Cette maison de ville à Guardamar del Segura, Alicante, offre une option de logement attrayante à proximité de la côte. Avec 3 chambres et 2 salles de bain sur 80 m² de surface habitable, c'est un choix pratique pour ceux qui recherchent une résidence méditerranéenne. Le projet est déjà achevé et prêt à emménager. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la plage, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs recherchant un équilibre entre confort et loisirs. L'environnement calme, associé à une bonne accessibilité aux installations locales, favorise un style de vie agréable sur la Costa Blanca.
Guardamar del Segura se positionne comme une destination côtière accessible sur la Costa Blanca. Comparée à des sites plus exclusifs ou isolés, Guardamar offre une densité de commodités plus élevée et un caractère plus urbain. Des projets tels que ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €) et DUNARA RESORT (à partir de 245 000 €) sont également situés à Guardamar et proposent des gammes de prix similaires, indiquant un marché compétitif pour les maisons de ville dans ce segment. OASIS GUARDAMAR (à partir de 299 900 €) se situe dans la fourchette de prix supérieure, potentiellement en raison de caractéristiques spécifiques ou d'une date de construction plus récente. Cette maison de ville spécifique, au prix de départ de 287 000 €, s'inscrit ainsi dans l'offre courante pour ce type de bien dans la région. L'accent mis sur la proximité immédiate de la plage et les commodités urbaines distingue Guardamar des régions axées sur le calme et la nature, comme certaines parties de la Costa de la Luz.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à proximité immédiate de la côte, dans un environnement urbain. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Les plages de Guardamar sont à quelques minutes de marche, permettant une utilisation quotidienne du littoral. Cet emplacement central offre un bon accès aux commodités locales.
Pour les acheteurs qui apprécient un style de vie actif en bord de mer, cette maison de ville offre la possibilité de profiter du climat méditerranéen. La proximité des plages et des installations de loisirs soutient à la fois la détente et les activités sportives. La bonne accessibilité aux services et l'infrastructure existante en font un choix fonctionnel pour la vie quotidienne ou comme résidence de vacances.
Cette maison de ville fait partie d'un projet déjà achevé. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition et que la propriété est immédiatement disponible. Le statut 'Prêt' permet une transaction rapide du processus d'achat et une utilisation immédiate des locaux, ce qui est avantageux pour les acheteurs qui visent une utilisation à court terme.
Le projet n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin individuel. Les possibilités de stationnement sont limitées à un espace commun, bien que la description mentionne un garage et un sous-sol privés dont la capacité exacte peut varier. La propriété n'est pas conçue pour les personnes à mobilité réduite, car elle s'étend sur plusieurs niveaux et présente des accès parfois raides.
Cette maison de ville convient aux acheteurs recherchant une propriété dans une ville côtière établie avec de bonnes infrastructures et appréciant la proximité de la plage. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles désirant une résidence secondaire ou principale, offrant à la fois la proximité de la ville et la vie balnéaire. Sa disponibilité immédiate la rend attrayante pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre une longue période de construction. Les personnes qui valorisent un complexe communautaire bien entretenu avec piscine, tout en préférant un quartier résidentiel calme, y trouveront leur compte. La connexion aux terrains de golf et aux activités sportives est également présente, ce qui la rend intéressante pour les seniors actifs ou les golfeurs.
La propriété présente une qualité de construction solide, qui se reflète dans sa construction robuste et les matériaux utilisés. Les 80 m² de surface habitable sont fonctionnellement agencés et disposent de pièces climatisées pour un confort thermique toute l'année. La description mentionne une cuisine équipée d'appareils électroménagers, permettant une utilisation immédiate. Les salles de bain sont également fonctionnelles. La décoration intérieure est soignée, indiquant que la propriété a été bien entretenue. L'accès à une piscine communautaire dans le complexe offre un confort supplémentaire. La finition prend en compte les besoins d'un style de vie moderne dans un environnement méditerranéen.
La maison de ville proposée est disponible à partir de 287 000 €. Ce niveau de prix positionne le bien immobilier dans le segment moyen du marché local des maisons de ville. La disponibilité de 3 chambres et 2 salles de bain sur 80 m² de surface habitable offre un rapport espace-coût équilibré. Il est important de noter que des frais d'acquisition supplémentaires tels que les frais de notaire, les frais de registre foncier, les frais d'avocat et les taxes doivent être calculés séparément et ne sont pas inclus dans le prix affiché. Ce modèle est classé comme 'Prêt', ce qui permet une remise immédiate après l'achat.
Guardamar del Segura est une ville côtière du sud de la Costa Blanca, connue pour ses vastes pinèdes et ses longues plages de sable blanc. Cette maison de ville est située au centre, entourée par l'infrastructure urbaine. Supermarchés, restaurants et pharmacies sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La proximité de la Méditerranée permet des visites régulières des plages comme Platja Centre ou Platja de La Roqueta, toutes deux à quelques centaines de mètres. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air. Le climat permet une longue période de baignade, s'étendant sur environ cinq mois. Les 80 m² de surface habitable sont répartis de manière fonctionnelle, offrant suffisamment d'espace pour les petites familles ou les couples. La piscine communautaire du complexe constitue une option de rafraîchissement supplémentaire.
Guardamar del Segura offre un environnement urbain animé avec les commodités d'une ville côtière. La proximité immédiate de nombreux restaurants (62 dans un rayon de 2 km), cafés (30) et magasins façonne la vie quotidienne. Les 11 km de plages de sable sont une attraction centrale et sont accessibles en quelques minutes de marche, Platja de La Roqueta étant la plus proche à 404 m. La densité urbaine d'environ 18 564 habitants (2025) assure une animation toute l'année, même en dehors de la haute saison touristique. La topographie plate et la facilité d'accès aux installations à pied ou à vélo favorisent un mode de vie mobile. Le projet est situé à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une brise agréable et des vues.
Cette carte montre l'emplacement du projet à Guardamar del Segura, une ville côtière du sud de la Costa Blanca. Elle souligne la proximité des plages, des commodités urbaines et des liaisons de transport importantes telles que l'aéroport d'Alicante-Elche. Le positionnement au sein d'un quartier résidentiel établi est mis en évidence par la représentation de l'urbanisation environnante et des caractéristiques naturelles telles que la pinède.
Guardamar del Segura est stratégiquement située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. La ville marque l'embouchure du fleuve Segura et borde un vaste paysage de dunes avec des pinèdes et des plages. Comparée aux grandes villes comme Alicante (environ 35 km au nord) ou aux plus petites localités côtières, Guardamar offre un équilibre entre infrastructure urbaine et beauté naturelle. La région est connue pour son climat doux et son attrait pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Autonome de Valence.
L'accès aux plages est excellent, avec Platja de La Roqueta à seulement 404 mètres et d'autres plages comme Platja Centre (520 m) et Platja Babilònia (944 m) à proximité immédiate. Le supermarché le plus proche est à 309 mètres, une pharmacie à 248 mètres. L'hôpital le plus proche est à 7,7 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf La Finca (12 km) et le Club de Golf Villamartín (18 km) sont facilement accessibles. L'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 24 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il existe 7 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 18,7°C. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La mer se réchauffe sur une période de 5 mois à plus de 20°C, permettant une longue période de baignade. La situation à l'embouchure du fleuve Segura et la proximité d'une plage de sable de 11 km, bordée par une grande pinède, créent un cadre naturel attrayant. La pente modérée de 7,0% vers la plage est perceptible mais pas extrême.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Guardamar del Segura est récompensée par cinq plages 'Pavillon Bleu' : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 404 mètres. Outre les plaisirs de la plage, les environs offrent des possibilités de sports nautiques. La proximité de plusieurs terrains de golf, dont le Club de Golf La Finca (12 km), permet aux golfeurs de pratiquer leur sport. Pour les personnes actives, il existe des centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et des piscines comme la Piscina Municipal (1,1 km). Le port de plaisance Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) est également un lieu d'activités maritimes.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est stratégiquement située sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. La ville marque l'embouchure du fleuve Segura et borde un vaste paysage de dunes avec des pinèdes et des plages. Comparée aux grandes villes comme Alicante (environ 35 km au nord) ou aux plus petites localités côtières, Guardamar offre un équilibre entre infrastructure urbaine et beauté naturelle. La région est connue pour son climat doux et son attrait pour les acheteurs internationaux à la recherche d'un style de vie méditerranéen. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Autonome de Valence.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL729152
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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