Пројекат у месту Гуардамар дел Сегура, провинција Аликанте, нуди куће у низу са 5 спаваћих соба и 2 купатила, површине 110 м², по почетној цени од 249.995 €. Овај низ кућа је смештен у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, пружајући практичност за свакодневни живот. Пројекат се налази близу обале, али захтева превоз за већину активности и приступ удаљенијим локацијама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Куће се налазе у Гуардамар дел Сегури, на локацији која омогућава лак приступ градским садржајима и обали. Иако су неки садржаји удаљени неколико километара, ова локација нуди баланс између урбане погодности и близине природних лепота, попут дугих пешчаних плажа и борових шума.
Пројекат адресира потребе за пространим становањем са 5 спаваћих соба, погодним за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Два купатила и додатни простор у подруму повећавају функционалност, док заједнички базен додаје вредност у смислу рекреације и опуштања.
Овај низ кућа је у фази изградње или је недавно завршен, нудећи модерне животне просторе. Фокус је на практичној расподели простора, укључујући спаваће собе у подруму и на горњим спратовима, као и терасу. Поседује справе и материјале који су типични за новоградњу.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на првој линији обале. Иако је подрумски део функционалан, он је делимично укопан. Доступност директног јавног превоза до свих дестинација је ограничена, а за приступ аеродрому и већим градовима неопходан је аутомобил.
Ref: VL058442
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице који траже пространо становање у близини обале, са фокусом на функционалност и приступачност. Биће привлачан купцима којима је потребно више спаваћих соба, било за велику породицу, госте или као додатни простор за хобије. Близина градских садржаја, попут продавница и апотека, чини га погодним за оне који преферирају да већину обавеза обављају пешке или бициклом. Такође, за оне који траже начин живота који укључује често боравак на отвореном и близину плаже, ова локација нуди значајне предности. Пројекат може бити интересантан и инвеститорима који траже имовину за издавање, с обзиром на туристички карактер Гуардамар дел Сегуре.
Куће су изграђене са фокусом на практичност и модеран живот. Описују се као да имају две спаваће собе у подруму са великим купатилом, укључујући и ђакузи. На горњим спратовима налазе се додатне спаваће собе и пространи дневни боравак са кухињом. На највишем спрату је још једна соба која служи као спаваћа соба, као и тераса. Уграђени ормари и додатна просторија предвиђена за вешерај повећавају функционалност. Комплекс је затворен и обезбеђен, што доприноси осећају сигурности. Материјали и завршни радови су у складу са стандардима новоградње, са тежњом ка практичном одржавању и дуготрајности.
Почетна цена од 249.995 € за кућу са 5 спаваћих соба и 2 купатила, површине 110 м², ставља овај пројекат у конкурентан сегмент тржишта некретнина у региону. На располагању су различите конфигурације соба, укључујући спаваће собе смештене у подрумском делу, што пружа флексибилност у расподели простора. Комплекс укључује заједнички базен, што додаје вредност изабраној имовини. У односу на упоредиве пројекте у истој области, као што су ROYAL BEACH (од 269.500 €) и OASIS GUARDAMAR (од 299.900 €), овај пројекат нуди приступачнију опцију, док је DUNARA RESORT (од 245.000 €) близу по цени.
Гуардамар дел Сегура нуди медитерански начин живота са фокусом на активности на отвореном и близину обале. Место је познато по својој дугој плажи од 11 километара, окруженој боровом шумом, што ствара посебан амбијент. Урбани део града пружа лак приступ продавницама, ресторанима и другим градским садржајима, док близина реке Сегура додаје природну вредност. Ова локација је погодна за оне који траже миран живот у близини мора, али и даље желе да имају приступ градским погодностима. Иако је место популарно туристичко одредиште, посебно током летњих месеци, ван сезоне нуди мирнији амбијент, што га чини погодним за стални боравак.
Гуардамар дел Сегура је општина у провинцији Аликанте, позната као медитеранско одмаралиште. Красе је дугачке плаже од белог песка, дужине 11 км, које граниче са великом боровом шумом, стварајући јединствен природан пејзаж. Иако је пројекат смештен у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, попут апотека (248 м) и супермаркета (309 м), за већину активности и удаљенијих локација, укључујући и плаже (најближа 404 м), биће потребан превоз. Околина нуди богат избор ресторана (62 у радијусу од 2 км), кафића и банака, што подржава динамичан друштвени живот. Близина већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км) омогућава лак приступ ширим градским садржајима и културним догађајима.
Визуелни приказ локације истиче близину плажа и урбаних садржаја Гуардамар дел Сегуре. Мапа показује како су куће смештене у оквиру града, са лаким приступом продавницама, апотекама и ресторанима, док су главне плаже на пешачкој удаљености, иако са одређеним нагибом.
Гуардамар дел Сегура се налази у јужном делу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Смештен је на око 32 км јужно од главног града провинције, Аликантеа, и око 20 км источно од града Елче. Близина ових већих градских центара омогућава лак приступ њиховим културним, комерцијалним и административним садржајима. Ово стратешко позиционирање чини Гуардамар атрактивним за оне који желе да живе у мирнијем приморском подручју, али задрже близину већим урбаним средиштима. Такође, у близини су и други градови попут Мурсије (43 км).
Пројекат се одликује добром локалном приступачношћу. Најближи градски садржаји, као што су апотека и супермаркет, удаљени су мање од 350 метара, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Најближе плаже, попут Платија де Ла Рокета, налазе се на око 400 метара, али треба узети у обзир да је нагиб ка плажи 7.0%, што указује на благу стрмину. За голф играче, клубови као што је Club de Golf La Finca удаљени су око 12 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 24 км ваздушном линијом, док је аеродром у Валенсији око 157 км. На располагању је 7 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што пружа одређене опције мобилности.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 11°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Са око 3.843 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на само 33 метра надморске висине, у близини обале, обезбеђује благе температуре и свеж морски ваздух. Присуство велике борове шуме у близини плажа доприноси квалитету животне средине и пружа природно окружење за рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Гуардамар дел Сегура је познато по својим плажама, од којих пет носи Плаву заставу: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Најближа плажа, Платија де Ла Рокета, удаљена је само 400 метара, али је нагиб ка њој 7.0%. За љубитеље голфа, постоје опције попут Club de Golf La Finca (12 км) и Club de Golf Villamartín (18 км). У близини се налазе и спортски центри попут Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км). Луке попут Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 км) пружају могућности за поморство.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се налази у јужном делу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Смештен је на око 32 км јужно од главног града провинције, Аликантеа, и око 20 км источно од града Елче. Близина ових већих градских центара омогућава лак приступ њиховим културним, комерцијалним и административним садржајима. Ово стратешко позиционирање чини Гуардамар атрактивним за оне који желе да живе у мирнијем приморском подручју, али задрже близину већим урбаним средиштима. Такође, у близини су и други градови попут Мурсије (43 км).
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
У поређењу са другим доступним опцијама у Гуардамар дел Сегури, овај пројекат се истиче приступачнијом почетном ценом од 249.995 €, што га чини атрактивнијим за купце са ограниченијим буџетом. ROYAL BEACH почиње од 269.500 €, а OASIS GUARDAMAR од 299.900 €, што их сврстава у виши ценовни ранг. DUNARA RESORT је најближи по цени, од 245.000 €. Иако сви ови пројекти нуде сличан начин живота у близини обале, овај конкретан пројекат нуди 5 спаваћих соба, што је више од онога што се обично нуди у овом ценовном опсегу, посебно у смислу броја соба у односу на цену. Функционална расподела простора, укључујући спаваће собе у подруму, доприноси његовој вредности. Локација је урбана, са садржајима на пешачкој удаљености, што је предност у односу на неке идиличније, али мање приступачне локације у околини.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
