Guardamar del Segura, situat în provincia Alicante din sudul Valenciei, la gura râului Segura, este o stațiune mediteraneană. Terenul de 2546 m² are o poziție strategică, aproape de plaje și facilități urbane. Permițând construcția de până la 10 etaje (maxim 40 unități rezidențiale), oferă un potențial imens pentru dezvoltări rezidențiale, comerciale sau hoteliere. Dezvoltarea continuă a zonei și cererea în creștere îl fac o investiție atractivă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat pe Avenida Alcalde Rosalino Pérez Hernández din Guardamar del Segura, într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de coastă și legăturile de transport convenabile adaugă valoare.
Dimensiunea și zonarea terenului permit dezvoltarea pe scară largă, făcându-l adecvat pentru investitorii care doresc să creeze complexe rezidențiale, comerciale sau hoteliere mari într-o zonă de coastă vibrantă. Locația satisface cerințele pieței care apreciază accesibilitatea și comoditatea.
Terenul este clasificat ca 'Gata' (Gereed), indicând pregătirea sa pentru dezvoltare. Zonarea permite construcția de clădiri cu mai multe etaje de până la 10 etaje, oferind spațiu amplu pentru potențiale proiecte de dezvoltare urbană.
Acest teren este orientat în primul rând către proiecte mari de dezvoltare și s-ar putea să nu fie potrivit pentru cumpărătorii care caută case private mici sau vile. Proximitatea față de centrul orașului poate implica zgomot urban. În plus, deși aeroportul este relativ aproape, călătoria va dura ceva timp.
Ref: VL588970
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este adecvat pentru investitorii care caută oportunități de dezvoltare imobiliară la scară largă într-o zonă de coastă vibrantă. Este o alegere excelentă pentru companii sau persoane fizice care doresc să dezvolte proiecte rezidențiale, comerciale sau hoteliere integrate. Este o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu potențial mare de creștere și infrastructură dezvoltată în sudul Spaniei, pe o piață cu cerere în creștere.
Deși datele acestui proiect se referă doar la teren, locația sa într-o zonă urbană oferă o bază solidă pentru dezvoltări viitoare. Permite construcția de până la 10 etaje, cu potențialul de a crea până la 40 unități rezidențiale, oferind oportunități de a utiliza tehnologii și materiale de construcție moderne. Terenul plat al parcelei facilitează, de asemenea, procesul de construcție.
Prețul acestui teren este de 2.400.000 €. Acesta este un punct de preț relativ ridicat, reflectând poziția sa strategică în Guardamar del Segura și potențialul de dezvoltare. Permite construcția de până la 10 etaje, cu o capacitate de până la 40 unități rezidențiale, oferind o bază pentru proiecte potențial profitabile.
Această zonă din Guardamar del Segura oferă o experiență care combină comoditatea urbană cu un stil de viață de coastă. Terenul este situat într-un cartier animat, cu acces ușor la diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și farmacii. Plajele din apropiere, cum ar fi Platja de La Roqueta (la 410 m), oferă oportunități de relaxare și activități în aer liber. Potențialul pentru dezvoltare densă sugerează o zonă activă, dar proximitatea față de centrul orașului poate însemna și zgomot urban.
Guardamar del Segura, situat la gura râului Segura, oferă un stil de viață de stațiune mediteraneană. Zona este renumită pentru plaja sa de nisip alb de 11 km și pădurea mare de pini. Temperaturile medii variază între 11 și 27°C, iar temperatura medie anuală este de 18,7°C. Cu 3.843 ore de soare pe an, este ideală pentru activități în aer liber. Abundența de restaurante (62), farmacii (6) și bănci (8) asigură confortul rezidenților.
Acest teren de pe Avenida Alcalde Rosalino Pérez Hernández din Guardamar del Segura este situat aproape de malul mării, înconjurat de facilități urbane convenabile, făcându-l adecvat pentru dezvoltare la scară largă.
Guardamar del Segura, situat în provincia Alicante la gura râului Segura, este o stațiune importantă pe coasta Costa Blanca. Se află în apropierea altor orașe de coastă și beneficiază de bune legături de transport. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale lungi de nisip și pădurea mare de pini, oferind un mediu natural plăcut.
Poziția strategică a terenului asigură acces ușor la diverse facilități. Plajele precum Platja de La Roqueta se află la doar 410 metri distanță. Magazinele alimentare (301 m) și farmaciile (244 m) sunt în apropiere. Cel mai apropiat centru sportiv, Gimnasio Olimpus, este la 0,6 km. Amatorii de golf pot vizita Club de Golf La Finca la 12 km. Cel mai apropiat aeroport este Alicante-Elche, situat la aproximativ 24 km în linie dreaptă. Transportul public este accesibil prin 7 linii și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Guardamar del Segura este blândă, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și 3.843 ore de soare pe an. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C. Pădurea mare de pini adaugă un caracter natural mediului urban. Deși terenul în sine face parte din zona urbană, este la o scurtă distanță de plajă și beneficiază de clima mediteraneană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Guardamar del Segura este renumit pentru plajele sale de nisip alb de 11 km, dintre care cinci (Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, Ortigues-Campo) au primit certificarea Steagul Albastru. Cea mai apropiată plajă cu Steagul Albastru, La Roqueta, se află la doar 410 metri distanță. Regiunea oferă o varietate de activități recreative, inclusiv sporturi nautice, activități de plajă și explorarea peisajelor naturale. Amatorii de golf pot vizita Club de Golf La Finca la 12 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, situat în provincia Alicante la gura râului Segura, este o stațiune importantă pe coasta Costa Blanca. Se află în apropierea altor orașe de coastă și beneficiază de bune legături de transport. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale lungi de nisip și pădurea mare de pini, oferind un mediu natural plăcut.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
În comparație cu proiecte precum Oceanic Apartments din Rojales (începând de la 475.000 €), Nueva Daya Villa din Daya Nueva (începând de la 380.000 €) și Residential Vivalife din Lomas de Cabo Roig (începând de la 369.000 €), acest teren din Guardamar del Segura reprezintă o categorie de investiții diferită. Celelalte proiecte menționate sunt unități rezidențiale finalizate, cu prețuri variate, în timp ce aici se oferă un teren cu un potențial imens de dezvoltare. Guardamar del Segura, situat în sudul Costa Blanca, este renumit pentru plajele sale lungi de nisip și pădurile de pini, oferind un mediu de dezvoltare distinctiv. Infrastructura sa dezvoltată și volumul turistic îl fac un loc adecvat pentru proiecte la scară largă, cu randamente potențiale diferite de cele ale proprietăților mai mici, pre-construite, destinate cumpărătorilor individuali.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID