Esta moradia em banda em Guardamar del Segura oferece amplo espaço com seus 5 quartos e 2 banheiros em 110 m² de área útil. A propriedade está situada em um ambiente urbano, a poucos passos de comodidades e do Mar Mediterrâneo. Com piscina comum e proximidade a praias e campos de golfe, é uma opção atraente para compradores que buscam um estilo de vida ativo na costa espanhola. Guardamar del Segura, conhecida por sua floresta de pinheiros e longas praias de areia, oferece alta qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia em banda está localizada no centro de Guardamar del Segura, uma cidade costeira de caráter urbano. Todas as comodidades importantes, como lojas, restaurantes e farmácias, são acessíveis a pé. A proximidade de várias praias e a boa conexão com campos de golfe caracterizam a localização desta propriedade no sul da província de Alicante.
Com 5 quartos e 2 banheiros, esta propriedade é adequada para famílias grandes ou pessoas que valorizam espaço extra para hóspedes, um escritório em casa ou hobbies. A disposição em vários níveis e o terraço oferecem diversas possibilidades de uso. A piscina comum completa a oferta para uma situação residencial confortável.
Este projeto apresenta-se como uma propriedade existente cuja fase de construção foi concluída. Trata-se de uma moradia em banda estabelecida, pronta para ser habitada. A propriedade faz parte de uma urbanização existente com instalações comuns, o que significa que não se esperam trabalhos de construção futuros nem atrasos relacionados com a construção.
O projeto não oferece jardim privado nem piscina, mas utiliza instalações comuns. O acesso às praias e a chegada a campos de golfe mais distantes geralmente requerem um veículo. A proximidade da cidade também implica um maior nível de ruído em comparação com locais mais rurais. Não há elevador.
Ref: VL058442
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam um equipamento completo e muito espaço e que desejam viver todo o ano em Espanha. As famílias encontrarão aqui espaço suficiente para cada membro, com quartos adicionais que podem servir como escritório, sala de jogos ou quarto de hóspedes. É também atraente para compradores que procuram uma segunda residência e valorizam a independência dos transportes públicos, pois muitas instalações são acessíveis a pé. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo e gostam de jogar golfe ou relaxar na praia apreciarão a proximidade de instalações de lazer adequadas. A localização num ambiente urbano estabelecido também atrai compradores que procuram uma boa infraestrutura e a autêntica vida espanhola, longe de zonas puramente turísticas, mas ainda assim perto da costa.
A propriedade dispõe de 5 quartos e 2 banheiros em 110 m² de área útil. A descrição menciona um nível de dormitórios parcialmente localizado na cave com uma casa de banho grande equipada com banheira de hidromassagem. Outro nível de dormitórios situa-se no piso superior, juntamente com uma sala de estar e cozinha espaçosas. O último piso abriga uma sala adicional que serve como quarto e um terraço. As características incluem roupeiros embutidos e uma lavandaria separada. A urbanização foi concebida como um complexo fechado com elementos de segurança. Não há informações detalhadas sobre materiais ou marcas específicas para pisos, janelas ou eletrodomésticos de cozinha, mas as imagens sugerem um equipamento sólido e funcional.
A moradia em banda é oferecida a um preço inicial de 249.995 €. Com 5 quartos e 2 banheiros em 110 m² de área útil, a propriedade oferece uma boa relação custo-benefício em comparação com outros imóveis em Guardamar del Segura, especialmente considerando sua localização urbana e proximidade a comodidades. A disponibilidade é atual. É aconselhável informar-se sobre possíveis variações no layout interior ou características específicas de cada unidade, caso haja várias unidades disponíveis. Os preços podem variar dependendo da localização dentro da urbanização e do equipamento, sendo o preço indicado como base.
Guardamar del Segura, situada no extremo sul da Costa Blanca, acolhe os seus residentes com um ritmo de vida mediterrânico. Esta moradia em banda situa-se no coração da cidade, rodeada por uma infraestrutura urbana que simplifica o dia a dia. Supermercados, farmácias e inúmeras ofertas gastronómicas estão a poucos passos. A combinação de conveniência urbana e proximidade da costa faz de Guardamar um local de residência atraente. A praia de areia com 11 km, ladeada por uma extensa floresta de pinheiros, oferece múltiplas oportunidades de lazer. Os locais históricos e culturais da região, bem como as boas ligações a cidades maiores como Alicante e Múrcia, completam o quadro. Aqui, a tranquilidade de uma cidade costeira combina-se com a vitalidade de um ambiente urbano, adequado para quem deseja desfrutar da vida espanhola durante todo o ano.
Guardamar del Segura oferece uma atmosfera vibrante, marcada pela sua localização na foz do rio Segura e pelas suas extensas paisagens naturais. O centro da cidade é urbano e oferece uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços. A proximidade da praia de areia com 11 km e da floresta de pinheiros adjacente permite o lazer diário na natureza. Os arredores são bem desenvolvidos, com boas ligações às vias de transporte regionais. A cidade de tamanho médio tem uma população estável, o que sugere uma comunidade animada durante todo o ano. As festas locais e a infraestrutura geral contribuem para um sentimento autêntico de vida espanhola, que se distingue claramente de locais puramente turísticos.
Este mapa mostra a localização da moradia em banda em Guardamar del Segura. Visualiza a proximidade das praias, do centro da cidade com os seus serviços e das principais vias de transporte. A representação destaca o ambiente urbano onde se situa o projeto, bem como as distâncias a pontos importantes como o hospital e os campos de golfe.
Guardamar del Segura está localizada na parte sul da província de Alicante, na foz do rio Segura. Esta localização estratégica na Costa Blanca posiciona a cidade entre os maiores centros de Torrevieja a sul e Santa Pola a norte. A região é conhecida pelas suas longas praias de areia, clima ameno e alta densidade de campos de golfe. Guardamar distingue-se pelo seu carácter particular, moldado pela sua extensa floresta de pinheiros e infraestrutura urbana. A proximidade aos aeroportos de Alicante e Múrcia sublinha a sua boa acessibilidade, enquanto os parques naturais e cidades costeiras circundantes oferecem diversas possibilidades de excursões.
A propriedade está localizada nas imediações de inúmeras comodidades acessíveis a pé. As praias Platja Centre, Platja de La Roqueta e Platja Babilònia estão a uma distância de 404 m a 944 m. Um supermercado fica a apenas 309 m, uma farmácia a 248 m. O hospital mais próximo fica a 7,7 km. Para os golfistas, os campos Club de Golf La Finca (12 km) e Club de Golf Villamartín (18 km) são de fácil acesso. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 24 km, o que garante uma boa conexão com as rotas aéreas internacionais. Existem 7 linhas de transporte público com 50 paragens, permitindo a locomoção mesmo sem carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 4,2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A época balnear, com temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A cidade está situada a uma altitude de 33 metros acima do nível do mar, o que favorece uma humidade moderada e temperaturas agradáveis. A localização costeira garante brisas marinhas frescas, enquanto a floresta de pinheiros adjacente proporciona áreas de sombra natural e melhor qualidade do ar. A inclinação moderada de aproximadamente 7% em direção à praia é perceptível, mas bem administrável para a maioria das atividades. A região é conhecida pelo seu clima ensolarado e baixos níveis de precipitação ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Guardamar del Segura é abençoada com cinco praias galardoadas com a Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros. As praias são extensas faixas de areia, ideais para relaxar, apanhar sol e praticar desportos aquáticos. A floresta de pinheiros adjacente oferece oportunidades de lazer adicionais, como caminhadas e ciclismo. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, incluindo o Club de Golf La Finca a 12 km. Centros desportivos como o Gimnasio Olimpus também estão localizados a menos de 1 km, permitindo uma variedade de atividades desportivas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está localizada na parte sul da província de Alicante, na foz do rio Segura. Esta localização estratégica na Costa Blanca posiciona a cidade entre os maiores centros de Torrevieja a sul e Santa Pola a norte. A região é conhecida pelas suas longas praias de areia, clima ameno e alta densidade de campos de golfe. Guardamar distingue-se pelo seu carácter particular, moldado pela sua extensa floresta de pinheiros e infraestrutura urbana. A proximidade aos aeroportos de Alicante e Múrcia sublinha a sua boa acessibilidade, enquanto os parques naturais e cidades costeiras circundantes oferecem diversas possibilidades de excursões.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Guardamar del Segura oferece uma mistura interessante de vida urbana e localização costeira, que a distingue de destinos puramente turísticos. Em comparação com projetos como ROYAL BEACH (a partir de 269.500 €) ou OASIS GUARDAMAR (a partir de 299.900 €), esta moradia em banda a 249.995 € posiciona-se de forma atrativa em termos de preço, especialmente considerando o seu tamanho de 5 quartos. O DUNARA RESORT (a partir de 245.000 €) tem um preço semelhante, mas a propriedade aqui descrita oferece mais quartos. A localização em Guardamar é vantajosa devido à extensa floresta de pinheiros e amplas praias, proporcionando um maior valor recreativo do que em algumas zonas costeiras mais densamente construídas. A urbanidade aqui, com acesso a pé a serviços, é uma clara vantagem sobre villas ou apartamentos mais distantes que muitas vezes dependem de um carro. O foco aqui está numa solução residencial urbana totalmente equipada com proximidade à praia, em vez de resorts de luxo exclusivos.
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