Плац се налази на Авенида Алцалде Росалино Перез Ернандез у месту Гуардамар дел Сегура, Аликанте. Са површином од 2.546 м², ова парцела нуди значајан потенцијал за развој стамбених, комерцијалних или хотелских објеката. Стратешка локација у урбаном окружењу, са погодностима на пешачкој удаљености, чини је атрактивном за инвестиције у региону са растућом потражњом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у директном приморском подручју, унутар урбане зоне са свим потребним садржајима на дохват руке. Близина плажа и приступ главним саобраћајницама дефинишу њену стратешку позицију у Гуардамар дел Сегури.
Ова парцела, иако тренутно несадржана, представља платформу за изградњу различитих типова објеката, од стамбених јединица до комерцијалних простора. Њена величина и локација задовољавају потребе за развојем различитих стамбених и пословних концепата.
Тренутно је у питању земљиште без постојећих објеката, са одобрењем за изградњу до 10 спратова, што омогућава развој нових стамбених или комерцијалних пројеката. Планирање и дозволе су кључни за реализацију нове градње.
Пројекат не укључује постојеће стамбене јединице или објекте. Фокус је искључиво на потенцијалу земљишта за будућу изградњу, без тренутних рекреативних или стамбених садржаја на самој парцели.
Ref: VL588970
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је намењена инвеститорима и грађевинским компанијама које желе да развију стамбени, комерцијални или хотелски комплекс у атрактивној туристичкој дестинацији. Погодна је за оне који траже локацију са великим потенцијалом раста, близу плаже и свих битних садржаја, а са могућношћу изградње објеката високе спратности. Такође, за компаније које желе да искористе повољну климу и туристички потенцијал Коста Бланке за развој пројеката са високим очекиваним приносом, ова локација представља значајну прилику.
Као парцела намењена изградњи, квалитет завршне обраде ће зависити од будућег развојног пројекта. Постојећа регулација дозвољава изградњу до 10 спратова, што пружа флексибилност у дизајну и избору материјала. Раван терен парцеле олакшава грађевинске радове, обезбеђујући добру основу за различите архитектонске стилове и висококвалитетне материјале који ће бити изабрани у складу са наменом будућег објекта, било да је реч о луксузним становима, комерцијалним просторима или хотелу.
Цена од 2.400.000 евра односи се на парцелу од 2.546 м². Ова цена одражава стратешки положај земљишта са потенцијалом за изградњу више стамбених јединица или комерцијалних објеката, са могућношћу градње до 10 спратова. Тренутно је доступна само ова парцела, без других понуда у оквиру истог пројекта, што је чини јединственом приликом за инвеститоре који траже развојни потенцијал у овој области.
Гуардамар дел Сегура, лоциран на ушћу реке Сегура, нуди медитерански одмор са дугим пешчаним плажама и великом боровом шумом. Ово подручје комбинује мирнији начин живота са доступношћу урбаних погодности, попут ресторана, апотека и спортских центара, све на пешачкој удаљености. Близина већих градова као што су Елче и Аликанте омогућава приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја, док клима са преко 300 сунчаних дана годишње подстиче здрав и друштвен начин живота, усмерен на активности на отвореном и рекреацију.
Живот у Гуардамар дел Сегури одликује се близином Медитерана и обиљем садржаја. Парцела је смештена у урбаном подручју где су ресторани, апотеке и продавнице на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Борова шума и дуге пешчане плаже пружају могућности за рекреацију и одмор. Регион је добро повезан са већим градовима попут Аликантеа и Елчеа, који нуде широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних активности, док просечна годишња температура од 18.7°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње подстичу живот на отвореном током већег дела године.
Парцела се налази на стратешкој локацији у Гуардамар дел Сегури, у покрајини Аликанте. Овај приморски град нуди комбинацију урбаних погодности и природних лепота, са директним приступом плажама и близином већих градова, што га чини атрактивним за инвестиције и живот.
Гуардамар дел Сегура се налази на југу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Ова позиција га смешта близу значајних градова као што су Елче (20 км) и Аликанте (32 км), као и град Мурсија (43 км), пружајући лак приступ њиховим економским, културним и туристичким садржајима. Статус приморског одмаралишта са великом боровом шумом и дугим плажама чини га препознатљивим делом овог региона Коста Бланке.
Локација парцеле обезбеђује одличну приступачност. Плаже су удаљене свега 410 метара, а супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености (301 м, 244 м). Најближи голф терени, попут Club de Golf La Finca, налазе се на око 12 км. Аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 24 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Постоји и 7 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што доприноси лакој мобилности унутар и ван насеља.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Гуардамар дел Сегури је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.7°C и распоном од 11°C до 27°C. Са преко 3.800 сунчаних сати годишње и 5-месечним периодом са температуром мора преко 20°C, услови су идеални за активности на отвореном током већег дела године. Парцела се налази на надморској висини од 33 метра, а оближња плажа има благи нагиб од 7.0%. Регион је познат по боровим шумама и обалним пејзажима, што додатно доприноси пријатном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје се истиче са пет плажа са Плавом заставом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је само 410 метара. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је на 12 км, а Escuela de golf Elche на 20 км. У близини се налазе и спортски центри као што су Gimnasio Olimpus и Piscina climatitzada Manel Estiarte, као и марина Port Esportiu Marina de les Dunes.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се налази на југу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Ова позиција га смешта близу значајних градова као што су Елче (20 км) и Аликанте (32 км), као и град Мурсија (43 км), пружајући лак приступ њиховим економским, културним и туристичким садржајима. Статус приморског одмаралишта са великом боровом шумом и дугим плажама чини га препознатљивим делом овог региона Коста Бланке.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу са другим локацијама на Коста Бланци, Гуардамар дел Сегура нуди јединствену комбинацију приморског одмора, урбаних садржаја и природног окружења, укључујући велику борове шуме. Док пројекти попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) нуде стамбене јединице, ова парцела представља земљиште са значајно већим потенцијалом за развојније пројекте, са могућношћу изградње више стамбених јединица или комерцијалних објеката. У односу на типичне виле попут NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE (од 369.000 €), ова парцела није намењена појединачним купцима станова, већ инвеститорима који траже велике развојне потенцијале. Цена од 2.400.000 € за парцелу од 2.546 м² је у складу са њеном стратешком локацијом и могућностима градње, што је чини посебном у односу на готове стамбене јединице које се нуде по нижим ценама, али са ограниченијим опцијама за даљи развој.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID