Ова градска кућа се налази у Гвардамар дел Сегури, Аликанте, нудећи четири спаваће собе и три купатила на укупној површини од 130 м² са парцелом од 80 м². Смештена је у урбаној средини, директно уз обалу, што омогућава лак приступ градским садржајима и плажама. Пројекат је позициониран за оне који траже комбинацију приморског живота и практичности свакодневних услуга, са могућношћу да се многе активности обављају пешке или бициклом. Његова локација омогућава уживање у медитеранској клими и близини мора.
У поређењу са другим пројектима у Гвардамар дел Сегури, ова градска кућа од 130 м² са четири спаваће собе и три купатила нуди значајан стамбени простор. Пројекти попут РОЈАЛ БИЧ (од 269.500 €) и ОАЗИС ГВАРДАМАР (од 299.900 €) су такође у истом ценовном рангу, али се могу разликовати по типу објекта (апартмани, виле), старости изградње и специфичним садржајима. ДУНАРА РЕЗОРТ (од 245.000 €) представља нешто приступачнију опцију, вероватно са мањим јединицама или другачијом локацијом. Ова градска кућа се истиче својом парцелом од 80 м² и двема терасама, што пружа приватни спољни простор који можда није увек присутан код апартмана. Њена директна близина обали и урбаним садржајима је предност у односу на пројекте који су можда више изоловани или захтевају веће ослањање на аутомобил. Иако је наклон до плаже стрм, објекат нуди добро успостављену инфраструктуру и близину већ развијених услуга, што може бити привлачно за оне који траже стабилност и практичност у свом избору некретнине. Понуда четири спаваће собе је такође значајна за веће породице или оне који често угошћавају.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у урбаној зони Гвардамар дел Сегуре, са непосредном близином обале. Плаже попут Плаћа Центре (404 м) и Плаћа де Ла Рокета (520 м) су на краткој удаљености. Ова позиција омогућава становницима да брзо дођу до пешчаних обала и уживају у морским активностима. У близини се налазе и основни садржаји попут супермаркета и апотеке, што доприноси функционалности свакодневног живота.
Ова градска кућа са четири спаваће собе и три купатила пружа довољно простора за породични живот или угошћавање гостију. Са површином од 130 м² и приватном парцелом од 80 м² са терасама, објекат је дизајниран за удобност. Укључени гаражни простор и остава доприносе практичности, посебно у приморским подручјима где је паркирање често изазов. Ове карактеристике су релевантне за оне који траже функционалан дом са спољним простором.
Овај објекат није новоградња, већ постојећа градска кућа која је током година добро одржавана и изграђена по високим стандардима. То значи да је спремна за усељење без потребе за тренутним великим радовима. Статус постојећег објекта може понудити предност у смислу утврђене инфраструктуре и већ развијеног комшилука, за разлику од пројеката у фази изградње.
Објекат не нуди изоловано рурално окружење, већ је део урбане средине. Иако је близу мора, приступ плажи укључује стрмину од 7,0%, што може бити фактор за одређене групе људи. Такође, није директно смештен поред голф терена, а најближи голф клубови су удаљени око 12 км. За оне који траже потпуну приватност или директан поглед на голф терен, овај објекат можда неће одговарати.
Ова градска кућа је погодна за појединце или породице који траже пространо станиште на шпанској обали, са акцентом на практичност и приступачност. Може одговарати онима који желе да живе близу мора и градских садржаја, а да притом имају довољно простора за госте. Породице са децом могу ценити четири спаваће собе и могућност пешачења до плаже и локалних спортских центара. Такође, објекат је погодан за оне који траже други дом за одмор, где могу уживати у медитеранској клими и спољним активностима током већег дела године, захваљујући терасама и близини мора. Људи који цене независност и могућност коришћења гараже и оставе у урбаном окружењу такође могу пронаћи овај објекат привлачним. С обзиром на бројне локалне празнике (32 годишње), ово место нуди и могућност урањања у локалну културу.
Живот у овој градској кући у Гвардамар дел Сегури карактерише комбинација урбане погодности и приморског начина живота. Свакодневне потребе су лако доступне, са супермаркетом на 309 м и апотеком на 248 м, што омогућава да се већина обавеза обавља пешке. Близина плажа, као што је Плаћа Центре, значи да су јутарње шетње или поподневна купања део рутине. Кућа има две терасе, пружајући простор за уживање у сунцу и оброцима на отвореном, што је посебно пријатно током пет месеци сезоне купања. Са 3.843 сунчана сата годишње, спољни простори се могу користити већи део године. Урбана инфраструктура, са бројним ресторанима и кафићима у радијусу од 2 км, нуди разноврсне могућности за дружење. Објекат је смештен на 33 метра надморске висине, што доприноси осећају пространости, али треба имати у виду стрмину од 7,0% приликом силаска до плаже. Овај амбијент је погодан за оне који цене активни живот у граду уз могућност брзог приступа природи и мору.
Живот у Гвардамар дел Сегури нуди уравнотежену комбинацију приступачности и рекреације. Већина дневних потреба, попут супермаркета (309 м) и апотеке (248 м), доступна је пешке. Близина плажа попут Плаћа Центре (404 м) омогућава редовне шетње и купање. Иако су голф терени као што је Клуб де Голф Ла Финка удаљени око 12 км, до њих се може доћи аутомобилом. Болница је удаљена 7,7 км, што је разумна удаљеност за приступ здравственој заштити. Подручје је добро повезано јавним превозом са 7 линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање по граду и околини. Ова инфраструктура подржава активан и практичан начин живота.
Приложена мапа илуструје стратешку позицију ове градске куће у Гвардамар дел Сегури. Јасно приказује близину објекта плажама и централним градским садржајима. Мапа помаже у визуелизацији свакодневног живота, истичући лак приступ супермаркетима, апотекама и локалним рекреативним зонама, што је карактеристично за ову урбану приморску локацију.
Гвардамар дел Сегура је смештен на ушћу реке Сегуре, у јужном делу Валенсије, у провинцији Аликанте. Позициониран је као медитеранско одмаралиште. У односу на веће градове у региону, Елче је удаљен 20 км (234.765 становника), Аликанте 32 км (339.322 становника), а Мурсија 43 км (462.979 становника). Ова локација омогућава становницима приступ већим урбаним центрима за шире услуге и могућности запошљавања, док истовремено нуди мирнији живот у приморском граду. Гвардамар се истиче својом боровом шумом и дугом пешчаном плажом.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гвардамар дел Сегура има медитеранску климу са просечним годишњим температурама од 18,7°Ц, крећући се од 11°Ц до 27°Ц. Регион ужива у 3.843 сунчана сата годишње, што омогућава продужени боравак на отвореном. Сезона купања траје пет месеци, са температуром воде изнад 20°Ц. Градска кућа се налази на 33 метра надморске висине. Подручје је познато по великој боровој шуми која се граничи са 11 км дугом плажом од белог песка. Треба имати у виду стрмину од 7,0% приликом приступа плажи, што је карактеристика локалног терена.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Гвардамар дел Сегура је познат по својих пет плажа са Плавом заставом, укључујући Центре, Де Виверс, Дел Монкајо, Ла Рокета и Ортигуес-Кампо, које пружају висок квалитет воде и услуга. У близини се налазе и спортски центри попут Гимнасио Олимпус (0,6 км) и Палау Сант Жауме (1,0 км), као и затворени базен Писцина климатизада Манел Естиарте (1,0 км). За љубитеље голфа, Клуб де Голф Ла Финка је удаљен 12 км, а Клуб де Голф Виљамартин 18 км, нудећи разноврсне могућности за рекреацију. Ови садржаји подржавају активан и опуштен животни стил.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гвардамар дел Сегура је смештен на ушћу реке Сегуре, у јужном делу Валенсије, у провинцији Аликанте. Позициониран је као медитеранско одмаралиште. У односу на веће градове у региону, Елче је удаљен 20 км (234.765 становника), Аликанте 32 км (339.322 становника), а Мурсија 43 км (462.979 становника). Ова локација омогућава становницима приступ већим урбаним центрима за шире услуге и могућности запошљавања, док истовремено нуди мирнији живот у приморском граду. Гвардамар се истиче својом боровом шумом и дугом пешчаном плажом.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL470605
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
