يقع مشروع تاون هاوس Guardamar Hills في غواردمار ديل سيغورا، أليكانتي، إسبانيا، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة 80 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من المشروع، ويبدأ سعره من 287,000 يورو. يقع المشروع في منطقة حضرية بالقرب من الواجهة البحرية، مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. قربه من الشواطئ واتصاله الجيد بالنقل يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي المتوسطي.
يقدم سوق العقارات في غواردمار ديل سيغورا خيارات متنوعة، ويقع هذا المشروع في شريحة سوقية محددة بالمنطقة. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة مثل ROYAL BEACH (بسعر يبدأ من 269,500 يورو) و OASIS GUARDAMAR (بسعر يبدأ من 299,900 يورو)، فإن التسعير في Guardamar Hills (بسعر يبدأ من 287,000 يورو) يقع في المنتصف. مشروع DUNARA RESORT يقدم سعرًا أقل يبدأ من 245,000 يورو. تكمن ميزة Guardamar Hills في حالته المكتملة، مما يعني إمكانية السكن الفوري، بالإضافة إلى توفير مرآب خاص، وهو مرفق نادر نسبيًا على الساحل. قربه من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية يجعله جذابًا في المنطقة. مثل المشاريع الأخرى، يستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط وأسلوب الحياة في غواردمار ديل سيغورا، ولكن سعره المحدد والمرافق المقدمة (مثل المرآب الخاص) قد تميزه في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المجمع السكني من المنازل المتجاورة في قلب غواردمار ديل سيغورا، على مقربة من الساحل. يحيط به مجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. الشواطئ على بعد نزهة قصيرة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تتميز المنطقة بغابة صنوبر كبيرة تضيف جمالاً طبيعيًا إلى البيئة الحضرية.
تم تصميم هذا المشروع للمشترين الذين يبحثون عن مسكن قريب من وسائل الراحة والشواطئ. يوفر تصميم ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة معيشة مريحة. يركز التصميم الداخلي على التطبيق العملي، مع منطقة معيشة وتناول طعام واسعة ومطبخ منفصل مجهز بالكامل. يوفر المرآب الخاص والقبو مساحة إضافية للتخزين ومواقف السيارات.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني مؤخرًا وهو جاهز للسكن الفوري. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إلى منزلهم الجديد دون تأخير. يضمن وضع الانتهاء أن جميع الأعمال الإنشائية قد اكتملت وتتوافق مع لوائح البناء الحالية. يمثل هذا المشروع حلاً سكنيًا جاهزًا للاستخدام، مما يسمح لك ببدء حياتك في إسبانيا بسرعة.
لا يوفر هذا المشروع مسبحًا خاصًا. يمكن الوصول إلى الشواطئ القريبة عبر منحدر، مما قد يشكل تحديًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. على الرغم من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، إلا أن المسافة إلى المطارات الدولية الرئيسية (مثل أليكانتي) لا تزال كبيرة، وقد تحتاج إلى مراعاة ترتيبات النقل.
هذا المشروع مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي في جنوب إسبانيا. تصميم ثلاث غرف نوم وحمامين يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يعني وضع الانتهاء الجاهز أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بمنزلك الجديد على الفور دون تأخير طويل. يعد القرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية ميزة كبيرة للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يقدرون الراحة. يوفر المرآب الخاص الواسع مساحة تخزين كافية، ومناسبة للمعدات أو المركبات. إذا كنت تقدر الشمس والشواطئ والحياة الخارجية المريحة، فسيكون هذا المشروع في غواردمار ديل سيغورا خيارًا جذابًا.
هذا منزل متجاور مكتمل، يركز على تجربة معيشة حديثة. في حين أن التفاصيل المحددة للمواد والعلامات التجارية غير متوفرة، فإن العقارات المكتملة تعني عادةً أنها تلبي معايير البناء المحلية ومتطلبات الجودة. تم تجهيز الشقق بنظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل للاستخدام اليومي. تم تصميم الحمامات مع مراعاة التطبيق العملي والراحة. بشكل عام، يتميز المشروع بتوفير مساحة معيشة جاهزة للاستخدام، مريحة وعملية، ويمكن فحص جودتها وتفاصيلها في الموقع.
يبدأ سعر المنازل المتجاورة في هذا المشروع من 287,000 يورو. يعكس هذا السعر التكوين المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 80 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من المشروع وهو جاهز للتسليم الفوري، مما يعني أنه يمكنك الانتقال إلى منزلك الجديد بسرعة بعد الشراء. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فإن السعر يعكس حالته الإنشائية الحالية وقيمته السوقية. السعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى قربه من الشواطئ ووسائل الراحة المتكاملة. يجب أن يلاحظ المشترون أن هذا هو سعر البدء ولا يشمل الضرائب والرسوم الإضافية.
تقع غواردمار ديل سيغورا عند مصب نهر سيغورا، وهي منتجع ساحلي متوسطي نابض بالحياة. يقع هذا المشروع في منطقة حضرية ناضجة تتميز بقربها من الشواطئ وغابات الصنوبر الواسعة. إيقاع الحياة اليومية هنا مريح، ويمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية. توفر المنطقة الحضرية مجموعة كاملة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمحلات التجارية والخدمات الطبية، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تضم المنطقة 5 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية لجودة المياه والمرافق. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي أكثر من 3800 ساعة، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. تقدم المنطقة للمقيمين حياة متوازنة تجمع بين الجمال الطبيعي والراحة الحضرية.
تقدم غواردمار ديل سيغورا بيئة مجتمعية نابضة بالحياة مع وفرة من وسائل الراحة. يقع المشروع على بعد بضع مئات من الأمتار من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة الساحلية. تتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، لتلبية الاحتياجات اليومية. نظام النقل العام متطور، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. بالنسبة للمسافرين الذين يحتاجون إلى الوصول إلى المطار، يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 24 كم (مسافة طيران)، وتستغرق القيادة حوالي 35 دقيقة. تتمتع المنطقة بـ 5 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة.
يقع هذا المشروع في غواردمار ديل سيغورا، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. تُظهر الخريطة الموقع الدقيق للعقار داخل المنطقة الحضرية، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المختلفة. تساعد الخريطة في فهم موقعه النسبي في البيئة المحيطة، بما في ذلك المسافات إلى الشواطئ الرئيسية والمتاجر وخطوط النقل.
تقع غواردمار ديل سيغورا في جنوب مقاطعة أليكانتي، عند مصب نهر سيغورا، وهي جزء من منطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي. تقع على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا، وتشتهر بشواطئها الرملية الواسعة وغابات الصنوبر الكثيفة. تعد المنطقة منتجعًا متوسطيًا هامًا في جنوب إسبانيا. وهي مرتبطة جغرافيًا بالمدن الأخرى على الساحل الجنوبي، مع الحفاظ على مناظرها الطبيعية الفريدة وأجواء العطلات. موقع غواردمار ديل سيغورا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة بكوستا بلانكا، مثل توريفايخا ومدينة أليكانتي.
يتمتع المشروع بموقع متميز، على بعد 404 متر فقط من شاطئ بلاتجا دي لا روكيتا. الشواطئ الأخرى مثل بلاتجا دي لا روكيتا (520 مترًا) وبلاتجا بابيلونيا (944 مترًا) تقع أيضًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمؤسسات الغذائية المختلفة بالقرب منك، مما يوفر سهولة الوصول. أقرب مرفق طبي يبعد 7.7 كم. لمحبي الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 12 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 24 كم، وهو البوابة الدولية الرئيسية. تتمتع المنطقة بوسائل نقل عام مريحة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع غواردمار ديل سيغورا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية حول 11 درجة مئوية وصيف تصل إلى 27 درجة مئوية. حوالي 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا توفر وفرة من ضوء الشمس، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مسطحة نسبيًا، على الرغم من أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ حوالي 7.0%، مما قد يمثل تحديًا طفيفًا. توجد غابة صنوبر كبيرة بالقرب من المشروع، مما يضيف مساحات خضراء طبيعية إلى البيئة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر غواردمار ديل سيغورا بشواطئها الرملية البيضاء الممتدة، بما في ذلك 5 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: Centre، De Vivers، Del Moncaio، La Roqueta، و Ortigues-Campo. تقع هذه الشواطئ على بعد مئات الأمتار فقط من المشروع، مما يوفر للمقيمين أماكن ممتازة للاسترخاء. بالإضافة إلى الشواطئ، يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مثل Gimnasio Olimpus (0.6 كم) و Piscina Municipal (1.0 كم). لمحبي الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Club de Golf La Finca (12 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع غواردمار ديل سيغورا في جنوب مقاطعة أليكانتي، عند مصب نهر سيغورا، وهي جزء من منطقة فالنسيا المتمتعة بالحكم الذاتي. تقع على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا، وتشتهر بشواطئها الرملية الواسعة وغابات الصنوبر الكثيفة. تعد المنطقة منتجعًا متوسطيًا هامًا في جنوب إسبانيا. وهي مرتبطة جغرافيًا بالمدن الأخرى على الساحل الجنوبي، مع الحفاظ على مناظرها الطبيعية الفريدة وأجواء العطلات. موقع غواردمار ديل سيغورا يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المناطق المحيطة بكوستا بلانكا، مثل توريفايخا ومدينة أليكانتي.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL729152
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID