Teren de construcție de 191 m² situat pe strada principală din Guardamar del Segura, provincia Alicante. Terenul permite construirea unei clădiri de până la patru etaje (parter + 4), oferind posibilități pentru diverse tipuri de proprietăți, cum ar fi complexe de apartamente rezidențiale, spații comerciale la parter cu locuințe la etajele superioare, sau spații de birouri/coworking. Amplasat într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos, acest teren reprezintă o oportunitate atractivă pentru dezvoltatori sau persoane fizice care doresc să investească într-o regiune de coastă prosperă din Spania.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în zona centrală a orașului Guardamar del Segura, pe o stradă principală, oferind accesibilitate excelentă. Se află într-un mediu urban stabilit, ceea ce înseamnă că facilitățile esențiale pentru viața de zi cu zi, cum ar fi magazinele și farmaciile, se află la distanță de mers pe jos. Această locație convenabilă garantează accesibilitatea și practicitatea proiectului.
Potențialul acestui teren constă în versatilitatea sa. Înălțimea permisă de construcție permite dezvoltarea pe mai multe niveluri, care poate satisface diverse nevoi rezidențiale sau comerciale. Fie că scopul este crearea de unități de locuit, spații comerciale cu amănuntul sau o combinație a acestora, terenul se poate adapta diferitelor planuri de dezvoltare.
Terenul este pregătit pentru dezvoltare. Ca teren de construcție, atracția sa principală constă în potențialul de a construi o nouă clădire. Înălțimea permisă de construcție, incluzând patru etaje deasupra solului, oferă dezvoltatorilor un potențial semnificativ pentru dezvoltarea proiectelor cu o masă arhitecturală substanțială în acest oraș de coastă vibrant.
Restricțiile acestui teren provin din natura sa de teren de construcție, nu de locuință finalizată. Necesită dezvoltare pentru a-și realiza pe deplin potențialul rezidențial sau comercial. În plus, deși este permisă construirea unei clădiri de patru etaje, reglementările finale de construcție și de zonare trebuie verificate suplimentar în conformitate cu reglementările municipale locale.
Ref: VL722533
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren de construcție este potrivit pentru investitorii care caută noi oportunități de dezvoltare pe coasta Spaniei. Este deosebit de atractiv pentru dezvoltatorii care doresc să valorifice locația sa strategică și potențialul de a construi apartamente, spații comerciale sau clădiri cu utilizare mixtă. De asemenea, va atrage indivizi care doresc să dețină o proprietate într-o zonă urbană convenabilă și să se bucure de clima mediteraneană și de stilul de viață pe plajă. Terenul este potrivit pentru cei care văd potențialul de creștere și atractivitatea regiunii Guardamar del Segura.
În timp ce terenul în sine este o parcelă neamenajată, valoarea sa constă în potențialul de dezvoltare. Permisiunea de a construi până la patru etaje oferă un teren extins pentru utilizarea materialelor și tehnologiilor de construcție moderne. Dezvoltările viitoare se pot concentra pe finisaje de înaltă calitate și pe proiecte eficiente pentru a maximiza atractivitatea spațiilor rezidențiale și comerciale. Locația terenului implică, de asemenea, acces la lumina solară abundentă, oferind iluminare naturală și căldură pentru viitoarele construcții.
Acest teren de construcție de 191 m², situat pe strada principală din Guardamar del Segura, este oferit la prețul de 550.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa strategică într-un centru urban consacrat și potențialul său ca proiect de dezvoltare. Fiind un teren de construcție, valoarea sa provine din potențialul viitor de dezvoltare, permițând construirea unei clădiri cu mai multe etaje de până la patru etaje. Terenul oferă o oportunitate de investiții imobiliare într-o locație de coastă populară.
Guardamar del Segura este un oraș de coastă vibrant, situat la gura râului Segura, în provincia Alicante. Regiunea este renumită pentru pădurile sale extinse de pini și plaja sa cu nisip alb, lungă de 11 km, oferind rezidenților un stil de viață liniștit, dar modern. Terenul este situat în centrul orașului, oferind comoditate, fiind în același timp aproape de coastă. Orașul oferă o gamă largă de facilități sportive, inclusiv centre sportive și piscine, precum și puncte de belvedere cu vedere la Marea Mediterană. Clima din regiune este blândă, cu temperaturi medii între 11°C și 27°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber.
Stilul de viață din Guardamar del Segura echilibrează confortul urban cu relaxarea pe malul mării. Terenul, situat în centrul orașului, se află la câțiva pași de diverse facilități, inclusiv supermarketuri (301 m), farmacii (244 m) și numeroase restaurante. Proximitatea față de plaje, precum Platja de La Roqueta (410 m), adaugă la atractivitatea sa. Regiunea dispune de o bună rețea de transport public, cu 7 linii de autobuz și 50 de stații, sporind și mai mult accesibilitatea sa.
Această hartă prezintă locația terenului din Guardamar del Segura, subliniind apropierea sa de puncte cheie precum plaje, supermarketuri, farmacii și terenuri de golf. De asemenea, localizează orașul în regiunea mai largă și indică distanțele către aeroporturile majore.
Guardamar del Segura, situat la gura râului Segura în provincia Alicante din sudul Valenciei, este o stațiune cheie de-a lungul coastei Costa Blanca. Beneficiază de o locație strategică, oferind atât liniște pe malul mării, cât și acces ușor la alte centre urbane. Regiunea este cunoscută pentru pădurile sale extinse de pini și plajele lungi, diferențiind-o de alte zone ale Costa del Sol și oferind un mediu natural unic.
Terenul este situat strategic în centrul orașului Guardamar del Segura, oferind acces ușor la diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Platja de La Roqueta, se află la doar 410 metri. Supermarketurile (301 m) și farmaciile (244 m) sunt în apropiere. Pentru pasionații de golf, Clubul de Golf La Finca se află la aproximativ 12 km, iar Clubul de Golf Villamartín la aproximativ 18 km. Regiunea este deservită de 7 linii de transport public și 50 de stații. Cel mai apropiat aeroport, Alicante-Elche (ALC), se află la aproximativ 24 km (în linie dreaptă), iar aeroportul Valencia (VLC) la 157 km (în linie dreaptă).
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 27°C, și o medie anuală de 18,7°C. Regiunea are peste 3.800 de ore de soare pe an, cu 5 luni potrivite pentru înot (temperatura apei ≥20°C). Orașul este renumit pentru pădurile sale mari de pini, care adaugă frumuseții sale naturale. Deși terenul în sine este urbanizat, apropierea sa de plaje și zonele naturale permite bucuria de clima și mediul local.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Guardamar del Segura dispune de plaje spectaculoase, inclusiv plajele cu Steag Albastru, precum Platja de La Roqueta (410 m), Platja Centre (700 m) și Platja Babilònia (949 m). Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, Clubul de Golf La Finca se află la aproximativ 12 km, iar Clubul de Golf Villamartín la aproximativ 18 km. Regiunea oferă, de asemenea, centre sportive și piscine, oferind o varietate de opțiuni de recreere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, situat la gura râului Segura în provincia Alicante din sudul Valenciei, este o stațiune cheie de-a lungul coastei Costa Blanca. Beneficiază de o locație strategică, oferind atât liniște pe malul mării, cât și acces ușor la alte centre urbane. Regiunea este cunoscută pentru pădurile sale extinse de pini și plajele lungi, diferențiind-o de alte zone ale Costa del Sol și oferind un mediu natural unic.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
În comparație cu proiectele Oceanic Apartments din Rojales (începând de la 475.000 EUR), Nueva Daya Villa din Daya Nueva (începând de la 380.000 EUR) și Residential Vivalife - Key Ready! din Lomas de Cabo Roig (începând de la 369.000 EUR), acest teren de construcție din Guardamar del Segura oferă o oportunitate de investiții diferită. Unicitatea sa constă în faptul că este un teren de dezvoltare cu potențial pentru o clădire cu mai multe etaje, spre deosebire de reședințele gata construite. Acest lucru îl face o opțiune unică pentru dezvoltatorii care caută oportunități de dezvoltare de la zero. Prețul său de 550.000 EUR reflectă locația sa strategică într-un centru urban principal și potențialul său de dezvoltare, diferențiindu-l de alte proiecte rezidențiale finalizate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID