Cette maison de ville à Guardamar del Segura offre amplement d'espace avec ses 5 chambres et 2 salles de bain sur 110 m² de surface habitable. La propriété est située dans un environnement urbain, à quelques pas des commodités et de la mer Méditerranée. Avec une piscine commune et la proximité des plages et des terrains de golf, c'est une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'un style de vie actif sur la côte espagnole. Guardamar del Segura, connue pour sa forêt de pins et ses longues plages de sable, offre une qualité de vie élevée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située au centre de Guardamar del Segura, une ville côtière à caractère urbain. Toutes les commodités essentielles telles que les magasins, les restaurants et les pharmacies sont accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages et la bonne connexion aux terrains de golf caractérisent l'emplacement de cette propriété dans le sud de la province d'Alicante.
Avec 5 chambres et 2 salles de bain, cette propriété convient aux familles nombreuses ou aux personnes qui apprécient un espace supplémentaire pour les invités, un bureau à domicile ou des loisirs. La disposition sur plusieurs niveaux et la terrasse offrent des possibilités d'utilisation variées. La piscine commune complète l'offre pour une situation résidentielle confortable.
Ce projet se présente comme une propriété existante dont la phase de construction est terminée. Il s'agit d'une maison de ville établie, prête à être occupée. La propriété fait partie d'une résidence existante avec des installations communes, ce qui signifie qu'aucun travail de construction futur ni de retard lié à la construction n'est à prévoir.
Le projet n'offre pas de jardin privé ni de piscine, mais utilise des installations communes. L'accès aux plages et la distance jusqu'aux terrains de golf plus éloignés nécessitent généralement un véhicule. La proximité de la ville implique également un niveau sonore plus élevé par rapport aux zones plus rurales. Il n'y a pas d'ascenseur.
Ref: VL058442
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient un équipement complet et beaucoup d'espace et qui souhaitent vivre toute l'année en Espagne. Les familles y trouveront suffisamment de place pour chaque membre, avec des pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'amis. Cet emplacement est également attrayant pour les acheteurs qui recherchent une résidence secondaire et qui privilégient l'indépendance vis-à-vis des transports en commun, car de nombreuses installations sont accessibles à pied. Les personnes qui préfèrent un style de vie actif et aiment jouer au golf ou se détendre à la plage apprécieront la proximité d'installations de loisirs adaptées. La situation dans un environnement urbain établi s'adresse également aux acheteurs qui recherchent une bonne infrastructure et la vie espagnole authentique, loin des zones purement touristiques, tout en étant à proximité de la côte.
La propriété dispose de 5 chambres et 2 salles de bain sur 110 m² de surface habitable. La description mentionne un niveau de couchage partiellement situé dans le sous-sol avec une grande salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi. Un autre niveau de couchage se trouve à l'étage supérieur, ainsi qu'un salon et une cuisine spacieux. Le dernier étage abrite une pièce supplémentaire servant de chambre et une terrasse. Les caractéristiques comprennent des armoires encastrées et une buanderie séparée. La résidence est conçue comme un complexe fermé avec des éléments de sécurité. Aucune information détaillée n'est disponible concernant les matériaux spécifiques ou les marques pour les sols, les fenêtres ou les appareils de cuisine, mais les images suggèrent un équipement solide et fonctionnel.
La maison de ville est proposée à un prix de départ de 249 995 €. Avec 5 chambres et 2 salles de bain sur 110 m² de surface habitable, la propriété offre un bon rapport qualité-prix par rapport à d'autres biens à Guardamar del Segura, surtout compte tenu de sa situation urbaine et de sa proximité avec les commodités. La disponibilité est actuelle. Il est conseillé de se renseigner sur d'éventuelles variations dans l'aménagement intérieur ou les caractéristiques spécifiques de chaque unité, si plusieurs unités sont disponibles. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement dans la résidence et de l'équipement, le prix indiqué servant de base.
Guardamar del Segura, située à l'extrémité sud de la Costa Blanca, accueille ses résidents avec un rythme de vie méditerranéen. Cette maison de ville se trouve au cœur de la ville, entourée d'une infrastructure urbaine qui simplifie la vie quotidienne. Supermarchés, pharmacies et nombreuses offres gastronomiques ne sont qu'à quelques pas. La combinaison de la commodité urbaine et de la proximité de la côte fait de Guardamar un lieu de résidence attrayant. La plage de sable de 11 km, bordée par une vaste pinède, offre de multiples possibilités de loisirs. Les sites historiques et culturels de la région, ainsi que les bonnes liaisons avec les grandes villes comme Alicante et Murcie, complètent le tableau. Ici, le calme d'une ville côtière se mêle à la vie d'un environnement urbain, adapté pour ceux qui souhaitent profiter de la vie espagnole toute l'année.
Guardamar del Segura offre une atmosphère vivante, marquée par sa situation à l'embouchure du fleuve Segura et ses vastes paysages naturels. Le centre-ville est urbain et offre une forte densité de magasins, de restaurants et de services. La proximité de la plage de sable de 11 km et de la pinède adjacente permet une détente quotidienne dans la nature. Les environs sont bien desservis, avec de bonnes liaisons aux routes régionales. La ville de taille moyenne a une population stable, ce qui suggère une communauté animée toute l'année. Les fêtes locales et l'infrastructure générale contribuent à un sentiment de vie espagnole authentique, qui se distingue nettement des lieux purement touristiques.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Guardamar del Segura. Elle visualise la proximité des plages, du centre-ville avec ses services et des principales voies de circulation. La représentation souligne l'environnement urbain dans lequel se trouve le projet, ainsi que les distances par rapport aux points importants tels que l'hôpital et les terrains de golf.
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Cet emplacement stratégique sur la Costa Blanca positionne la ville entre les grands centres de Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. La région est réputée pour ses longues plages de sable, son climat doux et sa forte concentration de terrains de golf. Guardamar se distingue par son caractère particulier, façonné par sa vaste pinède et son infrastructure urbaine. La proximité des aéroports d'Alicante et de Murcie souligne sa bonne accessibilité, tandis que les parcs naturels et les villes côtières environnantes offrent de nombreuses possibilités d'excursions.
La propriété est située à proximité immédiate de nombreuses commodités accessibles à pied. Les plages de Platja Centre, Platja de La Roqueta et Platja Babilònia se trouvent à une distance de 404 m à 944 m. Un supermarché est situé à seulement 309 m, une pharmacie à 248 m. L'hôpital le plus proche est à 7,7 km. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf La Finca (12 km) et du Club de Golf Villamartín (18 km) sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 24 km, offrant une bonne connexion aux lignes aériennes internationales. Il existe 7 lignes de transports en commun avec 50 arrêts, permettant de se déplacer même sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 4,2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 5 mois. La ville est située à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une humidité modérée et des températures agréables. La situation côtière assure des brises marines fraîches, tandis que la pinède adjacente offre des zones d'ombre naturelles et une meilleure qualité de l'air. La pente modérée d'environ 7 % vers la plage est perceptible, mais bien gérable pour la plupart des activités. La région est connue pour son temps ensoleillé et ses faibles précipitations tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Guardamar del Segura dispose de cinq plages récompensées par le Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 404 mètres. Les plages sont toutes de longues étendues de sable, idéales pour la détente, les bains de soleil et les sports nautiques. La pinède adjacente offre des possibilités de loisirs supplémentaires telles que la randonnée et le vélo. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le Club de Golf La Finca à 12 km. Des centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus sont également situés à moins de 1 km, permettant une variété d'activités sportives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, à l'embouchure du fleuve Segura. Cet emplacement stratégique sur la Costa Blanca positionne la ville entre les grands centres de Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. La région est réputée pour ses longues plages de sable, son climat doux et sa forte concentration de terrains de golf. Guardamar se distingue par son caractère particulier, façonné par sa vaste pinède et son infrastructure urbaine. La proximité des aéroports d'Alicante et de Murcie souligne sa bonne accessibilité, tandis que les parcs naturels et les villes côtières environnantes offrent de nombreuses possibilités d'excursions.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Guardamar del Segura offre un mélange intéressant de vie urbaine et de situation côtière, qui la distingue des destinations purement touristiques. Comparé à des projets tels que ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €) ou OASIS GUARDAMAR (à partir de 299 900 €), cette maison de ville à 249 995 € est positionnée de manière attrayante en termes de prix, surtout compte tenu de sa taille de 5 chambres. DUNARA RESORT (à partir de 245 000 €) est similaire en prix, mais la propriété décrite ici offre plus de chambres. La localisation à Guardamar elle-même est avantageuse grâce à la longue pinède et aux larges plages, offrant une valeur récréative plus élevée que dans certaines zones côtières plus densément construites. L'urbanité ici, avec l'accessibilité à pied des services, est un avantage clair par rapport aux villas ou appartements plus éloignés qui dépendent souvent d'une voiture. L'accent est mis ici sur une solution résidentielle urbaine entièrement équipée avec proximité de la plage, plutôt que sur des complexes de luxe exclusifs.
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