Esta moradia em banda em Guardamar del Segura, Alicante, oferece uma opção de alojamento atrativa perto da costa. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 80 m² de área útil, é uma escolha prática para quem procura uma residência mediterrânica. O projeto está já concluído e pronto a habitar. A localização combina as comodidades urbanas com a proximidade da praia, tornando-a uma opção interessante para compradores que procuram um equilíbrio entre conforto e lazer. O ambiente tranquilo, juntamente com a boa acessibilidade às instalações locais, promove um estilo de vida agradável na Costa Blanca.
Guardamar del Segura posiciona-se como um destino costeiro acessível na Costa Blanca. Comparada com locais mais exclusivos ou remotos, Guardamar oferece uma maior densidade de comodidades e um caráter mais urbano. Projetos como ROYAL BEACH (a partir de 269.500 €) e DUNARA RESORT (a partir de 245.000 €) também estão localizados em Guardamar e oferecem gamas de preços semelhantes, indicando um mercado competitivo para moradias em banda neste segmento. OASIS GUARDAMAR (a partir de 299.900 €) situa-se na extremidade superior da gama de preços, possivelmente devido a características específicas ou a uma data de construção mais recente. Esta moradia em banda específica, com um preço inicial de 287.000 €, insere-se assim na oferta habitual para este tipo de propriedade na região. O foco na proximidade imediata da praia e nas comodidades urbanas distingue Guardamar de regiões mais focadas no sossego e na natureza, como partes da Costa de la Luz.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada nas imediações da costa, dentro de um ambiente urbano. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. As praias de Guardamar ficam a poucos minutos a pé, permitindo o uso diário da costa. Esta localização central oferece bom acesso às comodidades locais.
Para compradores que apreciam um estilo de vida ativo junto ao mar, esta moradia oferece a oportunidade de desfrutar do clima mediterrânico. A proximidade de praias e instalações de lazer apoia tanto o relaxamento como as atividades desportivas. A boa acessibilidade a serviços e a infraestrutura existente tornam-na uma escolha funcional para o dia a dia ou como residência de férias.
Esta moradia faz parte de um projeto já concluído. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão e a propriedade está imediatamente disponível. O estado 'Pronto' permite uma transação rápida do processo de compra e uma utilização imediata das instalações, o que é vantajoso para compradores que visam uma utilização a curto prazo.
O projeto não oferece áreas exteriores privadas, como um jardim próprio. As opções de estacionamento limitam-se a uma área comum, embora a descrição mencione uma garagem privada e cave cuja capacidade exata pode variar. A propriedade não é concebida para pessoas com mobilidade reduzida, pois estende-se por vários níveis e apresenta acessos por vezes íngremes.
Esta moradia em banda é adequada para compradores que procuram uma propriedade numa cidade costeira estabelecida com boas infraestruturas e que valorizam a proximidade da praia. É adequado para casais ou famílias pequenas que desejam uma residência de férias ou permanente, oferecendo tanto a proximidade da cidade como a vida balnear. A sua disponibilidade imediata torna-a atrativa para compradores que não querem esperar longos períodos de construção. Pessoas que valorizam um complexo comunitário bem conservado com piscina, ao mesmo tempo que preferem uma área residencial tranquila, encontrarão aqui uma boa opção. A ligação a campos de golfe e atividades desportivas também está presente, o que a torna interessante para idosos ativos ou golfistas.
A propriedade apresenta uma qualidade de construção sólida, que se reflete na sua construção robusta e nos materiais utilizados. Os 80 m² de área útil são funcionalmente concebidos e dispõem de quartos com ar condicionado para temperaturas agradáveis durante todo o ano. A descrição menciona uma cozinha equipada com eletrodomésticos, permitindo a sua utilização imediata. As casas de banho são também funcionais. A decoração interior é cuidada, indicando que a propriedade tem sido bem mantida. O acesso a uma piscina comunitária no complexo oferece conforto adicional. O acabamento tem em conta as necessidades de um estilo de vida moderno num ambiente mediterrânico.
A moradia em banda oferecida está disponível a partir de 287.000 €. Este nível de preço posiciona o imóvel no segmento médio do mercado local de moradias em banda. A disponibilidade de 3 quartos e 2 casas de banho em 80 m² de área útil oferece uma relação equilibrada entre espaço e custo. É importante notar que os custos adicionais de aquisição, como taxas notariais, registrais, de advogados e impostos, devem ser calculados separadamente e não estão incluídos no preço apresentado. Este modelo está classificado como 'Pronto', permitindo uma entrega imediata após a compra.
Guardamar del Segura é uma cidade costeira no sul da Costa Blanca, conhecida pelas suas extensas pinhal e longas praias de areia. Esta moradia está situada no centro, rodeada por infraestrutura urbana. Supermercados, restaurantes e farmácias são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. A proximidade do Mediterrâneo permite visitas regulares a praias como Platja Centre ou Platja de La Roqueta, ambas a poucas centenas de metros. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre. O clima permite um longo período de banho, que se estende por cerca de cinco meses. Os 80 m² de área útil são distribuídos de forma funcional, oferecendo espaço suficiente para famílias pequenas ou casais. A piscina comunitária do complexo representa uma opção adicional de refresco.
Guardamar del Segura oferece um ambiente urbano vibrante com as comodidades de uma cidade costeira. A proximidade imediata de numerosos restaurantes (62 num raio de 2 km), cafés (30) e lojas molda o dia a dia. As praias de 11 km de extensão são uma atração central e ficam a poucos minutos a pé, sendo Platja de La Roqueta a mais próxima a 404 m. A densidade urbana de aproximadamente 18.564 habitantes (2025) garante uma animação durante todo o ano, mesmo fora da época alta turística. A topografia plana e a facilidade de acesso às instalações a pé ou de bicicleta promovem um estilo de vida móvel. O projeto está localizado a uma altitude de 33 metros acima do nível do mar, o que proporciona uma brisa agradável e vistas.
Este mapa mostra a localização do projeto em Guardamar del Segura, uma cidade costeira no sul da Costa Blanca. Destaca a proximidade das praias, das comodidades urbanas e das importantes ligações de transporte, como o aeroporto de Alicante-Elche. O posicionamento dentro de uma área residencial estabelecida é evidenciado pela representação da urbanização circundante e das características naturais, como o pinhal.
Guardamar del Segura está estrategicamente localizada na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. A cidade marca a foz do rio Segura e faz fronteira com uma extensa paisagem de dunas com pinhais e praias. Comparada com cidades maiores como Alicante (cerca de 35 km a norte) ou localidades costeiras mais pequenas, Guardamar oferece um equilíbrio entre infraestrutura urbana e beleza natural. A região é conhecida pelo seu clima ameno e pelo seu apelo a compradores internacionais que procuram um estilo de vida mediterrânico. A província de Alicante faz parte da Comunidade Autónoma Valenciana.
O acesso às praias é excelente, com Platja de La Roqueta a apenas 404 metros e outras praias como Platja Centre (520 m) e Platja Babilònia (944 m) nas imediações. O supermercado mais próximo fica a 309 metros, uma farmácia a 248 metros. O hospital mais próximo fica a 7,7 km. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf La Finca (12 km) e o Club de Golf Villamartín (18 km) são de fácil acesso. O aeroporto internacional de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 24 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Existem 7 linhas de transporte público com 50 paragens na área, facilitando a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,7°C. Com 3.843 horas de sol registadas historicamente, a região oferece abundantes oportunidades para atividades ao ar livre. O mar aquece durante um período de 5 meses a mais de 20°C, permitindo um longo prazer de banho. A localização na foz do rio Segura e a proximidade de uma praia de areia de 11 km, ladeada por um grande pinhal, criam um cenário natural atraente. A inclinação moderada de 7,0% para a praia é percetível, mas não extrema.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é galardoada com cinco praias de 'Bandeira Azul': Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros. Além dos prazeres da praia, os arredores oferecem oportunidades para desportos aquáticos. A proximidade de vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf La Finca (12 km), permite aos golfistas praticarem o seu passatempo. Para os ativos, existem centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscinas como a Piscina Municipal (1,1 km). A marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) é também um ponto de encontro para atividades marítimas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está estrategicamente localizada na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. A cidade marca a foz do rio Segura e faz fronteira com uma extensa paisagem de dunas com pinhais e praias. Comparada com cidades maiores como Alicante (cerca de 35 km a norte) ou localidades costeiras mais pequenas, Guardamar oferece um equilíbrio entre infraestrutura urbana e beleza natural. A região é conhecida pelo seu clima ameno e pelo seu apelo a compradores internacionais que procuram um estilo de vida mediterrânico. A província de Alicante faz parte da Comunidade Autónoma Valenciana.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL729152
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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