Dit perceel van 2.546 m² in Guardamar del Segura, aan de Costa Blanca Zuid, biedt een unieke kans voor projectontwikkeling. Gelegen nabij voorzieningen en stranden, combineert het de rust van een kustgemeenschap met stedelijke toegankelijkheid. De locatie aan de kust, in een groeiende stedelijke omgeving, maakt dit een strategische keuze voor een diversiteit aan ontwikkelingsmogelijkheden, variërend van residentieel tot commercieel vastgoed. De nabijheid van essentiële diensten en recreatieve opties onderstreept het potentieel voor waardegroei.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone van Guardamar del Segura, biedt dit land perceel directe nabijheid tot de kust. Voorzieningen zoals winkels en apotheken zijn op loopafstand, wat de dagelijkse bereikbaarheid ten goede komt. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en lokale voorzieningen, met de Middellandse Zee binnen handbereik.
Dit perceel is geschikt voor ontwikkelaars die zoeken naar een locatie met potentieel voor residentiële of commerciële projecten. De grootte en stedelijke ligging bieden flexibiliteit voor diverse bouwplannen. De nabijheid van stranden, winkels en sportfaciliteiten speelt in op de vraag naar een mediterrane levensstijl met alle gemakken.
Dit betreft een bouwgrond die gereed is voor ontwikkeling. De bestemming van het land laat constructie toe tot wel 10 verdiepingen, met een potentieel voor 40 woningen. De vlakke aard van het terrein faciliteert de bouwwerkzaamheden, waardoor projecten efficiënt gerealiseerd kunnen worden conform de lokale bouwvoorschriften.
Dit perceel is primair bedoeld voor ontwikkeling; er is geen bestaande woning. Specifieke bouwvoorschriften en bestemmingsplannen van de gemeente Guardamar del Segura bepalen de precieze mogelijkheden voor constructie en gebruik. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat invloed kan hebben op de logistiek voor internationale projectteams.
Ref: VL588970
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor projectontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een locatie met aanzienlijk bouwpotentieel aan de Spaanse kust. Het is een passende keuze voor wie een project wil realiseren in een gebied met een constante vraag naar woningen en commerciële ruimtes. De nabijheid van stranden, zoals Platja de La Roqueta op 410 meter, en stedelijke voorzieningen, zoals een supermarkt op 301 meter, maakt het aantrekkelijk voor zowel permanente bewoners als toeristen. Ontwikkelaars die zich richten op de markt van appartementen met zeezicht, of commerciële ruimtes in een drukke kustplaats, zullen de strategische ligging waarderen. De mogelijkheid om tot 10 verdiepingen te bouwen, biedt ruimte voor omvangrijke projecten, wat interessant is voor investeerders die mikken op schaalvoordelen.
Als bouwgrond is de focus hier primair op het potentieel voor constructie. Het terrein is vlak, wat bouwwerkzaamheden vergemakkelijkt en kosten kan drukken. De gemeente Guardamar del Segura staat de bouw van maximaal 10 verdiepingen toe, wat ruimte biedt voor substantiële ontwikkelingen. De specifieke afwerkingskwaliteit van toekomstige constructies hangt af van het ontwerp en de keuze van de ontwikkelaar, conform de lokale bouwvoorschriften en marktstandaarden. De stedelijke ligging impliceert toegang tot nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering, wat essentieel is voor elke nieuwbouwontwikkeling.
Het aangeboden perceel heeft een 'vanaf'-prijs van €2.400.000. Met een oppervlakte van 2.546 m² is de prijs per vierkante meter €942,65. Dit is een prijsindicatie voor grond in een stedelijke kustzone met ontwikkelingspotentieel. De prijs reflecteert de locatie, grootte en de mogelijkheid om een significant bouwproject te realiseren. Als land biedt het flexibiliteit voor ontwikkelaars die specifieke projecten willen realiseren, zoals appartementencomplexen of commerciële ruimtes, conform de lokale bestemmingsplannen.
Guardamar del Segura, aan de monding van de rivier de Segura, is een levendige kustplaats aan de Costa Blanca Zuid. Het combineert een uitgebreid dennenbos met een 11 kilometer lang zandstrand. De stedelijke omgeving van dit perceel biedt dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten (301 m) en apotheken (244 m). Restaurants (62 in 2km radius) en cafés bevinden zich eveneens in de directe nabijheid, wat zorgt voor een dynamische lokale sfeer. Sportfaciliteiten, waaronder sportscholen (0.6 km) en zwembaden (1.0 km), zijn ook goed vertegenwoordigd. Het gebied is vlak en ligt op slechts 33 meter boven zeeniveau, wat het toegankelijk maakt. Met 3.843 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Guardamar del Segura, gelegen aan de Costa Blanca Zuid, biedt een mediterrane levensstijl met een stedelijk karakter. De directe omgeving van het perceel is een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (244 m) en supermarkt (301 m) gemakkelijk bereikbaar zijn. De kustlijn met stranden zoals Platja Centre (410 m) en Platja de La Roqueta (519 m) ligt op korte afstand. Er zijn 62 restaurants en 30 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een levendige horecascene. De regio profiteert van een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.843 zonuren per jaar, wat buitenactiviteiten stimuleert.
Dit perceel bevindt zich in het hart van Guardamar del Segura, een kustplaats aan de Costa Blanca Zuid. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, stedelijke voorzieningen en de toegang tot belangrijke verkeersaders, wat de strategische ligging van het land benadrukt.
Guardamar del Segura is strategisch gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, aan de monding van de rivier de Segura. Het vormt een belangrijk punt tussen de grotere steden Elche en Torrevieja. De regio staat bekend om zijn uitgestrekte zandstranden en grote dennenbossen, wat een unieke natuurlijke omgeving creëert. Gelegen binnen de provincie Alicante, profiteert Guardamar van de infrastructuur en de toeristische aantrekkingskracht van de Costa Blanca, terwijl het een eigen, meer ontspannen sfeer behoudt in vergelijking met drukkere kustplaatsen.
Het perceel ligt op 410 meter hemelsbreed van het dichtstbijzijnde strand, Platja Centre. Supermarkten (301 m) en apotheken (244 m) zijn op loopafstand. De grotere stad Alicante en de luchthaven Alicante-Elche (ALC) liggen op ongeveer 24 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Er zijn 7 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat het openbaar vervoer faciliteert. Voor automobilisten is er een EV-laadpaal op 4.2 km afstand. Golfbanen zoals Club de Golf La Finca liggen op circa 12 km.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C in de winter tot 27°C in de zomer. Het gebied ontvangt historisch 3.843 zonuren per jaar, wat het een van de zonnigste regio's van Europa maakt. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft, duurt ongeveer 5 maanden. De hoogte van 33 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam uitzicht en minimaliseert het risico op overstromingen. De nabijheid van de kust en het grote dennenbos (El Pinar de Guardamar) dragen bij aan een gezonde leefomgeving met schone lucht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Guardamar del Segura telt vijf Blue Flag stranden, waaronder Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta en Ortigues-Campo. De dichtstbijzijnde, Platja de La Roqueta, ligt op slechts 410 meter hemelsbreed. Naast de stranden zijn er diverse recreatiemogelijkheden. Diverse sportcentra bevinden zich binnen 1 km, zoals Gimnasio Olimpus (0.6 km) en het zwembad Palau Sant Jaume (1.0 km). De regio biedt ook mogelijkheden voor watersporten via de nabijgelegen jachthaven Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km). Golfers kunnen terecht op Club de Golf La Finca, op circa 12 km afstand.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura is strategisch gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, aan de monding van de rivier de Segura. Het vormt een belangrijk punt tussen de grotere steden Elche en Torrevieja. De regio staat bekend om zijn uitgestrekte zandstranden en grote dennenbossen, wat een unieke natuurlijke omgeving creëert. Gelegen binnen de provincie Alicante, profiteert Guardamar van de infrastructuur en de toeristische aantrekkingskracht van de Costa Blanca, terwijl het een eigen, meer ontspannen sfeer behoudt in vergelijking met drukkere kustplaatsen.
Guardamar del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 36 km². Guardamar del Segura telt 15.386 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maart | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Guardamar del Segura, met zijn unieke ligging aan de monding van de rivier en een groot dennenbos, onderscheidt zich van andere locaties aan de Costa Blanca. Terwijl projecten als ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) zich richten op appartementen in een meer toeristisch centrum, biedt dit perceel in Guardamar de flexibiliteit voor grootschaligere residentiële of commerciële projecten. Vergeleken met de villa-ontwikkelingen in Pedreguer, zoals LAS COLINAS (vanaf €529.000) of SPEC VILLA 148 (vanaf €845.000), die zich meer op het binnenland richten met een focus op exclusiviteit en natuur, is dit perceel gepositioneerd voor een stedelijke, kustgerichte ontwikkeling. De prijs van €2.400.000 voor dit perceel in Guardamar weerspiegelt de potentie voor hoogbouw en de directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn, wat een ander marktsegment bedient dan de meer exclusieve, op zichzelf staande villa's in de regio Pedreguer of de appartementencomplexen in de meer centraal gelegen kustplaatsen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
