce qui peut contribuer aux vues mais affecte également l'accessibilité. Bien que le paysage soit principalement urbain, il comprend une importante forêt de pins bordant le littoral, offrant un environnement verdoyant. L'altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer dans le centre urbain contribue aux températures agréables et à l'exposition au soleil.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Guardamar del Segura offre un accès à cinq plages Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, se trouve à seulement 410 mètres à vol d'oiseau. Le littoral est également bordé par une grande forêt de pins offrant de l'ombre et des possibilités de loisirs. Pour les amateurs de sport, plusieurs options s'offrent à eux : plusieurs centres sportifs à moins de 2 km, dont Gimnasio Olimpus (0,6 km) et Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Les passionnés de golf ont accès à des parcours tels que le Club de Golf La Finca (12 km) et le Club de Golf Villamartín (18 km). Le port de plaisance Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) offre des installations pour les sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située dans le sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, une région connue pour son climat méditerranéen et ses paysages côtiers. Sa position à l'embouchure de la rivière Segura, à proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km au sud) et Elche (environ 25 km à l'intérieur des terres), la positionne comme un carrefour côtier important. L'environnement immédiat est urbain et bien développé, avec un accès aux plages et aux commodités essentielles. La région de la Costa Blanca elle-même est une destination populaire tant pour le tourisme que pour la résidence permanente, en partie grâce à ses excellentes liaisons avec les aéroports d'Alicante et de Valence.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ce terrain à Guardamar del Segura se distingue des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) par son échelle et son potentiel de développement considérablement plus importants, axés sur le développement de projets à grande échelle plutôt que sur des appartements individuels. Comparé à NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), qui proposent déjà des logements construits, cette offre se concentre sur la valeur du terrain et les possibilités de développement. Le prix de 2 400 000 € pour ce terrain reflète sa position unique dans une zone côtière directe avec la possibilité de constructions significatives. Bien que les projets comparables mentionnés aient des prix d'entrée inférieurs pour les logements, ils n'offrent pas l'ampleur ou le potentiel de développement stratégique de ce terrain à Guardamar del Segura, un endroit connu pour ses plages et ses commodités urbaines.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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